買房是一輩子的事購房不應(yīng)盲目跟風(fēng)而應(yīng)謹(jǐn)慎

1、買房是一輩子的事 購房不應(yīng)盲目跟風(fēng)而應(yīng)謹(jǐn)慎實際上，觀望者依然是有房可住者，對于需要購房解決實際居住狀況的，就這樣守株待兔可不行。根據(jù)自己的實際情況選擇最合適的付款方式，想想看應(yīng)該貸款多少，貸幾年。如同一個職業(yè)拳擊運動員，要取得最后的勝利，不僅要靠實力( 手里的銀子 ) ，還要靠戰(zhàn)術(shù)( 怎樣用錢 ) 。今天咱們把買房和職業(yè)拳賽的關(guān)系聊一聊，看看你自己是哪個重量級的選手?！坝鹆考墶?23 歲到 30 歲出場“拳手”：王璐網(wǎng)絡(luò)超女，25 歲， it公司業(yè)務(wù)員現(xiàn)在我還和爸爸媽媽住在一起，大學(xué)畢業(yè)頭一年，手里沒有積蓄，買房子是爸媽的意思，他們給我出首付，但是要求我自己負(fù)責(zé)貸款。說老實話我不想買房子，好男

2、兒志在四方，都沒想好未來的路該怎么走，買房子等于給自己限制了發(fā)展?！救后w分析】23 歲到 30 歲的購房者完全符合“羽量級”的標(biāo)準(zhǔn)。他們年輕，這群80 后的新生力量們一般處于沒有家庭負(fù)擔(dān)或者剛剛成立家庭的階段。一直以來他們都處于消費隨意的狀態(tài)，更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。他們對職業(yè)的規(guī)劃沒有成型，對未來的生活充滿希望網(wǎng)絡(luò)超女，認(rèn)為經(jīng)濟獨立并非難事。積蓄很少，甚至沒有積蓄。如果買房子，首付都要由家庭來負(fù)擔(dān)。【購房建議】生于 20 世紀(jì) 80 年代的年輕人大部分受過高等教育，從職業(yè)生涯的角度講，他們的起點不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢，所以一般貸款相對比較容易。年齡

3、越小貸款的年限也就越長，所以“羽量級”選手們通?？梢皂樌刭J到20 年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會太大，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高。但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體校友錄，花錢后沒有及時還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以，年輕人最好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活，細心呵護自己的信用記錄?！静僮髻N士】年輕人剛剛步入社會，應(yīng)該量力而為。如果是看到別人買了自己的房子，而互相攀比。選擇房子的時候又沒有將實際情況考慮進去，不順心再換房子。這樣貪慕虛榮而草

4、率購房不僅浪費時間精力更搭入了有限的資金，得不償失?！拜p量級” 30 歲到 45 歲出場“拳手”：張軍，38 歲，國有企業(yè)中層干部由于考慮到照顧父母和經(jīng)濟原因搜狗，我結(jié)婚之后一直與父母住在一起。雖然有了孩子，但是還沒覺得住房太緊張。一直到現(xiàn)在孩子要上小學(xué)了，才重新考慮買房子。如果一次性拿全款，對于我們這樣的普通人家來說還是比較累，所以貸款應(yīng)該是我的選擇?！救后w分析】這個年齡段的購房者在拳擊比賽中就屬于“輕量級”選手了。他們一般是擁有一套住房的，但是出于孩子上學(xué)、工作調(diào)動等原因不得不再考慮購房。如果是已經(jīng)貸款買了一套房子，現(xiàn)在的政策顯然對他們是不利的。因為“輕量級”選手的貸款利率會有 10%的上

5、浮。張軍這樣第一次選擇貸款，如果有公積金的話，壓力就會小很多?！举彿拷ㄗh】“輕量級”選手面臨的是上有老下有小的緊張局面鹿鼎記，貸款時尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個月扣除的那筆貸款。銀行對于這部分客戶是比較信任的，因為他們正處于事業(yè)上升期，還款能力非常強。對于那些有置業(yè)升級的客戶來說，貸款的年限也可以達到 20 年。當(dāng)然，這部分借款人通常在考慮換房的時候已經(jīng)有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。選擇貸款時間的時候，更加靈活?！静僮髻N士】房價的趨勢目前并不明朗，現(xiàn)在進入房市未必是一個最佳的選擇。如果買房子是為了滿足自住的需要。在經(jīng)濟狀況允許的情況下，慎重考慮依然是必要的。如果以投機為目的，恐怕現(xiàn)在真的不是個好時候。購房寶典 :新年投資房地產(chǎn)值不值得2012 抄底購房較可行新年新氣象觀望族龍年購房攻略上海重慶試點房產(chǎn)稅滿一年對購房需求影響微弱網(wǎng)友曬 2012 購房愿望清單希望房價能低點再低點龍年買房看點多十條購房忠告看中國樓市案例分析 :防“假跌”網(wǎng)傳買房新招算成本“依