房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、房地產(chǎn)策部經(jīng)理崗位責(zé)1主策部常理作2 、負(fù)征和司冊相證辦事、公公工。3 、負(fù)組制公全營企工計(jì)，分落完。4負(fù)公形建和理作審各宣推品形 的關(guān)動(dòng)案5負(fù)對部下員進(jìn)業(yè)指、訓(xùn)提、核 管和督作4負(fù)與司他門溝與調(diào)5收有行的息掌市動(dòng)，析售市發(fā) 狀，出面告針性見6負(fù)編各宣推費(fèi)的劃監(jiān)預(yù)執(zhí)情并 時(shí)報(bào)7負(fù)主項(xiàng)的銷劃宣推等作8負(fù)按劃理配使公批的告費(fèi)并理 制本9負(fù)公形宣策，織寫傳廣案廣創(chuàng) 設(shè)等10對銷劃案實(shí)效進(jìn)跟研，便時(shí)正 方，進(jìn)作11完領(lǐng)臨交的他務(wù)1對部所員及項(xiàng)作管權(quán)2有上報(bào)權(quán)3對屬級(jí)報(bào)策方、告批權(quán)4對屬級(jí)工有督查；1負(fù)營策部全管工；2負(fù)每部費(fèi)的算結(jié)和批作3負(fù)對門屬人進(jìn)培、導(dǎo)提、核管 和督4負(fù)與司他門溝與調(diào)5收有行的息掌

2、市動(dòng)，析售市發(fā) 狀，出面告針性見6負(fù)收整歸客資，客群行析7負(fù)制營策方和售劃負(fù)營活的劃 組以實(shí)；8負(fù)公產(chǎn)品形策以品管；9參公新品展調(diào)工、持成品市定 及劃告獨(dú)撰前中后策方以撰廣宣所 需各文并立報(bào)10監(jiān)所范內(nèi)市營活，告劃宣和計(jì) 工。1對部所員及項(xiàng)作管權(quán)2有上報(bào)權(quán)3對屬級(jí)報(bào)策方、告批權(quán)4對屬級(jí)工有督查；5對屬額金支權(quán)6草協(xié)的利7有定圍合簽權(quán)8具對區(qū)內(nèi)的員理，所員的用任 有議，上審；9具對屬員工執(zhí)培、導(dǎo)權(quán)。1公內(nèi)：售財(cái)、產(chǎn)技、力2公外：屬供戶零客、方府關(guān)媒 宣。1規(guī)企整的展略目、店籌及化并 織排實(shí)體施案相的關(guān)略2設(shè)百、市整經(jīng)架，括場域布賣 裝、品規(guī)陳等3節(jié)日/節(jié)促活策、定實(shí)、行管、 評。4計(jì)并織告?zhèn)鲃濍A

3、目及果估6進(jìn)行客務(wù)場研了同動(dòng) 費(fèi)的理 狀，而整場營式 /顧滿服及銷動(dòng)7負(fù)年、度告略預(yù)、體劃廣執(zhí)及 質(zhì)控媒廣投及果估商發(fā)規(guī)。8定回商在地周市的現(xiàn)包商銷、 品格商陳、品量顧服、動(dòng)銷進(jìn)并出 建。9對屬員行作導(dǎo)工考。1大以學(xué)，年上售管工經(jīng)。2了零商的通道熟零業(yè)運(yùn)及品售 樓管。3有目劃投分及息集驗(yàn)4有場裝計(jì)市方、銷銷渠的劃力5富創(chuàng)意并有好組、斷決、調(diào)通 力運(yùn)、達(dá)市分能。6有判溝能，跟企戰(zhàn)性劃營戰(zhàn)， 可善理各貨、告關(guān)。7有定理度措能、進(jìn)管。8懂類告計(jì)企 CIS 形象計(jì)1負(fù)整編項(xiàng)整營推計(jì)和個(gè)段營推 方等2根公既的略展劃時(shí)確握在市總 經(jīng)運(yùn)情、市景劃況房產(chǎn)相行政政法 規(guī)市信、發(fā)點(diǎn)開及銷理等觀據(jù)建市 場料和息口定

4、進(jìn)整分，公開決提參 考3負(fù)建以項(xiàng)競對之場控系定跟， 期新建競對基資、程度價(jià)走、體告 促政、戶道銷業(yè)等息料平，且期報(bào) 當(dāng)競對市報(bào)材；4負(fù)對目場位項(xiàng)定、格位策定、 廣位活定、裝位行步議并成整銷劃 報(bào)進(jìn)內(nèi)提，組相人進(jìn)論，成一見根 據(jù)司一見改形正營策報(bào)；5營策報(bào)獲通后負(fù)編營推報(bào)，在 司審認(rèn)，制行間；6負(fù)開或段銷廣期廣公承方行擇 管，及導(dǎo)監(jiān)，其交項(xiàng)廣設(shè)、劃案行 評，證目劃作量7協(xié)與府關(guān)能門及級(jí)體通協(xié)，企 營良的部作境8負(fù)對售場銷周售報(bào)之售果 估并有對的客心分、售礙描，成售 策的進(jìn)議9負(fù)銷現(xiàn)階推方之期售果估市環(huán) 預(yù)、品裝議銷障點(diǎn)除下段銷略宣推 廣議略促政引、廣源合議10負(fù)現(xiàn)促活、銷、關(guān)動(dòng)會(huì)聯(lián)活、會(huì)通之劃跟

5、對與實(shí)料備人分、動(dòng)訓(xùn) 等作11負(fù)對常告樓等傳進(jìn)委制、量制和核批并成支和效進(jìn)控；12負(fù)銷部工需而作有材；13每提工總及月作劃14完公領(lǐng)交的他作一策部位置設(shè) 人，其中策理 1 人、管 人、內(nèi)業(yè) 1 責(zé))策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)1協(xié)總理作參公經(jīng)管決，持部日 工；2負(fù)開項(xiàng)前、期后（物）過開和 理廣、銷物）策，責(zé)寫個(gè)段銷劃告 確策目的現(xiàn)3樹品意，實(shí)項(xiàng)策過中利廣宣、 關(guān)動(dòng)銷服、伍理逐打公及目品；4參工設(shè)。查型計(jì)、劃案、境案 計(jì)，早現(xiàn)解產(chǎn)設(shè)中響售問，保屋能 和境優(yōu)；5負(fù)各營費(fèi)預(yù)及用況6監(jiān)售價(jià)，時(shí)出價(jià)降見提制成超 時(shí)保目潤預(yù)方；7組部員有執(zhí)營推各方和動(dòng)8做與理銷）司工管部開部相部 的通調(diào)作確及準(zhǔn)地客的息達(dá)相部；9負(fù)

6、或織關(guān)位工在門項(xiàng)責(zé)行程， 涉到有外合單溝，擇簽工，組實(shí)和 過監(jiān)；10 、負(fù)責(zé)與目業(yè)品規(guī)設(shè)、場研商定、 商推、商相工； 11、組織部門員工成司導(dǎo)排 的它宜（）劃管位責(zé)1協(xié)部經(jīng)編各方及廣劃 2、協(xié)部經(jīng) 執(zhí)各銷廣劃3協(xié)部經(jīng)完?duì)I推費(fèi)計(jì)的定審；4協(xié)銷現(xiàn)完各銷資和售具準(zhǔn)和供 保良的售境5參審廣公提的面影廣及關(guān)動(dòng)意6負(fù)跟與告計(jì)公活、聞體營供商 聯(lián)、通整；負(fù)定匯項(xiàng)營推費(fèi)開數(shù)， 編公營推費(fèi)開報(bào)； 8、合門理實(shí)行司 牌劃推工；9根項(xiàng)銷執(zhí)狀及場展勢定向門理 供目品發(fā)后項(xiàng)產(chǎn)定建；10負(fù)跟各目廣關(guān)廣設(shè)、布新媒、 活等作伴緊聯(lián)和通審所廣資，其合 我統(tǒng) 營推方及家關(guān)告理規(guī)11結(jié)項(xiàng)周項(xiàng)進(jìn)，期行業(yè)場查12根各目廣果況饋對項(xiàng)推效

7、進(jìn)監(jiān) 控評，期交結(jié)析告13與關(guān)聯(lián)位行洽并合方立好合關(guān) 系14協(xié)部經(jīng)撰商策報(bào)，施行業(yè)劃招 商程的相活；15上領(lǐng)安的他時(shí)作（）業(yè)位責(zé)1負(fù)登梳部各文及類同做不失并 于詢負(fù)部內(nèi)帳理作3負(fù)部內(nèi)辦用的取流處，各位作 供有后保。負(fù)部之往文的送保； 5 配有崗舉的項(xiàng)議備作6公對宣的案寫其文性工，協(xié)上 完相的場傳作置 12 理 1 管 1 問 8 管 1 理 1 人。四銷部崗職（）售經(jīng)崗職1 、負(fù)銷部全銷工，行售劃落銷任；2全熟所樓的本況重市地市動(dòng) ,了 解司運(yùn)機(jī)和司有售待項(xiàng)情；3負(fù)售部外場切常售作 (括常物排 合審號(hào)控,業(yè)指,作調(diào),辦公序,動(dòng)律解 內(nèi)糾及理戶訴 ),保 , 規(guī)范 , 努力提銷業(yè)；4解客提的難題

8、幫銷員成次易及 處客投，立訴案負(fù)向關(guān)門饋訴息5根項(xiàng)傭制及提審銷員金表6 、負(fù)制所樓銷要解詞并行銷員培；7主召售部日作會(huì)總當(dāng)銷工，答 樓發(fā)的類題8協(xié)與樓及賣相的安保、管工等 門及溝處突情；9負(fù)售預(yù)協(xié)、售合范的查10負(fù)對售員業(yè)考，于月提售考 核對售的用解，懲調(diào)提意； 11組 部員完客服相工，理目售售可，積 測及小權(quán)的理及回；12每一交周交戶細(xì)財(cái)部涉有屋押 積配財(cái)部時(shí)押13根市發(fā)狀及售作的戶饋況每向 策部出體推建；14負(fù)與程、劃的關(guān)門溝，效展售 工；15上領(lǐng)安的時(shí)的作（）售管位 責(zé)1協(xié)銷經(jīng)作售中的常理作2及向售理饋售場種息負(fù)對售場 類發(fā)件善行步理3 、負(fù)監(jiān)置顧的為范客接、訪蹤工； 4負(fù)置顧的常售待序

9、排工； 協(xié)置顧 問需的售判促成；6 、負(fù)銷合的審負(fù)合及件整、集報(bào)； 7每按填銷日表錄來來客資，對控 8負(fù)辦用、售料管，時(shí)報(bào)需資9負(fù)主召售部日作會(huì)班檢及天售 作結(jié)解售處生各問；10負(fù)房催的意理 11、完銷經(jīng)交的他 工。三置顧的位責(zé)業(yè)問臺(tái)1全位悉售盤基情；2配項(xiàng)銷現(xiàn)經(jīng)工，力成銷售現(xiàn)及 部市推任； 3負(fù)在場樓或樓部推展點(diǎn) 遵客服規(guī)要，規(guī)接流完電接和戶訪 接工，動(dòng)情答戶詢陪客參樓樣房積 極成易4負(fù)填購銷文，確其條準(zhǔn)無 后名送售場理主審簽；5負(fù)銷合的備簽工； 負(fù)陪客去務(wù) 交定或款7將據(jù)已章認(rèn)或留議戶、樓知購 費(fèi)明交客，答戶關(guān)詢送戶銷現(xiàn)門；8涉大交的戶其特情本無回解的 應(yīng)及確地上匯；9與成客和意未交戶常持

10、情通介 公有工進(jìn)，售況10負(fù)每在 統(tǒng)錄來、訪戶息認(rèn)信 息11負(fù)每進(jìn)可比盤場查匯數(shù)；業(yè)問 后：1負(fù)置顧前認(rèn)書審；2負(fù)每客合的核并集理關(guān)戶料報(bào) 證進(jìn)合備，時(shí)行同建工；3負(fù)每按合的核并集理關(guān)戶料報(bào) 證進(jìn)按的理4負(fù)對理畢同行檔并知戶取 5、負(fù) 對項(xiàng)到銷欠的繳工； 6、負(fù)日交的作包 括制發(fā)房知等 7、責(zé)合證進(jìn)合的記案 工；8負(fù)配權(quán)崗行產(chǎn)辦的料備 9負(fù)日 常場戶訴接；10負(fù)每在 統(tǒng)進(jìn)合簽的入項(xiàng)建工 作11負(fù)配銷崗行?，F(xiàn)管工； 銷經(jīng) 安的時(shí)工。四權(quán)主崗職1全負(fù)客組日工，銷流安合及登 和權(quán)辦、排款同時(shí)貸2維房所銀、積管中的好系3協(xié)相部辦公各目預(yù)許證房預(yù)面 核測報(bào)，合管易建樓資備工；4負(fù)辦公各目證客產(chǎn)證國證續(xù)作

11、5負(fù)辦客轉(zhuǎn)、戶權(quán)更記續(xù)這于手 范，司取關(guān)用；6協(xié)銷人對戶關(guān)賣權(quán)變疑問的釋 處工；做權(quán)的計(jì)表費(fèi)請和銷續(xù)8做每品買合記記工，按上 部經(jīng)；做每按客辦情登，按上出揭 貸人名和貸額表分部經(jīng)及務(wù)；10協(xié)、理售屋售解工，督責(zé)部辦 理逾未解的時(shí)知門理11嚴(yán)公商秘，銷狀、款況合和種證的理況；12、導(dǎo)排其臨性作（）證 助崗職1 、做項(xiàng)新登管工，房所所樓資建， 確所樓信與盤評告料致2審購合聯(lián)備單及查同整，集理 揭料按合及登備。3收整客辦房證料及報(bào)相部； 做 好房期關(guān)料備作包兩的理； 項(xiàng)的售 合備完后織款同料填； 6、將有備全資 料送關(guān)行理揭款7與款相辦人協(xié)按辦流，縮揭款 期8及報(bào)項(xiàng)購合到管備；9定與交等關(guān)能門通保部

12、工的暢 10做客服過中權(quán)辦、理檔歸等作11嚴(yán)公商秘，銷狀、款況合和種證的理況。12、他時(shí)的作一策部位置設(shè) 人，其中策理 1 人、管 人、內(nèi)業(yè) 1 二策部崗職(一)策部理位責(zé)1協(xié)總理作參公經(jīng)管決，持部日 工；2負(fù)開項(xiàng)前、期后（物）過開和 理廣、銷物）策，責(zé)寫個(gè)段銷劃告 確策目的現(xiàn)3樹品意，實(shí)項(xiàng)策過中利廣宣、 關(guān)動(dòng)銷服、伍理逐打公及目品；4參工設(shè)。查型計(jì)、劃案、境案 計(jì)，早現(xiàn)解產(chǎn)設(shè)中響售問，保屋能 和境優(yōu)；5負(fù)各營費(fèi)預(yù)及用況6監(jiān)售價(jià)，時(shí)出價(jià)降見提制成超 時(shí)保目潤預(yù)方；7組部員有執(zhí)營推各方和動(dòng)8做與理銷）司工管部開部相部 的通調(diào)作確及準(zhǔn)地客的息達(dá)相部；9負(fù)或織關(guān)位工在門項(xiàng)責(zé)行程， 涉到有外合單溝，擇

13、簽工，組實(shí)和 過監(jiān)；10 、負(fù)責(zé)與目業(yè)品規(guī)設(shè)、場研商定、 商推、商相工；11組部員完公領(lǐng)安的它宜（）劃管位責(zé)1協(xié)部經(jīng)編各方及廣劃2協(xié)部經(jīng)執(zhí)各銷廣劃3協(xié)部經(jīng)完?duì)I推費(fèi)計(jì)的定審；4協(xié)銷現(xiàn)完各銷資和售具準(zhǔn)和供 保良的售境5參審廣公提的面影廣及關(guān)動(dòng)意6負(fù)跟與告計(jì)公活、聞體營供商 聯(lián)、通整；7負(fù)定匯項(xiàng)營推費(fèi)開數(shù)，制司銷 廣用支表8配部經(jīng)落執(zhí)公品策及廣作9根項(xiàng)銷執(zhí)狀及場展勢定向門理 供目品發(fā)后項(xiàng)產(chǎn)定建；10負(fù)跟各目廣關(guān)廣設(shè)、布新媒、 活等作伴緊聯(lián)和通審所廣資，其合 我統(tǒng) 營推方及家關(guān)告理規(guī)11結(jié)項(xiàng)周項(xiàng)進(jìn)，期行業(yè)場查12根各目廣果況饋對項(xiàng)推效進(jìn)監(jiān) 控評，期交結(jié)析告13與關(guān)聯(lián)位行洽并合方立好合關(guān) 系14協(xié)部經(jīng)撰

14、商策報(bào)，施行業(yè)劃招 商程的相活；15上領(lǐng)安的他時(shí)作（）業(yè)位責(zé)1負(fù)登梳部各文及類同做不失并 于詢2負(fù)部內(nèi)帳理作3負(fù)部內(nèi)辦用的取流處，各位作 供有后保。4負(fù)部之往文的送保；5配有崗舉的項(xiàng)議備作6公對宣的案寫其文性工，協(xié)上 完相的場傳作7協(xié)銷現(xiàn)完各銷資和售具準(zhǔn)和供 8其臨性工，三銷部位置置 12 理 1 管 1 問 8 管 1 理 1 人。四銷部崗職（）售經(jīng)崗職1 、負(fù)銷部全銷工，行售劃落銷任；2全熟所樓的本況重市地市動(dòng) ,了 解司運(yùn)機(jī)和司有售待項(xiàng)情；3負(fù)售部外場切常售作 (括常物排 合審號(hào)控,業(yè)指,作調(diào),辦公序,動(dòng)律解 內(nèi)糾及理戶訴 ),保 , 規(guī)范 , 努力提銷業(yè)；4解客提的難題幫銷員成次易及

15、處客投，立訴案負(fù)向關(guān)門饋訴息5根項(xiàng)傭制及提審銷員金表6 、負(fù)制所樓銷要解詞并行銷員培；7主召售部日作會(huì)總當(dāng)銷工，答 樓發(fā)的類題8協(xié)與樓及賣相的安保、管工等 門及溝處突情；9負(fù)售預(yù)協(xié)、售合范的查10負(fù)對售員業(yè)考，于月提售考 核對售的用解，懲調(diào)提意；11組部員完客服相工，理目售售 許證面測及小權(quán)的理及回；12每一交周交戶細(xì)財(cái)部涉有屋押 積配財(cái)部時(shí)押13根市發(fā)狀及售作的戶饋況每向 策部出體推建；14負(fù)與程、劃的關(guān)門溝，效展售 工；15上領(lǐng)安的時(shí)的作（）售管位責(zé)1協(xié)銷經(jīng)作售中的常理作2及向售理饋售場種息負(fù)對售場 類發(fā)件善行步理3 、負(fù)監(jiān)置顧的為范客接、訪蹤工； 4負(fù)置顧的常售待序排工；5協(xié)置顧有要銷談

16、，其交6 、負(fù)銷合的審負(fù)合及件整、集報(bào)；7每按填銷日表錄來來客資，對 控8負(fù)辦用、售料管，時(shí)報(bào)需資9負(fù)主召售部日作會(huì)班檢及天售 作結(jié)解售處生各問；10負(fù)房催的意理11完銷經(jīng)交的他作（）業(yè)問崗職置顧前：1全位悉售盤基情；2配項(xiàng)銷現(xiàn)經(jīng)工，力成銷售現(xiàn)及 部市推任；3負(fù)在場樓或樓部推展點(diǎn)遵客服 規(guī)要，規(guī)接流完電接和戶訪待作主 動(dòng)情答戶詢陪客參樓樣房積促交；4負(fù)填購銷文，確其條準(zhǔn)無 后名送售場理主審簽；5負(fù)銷合的備簽工；6負(fù)陪客去務(wù)付金房；7將據(jù)已章認(rèn)或留議戶、樓知購 費(fèi)明交客，答戶關(guān)詢送戶銷現(xiàn)門；8涉大交的戶其特情本無回解的 應(yīng)及確地上匯；9與成客和意未交戶常持情通介 公有工進(jìn)，售況10負(fù)每在 統(tǒng)錄來

17、、訪戶息認(rèn)信 息11負(fù)每進(jìn)可比盤場查匯數(shù)；業(yè)問 后：1負(fù)置顧前認(rèn)書審；2負(fù)每客合的核并集理關(guān)戶料報(bào) 證進(jìn)合備，時(shí)行同建工；3負(fù)每按合的核并集理關(guān)戶料報(bào) 證進(jìn)按的理4負(fù)對理畢同行檔并知戶取5負(fù)對項(xiàng)到銷欠的繳工；6負(fù)日交的作包編寄接通書；7負(fù)配權(quán)崗行同登備工；8負(fù)配權(quán)崗行產(chǎn)辦的料備9負(fù)日現(xiàn)客投的待10負(fù)每在 統(tǒng)進(jìn)合簽的入項(xiàng)建工 作11負(fù)配銷崗行常現(xiàn)管工；12銷經(jīng)安的時(shí)工。（）證管位責(zé)1全負(fù)客組日工，銷流安合及登 和權(quán)辦、2維房所銀、積管中的好系3協(xié)相部辦公各目預(yù)許證房預(yù)面 核測報(bào)，合管易建樓資備工；4負(fù)辦公各目證客產(chǎn)證國證續(xù)作5負(fù)辦客轉(zhuǎn)、戶權(quán)更記續(xù)這于手 范，司取關(guān)用；6協(xié)銷人對戶關(guān)賣權(quán)變疑問的釋 處工；7做權(quán)的計(jì)表費(fèi)請和銷續(xù)8做每品買合記記工，按上 部經(jīng)；9做每按客辦