建筑方案設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)

1、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和實(shí)施可持續(xù)進(jìn)展是國(guó)家的戰(zhàn)略決策。 建筑耗能占到社會(huì)總能耗的 30%左右，建設(shè)節(jié)能工作也是咱 們建設(shè)人迫在眉睫的責(zé)任和使命?？v觀我市的節(jié)能審查工作，并非一帆風(fēng)順，社會(huì)熟悉程度經(jīng)歷了一個(gè)從無(wú)到有，從難以明白取得被動(dòng)同意，從形成共識(shí)到超前謀劃如此一個(gè)曲折的進(jìn)程。在那個(gè)進(jìn)程中，圖審中心作為建筑節(jié)能推行應(yīng)用承先啟后的要緊載體，咱們思路明確，熟悉統(tǒng)一，工作主動(dòng)，行布以后，從 20 xx 年開(kāi)始，咱們就確立了“系統(tǒng)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)宣貫，著手審查，完善到位”的工作思路，選派專業(yè)審查人員參加新標(biāo)準(zhǔn)的宣貫學(xué)習(xí)和節(jié)能審查技術(shù)交流研討會(huì)，熟悉新舊項(xiàng)目報(bào)審表的內(nèi)容轉(zhuǎn)變和要求，熟練把握居住、公建項(xiàng)目節(jié)能審查要點(diǎn)

2、，走出去開(kāi)拓眼界，吸取體會(huì)，請(qǐng)進(jìn)來(lái)宣講標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一思想。從 20 xx 年上半年開(kāi)始將居住建筑節(jié)能審標(biāo)準(zhǔn)公布后，隨即啟用新的節(jié)能報(bào)審表，著手建筑節(jié)能專項(xiàng)審查，將建筑節(jié)能涉及的建筑、電氣、暖通專業(yè)審查意見(jiàn)市建設(shè)局統(tǒng)一發(fā)文淘汰傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，全面利用框架結(jié)構(gòu)等先進(jìn)的結(jié)構(gòu)形式，為新型墻材和節(jié)能墻材的推行應(yīng)用提供作會(huì)議，分析形勢(shì)，宣傳發(fā)動(dòng)，明確要求，落實(shí)責(zé)任，推動(dòng) 住宅類工程禁止利用復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)，優(yōu)先利用 成熟的自保溫體系。同時(shí)將太陽(yáng)能一體化設(shè)計(jì)作為建筑節(jié)能 電氣專業(yè)意見(jiàn)歸納匯總，出具太陽(yáng)能專項(xiàng)審查報(bào)告。微觀層 面上，中心按期組織駐城設(shè)計(jì)單位的建筑師、設(shè)計(jì)人員集中 培訓(xùn)和交流，結(jié)合國(guó)家相關(guān)標(biāo)

3、準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，因地制宜，編制符合 供設(shè)計(jì)人員直接選用，方便節(jié)能設(shè)計(jì)。通過(guò)幾年上下聯(lián)動(dòng)， 內(nèi)外結(jié)合，使我市建筑節(jié)能工作走上了一個(gè)良性的進(jìn)展軌道。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是個(gè)系統(tǒng)工程，涵蓋的內(nèi)容廣、涉及的專 業(yè)多。咱們受理施工圖審查始終堅(jiān)持“三具有”、“三符合” 具有準(zhǔn)確完善的節(jié)能計(jì)算書；節(jié)能設(shè)計(jì)必需符合居住和公建 適用的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能專篇必需符合設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定， 建筑節(jié)能、太陽(yáng)能設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)大樣、構(gòu)造方法必需符合計(jì)算書 參數(shù)指標(biāo)要求，真正達(dá)到設(shè)計(jì)文件“三一致”：報(bào)審表與施 工圖相一致，報(bào)審表與計(jì)算書相一致，施工圖與施工圖前后 一致；報(bào)審表不符合要求的，建筑、暖通節(jié)能計(jì)算書不完備 的不予受理。技術(shù)要件審查決不流于

4、形式，目的確實(shí)是讓和 咱們打過(guò)交道的設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員明白，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是硬的，設(shè)計(jì)質(zhì)量要求是嚴(yán)的，技術(shù)審查是細(xì)的，不可能 草草了事，不然只能人為地增加答復(fù)審查的次數(shù)，拖延審查 時(shí)刻，失去委托設(shè)計(jì)單位的信任。同時(shí)，咱們啟用施工圖審 查治理系統(tǒng)，對(duì)受審項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員，依照不良 行為記錄的要求，別離成立檔案，按項(xiàng)目功能和萬(wàn)平方米面 積進(jìn)行匯總，將違背強(qiáng)條強(qiáng)標(biāo)相關(guān)數(shù)據(jù)按期上報(bào)市建設(shè)局， 作為年度設(shè)計(jì)單位檢查考核和優(yōu)秀設(shè)計(jì)師評(píng)比的重要依據(jù)。建筑節(jié)能是建筑專業(yè)拓展延伸的一個(gè)新內(nèi)容。咱們做到： 一是要求具體從事審查的人員必需概念清楚，熟悉標(biāo)準(zhǔn)，把 握標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)季度組織一次專業(yè)研討會(huì)，搜集疑

5、難問(wèn)題， 分析緣故，會(huì)商解決方案，盡可能提供機(jī)遇讓他們多充電、 充好電，真正能夠勝任角色，開(kāi)展工作駕輕就熟。二是明確 責(zé)任，中心前后制定了專家審查考核治理方法和責(zé)任過(guò)錯(cuò)追 究制度，明確審查職位職責(zé)，細(xì)化考查方法，按期組織抽查 和復(fù)審，嚴(yán)格將審查項(xiàng)目安排與審查費(fèi)用發(fā)放掛鉤，催促審 查人員樹(shù)立牢固的責(zé)任意識(shí)。三是在節(jié)能專項(xiàng)審查進(jìn)程中嚴(yán) 把項(xiàng)目受理、審查、答復(fù)、變更、歸檔、備案六個(gè)環(huán)節(jié)，采 取節(jié)點(diǎn)式的全進(jìn)程治理。實(shí)行專業(yè)審查人審查、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 萬(wàn)平方米的單體 建筑安排兩套班子同步審查，在傳統(tǒng)“一審一校”的基礎(chǔ)上 全數(shù)實(shí)行“雙審雙核”。專項(xiàng)審查標(biāo)準(zhǔn)格式要求，實(shí)行抗震設(shè)防、建筑節(jié)能、太陽(yáng)能系統(tǒng)三個(gè)專項(xiàng)審

6、查，別離出具審查 意見(jiàn)。答復(fù)意見(jiàn)必需一一回應(yīng)、一一修改、一一審查、一一 查對(duì)，答復(fù)審查合格后，將修改內(nèi)容對(duì)應(yīng)藍(lán)圖蓋章，答復(fù)審 查意見(jiàn)存入審查檔案。確保每一個(gè)通過(guò)審查的項(xiàng)目都是合格 工程。四是嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更審查，愛(ài)惜消費(fèi)者權(quán)益，嚴(yán)格操縱 節(jié)能變更，避免開(kāi)發(fā)商降低標(biāo)準(zhǔn)和降低本錢。確需變更的， 未經(jīng)審查的節(jié)能變更，質(zhì)監(jiān)部門一概不予認(rèn)可。五是建設(shè)單 位要將審查通過(guò)的審查報(bào)告、節(jié)能報(bào)審表和相關(guān)的設(shè)計(jì)變更 及時(shí)報(bào)墻改節(jié)能辦備案記錄，作為節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收的依據(jù)，杜 絕建設(shè)單位不經(jīng)審查隨意變更和設(shè)計(jì)單位出具“陰陽(yáng)”施工 為進(jìn)一步增強(qiáng)勘探設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)行為和建筑節(jié)能監(jiān)管 工作，市建設(shè)局專門印發(fā)了關(guān)于明確建筑節(jié)能監(jiān)管工作

7、職 責(zé)分工的通知，明確圖審中心具體負(fù)責(zé)施工圖和節(jié)能設(shè)計(jì) 專項(xiàng)審查，配合做好建筑節(jié)能督查，參與建筑節(jié)能技術(shù)問(wèn)題 處置，及時(shí)對(duì)審查中違背強(qiáng)制性條文的問(wèn)題進(jìn)行匯總梳理。 明確要求科研設(shè)計(jì)、圖紙審查、節(jié)能墻改、建管質(zhì)監(jiān)、城建 監(jiān)察對(duì)建筑節(jié)能實(shí)行聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，按期召動(dòng)工作例會(huì)，互通信 息，嚴(yán)把設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收關(guān)。明確規(guī)定，凡是設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè) 計(jì)不達(dá)標(biāo)的一概不得發(fā)放審查合格書，未領(lǐng)取審查合格書的 項(xiàng)目一概不得發(fā)放施工許可證，未按審查通過(guò)的圖紙施工的一概不予專項(xiàng)驗(yàn)收，設(shè)計(jì)變更未經(jīng)審查的一概不得作為施工 和驗(yàn)收依據(jù)。環(huán)環(huán)扣扣，一著不讓，不斷提升建筑節(jié)能治理 列位領(lǐng)導(dǎo)、列位同仁，幾年來(lái)盡管咱們?cè)趶?qiáng)化建筑節(jié)能 審查進(jìn)程中務(wù)實(shí)地做了一