玻璃幕墻滲水原因分析及防治說明

1、由于現(xiàn)代建筑設(shè)計日益多樣化和復(fù)雜化，促進了玻璃幕墻的廣泛應(yīng)用。20 世紀(jì)80 年代中期以來，玻璃幕墻在我國發(fā)展和應(yīng)用十分廣泛，但設(shè)計水平、加工技術(shù)、安裝質(zhì)量和原材料生產(chǎn)水平，與先進國家相比，仍有一定的差距。我國沿海地區(qū)，屬臺風(fēng)高發(fā)區(qū)，常年雨水充沛，加上近年新材料、新配件的大量使用，如對玻璃幕墻防水研究和治水措施跟不上，玻璃幕墻滲水問題較為普通，嚴(yán)重年底施行了玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ102-96)，但有部分設(shè)計人員在圖紙上沒有按該規(guī)范對幕墻作防水設(shè)計，幕墻防治滲水問題也沒有引起施工單位的足夠重視。玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè)計、材料應(yīng)用、施工和管理等各個方面，應(yīng)加強研究，制定有效的措施

2、，綜合治理，防患于未然。1、幕墻滲水原因分析1.1 設(shè)計主要受力構(gòu)件鋁型材柱未按規(guī)范設(shè)置20mm 伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會使玻璃開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。密封膠其位移能力達(dá)25%，為普通密封膠的2 倍，必須按此數(shù)據(jù)計算預(yù)留注膠位置尺寸，否則密封膠適用變形能力差，受溫度變化會自行拉裂或鼓起，失去防水功能。沿幕墻流淌時直接進入開啟窗內(nèi)，出現(xiàn)倒泛水。與建筑物接合收口處理時，沒有與土建單位共同研究和配合，而是各自施工，各管一面。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固，封閉不嚴(yán)，如螺絲孔、壓頂處不打膠或打膠不嚴(yán)密、遺漏等，都會形成滲水通道。1.2 鋁型材鋁型材表面不符合國家

3、標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強，氧化膜太薄或過厚(規(guī)范規(guī)定陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于AA15 級)，導(dǎo)致密封膠粘接失效。厚小于3mm，在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，相對撓度大于L/180 或絕對撓度大于20mm，幕墻嚴(yán)重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏。精選范本,供參考！合格，其彎曲度、扭擰度、波浪度嚴(yán)重超標(biāo)，造成整幅幕墻的平面度、垂直度達(dá)不到要求。1.3 密封膠墻上經(jīng)太陽光紫外線照射，膠縫過早老化，造成開裂。已過，而引起膠縫起泡、開裂或不凝固，導(dǎo)致幕墻滲水。沒按規(guī)范進行結(jié)構(gòu)硅酮封膠接觸材料相容性試驗，結(jié)果硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、膠條等材料不相容，發(fā)生影響粘結(jié)性的化學(xué)變化，同時影響密封作用。1.4 玻璃玻璃強度沒有進

4、行驗算，玻璃沒有足夠的承載力，在臺風(fēng)暴雨下開裂破碎，導(dǎo)致進水。熱斷裂，幕墻漏水。幕墻上時，玻璃偏小，槽口嵌入深度不足，膠縫寬度達(dá)不到要求，玻璃容易從邊緣破尺寸不準(zhǔn)確的玻璃安裝于隱框玻璃幕墻上，膠縫寬度不均勻，影響注膠質(zhì)量。規(guī)范規(guī)震、溫度變化產(chǎn)生層間位移的要求，不會擠壞玻璃。致暗裂或自爆。1.5 施工鋁框架安裝時，不按規(guī)范操作，沒有抓好質(zhì)量，水平度、垂直度、對角線差和直線度超標(biāo)，直接影響幕墻的物理性能。一般來說，接縫處的水流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于玻璃墻安裝玻璃后必然滲水。度應(yīng)大于3.5mm 、小于4.5mm，高度不應(yīng)小于厚度的2 倍，且不得三面粘結(jié)。耐候硅精選范本,供參考！又容易被拉斷，使密封和防滲漏失效，

5、雨水從填嵌的空隙和裂隙滲入室內(nèi)。封膠，無法保證密封質(zhì)量，結(jié)構(gòu)膠施工也有一定的溫度、濕度條件，必須注意。密封膠條尺寸不符合或采用劣質(zhì)材料，很快松脫或老化，失去密封防水功能。沒有采用彈性定位墊塊，玻璃與構(gòu)件直接接觸，當(dāng)建筑變形或溫度變化時，構(gòu)件對玻璃產(chǎn)生較大應(yīng)力，往往從玻璃底部開始擠裂玻璃。1.6 使用的使用方法，造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等，導(dǎo)致滲水。外墻清潔時，操作不當(dāng)容易對幕墻造成損壞，例如清潔公司的吊籃掛繩，往往直接掛在幕墻頂部膠縫上，來回摩擦拉裂膠縫，造成滲水。玻璃清潔劑如不采用中性清潔劑，或清潔后未用清水沖洗干凈，會產(chǎn)生腐蝕，損壞密封性能。住戶擅自進行改造，對破壞的部位沒有進行認(rèn)真

6、填塞和防水處理。2、幕墻滲水防治措施導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在。防治水滲漏的途徑:一是盡量減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙；三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。位又沒有水，達(dá)到防止外部水利用壓力滲入幕墻的目的，這是積極防水的措施。收集排出幕墻外，同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內(nèi)的少量積水，這是行之有效的治水方法之一?？煽康闹嗡胧?。選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強檢驗，防止過期使用。選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃，玻璃必須經(jīng)邊緣處理，玻璃規(guī)格尺寸誤差符合標(biāo)準(zhǔn)要精選范本,供參考！求。 (不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其使用性能不同，對室內(nèi)溫度的要求也略有不同)，相對濕度不宜低于50%。結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應(yīng)先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈，注膠后應(yīng)嵌填密實、表面平整，加強養(yǎng)護，防止手摸、水沖等。按規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過程中，應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，中間控制幕墻質(zhì)量。是分項工程的中間驗收。開啟窗應(yīng)認(rèn)真檢查是否