2022年造價(jià)工程師《案例分析》定式：不確定性分析

1、2022年造價(jià)工程師案例分析定式：不確定性分析不確定性分析：兩依據(jù)案例一【授課案例】1 .某工程，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬件/年，銷售價(jià)格為120元/件；運(yùn)營(yíng)期第一年到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,該年的經(jīng)營(yíng)本錢為2800萬元，以后各年均到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，年經(jīng)營(yíng)本錢為3700萬元，其中80%為可變本錢。.營(yíng)業(yè)稅金及附加為6%,所得稅稅率為25%O.該工程建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期6年，總本錢費(fèi)用表中的局部數(shù)據(jù)如下表:序工程名稱3456781經(jīng)營(yíng)本錢2折舊費(fèi)330.61330. 61330. 61330. 61330.61330.613攤銷費(fèi)50. 0050. 0050. 0050. 0050. 0050. 00

2、4長(zhǎng)期借款利息89. 3389. 3374. 185流動(dòng)資金借款利息8. 008. 008. 008. 008. 006維持運(yùn)營(yíng)投資10. 0020. 0020. 007總本錢費(fèi)用其中：可變本錢固定本錢問題：.完成上表相關(guān)欄目的計(jì)算：2,計(jì)算第4年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)和第8年的單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)，并分析工程的市場(chǎng)適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。答案:1.序工程名稱345J81經(jīng)營(yíng)本錢2800.003700.003700.003700.003700.003700. 002折舊費(fèi)330.61330.61330.61330.61330.61330. 613攤銷費(fèi)50. 0050. 0050. 0050. 0050.

3、0050. 004長(zhǎng)期借款利息89. 3389. 3374. 185流動(dòng)資金借款利息8. 008. 008.008. 008. 00g維持運(yùn)營(yíng)投資10. 0020. 0020. 007總本錢費(fèi)用3269.944177.944162.794098.614108.614108.61其中：可變本錢2072.002960. 002960.002960.002960.002960. 00固定本錢1197.941217.941202.791138.611148.611148.61. (4)120 x-120 x*6%-(2960/50)x-1217. 94=0X=22. 72萬件：產(chǎn)量小于22. 72萬件

4、/年時(shí)，虧損；產(chǎn)量超過22. 72萬件/年時(shí)盈利；設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬件/年，22. 72/50=45. 45%,工程適應(yīng)市場(chǎng)的能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。(8)50y-50y*6%-4108. 61=0Y=87.42元/件：?jiǎn)蝺r(jià)低于87. 42元/件，虧損；超過87.42元/件，盈利；預(yù)測(cè)單價(jià)120元/件， 87. 42/120=72. 85%,單價(jià)降低不超過27. 15%時(shí)，可盈利，工程市場(chǎng)適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。案例二【教材P221某工程正常年份的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬件，年固定本錢為580萬元，每件產(chǎn)品的售價(jià)為60元，營(yíng)業(yè)稅金及附加為6%,單件產(chǎn)品的可變本錢為40元，所得稅率為25%O 問

5、題：.計(jì)算工程的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)和單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)，并對(duì)工程進(jìn)行判斷。.在市場(chǎng)銷售良好情況下，正常生產(chǎn)年份的最大可能凈利潤(rùn)為多少.在市場(chǎng)銷售不良情況下，企業(yè)要保證年凈利潤(rùn)120萬元的年產(chǎn)量為多少.在市場(chǎng)銷售不良情況下，為了促銷，產(chǎn)品降價(jià)10%銷售時(shí)，假設(shè)要獲得凈利潤(rùn)60萬元，年產(chǎn)量應(yīng)為 多少答案：1 (1) 60XX (1-6%) - (580+40X) =0X=35. 37萬件：運(yùn)營(yíng)期年產(chǎn)量在35.37萬件以內(nèi)時(shí)虧損，超過35.37萬件時(shí)盈利；35. 37/100=35. 37%,生產(chǎn)能力利用率到達(dá)35. 37%后即可盈利，工程適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。 100yX (1-6%)-(580+10

6、0X40)=0Y=48.72元/件：?jiǎn)蝺r(jià)在48. 72元/件以下時(shí)虧損；超過48. 72元/件，盈利；48. 72/60=81.2%,單價(jià)降低不超過18. 8%時(shí)，可盈利；工程適應(yīng)市場(chǎng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。(100X60X (1-6%) - (580+100X40) (1-25%) =795.00 萬元160X X (1-6%) - (580+40X) X 1-25%) =120 X=45. 12 萬件(60X90%義(1-6%) X -580+40X) X (1-25%) =60X =61. 34 萬件案例三【授課案例】根據(jù)工程投資現(xiàn)金流量表，某工程的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1000萬元。.當(dāng)投資額減少

7、10%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變?yōu)?250萬元；.當(dāng)產(chǎn)品單價(jià)降低5%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變?yōu)?90萬元；.當(dāng)年經(jīng)營(yíng)本錢增加20%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變?yōu)?80萬兀。問題：.計(jì)算上述3個(gè)敏感性因素的敏感度系數(shù)，并按敏感性由小到大的順序排序。.計(jì)算上述3個(gè)敏感性因素的臨界點(diǎn)，并繪制敏感性分析圖答案:. (1) (1250-1000)/1000 / (-10%) =-2. 5(2) (790-1000)/1000 / (-5%);4.2(380-1000)/1000/(20%)=-3. 1由小到大的順序：投資額、年經(jīng)營(yíng)本錢、產(chǎn)品單價(jià).1)X/10%=1000/ (1250-1000)X=40%Y/20%=1000/ 10

8、00-380)Y=32%Z/5%=1000/ 1000-790)Z=-24%案例四【自測(cè)30分鐘，教材P32某工程的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10萬臺(tái)某件小型設(shè)備。主要根底數(shù)據(jù)：初始投資額為1200萬元流動(dòng)資 金所占比例很小，可忽略），預(yù)計(jì)產(chǎn)品單位為40元/臺(tái)，年經(jīng)營(yíng)本錢為170萬元，運(yùn)營(yíng)年限為10年，運(yùn)營(yíng)期末 殘值100萬元不考慮投資額對(duì)殘值的影響）行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%,現(xiàn)值系數(shù)見下表：n13710(P/A, 12%, n)0. 89292.40184.56385. 6502(P/F, 12%, n)0. 89290. 71180. 45230. 3220問題:L分析工程的三大根底數(shù)據(jù)：投資額、產(chǎn)

9、品單價(jià)、年經(jīng)營(yíng)本錢對(duì)工程財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的敏感程度，并按敏感 性由 大到小的順序排序。.繪制工程投資額、產(chǎn)品單價(jià)、年經(jīng)營(yíng)本錢，對(duì)工程財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的敏感性分析圖。.計(jì)算三大根底數(shù)據(jù)對(duì)工程財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的臨界點(diǎn)。 答案：. FNPV=10*40*(P/A,12%,10) +100*(P/F, 12%, 10)-1200-170*(P/A, 12%, 10) =2260. 08+32. 20-1200-960. 53=131.75 萬元投資額增加1%,凈現(xiàn)值減少12萬元(-12/131. 75) /1%=-9. 11單價(jià)增加1%,凈現(xiàn)值增加22. 6萬元：(22. 6/131.75) /1%=17. 15經(jīng)營(yíng)本錢增加1%,凈現(xiàn)值減少9. 61萬元(-9.612/131. 75) /1%=-7. 29由大列?。寒a(chǎn)品單價(jià)、投資額、經(jīng)營(yíng)本錢.(略).相似的三