物業(yè)安全消防系統(tǒng)操作規(guī)范

1、物業(yè)安全消防系統(tǒng)操作規(guī)范1、消防主機(jī)（1）報(bào)警當(dāng)接到FS90消防主機(jī)報(bào)警時(shí)，按消音鍵消去報(bào)警聲；按復(fù)位鍵，查察消防主機(jī)可否復(fù)位進(jìn)入系統(tǒng)正常正常狀態(tài)：如能進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài)，證明報(bào)警是誤報(bào)，按復(fù)位鍵復(fù)位；如不可以進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài)，證明是故障或火警預(yù)告，查狀態(tài)鍵確認(rèn)AV值。2）查狀態(tài)確認(rèn)AV值（當(dāng)AV值等于100時(shí)，證明有火警信號(hào)出現(xiàn)，立刻派人到現(xiàn)場(chǎng)查察）按STATES（狀態(tài)）；按FI（直到出現(xiàn)SD地點(diǎn)摸板）；按地點(diǎn)碼（0-9）；按CLEAR撤消.3）火警預(yù)告或故障報(bào)警時(shí)（AV=90100時(shí)屬于火警預(yù)告；AV=030時(shí)屬于故障報(bào)警。把火警預(yù)告與故障帶內(nèi)臨時(shí)隔絕、鎖住，使系統(tǒng)進(jìn)入正常狀態(tài)）按MODLE

2、Y改正輸入密碼按1234按ENTER輸入兩次按CLEAR撤消(4)開鎖(辦理完火警預(yù)告或故障報(bào)警時(shí),把已隔絕的點(diǎn)翻開,第1頁共6頁讓系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài))按CDMMAND指令;輸入密碼1234;按ENTER輸入;按FI選擇SD地點(diǎn)摸板;按地點(diǎn)碼（0-9）；按ENTERL輸入;按F3;按F4;按CLEAR撤消.2、打印1）安裝打印紙將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上；將送紙轉(zhuǎn)軸安置在打印機(jī)支架上；將紙頭向內(nèi)褶入半寸，造成一平直紙頭備用；將紙頭穿國(guó)光電開關(guān)擎后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上，按動(dòng)打印機(jī)面板上送紙（PA-PERADVANCE）按鈕燈，使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu)；持續(xù)送紙，預(yù)留約12寸備用；將紙頭穿越相關(guān)軸并接上回收轉(zhuǎn)軸

3、；將紙頭放入回收轉(zhuǎn)軸的槽內(nèi)；將回收轉(zhuǎn)軸順時(shí)針旋轉(zhuǎn)數(shù)圈使回收紙卷堅(jiān)固。2）安裝完打印紙后，若有報(bào)警或故障，打印紙將自動(dòng)打印記錄。3）拿出打印紙第2頁共6頁拿出送紙轉(zhuǎn)軸；拿出紙卷芯；按動(dòng)打印機(jī)面板上送紙（PAPERADVANCE）按鈕燈，使紙尾完整送出打印機(jī)；拿出回收轉(zhuǎn)軸；拿出舊紙卷存檔。3、消防聯(lián)動(dòng)柜上的消防電話，可通向各個(gè)樓層（備有插孔）高壓房、水泵房，在樓層查察報(bào)警點(diǎn)地點(diǎn)狀況時(shí)的操作要領(lǐng)1）把插孔電話插入孔內(nèi)，消防聯(lián)動(dòng)柜收到聲響報(bào)警。2）按樓層（水泵房、高壓房）鍵一次。3）與樓層（或機(jī)電維修部電工）通話。4、消防廣播1）進(jìn)行消防廣播分散時(shí)，按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈，燈亮。2）接通開關(guān)（

4、向前按）。3）調(diào)理廣播旋鈕，應(yīng)控制音量清楚、清楚（沿逆時(shí)針方向音量變大，順時(shí)針方向音量）。4）向樓層開始廣播。5、報(bào)警時(shí)的客貨梯1）當(dāng)發(fā)生火情時(shí)，從消防聯(lián)動(dòng)柜上按電梯回降鍵，客貨梯迫降到一樓停止運(yùn)轉(zhuǎn)。2）從客貨梯前室首層擊破玻璃，按消防開重點(diǎn)，客貨梯迫降首層。6、消防泵當(dāng)有火險(xiǎn)報(bào)警時(shí)第3頁共6頁（1）自動(dòng)啟動(dòng)在樓層擊破消防栓報(bào)警盒時(shí)消防聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲響報(bào)警；消防泵自動(dòng)啟動(dòng)。（2）手動(dòng)啟動(dòng)把選擇自動(dòng)/手動(dòng)開關(guān)置于手動(dòng)地點(diǎn)；按啟動(dòng)鈕手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵。7、噴淋泵當(dāng)有火險(xiǎn)報(bào)警時(shí)1）自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵處于自動(dòng)地點(diǎn)；噴淋頭爆裂，水流擎動(dòng)作，消防聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲響報(bào)警；噴淋頭自動(dòng)啟動(dòng)。2）手動(dòng)啟動(dòng)選擇自動(dòng)/手動(dòng)開關(guān)置

5、于手動(dòng)地點(diǎn)；按啟動(dòng)鈕手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵。8、防火卷簾當(dāng)有火情或濃煙時(shí)1）防火卷簾接收探頭信號(hào)自動(dòng)啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲響報(bào)警，出現(xiàn)防火卷簾封閉訊號(hào)；防火卷簾封閉。2）手動(dòng)啟動(dòng)把自動(dòng)/手動(dòng)選擇開關(guān)置于手動(dòng)地點(diǎn)；按xx樓層防火卷簾啟動(dòng)鈕消防聯(lián)動(dòng)柜上會(huì)發(fā)出響聲報(bào)警，出現(xiàn)防火卷簾封閉訊號(hào)；從樓層防火卷簾開關(guān)裝置盒向下按啟動(dòng)鈕（向上為翻開，中間為停止），防火卷簾會(huì)向下封閉。第4頁共6頁9、停非消防電發(fā)生火災(zāi)需要截?cái)嚯娫磿r(shí)，從消防聯(lián)動(dòng)柜上按停非消防電鍵，停電滅火。10、消防栓1）室內(nèi)消防栓發(fā)生火災(zāi)后將消火栓箱用鑰匙翻開或硬物擊碎箱門上的玻璃；按緊迫報(bào)警按鈕；消火栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號(hào)；消火栓能夠直接啟動(dòng)消防水泵供水；拿出掛架上水帶接口，并接在消防栓接口上；按逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)消防栓手輪；出水滅火。（2）室外消火栓用專用消防扳手沿逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)翻開出水口悶蓋；接上水帶（水槍）或吸水管；用專用扳手翻開閥塞即可供水；使用后應(yīng)封閉閥塞，上好出水口悶蓋。3）消防水喉翻開消火栓箱門將卷回旋出；接出膠管和小口徑水槍；開啟供水閘閥即可進(jìn)行滅火；使用完后，將供水閘閥封閉，待膠管清除積水后卷回卷盤，把卷盤轉(zhuǎn)回消火栓箱。第5頁共6頁11、滅火器1）將滅火器提到火場(chǎng)上。2）拆下鉛封，拔掉保險(xiǎn)銷。3）在滅火器有效發(fā)射距離內(nèi)，將噴嘴（或膠管噴口）瞄準(zhǔn)火焰根部。4）按