北京公司成本管理部崗位說明書

1、 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書PAGE PAGE 25 目 錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc153816313 成本管理部經(jīng)理崗位 PAGEREF _Toc153816313 h 2 HYPERLINK l _Toc153816314 成本管理部經(jīng)理助理（結(jié)算審核主管）崗位 PAGEREF _Toc153816314 h 5 HYPERLINK l _Toc153816315 成本管理部部成本管管理主管管崗位 PAGEREF _Toc153816315 h 7 HYPERLINK l _Toc153816316 成本管理部部土建預(yù)預(yù)算工程程師崗位位 PAG

2、EREF _Toc153816316 h 10 HYPERLINK l _Toc153816317 成本管理部部暖通預(yù)預(yù)算工程程師崗位位 PAGEREF _Toc153816317 h 12 HYPERLINK l _Toc153816318 成本管理部部合約管管理主管管崗位 PAGEREF _Toc153816318 h 14 HYPERLINK l _Toc153816319 成本管理部部資料員員崗位 PAGEREF _Toc153816319 h 16成本管理部部經(jīng)理崗崗位基本信息本崗位名稱稱成本管理部部經(jīng)理崗位編號所在部門成本管理部部崗位定員工作關(guān)系北京公司北京公司外部相關(guān)單位名稱：各

3、地項目公司，工程咨詢公司，施工單位直接上級崗位：主管副總（成本總監(jiān)）直接下級崗位：副經(jīng)理、經(jīng)理助理、合同管理主管、資料員本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部主要工作職職責(zé)職位設(shè)置目目的：根據(jù)北京公公司發(fā)展展戰(zhàn)略及及管理的的要求，負(fù)責(zé)公公司的成成本管理理工作，確確保項目目建安成成本的合合理性和和經(jīng)濟性性。序號概述內(nèi)容描述1成本管理體體系建設(shè)設(shè)策劃、建立立和完善善公司成成本管理理體系；負(fù)責(zé)公司項項目成本本戰(zhàn)略的的策劃、制制訂和實實施；建立項目目目標(biāo)成本本責(zé)任體體系，組組織落實實并考核核；建立成本監(jiān)監(jiān)控預(yù)警警機制。2組織編制合合同樣本本組織編制公公司總承承包工程程以及

4、門門窗、幕幕墻、電電梯、空空調(diào)設(shè)備備等主要要分包工工程合同同樣本，并并根據(jù)項項目具體體實施情情況做修修改補充充；3成本信息庫庫建設(shè)根據(jù)公司戰(zhàn)戰(zhàn)略布局局規(guī)劃，收收集成本本信息，建建立公司司成本基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)庫；收集供應(yīng)商商產(chǎn)品價價格信息息，建立立供應(yīng)商商產(chǎn)品價價格信息息庫。4目標(biāo)成本編編制及控控制參與項目拓拓展階段段的工作作，在項項目可行行性研究究論證階階段組織織進行成成本估算算；參與項目方方案設(shè)計計、擴初初設(shè)計、施施工圖設(shè)設(shè)計的經(jīng)經(jīng)濟性評評審，組組織項目目公司編編制目目標(biāo)成本本指導(dǎo)書書并進進行審批批。5成本管理監(jiān)監(jiān)控組織對項目目公司成成本部的的過程管管理并提提供技術(shù)術(shù)支持；對項目公司司的重大大設(shè)

5、計變變更、工工程洽商商變更進進行測算算，提出出成本控控制意見見；負(fù)責(zé)項目進進度階段段性和總總體性的的成本分分析評價價及效益益評估，并并落實成成本責(zé)任任制。6結(jié)算管理組織北京公公司成本本管理部對對項目總總承包和和門窗（幕幕墻）工工程結(jié)算算二審工工作。7合同管理對項目各種種經(jīng)濟合合同的管管理，合合同的分分析、修修改、更更新、存存檔8內(nèi)部管理制定部門工工作計劃劃，保證證部門任任務(wù)的順順利完成成；負(fù)責(zé)本部門門日常事事務(wù)的管管理工作作；不斷完善部部門內(nèi)部部管理制制度，協(xié)協(xié)調(diào)和指指導(dǎo)下屬屬員工的的工作；審批本部門門各項費費用開支支，控制制部門運運作成本本；負(fù)責(zé)部門人人力資源源管理工工作，主持員員工績效效考

6、核工工作，幫助員員工制定定職業(yè)生生涯發(fā)展展規(guī)劃等等。9其他完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他工作任任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對項目計劃劃目標(biāo)成成本管理理有監(jiān)督督和指導(dǎo)導(dǎo)權(quán)利；對各類合同同的編制制和修訂訂有建議議權(quán)。費用審批類類對本部門年年度成本本內(nèi)的費費用有審審批權(quán)；對授權(quán)范圍圍內(nèi)的成成本有審審批權(quán)；人事類對部門員工工績效情情況有考考核權(quán)；對部門員工工崗位調(diào)調(diào)整、人人事任免免的審核核權(quán)任職資格教育程度本科以上學(xué)學(xué)歷專業(yè)工程、財務(wù)務(wù)及相關(guān)關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗5年以上相相關(guān)工作作經(jīng)驗資格證書造價師業(yè)務(wù)技能語 言英語良好的英文文閱讀能能力其它計算機水平平能熟練使用用辦公自自動化軟軟件能力素質(zhì)計劃能力溝通能力培育與輔導(dǎo)導(dǎo)

7、能力組織協(xié)調(diào)能能力誠信正直其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部部經(jīng)理助助理（結(jié)算審核核主管）崗崗位基本信息本崗位名稱稱經(jīng)理助理崗位編號所在部門成本管理部部崗位定員工作關(guān)系北京公司北京公司外部相關(guān)單位名稱：施工單位、造價咨詢公司直接上級崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部主要工作職職責(zé)（按重要性性排序）職位設(shè)置目目的：依據(jù)北京公公司的成成本管理理制度，負(fù)負(fù)責(zé)項目目公司的的結(jié)算審審核工作作，確保保工程質(zhì)質(zhì)量，有有效降低低項目成成本序號概述內(nèi)容描述1結(jié)算審核負(fù)責(zé)對工程程設(shè)計變變更及施

8、施工洽商商涉及經(jīng)經(jīng)濟結(jié)算算部分調(diào)調(diào)整的審審核工作作；組織北京公公司成本本部對項目公公司總承承包工程程及門窗窗、幕墻墻工程的的結(jié)算做做二次審審核工作作。2合同過程管管理對總包及各各分包工工程的進進度、中中期付款款及工程程進行過過程中發(fā)發(fā)生的與與工程造造價有關(guān)關(guān)的事宜宜進行監(jiān)監(jiān)控，并并提供指指導(dǎo)性意意見。3造價信息收收集及時了解最最新的市市場造價價信息和和各項目目當(dāng)?shù)卦煸靸r指標(biāo)標(biāo)情況，建建立公司司造價信信息數(shù)據(jù)據(jù)庫。4培訓(xùn)指導(dǎo)協(xié)助部門負(fù)負(fù)責(zé)人對對新員工工的培訓(xùn)訓(xùn)和工作作指導(dǎo)；協(xié)助項目成成本部負(fù)負(fù)責(zé)人對對項目員員工進行行關(guān)于公司司成本管管理制度度流程的的講解和和指導(dǎo)。.5其他完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其

9、他他工作任任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對總承包工工程及鋁鋁窗、幕幕墻工程程的結(jié)算算有審核核權(quán)；對總包工程程的進度度和付款款有監(jiān)控控權(quán)和建建議權(quán)。費用審批類類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)工民建或電電氣、通通風(fēng)及其其他相關(guān)關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗5年以上工工程造價價工作經(jīng)經(jīng)驗資格證書造價工程師師業(yè)務(wù)技能語 言英語具備一定的的英語閱閱讀能力力其它計算機水平平能熟練使用用辦公自自動化軟軟件能力素質(zhì)溝通能力組織協(xié)調(diào)能能力成本意識誠信正直其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部部成本管管理主管管崗位基本信息本崗位名稱稱目標(biāo)成本管管理專員員崗位編號所在部門成本管理部部崗位定員工作關(guān)系北京公司

10、北京公司外部相關(guān)單位名稱：軟件公司、造價咨詢公司直接上級崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部主要工作職職責(zé)（按重要性性排序）職位設(shè)置目目的：依據(jù)北京公公司公司司成本管管理制度度和規(guī)定定，保障障目標(biāo)成成本管理理系統(tǒng)的的運行，確確保項目目建安成成本的合合理性和和經(jīng)濟性性序號概述內(nèi)容描述1成本管理體體系建設(shè)設(shè)負(fù)責(zé)協(xié)助部部門經(jīng)理理進行公公司成本本管理體體系的建建設(shè)；負(fù)責(zé)成本管管理系統(tǒng)統(tǒng)的維護護管理工工作。2成本信息庫庫建設(shè)根據(jù)公司戰(zhàn)戰(zhàn)略布局局規(guī)劃，收收集成本本信息，建建立公司司成本基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)庫；收集供應(yīng)商商產(chǎn)品價價格信息

11、息，建立立供應(yīng)商商產(chǎn)品價價格信息息庫。3目標(biāo)成本管管理負(fù)責(zé)項目公公司目標(biāo)標(biāo)成本的的匯總、錄錄入及調(diào)調(diào)整工作作；負(fù)責(zé)組織目目標(biāo)成本本數(shù)據(jù)收收集、整整理和分分析。4成本管理監(jiān)監(jiān)控組織對項目目公司成成本部的的過程管管理并提提供技術(shù)術(shù)支持；對項目公司司的重大大設(shè)計變變更、工工程洽商商變更進進行測算算，提出出成本控控制意見見。5成本分析收集、分析析已完工工項目的的成本經(jīng)經(jīng)濟指標(biāo)標(biāo)；負(fù)責(zé)項目進進度階段段性和總總體性的的成本分分析評價價及效益益評估。6成本管理軟軟件實施施負(fù)責(zé)組織成成本管理理軟件系系統(tǒng)實施施的各項項工作及及各項目目運行工工作。7其他完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他工作任任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對成本管

12、理理體系的的建設(shè)具具有建議議權(quán)；對項目公司司成本管管理工作作情況有有監(jiān)控權(quán)權(quán)費用審批類類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)工程管理及及相關(guān)專專業(yè)工作經(jīng)驗5年以上相相關(guān)工作作經(jīng)驗資格證書造價工程師師業(yè)務(wù)技能語 言英語具備一定的的英語閱閱讀能力力和較好好的專業(yè)業(yè)英語能能力其它計算機水平平具備較高的的計算機機專業(yè)水水平能力素質(zhì)技術(shù)應(yīng)用能能力溝通能力團結(jié)合作問題解決能能力成本意識其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部部土建預(yù)預(yù)算工程程師崗位位基本信息本崗位名稱稱土建預(yù)算工工程師崗位編號所在部門成本管理部部崗位定員工作關(guān)系北京公司北京公司外部相關(guān)單位名稱：施工單位、造價咨

13、詢公司直接上級崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部主要工作職職責(zé)（按重要性性排序）職位設(shè)置目目的：依據(jù)北京公公司的成成本管理理制度，參參與項目目公司的的結(jié)算審審核工作作，確保保工程質(zhì)質(zhì)量，有有效降低低項目成成本序號概述內(nèi)容描述1結(jié)算審核參與對工程程設(shè)計變變更及施施工洽商商涉及經(jīng)經(jīng)濟結(jié)算算部分調(diào)調(diào)整的審審核工作作；參與北京公公司成本本部對項目公公司總承承包工程程及門窗窗、幕墻墻工程的的結(jié)算做做二次審審核工作作。2合同過程管管理對總包及各各分包工工程的進進度、中中期付款款及工程程進行過過程中發(fā)發(fā)生的與與工程造造價有關(guān)關(guān)

14、的事宜宜進行監(jiān)監(jiān)控，并并提供指指導(dǎo)性意意見。3造價信息收收集及時了解最最新的市市場造價價信息和和各項目目當(dāng)?shù)卦煸靸r指標(biāo)標(biāo)情況，建建立公司司造價信信息數(shù)據(jù)據(jù)庫。4其他完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他工作任任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類費用審批類類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)工民建及其其他相關(guān)關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗5年以上工工程造價價工作經(jīng)經(jīng)驗資格證書造價工程師師業(yè)務(wù)技能語 言英語具備一定的的英語閱閱讀能力力其它計算機水平平能熟練使用用辦公自自動化軟軟件能力素質(zhì)溝通能力組織協(xié)調(diào)能能力成本意識誠信正直其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部部暖通預(yù)算算工程師師崗位基本信息本崗位名稱稱暖通

15、預(yù)算工工程師崗位編號所在部門成本管理部部崗位定員工作關(guān)系北京公司北京公司外部相關(guān)單位名稱：施工單位、造價咨詢公司直接上級崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部主要工作職職責(zé)（按重要性性排序）職位設(shè)置目目的：依據(jù)北京公公司的成成本管理理制度，參參與項目目公司的的結(jié)算審審核工作作，確保保工程質(zhì)質(zhì)量，有有效降低低項目成成本序號概述內(nèi)容描述1結(jié)算審核參與對工程程設(shè)計變變更及施施工洽商商涉及經(jīng)經(jīng)濟結(jié)算算部分調(diào)調(diào)整的審審核工作作；參與北京公公司成本本部對項目公公司總承承包工程程及門窗窗、幕墻墻工程的的結(jié)算做做二次審審核工作作。2

16、合同過程管管理對總包及各各分包工工程的進進度、中中期付款款及工程程進行過過程中發(fā)發(fā)生的與與工程造造價有關(guān)關(guān)的事宜宜進行監(jiān)監(jiān)控，并并提供指指導(dǎo)性意意見。3造價信息收收集及時了解最最新的市市場造價價信息和和各項目目當(dāng)?shù)卦煸靸r指標(biāo)標(biāo)情況，建建立公司司造價信信息數(shù)據(jù)據(jù)庫。4其他完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他工作任任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類費用審批類類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)給排水、暖暖通及其其他相關(guān)關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗5年以上工工程造價價工作經(jīng)經(jīng)驗資格證書造價工程師師業(yè)務(wù)技能語 言英語具備一定的的英語閱閱讀能力力其它計算機水平平能熟練使用用辦公自自動化軟軟件能力素質(zhì)溝通能力組織協(xié)調(diào)能能力成本意識誠信正直其他修訂

17、記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫成本管理部部合約管管理主管管崗位基本信息本崗位名稱稱合約管理主主管崗位編號所在部門成本管理部部崗位定員工作關(guān)系北京公司北京公司外部相關(guān)單位名稱：法律咨詢機構(gòu)直接上級崗位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部主要工作職職責(zé)（按重要性性排序）職位設(shè)置目目的：依據(jù)北京公公司公司司招投標(biāo)標(biāo)管理制制度，編編制和維維護項目目工程招招投標(biāo)合合同和有有關(guān)法律律文本以以及相關(guān)關(guān)制度流流程，確確保招投投標(biāo)過程程的合理理性和經(jīng)經(jīng)濟性，有有效降低低工程成成本。序號概述內(nèi)容描述1標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文文

18、件編制制負(fù)責(zé)北京公公司總承承包、門門窗（幕幕墻）、電電梯、消消防、弱弱電、精精裝修等等工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同同文件的的編制，并負(fù)責(zé)責(zé)實施維維護；負(fù)責(zé)公司市市政配套套小型合合同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本的的編制。2合同維護調(diào)研各項目目合同執(zhí)執(zhí)行情況況及存在在的問題題，收集集北京公公司合同同執(zhí)行中中的反饋饋意見，實施修修改合同同；調(diào)研各項目目合同執(zhí)執(zhí)行情況況及存在在的問題題，匯總總分析。3合同執(zhí)行監(jiān)監(jiān)控監(jiān)控各項目目合同及及制度文文件的執(zhí)執(zhí)行情況況并做定定期報告告。4合同培訓(xùn)編制北京公公司合同同培訓(xùn)、制制度文件件、工作作流程課課件及定定期組織織培訓(xùn)工工作5其他完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他工作任任務(wù)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類有關(guān)項目工工程招投投標(biāo)合同同及法律律文本編編制的提提案權(quán)；合同文本變變更的審審核權(quán)；項目公司有有關(guān)制度度執(zhí)行情情況的監(jiān)監(jiān)督和指指導(dǎo)權(quán)。費用審批類類人事類任職資格教育程度本科專業(yè)法律及相關(guān)關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗5年以上專專業(yè)工作作經(jīng)驗資格證書業(yè)務(wù)技能語 言英語良好的英語語閱讀能能力和較較高的專專業(yè)英語語水平其它計算機水平平能熟練使用用辦公自自動化軟軟件能力素質(zhì)風(fēng)險控制能能力溝通能力成本意識誠信正直敬業(yè)負(fù)責(zé)其