某個(gè)工程的預(yù)算估價(jià)

1、 HYPERLINK 更多企業(yè)學(xué)院： 中小企業(yè)管理理全能版183套講座+897000份資料總經(jīng)理、高層層管理49套講座+116388份份資料中層管理學(xué)院院46套講座+66020份資料國(guó)學(xué)智慧、易易經(jīng)46套講座人力資源學(xué)院院56套講座+227123份份資料各階段員工培培訓(xùn)學(xué)院77套講座+ 324份資料員工管理企業(yè)業(yè)學(xué)院67套講座+ 8720份份資料工廠生產(chǎn)管理理學(xué)院52套講座+ 139200份資料財(cái)務(wù)管理學(xué)院院53套講座+ 179455份資料銷(xiāo)售經(jīng)理學(xué)院院56套講座+ 143500份資料銷(xiāo)售人員培訓(xùn)訓(xùn)學(xué)院72套講座+ 4879份份資料工程估價(jià)課程簡(jiǎn)要介紹1.詢價(jià)、估價(jià)價(jià)和報(bào)價(jià)詢價(jià)獲得材材料、設(shè)備

2、、勞勞務(wù)、分包等等的市場(chǎng)價(jià)格格的方法和工工作，是估價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)。估價(jià)完成工工程所需要支支出的費(fèi)用的的估計(jì)，是報(bào)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。報(bào)價(jià)向招標(biāo)標(biāo)單位提出的的承包價(jià)格，是是在估價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)上做出的決決策。2.有關(guān)工程造造價(jià)的法律規(guī)規(guī)定中華人民共和和國(guó)合同法第269條建設(shè)工程合合同是承包人人進(jìn)行工程建建設(shè)，發(fā)包人人支付價(jià)款的的合同。建設(shè)工程施工工合同通用用條款第1條名詞詞定義1.12合同同價(jià)款指發(fā)發(fā)包人承包人人在協(xié)議書(shū)中中約定，發(fā)包包人用以支付付承包人按照照合同約定完完成承包范圍圍內(nèi)全部工程程并承擔(dān)質(zhì)量量保修責(zé)任的的款項(xiàng)。1.13追加加合同價(jià)款指在合同履履行中發(fā)生需需要增加合同同價(jià)款的情況況，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后按計(jì)

3、計(jì)算合同價(jià)款款的方法增加加的合同價(jià)款款。1.14費(fèi)用用指不包含含在合同價(jià)款款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)當(dāng)由發(fā)包人或或承包人承擔(dān)擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出出。中華人民共和和國(guó)建筑法第18條建建筑工程造價(jià)價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定定，由發(fā)包單單位與承包單單位在合同中中約定。公開(kāi)開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的的，其造價(jià)的的約定，須遵遵守招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法律的規(guī)定定。中華人民共和和國(guó)價(jià)格法第3條 國(guó)家實(shí)實(shí)行并完善宏宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控控下主要由市市場(chǎng)形成價(jià)格格的機(jī)制。價(jià)價(jià)格的制定應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值值規(guī)律，大多多數(shù)商品和服服務(wù)價(jià)格實(shí)行行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)價(jià)，極少數(shù)商商品和服務(wù)價(jià)價(jià)格實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)或者者政府定價(jià)。市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，是是指由經(jīng)營(yíng)者者自主制定，通通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形成的價(jià)格格

4、。政府指導(dǎo)價(jià)，是是指依照本法法規(guī)定，由政政府價(jià)格主管管部門(mén)或者其其他有關(guān)系部部門(mén)，按照定定價(jià)權(quán)限和范范圍規(guī)定基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)動(dòng)幅度，指導(dǎo)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定定的價(jià)格。政府定價(jià)，是指指依照本法規(guī)規(guī)定，由政府府價(jià)格主管部部門(mén)或者其他他有關(guān)系部門(mén)門(mén)，按照定價(jià)價(jià)權(quán)限和范圍圍制定的價(jià)格格。第18條 下列列商品和服務(wù)務(wù)價(jià)格，政府府在必要時(shí)可可以實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)或者者政府定價(jià)：(一)與國(guó)民民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和和人民生活關(guān)關(guān)系重大的極極少數(shù)商品價(jià)價(jià)格；(二)資源稀稀缺的少數(shù)商商品價(jià)格；(三)自然壟壟斷經(jīng)營(yíng)的商商品價(jià)格；(四)重要的的公用事業(yè)價(jià)價(jià)格；(五)重要的的公益性服務(wù)務(wù)價(jià)格。 政府指導(dǎo)價(jià)價(jià)、政府定價(jià)價(jià)的定價(jià)權(quán)限限和具體適

5、用用范圍，以中中央的和地方方的定價(jià)目錄錄為依據(jù)。建筑工程施工工發(fā)包與承包包計(jì)價(jià)管理辦辦法第3條建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包價(jià)價(jià)在政府宏觀觀調(diào)控下，由由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形形成。第11條招招標(biāo)人與中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立立合同。不實(shí)行招標(biāo)投投標(biāo)的工程，在在承包方編制制的施工圖預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)上上，由發(fā)承包包雙方協(xié)商訂訂立合同。3.主題內(nèi)容通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確確定工程價(jià)款款如何確定定按照承包合同進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算算如何結(jié)算算強(qiáng)調(diào)四項(xiàng)基本法法律制度背景景 項(xiàng)目法法人責(zé)任制 招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)制 建設(shè)監(jiān)監(jiān)理制 合同管理制制4.教材(參考考書(shū))建筑工程定額額與預(yù)算 (東東大版)5.課程性質(zhì)執(zhí)業(yè)資格能力工程管理的專(zhuān)業(yè)業(yè)主干課(專(zhuān)業(yè)知識(shí)

6、結(jié)構(gòu)構(gòu)包括技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、管理、法法律四個(gè)平臺(tái)臺(tái))6.教學(xué)特點(diǎn)著重工程估價(jià)價(jià)的基本概念念和基本方法法的訓(xùn)練、建建立定額管理理預(yù)算管理理造價(jià)管理理的系統(tǒng)知識(shí)識(shí)；采用定性分析析和定量分析析相結(jié)合，課課堂理論教學(xué)學(xué)及實(shí)例分析析(講解與自自學(xué))相結(jié)合合的教學(xué)方法法7.考試(開(kāi)卷卷)選擇題、填充題題、案例及計(jì)計(jì)算分析題緒論一、工程造價(jià)的的含義1.建設(shè)項(xiàng)目的的全部花費(fèi)2.建安工程承承包價(jià)格.本本課程主題類(lèi)似名詞：建設(shè)設(shè)投資造價(jià)價(jià)建安工程程費(fèi)用建筑筑產(chǎn)品價(jià)格從實(shí)質(zhì)意義上說(shuō)說(shuō)，工程造價(jià)價(jià)這兩個(gè)含義義與工程承發(fā)發(fā)包的范圍和和內(nèi)容相對(duì)應(yīng)應(yīng)。建設(shè)全過(guò)程承承包。又稱(chēng)“交交鑰匙工程承承包”。從項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)開(kāi)開(kāi)始，直到竣竣

7、工投產(chǎn)交付付使用，實(shí)行行一次性全面面承包階段性承包或或?qū)ｍ?xiàng)承包。包包括勘察設(shè)計(jì)計(jì)承包，材料料、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)承包，工程程施工承包等等二、工程造價(jià)的的構(gòu)成1.建筑安裝工工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn) 和稅金金 預(yù)預(yù)算成本2.設(shè)備、工器器具和生產(chǎn)家家具購(gòu)置費(fèi)用用包括原價(jià)、運(yùn)雜雜費(fèi)3.工程建設(shè)其其他費(fèi)用包括與土地有關(guān)關(guān)的費(fèi)用、與與建設(shè)有關(guān)的的費(fèi)用、與生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)關(guān)的費(fèi)用、基基本預(yù)備費(fèi)及及價(jià)差預(yù)備費(fèi)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用用、經(jīng)營(yíng)性生生產(chǎn)項(xiàng)目的流流動(dòng)資金等工作性質(zhì)和內(nèi)容容、費(fèi)用計(jì)算算方法不同三、工程造價(jià)的的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1.單件性計(jì)價(jià)價(jià)由建筑筑產(chǎn)品和生產(chǎn)產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)特點(diǎn)所決定定工程實(shí)踐中，每每個(gè)工程開(kāi)工工之前，都

8、必必須編制單位位工程施工組組織設(shè)計(jì)，都都必須編制單單位工程施工工圖預(yù)算工程招標(biāo)情況下下，投標(biāo)文件件的最重要的的兩個(gè)組成部部分就是施工工組織設(shè)計(jì)和和投標(biāo)報(bào)價(jià)2.多次性計(jì)價(jià)價(jià)由工程程建設(shè)程序所所決定(1)項(xiàng)目建議議書(shū)階段，編編制初步投資資估算； (2)可行性研研究階段，編編制投資估算算；.決策實(shí)施(3)初步設(shè)計(jì)計(jì)階段，編制制初步設(shè)計(jì)總總概算，作為為控制擬建項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)的最最高限額；(4)施工圖設(shè)設(shè)計(jì)階段，編編制施工圖預(yù)預(yù)算，核實(shí)施施工圖造價(jià)是是否超過(guò)初步步設(shè)計(jì)概算；(5)工程發(fā)包包承包時(shí)，以以概算或預(yù)算算為基礎(chǔ)，根根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，確定合同同價(jià)；(6)工程實(shí)施施過(guò)程中，按按承包方完成成工程量，以以合同

9、價(jià)為基基礎(chǔ)，合理確確定結(jié)算價(jià)；預(yù)付款結(jié)算、中中間結(jié)算、竣竣工結(jié)算 工程決算、財(cái)財(cái)務(wù)決算以上均均為預(yù)算造價(jià)價(jià)(7)竣工驗(yàn)收收階段，編制制竣工決算。體體現(xiàn)工程實(shí)際際造價(jià)概算決定投投資預(yù)算決定造造價(jià)決算決定新新增資產(chǎn)價(jià)值值3.組合性計(jì)價(jià)價(jià)由工程程項(xiàng)目構(gòu)成的的特點(diǎn)所決定定建設(shè)項(xiàng)目 浦口校區(qū) 單項(xiàng)項(xiàng)工程 體育館(單單體) 單位位工程 土建、水、電電(專(zhuān)業(yè)) 分部工工程 土方、磚、混混凝土、木 or墻墻體、樓地面面、柱梁 分項(xiàng)項(xiàng)工程工程量清清單WBS分項(xiàng)工程是能通通過(guò)較簡(jiǎn)單的的施工過(guò)程生生產(chǎn)出來(lái)的、可可以用適當(dāng)?shù)牡挠?jì)量單位計(jì)計(jì)算并便于測(cè)測(cè)定或計(jì)算其其消耗的工程程基本構(gòu)成要要素計(jì)量單位示例：延長(zhǎng)米在造價(jià)管理

10、中，分分項(xiàng)工程作為為一種“假想想的”建筑安安裝工程產(chǎn)品品。四、工程造價(jià)基基本估價(jià)方法法1.建筑安裝工工程費(fèi)用直接費(fèi)分分項(xiàng)工程工程程量預(yù)算單單價(jià)分項(xiàng)工程預(yù)算算單價(jià)(工料料單價(jià))分項(xiàng)工程工工料消耗量工料預(yù)算價(jià)價(jià)格分項(xiàng)工程工程程量根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和法定定的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則計(jì)算算建筑安裝工程程造價(jià)直接接費(fèi)(1綜合間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率)獨(dú)獨(dú)立費(fèi)2.設(shè)備費(fèi)用 設(shè)備原原價(jià)(1運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率率)3.工程建設(shè)其其他費(fèi) 建筑安安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用費(fèi)費(fèi)率由此可見(jiàn)，決定定工程造價(jià)的的三因素是：量、價(jià)、費(fèi)費(fèi)(費(fèi)率)其中：價(jià)、費(fèi)(率)稱(chēng)為工工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)五、建安工程估估價(jià)方法1.施工圖預(yù)算算法和工程量量清單法施工圖預(yù)算法(傳統(tǒng)的)根

11、據(jù)建設(shè)設(shè)單位提供的的全套施工圖圖和法定的工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則，由造價(jià)價(jià)編制者自行行計(jì)算工程量量，按照規(guī)定定的程序和方方法計(jì)算工程程造價(jià)。工程量清單法根據(jù)建設(shè)設(shè)單位提供的的全套施工圖圖和工程量清清單，由造價(jià)價(jià)編制者按照照規(guī)定的程序序和方法計(jì)算算工程造價(jià)。2.工料單價(jià)法法和綜合單價(jià)價(jià)法工料單價(jià)法分部分項(xiàng)工工程量的單價(jià)價(jià)為直接費(fèi)。直直接費(fèi)以人工工、材料、機(jī)機(jī)械的消耗量量及其相應(yīng)價(jià)價(jià)格確定。間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金按照照有關(guān)規(guī)定另另行計(jì)算。直接費(fèi)分項(xiàng)項(xiàng)工程工程量量分項(xiàng)工程程工料單價(jià)建筑安裝工程造造價(jià)直接費(fèi)費(fèi)(+綜綜合間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率)獨(dú)立立費(fèi)例：人工挖土方方(1.5米米以內(nèi)，二類(lèi)類(lèi)濕土)1立立方米人工費(fèi)：0.

12、22工日244元/工日4.80元元綜合單價(jià)法分部分項(xiàng)工工程量的單價(jià)價(jià)為全費(fèi)用單單價(jià)。全費(fèi)用用單價(jià)綜合計(jì)計(jì)算完成分部部分項(xiàng)工程所所發(fā)生的直接接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)、稅稅金。建筑安裝工程造造價(jià)分項(xiàng)項(xiàng)工程工程量量分項(xiàng)工程程綜合單價(jià)施工發(fā)包前，招招標(biāo)人應(yīng)擬訂訂“發(fā)包方案案”。顯然，發(fā)發(fā)包方案要解解決的基本問(wèn)問(wèn)題必須包括括如何計(jì)價(jià)，明明確合同價(jià)款款如何確定。投投標(biāo)報(bào)價(jià)必須須遵循招標(biāo)文文件規(guī)定的計(jì)計(jì)價(jià)方法，這這是投標(biāo)所必必須滿足的一一個(gè)“實(shí)質(zhì)性性要求”。例：100000 m2鋼結(jié)結(jié)構(gòu)廠房報(bào)價(jià)價(jià)：要求：施工圖預(yù)預(yù)算、工料單單價(jià)法土建600萬(wàn)元元鋼萬(wàn)m22500元元/m211100萬(wàn)元土建650萬(wàn)元元鋼萬(wàn)m22

13、450元元/m211100萬(wàn)元六、定額的概念念建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范第4.0.88條投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件中的的工程量清單單和有關(guān)要求求、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況及及擬定的施工工方案或施工工組織設(shè)計(jì)，依依據(jù)企業(yè)定額額和市場(chǎng)價(jià)格格信息，或參參照建設(shè)行政政主管部門(mén)發(fā)發(fā)布的社會(huì)平平均消耗量定定額進(jìn)行編制制。典型的計(jì)價(jià)性定定額：預(yù)算定定額(消耗量量定額).行業(yè)的社社會(huì)平均水平平典型的生產(chǎn)性定定額：施工定定額(企業(yè)定定額).企業(yè)的個(gè)個(gè)別勞動(dòng)水平平.平均均先進(jìn)按照“在政府宏宏觀調(diào)控下由由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形形成工程造價(jià)價(jià)”的原則，在在滿足招標(biāo)文文件要求的前前提下，實(shí)行行人工、材材料、機(jī)械消消耗量自定、價(jià)價(jià)格費(fèi)

14、用自選選、全面競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)、自主報(bào)價(jià)價(jià)的方式。這這樣，工程造造價(jià)的最終確確定，將由承承發(fā)包雙方在在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中中按照價(jià)值規(guī)規(guī)律通過(guò)合同同確定。定價(jià)權(quán)的歸歸屬1.定額的含義義定額是一種規(guī)定定的數(shù)額建筑工程定額是是建筑產(chǎn)品生生產(chǎn)中需消耗耗的人力、物物力和資金的的數(shù)量規(guī)定，是是在正常的施施工條件下，為為完成一定量量的合格產(chǎn)品品所規(guī)定的消消耗標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)量： 3 4 55 6 7 5(0.22) 5 6 7 6 5 55 5 6 7 5.8施工定額是是施工企業(yè)內(nèi)內(nèi)部管理的定定額，屬于企企業(yè)定額的性性質(zhì)。平均先進(jìn)水水平，是在正正常的施工條條件下，大多多數(shù)施工隊(duì)組組和大多數(shù)生生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努努力能夠達(dá)到到和超過(guò)的水水平，

15、低于先先進(jìn)水平，而而略高于平均均水平。2.定額水平的的概念定額水平指規(guī)定定消耗在單位位產(chǎn)品上的勞勞動(dòng)、機(jī)械和和材料數(shù)量的的多少，是按按照一定施工工程序和工藝藝條件下規(guī)定定的施工生產(chǎn)產(chǎn)中活勞動(dòng)和和物化勞動(dòng)的的消耗水平。定額的水平平直接反映勞勞動(dòng)生產(chǎn)率水水平，反映勞勞動(dòng)和物質(zhì)消消耗水平。勞動(dòng)生產(chǎn)率率水平越高，定定額水平也越越高，而勞動(dòng)動(dòng)和物質(zhì)資料料消耗數(shù)量越越低。3.定額的主要要作用組織生產(chǎn)、決定定分配.以企業(yè)定定額為例對(duì)外：確定工程成本、投投標(biāo)報(bào)價(jià)的依依據(jù)對(duì)內(nèi)：(1)施工項(xiàng)目目計(jì)劃管理的的依據(jù)(2)組織和指指揮施工生產(chǎn)產(chǎn)的工具(3)計(jì)算工人人勞動(dòng)報(bào)酬的的根據(jù)(4)有利于推推廣先進(jìn)技術(shù)術(shù)(5)編制

16、施工工預(yù)算，加強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)成本管管理和經(jīng)濟(jì)核核算的基礎(chǔ).以計(jì)價(jià)定定額為例江蘇省建筑與與裝飾工程計(jì)計(jì)價(jià)表(22004年)總說(shuō)明中對(duì)對(duì)計(jì)價(jià)表作用用的表述是：依法不實(shí)行招招投標(biāo)工程編編制與審核工工程預(yù)結(jié)算的的依據(jù)；編制建筑工程程概算定額的的依據(jù)；建設(shè)行政主管管部門(mén)調(diào)解工工程造價(jià)糾紛紛、合理確定定工程造價(jià)的的依據(jù)；編制工程標(biāo)底底、招標(biāo)工程程結(jié)算審核的的指導(dǎo)；工程投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部部核算、制定定企業(yè)定額的的參考。4.定額的種類(lèi)類(lèi)(1)按使用范范圍分類(lèi)全國(guó)統(tǒng)一定額額反映一定時(shí)時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)產(chǎn)力一般水平平行業(yè)統(tǒng)一定額額反映各行業(yè)業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)工工程技術(shù)特點(diǎn)點(diǎn)及施工生產(chǎn)產(chǎn)和管理水平平地區(qū)統(tǒng)一定額額考慮地區(qū)性性特點(diǎn)對(duì)全

17、國(guó)國(guó)統(tǒng)一定額水水平做適當(dāng)調(diào)調(diào)整補(bǔ)充企業(yè)定額企業(yè)素質(zhì)質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志志補(bǔ)充定額隨著設(shè)計(jì)計(jì)、施工技術(shù)術(shù)發(fā)展，補(bǔ)充充定額缺項(xiàng)。有有地區(qū)補(bǔ)充定定額和一次性性補(bǔ)充定額兩兩種(2)按構(gòu)成因因素分類(lèi)建筑工程定額額分土建工程程、建筑裝飾飾工程、市政政工程、房屋屋修繕工程、古古建園林工程程、人防工程程、公路工程程、水利工程程定額等設(shè)備安裝工程程定額主要是機(jī)械械設(shè)備安裝和和電氣設(shè)備安安裝工程定額額費(fèi)用定額計(jì)計(jì)取建安工程程其它直接費(fèi)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金的依據(jù)和和標(biāo)準(zhǔn)工器具定額為新建或擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目投產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次配配置的工、器器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。工程建設(shè)其他他費(fèi)用定額獨(dú)立于建安安工程、設(shè)備備和工器具購(gòu)購(gòu)置之外

18、的其其他費(fèi)用開(kāi)支支標(biāo)準(zhǔn)復(fù)習(xí)思考題1.工程造價(jià)的的含義是什么么？2.工程造價(jià)的的構(gòu)成是什么么？3.工程造價(jià)的的計(jì)價(jià)特點(diǎn)是是什么？4.工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)基本方法法是什么？5.詢價(jià)、估價(jià)價(jià)和報(bào)價(jià)的概概念是什么？6.建筑工程定定額的概念是是什么？7.定額的基本本作用是什么么？第一章 建筑工工程定額原理理一、基本概念1.工時(shí)研究定義：確定工人人作業(yè)活動(dòng)所所需時(shí)間總量量的一套程序序和方法目的：為了確定定施工的時(shí)間間標(biāo)準(zhǔn)，即時(shí)時(shí)間定額2.時(shí)間定額定義：正常的施施工技術(shù)條件件和合理的勞勞動(dòng)組織條件件下，生產(chǎn)單單位合格產(chǎn)品品所需消耗的的工作時(shí)間單位：一個(gè)工人人8小時(shí)工作作日的工作時(shí)時(shí)間為1個(gè)“工工日”例：使用塔吊-

19、砌筑1磚磚墻時(shí)間定額額-每1立立方米 (19985年全國(guó)國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定定額) 雙面清水水 單面清清水 混水水外墻 混混水內(nèi)墻砌磚 0.6900 0.6550 0.5522 0.4458運(yùn)輸 0.4188 0.4118 0.4418 0.4418調(diào)制砂漿 0.096 00.096 0.0966 0.0966綜合 1.2000 1.1660 1.0040 0.9972 問(wèn)：磚墻隨厚度度變化的工時(shí)時(shí)變化規(guī)律是是什么?3.產(chǎn)量定額定義：?jiǎn)挝粫r(shí)間間完成的產(chǎn)品品數(shù)量，是時(shí)時(shí)間定額的倒倒數(shù)。例：使用塔吊-砌筑1磚雙雙面清水墻的的產(chǎn)量定額 (19985年全國(guó)國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定定額)砌磚 時(shí)間間定額 0.690 產(chǎn)產(chǎn)量

20、定額 11.450運(yùn)輸 0.4418 2.3390調(diào)制砂漿 0.0966 110.4000綜合 1.2200 0.8833二、施工過(guò)程研研究1.施工過(guò)程的的概念施工過(guò)程指建筑筑工地范圍內(nèi)內(nèi)所進(jìn)行的生生產(chǎn)過(guò)程施工過(guò)程的產(chǎn)品品是“分項(xiàng)工工程 ”施工過(guò)程的消耗耗就是分項(xiàng)工工程的消耗分項(xiàng)工程是通過(guò)過(guò)較簡(jiǎn)單的施施工過(guò)程生產(chǎn)產(chǎn)出來(lái)、可以以用適當(dāng)?shù)挠?jì)計(jì)量單位計(jì)算算并便于測(cè)定定或計(jì)算其消消耗的工程基基本構(gòu)成要素素2.施工過(guò)程的的分類(lèi)(1)可分為工工序、工作過(guò)過(guò)程和綜合工工作過(guò)程工序的主要特特征是工人班班組、工作地地點(diǎn)、施工工工具和使用材材料均不發(fā)生生變化工作過(guò)程是技技術(shù)操作上相相互關(guān)聯(lián)的工工序的總和綜合工作過(guò)

21、程程則是獲得同同一個(gè)產(chǎn)品的的工作過(guò)程的的總和(2)可分為循循環(huán)的和非循循環(huán)的施工過(guò)過(guò)程例：攪拌混凝土土、挖掘機(jī)挖挖土、人力車(chē)車(chē)運(yùn)土方等均均為循環(huán)的施施工過(guò)程運(yùn)費(fèi)14渣土土費(fèi)9挖土土費(fèi)4棄置置費(fèi)5322元/立方米米三、工時(shí)消耗分分析與測(cè)定1.工人的工時(shí)時(shí)消耗(1)必需消耗耗的時(shí)間 定額額時(shí)間有效工作時(shí)間 包括：基基本工作/輔輔助工作/準(zhǔn)準(zhǔn)備與結(jié)束工工作不可避免的中斷斷時(shí)間休息時(shí)間(2)損失時(shí)間間多余的和偶然工工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損損失的時(shí)間2.工時(shí)測(cè)定的的步驟熟悉施工過(guò)程及及其技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量要求劃分施工過(guò)程，并并確定定時(shí)點(diǎn)點(diǎn) 上下下兩個(gè)銜接的的組成部分之之間在時(shí)間上上的分界點(diǎn)確定施工過(guò)程產(chǎn)

22、產(chǎn)品的計(jì)量單單位選擇施工條件選擇測(cè)定對(duì)象觀察測(cè)時(shí)整理分析四、技術(shù)測(cè)定法法1.測(cè)時(shí)法用來(lái)測(cè)定循環(huán)施施工過(guò)程的基基本工作時(shí)間間測(cè)時(shí)法分為連續(xù)續(xù)測(cè)時(shí)法和選選擇測(cè)時(shí)法兩兩種連續(xù)測(cè)時(shí)法連續(xù)續(xù)測(cè)定一個(gè)施施工過(guò)程各工工序或其組成成部分的延續(xù)續(xù)時(shí)間，記錄錄各工序的終終止時(shí)間，從從而可以計(jì)算算本工序的延延續(xù)時(shí)間本工序的延續(xù)時(shí)時(shí)間=本工序序的終止時(shí)間間緊前工序序的終止時(shí)間間例：混凝土攪拌拌機(jī)(5000)攪拌時(shí)時(shí)間連續(xù)測(cè)定定 1 2 3 (100次)工序 時(shí)間 分秒 分秒 分秒 合計(jì) 平均裝料 終止 0 115 22 16 4 220 延延續(xù) 155 13 13 148 14.88攪拌 終止 1 445 33 48

23、 5 555 延延續(xù) 90 92 95 915 91.55出料 終止 2 003 44 07 6 113 延延續(xù) 18 19 18 191 19.1 125.42.寫(xiě)實(shí)記錄法法用來(lái)測(cè)定施工過(guò)過(guò)程一段時(shí)間間內(nèi)各種時(shí)間間消耗的情況況。3.工作日寫(xiě)實(shí)實(shí)法用來(lái)測(cè)定工作班班各種工作時(shí)時(shí)間消耗的情情況，尤其是是可以研究損損失時(shí)間的比比例。五、勞動(dòng)定額的的編制1.用技術(shù)測(cè)定定法擬訂勞動(dòng)動(dòng)定額擬訂基本工作時(shí)時(shí)間用測(cè)時(shí)時(shí)法測(cè)定 問(wèn)題：測(cè)測(cè)定數(shù)據(jù)的精精確性要求如如何保證？擬訂輔助工作時(shí)時(shí)間和準(zhǔn)備與與結(jié)束工作時(shí)時(shí)間擬訂不可避免的的中斷時(shí)間擬訂休息時(shí)間 以上3項(xiàng)用用寫(xiě)實(shí)記錄法法/工作日寫(xiě)寫(xiě)實(shí)法測(cè)定擬訂時(shí)間定額例：人工

24、挖土方方測(cè)時(shí)資料表表明，挖13 土方需需消耗基本工工作時(shí)間600min，輔輔助工作時(shí)間間占工作班延延續(xù)時(shí)間的22%，準(zhǔn)備與與結(jié)束時(shí)間占占2%，不可可避免的中斷斷時(shí)間占1%，休息時(shí)間間占20%。定額時(shí)間作業(yè)業(yè)時(shí)間其他各項(xiàng)項(xiàng)時(shí)間所占百百分比 6001(221220) 800 min時(shí)間定額80060880.1666工日產(chǎn)量定額10.1666632.制訂勞動(dòng)定定額的其他方方法(1)比較類(lèi)推推法已經(jīng)制訂了一個(gè)個(gè)典型項(xiàng)目的的定額，推算算同類(lèi)其他項(xiàng)項(xiàng)目的定額(2)統(tǒng)計(jì)分析析法將以往施工當(dāng)中中累積的同類(lèi)類(lèi)項(xiàng)目的工時(shí)時(shí)消耗量加以以科學(xué)的分析析、統(tǒng)計(jì)(3)經(jīng)驗(yàn)估工工法憑借經(jīng)驗(yàn)估計(jì)工工時(shí)消耗量3.制定勞動(dòng)定定額的

25、原則(1)取平均先先進(jìn)水平在正常施工條件件下，多數(shù)人人經(jīng)過(guò)努力可可以達(dá)到或者者超過(guò)的水平平適用于企企業(yè)定額(2)產(chǎn)品要符符合規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量要求質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行的施施工和驗(yàn)收規(guī)規(guī)范消耗耗量適應(yīng)一定定的質(zhì)量要求求(3)有合理的的勞動(dòng)組織工人班組應(yīng)當(dāng)具具有一定的工工人數(shù)量和等等級(jí)配合(4)簡(jiǎn)明適用用六、施工機(jī)械定定額的編制1.機(jī)械消耗定定額以1臺(tái)機(jī)機(jī)械工作一個(gè)個(gè)8小時(shí)工作作班為計(jì)量單單位 機(jī)械連續(xù)工工作24小時(shí)時(shí)為工作3個(gè)個(gè)臺(tái)班 機(jī)械停置224小時(shí)為停停置1個(gè)臺(tái)班班2.機(jī)械消耗定定額制定方法法 機(jī)械一次循循環(huán)正常延續(xù)續(xù)時(shí)間循環(huán)環(huán)組成部分正正常延續(xù)時(shí)間間 機(jī)械純工作作1小時(shí)循環(huán)環(huán)次數(shù)36600(6

26、00)一次循循環(huán)延續(xù)時(shí)間間 機(jī)械純工作作1小時(shí)正常常生產(chǎn)率機(jī)機(jī)械純工作11小時(shí)循環(huán)次次數(shù)循環(huán)一一次的產(chǎn)量 機(jī)械產(chǎn)量定定額機(jī)械純純工作1小時(shí)時(shí)正常生產(chǎn)率率8時(shí)間間利用系數(shù)3.施工機(jī)械定定額的制定與與應(yīng)用例1：有43550M3土方方開(kāi)挖任務(wù)要要求在11天天內(nèi)完成。采采用挖斗容量量為0.5MM3的反鏟挖挖掘機(jī)挖土，載載重量為5tt的自卸汽車(chē)車(chē)將開(kāi)挖土方方量的60%運(yùn)走，運(yùn)距距為3km，其余余土方量就地地堆放。經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的有有關(guān)數(shù)據(jù)如下下：(1)假設(shè)土的的松散系數(shù)為為1.2，松松散狀態(tài)容重重為1.655t/M3；(2)假設(shè)挖掘掘機(jī)的鏟斗充充盈系數(shù)為11.0，每循循環(huán)一次時(shí)間間為2分鐘，機(jī)機(jī)械時(shí)間利用

27、用系數(shù)為0.85；(3)自卸汽車(chē)車(chē)每一次裝卸卸往返需244分鐘，時(shí)間間利用系數(shù)為為0.80。解：挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量 每小時(shí)循環(huán)環(huán)次數(shù)：600/2300(次) 每小時(shí)時(shí)生產(chǎn)率：3300.551155(M3/小小時(shí)) 每每臺(tái)班產(chǎn)量：1580.85102(MM3/臺(tái)班)自卸汽車(chē)臺(tái)班班產(chǎn)量 每小時(shí)循環(huán)環(huán)次數(shù)：600/24=22.5(次) 每小時(shí)時(shí)生產(chǎn)率：22.55/1.657.58(M3/小時(shí)時(shí)) 每每臺(tái)班產(chǎn)量：7.5880.8848.551(M3/臺(tái)班)完成土方任務(wù)務(wù)需機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班 挖掘掘機(jī)：43550102242.665臺(tái)班 自卸汽車(chē)車(chē)：4350060%1.2448.5164.566臺(tái)班完成土方任務(wù)

28、務(wù)需要機(jī)械數(shù)數(shù)量 挖掘掘機(jī)：42.65臺(tái)班/11天33.88取為為4臺(tái) 自卸汽車(chē)車(chē)：64.556臺(tái)班/111天5.87取為66臺(tái)例2：有100000M3土土方量挖運(yùn)任任務(wù)，運(yùn)土距距離為8kmm，計(jì)劃工期期為10天，每每天一班制施施工?，F(xiàn)有三種型號(hào)的的挖掘機(jī)各22臺(tái)及自卸汽汽車(chē)各25臺(tái)臺(tái)。有關(guān)定額額資料如下：型 號(hào) WYY50 WY75 WY1000 5t 8t 10t臺(tái)班產(chǎn)量 480 558 690 32 51 81臺(tái)班單價(jià) 618 689 9155 413 505 978單方成本 1.29 1.23 1.333 122.90 9.90 12.077施工機(jī)械定額的的制定與應(yīng)用用1.根據(jù)經(jīng)濟(jì)組組

29、合，每立方方米土方挖運(yùn)運(yùn)直接費(fèi)(理理論的)： 1.239.9011.133(元/M33)2.選取wy775挖掘機(jī)，每每天需要臺(tái)數(shù)數(shù)： 100000/5558/1001.7992(臺(tái)) 根據(jù)挖土能力力，每天土方方開(kāi)挖量為： 555821116(M3)運(yùn)力和挖力相協(xié)協(xié)調(diào)，選取88t自卸汽車(chē)車(chē)，每天需要要臺(tái)數(shù)： 11116/51121.88822(臺(tái))3.根據(jù)挖土能能力，完成任任務(wù)的天數(shù)： 100000/111668.9669(天)每立方米土方挖挖運(yùn)直接費(fèi)(實(shí)際的) ： (26689222505)9/100000111.24(元/M3)七、材料消耗定定額材料消耗分主體體消耗和施工措施消消耗。1.概念

30、在合理使用材料料的條件下，生生產(chǎn)單位合格格建筑產(chǎn)品所所必須消耗的的材料數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 定額消耗量量?jī)粲昧繐p耗量 凈用量(1損耗耗率)例：澆筑1M33混凝土構(gòu)件件需1.0115M3混凝凝土砌筑砂漿損耗率率：實(shí)磚墻22%，多孔磚磚墻10%一個(gè)特別的例子子：柱混凝土土定額項(xiàng)目分分析 混凝土0.985砂砂漿0.03311.0016 熟悉悉工藝技術(shù)的的重要性墻裙底：水泥沙漿11:3 0.11361000.122(1yy)面： 1:2.5 0.0882100.08(1x)定額損耗量包包括：現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)運(yùn)輸損耗、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗耗、現(xiàn)場(chǎng)制作作損耗 其他損耗如場(chǎng)外運(yùn)輸輸損耗、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)保管損耗等等列入材料料預(yù)算價(jià)格2.主體

31、材料消消耗定額的制制定方法(1)理論計(jì)算算法主要要用于板塊類(lèi)類(lèi)規(guī)格材料凈凈用量計(jì)算例：1M2塊料料凈用量(塊料料長(zhǎng)+縫寬)(塊料寬寬+縫寬)2002000地磚密縫地地面：1M2地磚凈用用量(0.200.2)=225塊例：1M3磚砌砌體磚凈用量量 砌體厚(磚長(zhǎng)縫寬寬)(磚厚厚縫寬)(砌砌體厚度的磚磚數(shù))1M3磚砌體砂砂漿凈用量磚體積積磚凈用量量一磚半標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻：磚凈用量量522塊砂漿凈用量0.237M33(2)其他方法法：觀測(cè)法，實(shí)實(shí)驗(yàn)法，統(tǒng)計(jì)計(jì)法3.周轉(zhuǎn)材料消消耗(1)模板接觸觸面積S 根據(jù)混凝凝土構(gòu)件與模模板的接觸面面按照?qǐng)D紙計(jì)計(jì)算(2)一次使用用量Q模板板接觸面積單位模板面面積需材量(1制

32、作作損耗率)(3)攤 銷(xiāo)銷(xiāo) 量周周轉(zhuǎn)使用量周轉(zhuǎn)回收量量折價(jià)系數(shù)數(shù)b (周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù),損耗耗率,回收情情況)復(fù)習(xí)思考題：1.施工過(guò)程的的概念和分類(lèi)類(lèi)是什么？2.勞動(dòng)定額有有哪兩種形式式？計(jì)量單位位是什么？3.勞動(dòng)定額的的應(yīng)用(表)4.技術(shù)測(cè)定法法有那些具體體方法？5.定額時(shí)間是是根據(jù)什么擬擬訂的？ 6.循環(huán)作業(yè)機(jī)機(jī)械產(chǎn)量定額額計(jì)算方法是是什么？7.主要材料凈凈用量的理論論計(jì)算法是什什么？8.材料的定額額損耗量是怎怎樣考慮的？第二章 建筑工工程預(yù)算定額額一、預(yù)算定額(消耗量定額額)的概念預(yù)算定額反映映完成符合設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施施工驗(yàn)收規(guī)范范要求的合格格質(zhì)量分項(xiàng)工工程所消耗的的人工、材料料和機(jī)械臺(tái)班班的數(shù)

33、量限度度。這種限度決定了了工程的成本本和造價(jià)。長(zhǎng)期以來(lái)，造造價(jià)計(jì)算的方方法主要是編編制施工圖預(yù)預(yù)算。預(yù)算定定額為計(jì)算人人工、材料、機(jī)機(jī)械耗用量提提供了統(tǒng)一的的參數(shù)，是建建設(shè)單位和施施工單位之間間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)關(guān)系的重要基基礎(chǔ)。例：1995年年全國(guó)統(tǒng)一一建筑工程基基礎(chǔ)定額單面清水水磚墻定額預(yù)算管理體體制：全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、地地方分級(jí)管理理預(yù)算定額是計(jì)計(jì)價(jià)性定額這是它最最重要的一個(gè)個(gè)性質(zhì)預(yù)算定額編制制原則：平均均合理，簡(jiǎn)明明適用二、預(yù)算定額的的編制(一)確定項(xiàng)目目劃分 列項(xiàng)以磚墻體為例按砌筑材料分分：標(biāo)準(zhǔn)磚、多多孔磚、空心心磚、各種砌砌塊按表面要求分分：?jiǎn)蚊媲逅?、混水按厚度分?1/2磚、11磚、1磚

34、半半按結(jié)構(gòu)分：實(shí)實(shí)砌、空斗按位置分：內(nèi)內(nèi)墻、外墻按形狀分：直直型、弧型(二)確定工程程量計(jì)算規(guī)則則工程量計(jì)算規(guī)則則的規(guī)定反映映項(xiàng)目所包含含的工作內(nèi)容容、計(jì)量單位位、計(jì)算方法法等。這種規(guī)規(guī)則被稱(chēng)為是是“法定的”。1.計(jì)量單位主主要根據(jù)分部部分項(xiàng)工程的的形體和結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件特征及及其變化確定定(1)凡建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷斷面有一定形形狀和大小，但但長(zhǎng)度不同時(shí)時(shí)，按長(zhǎng)度以以延長(zhǎng)米(MM)為計(jì)量單單位。(2)凡建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚厚度有一定規(guī)規(guī)格，但長(zhǎng)度度和寬度不定定時(shí)，按面積積以平方米(M2)為計(jì)計(jì)量單位。(3)凡建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長(zhǎng)長(zhǎng)度、厚(高高)度和寬度度都變化時(shí)，按按體積以立方方米(M3)為計(jì)量單位位。

35、(4)鋼結(jié)構(gòu)由由于重量與價(jià)價(jià)格差異很大大，形狀又不不固定，采用用重量以噸(t)為計(jì)量量單位。 物理理(5)凡建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)一一定規(guī)格，而而其構(gòu)造又較較復(fù)雜時(shí)，按按個(gè)、臺(tái)、座座、組為計(jì)量量單位。自然2.工程量計(jì)算算方法規(guī)定了了如何按照施施工圖計(jì)算工工程量例如：磚墻按照照墻厚以及圖圖示尺寸計(jì)算算體積磚墻體積=(墻墻長(zhǎng)墻高應(yīng)增減面積積)墻厚應(yīng)增減體積積-應(yīng)增加：附墻墻磚垛，三皮皮磚以上的腰腰線-應(yīng)扣除：門(mén)窗窗洞口，嵌入入墻身的鋼筋筋砼柱、梁-不增加：突出出墻面的窗臺(tái)臺(tái)磚，三皮磚磚以下的腰線線-不扣除：梁頭頭，梁墊，00.3M2以以內(nèi)的空洞 后后兩類(lèi)規(guī)定是是為了簡(jiǎn)化工工程量計(jì)算。(三)調(diào)查計(jì)算算有關(guān)

36、工程數(shù)數(shù)據(jù)通過(guò)大量調(diào)查統(tǒng)統(tǒng)計(jì)以及典型型設(shè)計(jì)圖紙計(jì)計(jì)算，獲得分分項(xiàng)工程施工工過(guò)程的工程程量，在編制制預(yù)算定額時(shí)時(shí)，有可能利利用施工定額額的勞動(dòng)、機(jī)機(jī)械和材料消消耗指標(biāo)，確確定預(yù)算定額額所含工序的的消耗量。例：實(shí)際工程當(dāng)當(dāng)中的磚基礎(chǔ)礎(chǔ)，有一磚、一一磚半、二磚磚厚等之分，用用工各不相同同，預(yù)算定額額不區(qū)分厚度度，需要按統(tǒng)統(tǒng)計(jì)得到的比比例，加權(quán)平平均得出用工工量。對(duì)于1/2磚墻墻的調(diào)查計(jì)算算，有如下數(shù)數(shù)據(jù)外墻凸出墻面的的線條占0.36% 應(yīng)加比 內(nèi)墻占552.3%，外外墻占47.7% 綜綜合(四)確定人工工消耗指標(biāo)1.基本用工完成單位產(chǎn)品必必須消耗的技技術(shù)工種用工工(1)完成定額額計(jì)量單位的的基本用工

37、綜合取定定的工程量勞動(dòng)定額例：每10M33的1/2磚磚墻的主要用用工10內(nèi)墻522%1.551外墻448%1.62115.6288工日(2)按勞動(dòng)定定額規(guī)定應(yīng)增增加計(jì)算的用用工量如磚墻項(xiàng)目增加加附墻煙囪孔孔、垃圾道、壁壁櫥等零星的的加工。例：每10M33的1/2磚磚墻需增0.390工日日2.其他用工(1)超運(yùn)距用用工超運(yùn)距指施工勞勞動(dòng)定額中已已包括的材料料、半成品場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)運(yùn)距離與預(yù)算算定額所考慮慮的堆放地點(diǎn)點(diǎn)到操作地點(diǎn)點(diǎn)的水平運(yùn)輸輸距離之差。超運(yùn)距用工超運(yùn)距材料料數(shù)量超運(yùn)運(yùn)距勞動(dòng)定額額 超運(yùn)距距預(yù)算定額額取定運(yùn)距勞動(dòng)定額已已包括運(yùn)距例：每10M33的1/2磚磚墻的超運(yùn)距距用工運(yùn)磚磚100

38、.109運(yùn)運(yùn)砂漿100.040081.4498工日(2)輔助用工工指技術(shù)工種內(nèi)不不包括，而又又必須考慮的的用工。例：機(jī)械土方工工程配合用工工，電焊著火火用工，材料料加工(篩砂砂、洗石、淋淋化灰膏等)。3.人工幅度差差指施工定額中未未包括而在正正常施工情況況下不可避免免但又很難準(zhǔn)準(zhǔn)確計(jì)量的用用工和各種工工時(shí)損失。(1)各工種間間工序搭接及及交叉作業(yè)互互相配合或影影響所發(fā)生的的停歇用工；(2)施工機(jī)械械在單位工程程之間轉(zhuǎn)移及及臨時(shí)水電線線路移動(dòng)所造造成的停工；(3)質(zhì)量檢查查和隱蔽工程程驗(yàn)收工作的的影響；(4)班組操作作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用用工；(5)工序交接接時(shí)對(duì)前一工工序不可避免免的修整用工工；(6)施

39、工中不不可避免的其其他零星用工工等。人工幅度差(基本工其其他工)人人工幅度差系系數(shù)例： 每100M3的1/2磚墻的人人工幅度差用用工(155.6280.39001.4998)155%2.6627工日合計(jì)：每10MM3的1/22磚墻的綜合合用工155.6280.39001.49982.6627200.143工工日(五)確定材料料消耗指標(biāo)材料消耗按照工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則的規(guī)定，對(duì)對(duì)主體消耗和和施工措施消消耗分別計(jì)算算施工措施消耗耗量按照攤銷(xiāo)銷(xiāo)量計(jì)算主體材料消耗耗量按照凈用用量加損耗量量計(jì)算定額凈用量理理論凈用量綜合取定定的工程量(1應(yīng)加加比應(yīng)減比比)定額消耗量定定額凈用量(1損耗耗率)例：1M3的1

40、1/2磚墻據(jù)理論凈用量計(jì)計(jì)算：磚5552塊，砂漿漿0.1933M3據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：應(yīng)應(yīng)加比為0.36%，應(yīng)應(yīng)減比為0 內(nèi)內(nèi)墻比52.3%，外墻墻比47.77%據(jù)統(tǒng)一取定的損損耗率為：磚磚2%，砂漿漿1%磚定額凈用用量552252.3%147.7%(100.36%)5533塊 定定額消耗量553(12%)564.1塊砂漿定額凈用用量0.1193552.3%147.7%(110.366%)00.193MM3 定定額消耗量0.1933(111%)0.195M33(六)確定施工工機(jī)械臺(tái)班消消耗指標(biāo)一般機(jī)械計(jì)算臺(tái)班數(shù)數(shù)量全現(xiàn)場(chǎng)使用的的大型施工機(jī)機(jī)械計(jì)算算臺(tái)班數(shù)量零星小型機(jī)械械按勞動(dòng)動(dòng)定額小組成成員計(jì)算出機(jī)機(jī)

41、械臺(tái)班使用用量，以“機(jī)機(jī)械費(fèi)”或“其其他機(jī)械費(fèi)”表表示，不列臺(tái)臺(tái)班數(shù)量。例：每1M3的的1/2磚墻墻 砂漿消消耗量為0.195M33 取定砂砂漿攪拌機(jī)臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量為66M3，則有有： 00.19560.00325臺(tái)班班三、預(yù)算單價(jià)的的概念(一)預(yù)算單價(jià)價(jià)的概念1.工程預(yù)算單單價(jià)建筑工程單位位產(chǎn)品的基本本直接費(fèi)用在預(yù)算定額當(dāng)當(dāng)中稱(chēng)為基價(jià)價(jià)(或定額基基價(jià))實(shí)質(zhì)是工料單單價(jià)2.單位估價(jià)表表預(yù)算定額價(jià)格格表現(xiàn)形式分項(xiàng)工程預(yù)預(yù)算單價(jià)的價(jià)價(jià)目表是“定額直接接費(fèi)”的計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)(直接接依據(jù))我國(guó)預(yù)算制度度過(guò)去規(guī)定主主要采用單價(jià)價(jià)法定額單價(jià)法計(jì)算算預(yù)算造價(jià)在價(jià)格比較穩(wěn)穩(wěn)定的情況下下(計(jì)劃經(jīng)濟(jì)濟(jì)時(shí)代就是這這樣)，采

42、用用量?jī)r(jià)合一形形式，制定單單位估價(jià)表，以以簡(jiǎn)化預(yù)算造造價(jià)的計(jì)算工工作全國(guó)統(tǒng)一預(yù)算算定額按北京京地區(qū)的工資資標(biāo)準(zhǔn)、材料料預(yù)算價(jià)格、機(jī)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)計(jì)算基價(jià)地區(qū)統(tǒng)一預(yù)算算定額按省會(huì)會(huì)所在地的工工資標(biāo)準(zhǔn)、材材料預(yù)算價(jià)格格、機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)計(jì)算基基價(jià)(二)單位估價(jià)價(jià)表的編制單位估價(jià)表的的內(nèi)容包括兩兩個(gè)基本部分分：預(yù)算定額規(guī)定定的工料機(jī)數(shù)數(shù)量地區(qū)統(tǒng)一預(yù)算算價(jià)格預(yù)算單價(jià)(工料機(jī)消耗耗量預(yù)算單單價(jià)) 人工費(fèi)費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)1.人工工日消消耗的量?jī)r(jià)確確定人工工日一律律以綜合工日日表示，不分分工種、不分分技術(shù)等級(jí)。內(nèi)容包括：基基本用工、定定額規(guī)定距離離內(nèi)的材料場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工工、輔助用工工、人工幅度度差。預(yù)算工

43、資單價(jià)價(jià)按統(tǒng)一的工工日平均單價(jià)價(jià)計(jì)算。人工費(fèi)工日數(shù)數(shù)量日工資資標(biāo)準(zhǔn)【預(yù)算總工日數(shù)數(shù)人工費(fèi)日工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)】2.材料消耗的的量?jī)r(jià)確定材料消耗量包包括主要材料料、輔助材料料、零星材料料等凡能計(jì)量的材材料、成品、半半成品均按品品種、規(guī)格逐逐一列出數(shù)量量，并計(jì)入相相應(yīng)損耗。所所用材料均為為合格品質(zhì)施工措施性消消耗即周轉(zhuǎn)性性材料按不同同施工方法、不不同材質(zhì)分別別列出攤銷(xiāo)量量混凝土、砌筑筑砂漿、抹灰灰砂漿及各種種膠泥等均按按半成品消耗耗量列出數(shù)量量材料費(fèi)(材材料消耗量相應(yīng)材料預(yù)預(yù)算價(jià)格)3.施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗的量量?jī)r(jià)確定施工機(jī)械臺(tái)班班消耗量按常常用機(jī)械類(lèi)型型、規(guī)格確定定中小型機(jī)械，一一般隨工人班班組配備，其其

44、消耗量不在在此列入，在在其他有關(guān)費(fèi)費(fèi)用中考慮機(jī)械費(fèi)(臺(tái)臺(tái)班消耗量相應(yīng)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)算價(jià))實(shí)例分析磚基礎(chǔ) 超超深，圓弧形形模板：混凝土土墊層與帶形形基礎(chǔ)，有梁梁與無(wú)梁 (三)單位估價(jià)價(jià)表的應(yīng)用定額套用：應(yīng)用用單位估價(jià)表表確定分項(xiàng)工工程單價(jià)定額套用的基本本原則：分項(xiàng)項(xiàng)工程名稱(chēng)、規(guī)規(guī)格、做法、計(jì)計(jì)量單位等與與定額相一致致1.直接套用2.換算套用在不符合定額套套用基本原則則的情況下，如果定額規(guī)定允許換算時(shí)，則做定額換算，即換算套用；如果定額規(guī)定不允許換算，仍然直接套用實(shí)例分析8-153 膠膠合板門(mén)框制制作成材 0.1777555100教室 ？ 501125 調(diào)增木門(mén)窗材料的供供料要求：按按照三規(guī)格供供料

45、原木出材率率3.補(bǔ)充定額四、基礎(chǔ)單價(jià)(一)人工工資資標(biāo)準(zhǔn)人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，即預(yù)算人人工工日單價(jià)價(jià)，是指一個(gè)個(gè)建筑安裝工工人一個(gè)工作作日在預(yù)算中中應(yīng)計(jì)入的全全部人工費(fèi)用用。例:江蘇省1997預(yù)算定定額工資單價(jià)價(jià)為22元/工日2001預(yù)算定定額工資單價(jià)價(jià)為26元/工日2004計(jì)價(jià)表表工資單價(jià)為為24/266/28元/工日現(xiàn)行生產(chǎn)工人的的工日單價(jià)組組成如下：(1)生產(chǎn)工人人基本工資(2)生產(chǎn)工人人工資性補(bǔ)貼貼(3)生產(chǎn)工人人輔助工資(4)職工福利利費(fèi)(5)生產(chǎn)工人人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)(二)材料預(yù)算算價(jià)格1.材料預(yù)算價(jià)價(jià)格的含義指材料(包括括構(gòu)件、成品品及半成品等等)從其來(lái)源源地(或交貨貨地點(diǎn)供應(yīng)者者倉(cāng)庫(kù)提貨

46、地地點(diǎn))到達(dá)施施工工地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)(施工地點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)存放材料料的地點(diǎn))后后出庫(kù)的綜合合平均價(jià)格。由材料原價(jià)、供供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采采購(gòu)保管費(fèi)組組成。實(shí)用中中常前三項(xiàng)合合并稱(chēng)為材料料原價(jià)。于是是，材料預(yù)算算價(jià)格由材料料原價(jià)、運(yùn)雜雜費(fèi)和采購(gòu)保保管費(fèi)三項(xiàng)組組成。2.材料預(yù)算價(jià)價(jià)格的構(gòu)成(1)材料原價(jià)價(jià)定額預(yù)算價(jià)格格中的材料原原價(jià)按出廠價(jià)價(jià)、批發(fā)價(jià)、市市場(chǎng)價(jià)綜合考考慮材料因來(lái)源地地、交貨地、供供貨商、生產(chǎn)產(chǎn)商不同而有有幾種價(jià)格(原價(jià))，根根據(jù)不同來(lái)源源地供貨數(shù)量量比例，采取取加權(quán)平均的的方法確定。加權(quán)平均原價(jià)(C1K11C2K22CnnKn)/(K1K22+Knn)Ki各不同供供應(yīng)地點(diǎn)的供供應(yīng)

47、量或各不不同使用地點(diǎn)點(diǎn)的需求量Ci各不同供供應(yīng)地點(diǎn)的原原價(jià)(2)運(yùn)雜費(fèi)指材料由采購(gòu)購(gòu)地或發(fā)貨點(diǎn)點(diǎn)至現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)或工地存放放地含外埠中中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程程中所發(fā)生的的一切費(fèi)用和和過(guò)境過(guò)橋費(fèi)費(fèi)同種材料有多多來(lái)源地，采采用加權(quán)平均均法計(jì)算加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)(K1TT1K2TT2KKnTn)/(K1KK2KKn)Ki各不同供供應(yīng)地點(diǎn)的供供應(yīng)量或各不不同使用地點(diǎn)點(diǎn)的需求量Ti各不同運(yùn)運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)一般占材料預(yù)預(yù)算價(jià)格的115%200%。但一些些量重價(jià)低的的材料，所占占比重很大，甚甚至超過(guò)原價(jià)價(jià)應(yīng)考慮一定的的場(chǎng)外運(yùn)輸損損耗費(fèi)用指指材料在裝卸卸和運(yùn)輸過(guò)程程中所發(fā)生的的合理?yè)p耗(3)采購(gòu)保管管費(fèi)指組織采購(gòu)、供供應(yīng)和保管過(guò)過(guò)

48、程所需各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用一般按材料到到庫(kù)價(jià)格的比比率取定采購(gòu)保管費(fèi)(材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率例：江蘇省規(guī)定定，建筑材料料采保費(fèi)率一一般為2%。其其中采購(gòu)、保保管費(fèi)率各為為1%建設(shè)單位供應(yīng)應(yīng)的材料，施施工單位只收收取保管費(fèi)綜上，材料預(yù)算算價(jià)格的一般般計(jì)算公式如如下：材料預(yù)算價(jià)格(材料原價(jià)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))(+采采購(gòu)保管費(fèi)率率)其中：采購(gòu)保管管費(fèi)(材料料預(yù)算價(jià)格1.02)0.0220.01196材料預(yù)預(yù)算價(jià)格00.02材料料預(yù)算價(jià)格3.承包方式與與材料價(jià)格(1)建筑工程程基本承包方方式是包工包包料“包料”的傳統(tǒng)統(tǒng)含義是：包材料定額消消耗量 -無(wú)論建筑筑材料由哪方方供應(yīng)，均按按照定額消耗耗量結(jié)算；包地方材料

49、采采購(gòu)供應(yīng) -地方材料料由施工單位位負(fù)責(zé)采購(gòu)供供應(yīng)；即存在在建設(shè)單位供供應(yīng)主要材料料的情況包地方材料預(yù)預(yù)算價(jià)格 -施工單位位負(fù)責(zé)采購(gòu)供供應(yīng)的地方材材料，按照預(yù)預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格格承包和結(jié)算算問(wèn)：包工包料,但又由施工工單位采購(gòu)全全部材料怎么么表述？甲指指乙定？(2)材料價(jià)格格分預(yù)算價(jià)格格(或指導(dǎo)價(jià)價(jià)格)和市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格預(yù)算價(jià)格是由由造價(jià)主管部部門(mén)制定發(fā)布布，供預(yù)算結(jié)結(jié)算使用，它它在一定時(shí)期期內(nèi)保持不變變市場(chǎng)價(jià)格是在在建筑材料市市場(chǎng)反映的價(jià)價(jià)格，是波動(dòng)動(dòng)的(3)在不同時(shí)時(shí)期，在不同同的承包方式式下，計(jì)算預(yù)預(yù)算造價(jià)的時(shí)時(shí)候需要考慮慮材料差價(jià) 定額編編制期-預(yù)算編制期期 預(yù)算材料料差價(jià) “當(dāng)當(dāng)時(shí)的” “現(xiàn)現(xiàn)在的

50、” 價(jià)價(jià)格水平 價(jià)格格水平例：某規(guī)格地磚磚在定額中，20001年預(yù)算算價(jià)為元元/塊設(shè)當(dāng)前市場(chǎng)采購(gòu)購(gòu)某品種、規(guī)規(guī)格的為元/塊現(xiàn)采用這一道板板的某工程編編制預(yù)算造價(jià)價(jià)，而該材料料由發(fā)包方采采購(gòu)供應(yīng)給承承包方。于是是，預(yù)算時(shí)，供應(yīng)給給承包方的價(jià)價(jià)格為元元/塊，材料料價(jià)差元元/塊由發(fā)包包方承擔(dān)結(jié)算時(shí)，發(fā)包方方應(yīng)扣回材料料款為元元/塊4.建筑半產(chǎn)品品材料的預(yù)算算價(jià)格半產(chǎn)品材料(主要指砂漿漿、混凝土等等)預(yù)算價(jià)格格根據(jù)配合比比原材料用量量及其預(yù)算價(jià)價(jià)格計(jì)算例 一立方米米混合砂砂漿的預(yù)算價(jià)價(jià)格(三)施工機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)是機(jī)械械每個(gè)臺(tái)班所所必須消耗的的人工、材料料、燃料動(dòng)力力和應(yīng)分?jǐn)偟牡馁M(fèi)用。

51、每臺(tái)臺(tái)班按8小時(shí)時(shí)工作制計(jì)算算施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)由七項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用組成，包包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)車(chē)船使用稅等等習(xí)慣上把稱(chēng)為一類(lèi)費(fèi)費(fèi)用采用全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一施工機(jī)械械臺(tái)班費(fèi)定額額的數(shù)據(jù)成為二類(lèi)類(lèi)費(fèi)用據(jù)全國(guó)統(tǒng)一施施工機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)定額消耗耗量和地方預(yù)預(yù)算價(jià)格計(jì)算算1.折舊費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)機(jī)械預(yù)算價(jià)格格(1-殘殘值率)耐耐用總臺(tái)班2.大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理理費(fèi)壽命期期內(nèi)大修理次次數(shù)/耐用總總臺(tái)班3.經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)臺(tái)臺(tái)班大修費(fèi)KK機(jī)械臺(tái)班經(jīng)經(jīng)常修理費(fèi)機(jī)械臺(tái)班大大修理費(fèi)4.安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)分別按按不同機(jī)械、型型號(hào)、重量

52、、外外形、體積，安安拆和運(yùn)輸方方法測(cè)算其工工料、機(jī)械耗耗用量綜合計(jì)計(jì)算取定。除除地下工程機(jī)機(jī)械外，均按按年平均4次次運(yùn)輸、運(yùn)距距平均25公公里以內(nèi)考慮慮。不計(jì)算安拆費(fèi)費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)的項(xiàng)目有：金屬切削加工工機(jī)械；不需要拆卸安安裝自身能開(kāi)開(kāi)行的機(jī)械；不適于按臺(tái)班班攤銷(xiāo)本費(fèi)用用的機(jī)械，例例如特、大型型機(jī)械，其安安拆費(fèi)及場(chǎng)外外運(yùn)輸費(fèi)另行行計(jì)算。大型施工機(jī)械械，對(duì)一個(gè)工工程地點(diǎn)計(jì)算算一次“進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)”(或“退退場(chǎng)”)、“組組裝”、“拆拆卸”費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)輸由公公路、鐵路、航航運(yùn)部門(mén)運(yùn)輸輸?shù)模滟M(fèi)用用按交通運(yùn)輸輸部門(mén)的規(guī)定定計(jì)算，另行行計(jì)算。5.人工費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)定定額機(jī)上人工工工日日工工資單價(jià)定額機(jī)上人工工工日

53、機(jī)上定定員工日(增加工工日系數(shù))增加工日系數(shù)(年制度工工日年工作作臺(tái)班管理理費(fèi)內(nèi)非生產(chǎn)產(chǎn)天數(shù))年年工作臺(tái)班增加工日系數(shù)取取定為0.225。6.燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)臺(tái)班燃料料動(dòng)力消耗量量地方預(yù)算算價(jià)格7.養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)車(chē)船使用稅例如：20011年江蘇省省建筑工程單單位估價(jià)表中中200LL砂漿拌和機(jī)機(jī)的臺(tái)班費(fèi)為為：折舊費(fèi) 22.45元大修理費(fèi) 00.73元經(jīng)常修理費(fèi) 22.93元安拆費(fèi)及場(chǎng)外外運(yùn)費(fèi) 5.48元人工費(fèi)1.225工日226元/工日日32.550元燃料動(dòng)力費(fèi)(電) 8.61kwhh0.700元/kwhh 6.033元養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船船使用稅 0合計(jì)工作臺(tái)班費(fèi)費(fèi)為：50.12元(取取定為5

54、0元元) 其中一一類(lèi)費(fèi)用(111.59)23.1%例：履帶式挖掘掘機(jī) (1800.42660.52127.669)599162.4% 塔式起起重機(jī)6t (148.55323.88944.10)370772.0%例：鉆孔灌注砼砼樁 鉆土孔孔(10000以內(nèi)) 20011年估價(jià)表(1M3)人工費(fèi) 25.22元材料費(fèi) 23.06元機(jī)械費(fèi) 124.69元 (72.1%)基價(jià) 1722.97元間接費(fèi)： 30.662元 (17.7%) (22.077元)這種費(fèi)用構(gòu)成導(dǎo)導(dǎo)致投標(biāo)優(yōu)惠惠的幅度情況況是可以理解解和分析的。復(fù)習(xí)思考題1.預(yù)算定額的的概念？2.預(yù)算定額編編制程序中有有那些主要工工作？3.人工消耗量量

55、有哪些構(gòu)成成？4.什么是幅度度差？5.工程量計(jì)算算規(guī)則與定額額消耗量有什什么關(guān)系？6.人工工資單單價(jià)的構(gòu)成是是什么？7.材料預(yù)算價(jià)價(jià)格的含義？8.材料預(yù)算價(jià)價(jià)格構(gòu)成及計(jì)計(jì)算方法是什什么？9.預(yù)算單價(jià)的的編制方法是是什么？(表表)10.機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)包括哪些些費(fèi)用內(nèi)容？第三章 建筑安安裝工程費(fèi)用用一、費(fèi)用組成工程造價(jià)由直接接工程費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金四部部分構(gòu)成 1.直接工程費(fèi)費(fèi)(1)直接費(fèi)。在在施工過(guò)程中中耗費(fèi)的構(gòu)成成工程實(shí)體和和有助于工程程形成的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。包括括人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)(2)其他直接接費(fèi)。在直接接費(fèi)以外施工工過(guò)程中發(fā)生生的與施工生生產(chǎn)直接有關(guān)關(guān)的費(fèi)用。包包括冬雨季施

56、施工增加費(fèi)，夜夜間施工增加加費(fèi)，二次搬搬運(yùn)費(fèi)，生產(chǎn)產(chǎn)工具用具使使用費(fèi)，檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工工程定位復(fù)測(cè)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)場(chǎng)地清理等費(fèi)費(fèi)用(3)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。施工企業(yè)業(yè)的作業(yè)層為為施工準(zhǔn)備、組組織施工生產(chǎn)產(chǎn)管理費(fèi)用開(kāi)開(kāi)支。包括臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)2.間接費(fèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層層為組織施工工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)所需費(fèi)用用(1)企業(yè)管理理費(fèi)。為組織織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)發(fā)生的管管理費(fèi)用(2)財(cái)務(wù)費(fèi)用用。為籌集資資金發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用(3)其他費(fèi)用用。按規(guī)定支支付工程造價(jià)價(jià)管理部門(mén)的的定額編制管管理費(fèi)以及按按有權(quán)部門(mén)規(guī)規(guī)定支付的上上級(jí)管理費(fèi)3.利潤(rùn)按規(guī)定應(yīng)計(jì)入工工程造價(jià)內(nèi)的的利潤(rùn) 歷史發(fā)展：無(wú)利潤(rùn)法法定利潤(rùn)計(jì)計(jì)劃利潤(rùn)利利潤(rùn) 在

57、招投標(biāo)活活動(dòng)中，施工工企業(yè)對(duì)“利利潤(rùn)”表現(xiàn)出出競(jìng)爭(zhēng)4.稅金應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)價(jià)的國(guó)家稅法法規(guī)定的下列列稅(1)營(yíng)業(yè)稅。 計(jì)征征基數(shù)為完整整的工程造價(jià)價(jià)收入。稅率率為3%(2)城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅。 計(jì)征基數(shù)為為營(yíng)業(yè)稅額。工程在市區(qū),稅稅率為7%;在縣城鎮(zhèn),稅率為5%;其他,稅稅率為1%(3)教育費(fèi)附附加費(fèi)。 計(jì)征基數(shù)數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額額。一般為33%稅金計(jì)算采用簡(jiǎn)簡(jiǎn)化的合并綜綜合稅率-稱(chēng)為稅稅金率稅金額不含稅稅造價(jià)不含含稅造價(jià)的稅稅金率工程在市區(qū)：含稅造價(jià)的稅金金率3%+3%7%+3%33%3.33%不含稅造價(jià)的稅稅金率 含稅造價(jià)價(jià)的稅率(含稅工工程造價(jià)的稅稅率) 3.3%(133.3%)3.41%工程在縣

58、城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)：不含稅造造價(jià)的稅金率率3.355%工程在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)：不不含稅造價(jià)的的稅金率33.22%(1.原制度規(guī)規(guī)定)直接工程費(fèi)(直直接費(fèi)/其他他直接費(fèi)/現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)) (人人工費(fèi)/材料料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)費(fèi)) (冬冬雨季施工增增加費(fèi)/.檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)) (現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)/臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi))間接費(fèi)(企業(yè)管管理費(fèi)/勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)/財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用)利潤(rùn)【無(wú),法法定利潤(rùn)(技技術(shù)裝備費(fèi)),計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn),利潤(rùn)】(不含含稅工程造價(jià)價(jià))稅金(2.實(shí)務(wù)規(guī)定定)定額直接費(fèi) 綜綜合間接費(fèi) 獨(dú)立費(fèi) 稅稅金定額直接費(fèi)=工工程量定額額單價(jià)稅金=(不含稅稅工程造價(jià)+稅金)稅稅率稅金=不含稅工工程造價(jià)稅稅金率(3.現(xiàn)制度規(guī)規(guī)定)直接費(fèi)(直接工工

59、程費(fèi)/措施施費(fèi))間接費(fèi)(管理費(fèi)費(fèi)/規(guī)費(fèi))利潤(rùn)稅金體現(xiàn):造價(jià)改革革的實(shí)體消耗耗與措施消耗耗相分離特殊:檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)-材料料費(fèi)規(guī)費(fèi):定額編制制管理費(fèi),勞勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(4.現(xiàn)實(shí)務(wù)規(guī)規(guī)定)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)序費(fèi)用名稱(chēng)基本計(jì)算公式備 注分部分項(xiàng)工程量量清單費(fèi)用綜合單價(jià)工程程量其中1人工費(fèi)人工耗量人工工單價(jià)2材料費(fèi)材料耗量材料料單價(jià)3機(jī)械費(fèi)機(jī)械耗量機(jī)械械單價(jià)4管理費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率率5利 潤(rùn)取費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率率措施項(xiàng)目清單費(fèi)費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)費(fèi)率或 綜合單價(jià)價(jià)工程量其它項(xiàng)目費(fèi)用雙方約定規(guī) 費(fèi)其中1工程定額測(cè)定定費(fèi)+費(fèi)率或 分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取2安全生產(chǎn)監(jiān)督督費(fèi)按規(guī)定計(jì)取3建筑管理費(fèi)按規(guī)定計(jì)取4勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按

60、各市規(guī)定計(jì)取取5其他費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取稅 金+費(fèi)率率按各市規(guī)定計(jì)取取工程造價(jià)+復(fù)習(xí)思考題1.工程造價(jià)的的費(fèi)用構(gòu)成是是什么？2.工程造價(jià)的的計(jì)價(jià)程序是是什么？第四章 建筑工工程施工圖預(yù)預(yù)算概預(yù)算是設(shè)計(jì)文文件 經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件初步設(shè)計(jì)/施工工圖是設(shè)計(jì)文文件 技術(shù)文文件施工圖預(yù)算也稱(chēng)稱(chēng)為設(shè)計(jì)預(yù)算算(原本由設(shè)計(jì)單單位編制,后后改由施工單單位編制)施工圖預(yù)算是一一種造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法一、編制程序準(zhǔn)備:4熟悉(施工圖,現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng),施工方方案,定額)試編:定稿:復(fù)核,裝裝訂(編制人人章,復(fù)核人人章,公司章章)二、編制施工圖圖預(yù)算的準(zhǔn)備備工作1.編制施工圖圖預(yù)算的必要要條件圖紙已經(jīng)過(guò)會(huì)審審施工圖紙及其說(shuō)說(shuō)明是編制預(yù)預(yù)算的主要依