招商推廣方案模板

1、招商推廣方案模板一、推廣階段1、推廣策略應(yīng)當(dāng)協(xié)作市場的需求變化，結(jié)合項目不同時期的工程進(jìn)度進(jìn)行制定和調(diào)整.一般項目可分以下三個階段進(jìn)行推廣:第一階段：招商預(yù)熱期其次階段：招商啟動期第三階段：招商收尾期2、招商宣揚策略(1）招商宣揚定位：明確本項目的專業(yè)定位,是區(qū)分于本項目所在地現(xiàn)有消費市場定位，一舉樹立市場品牌形象和區(qū)域地位,形成宣揚招商賣點的關(guān)鍵.A.充分到達(dá),確保將項目的招商信息及優(yōu)勢傳達(dá)至全部目標(biāo)招商群體；B。引起項目所在地區(qū)甚至更廣泛區(qū)域的業(yè)界及消費者對項目的基本了解。C。幫忙招商部完成預(yù)期招商工作，隨時依據(jù)招商進(jìn)程和重點要求協(xié)作調(diào)整宣揚策略。1、項目名稱：2、物業(yè)條件：商業(yè)配套設(shè)施，

2、如消防、水電、排污等，扶梯、客梯、停車位。主營業(yè)區(qū)商鋪戶數(shù)：商鋪面積區(qū)間：3、項目定位項目的定位以及經(jīng)營理念（1)定位：主要體現(xiàn)在項目規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、硬件配置、市場環(huán)境、服務(wù)體系。（2)經(jīng)營理念：例如以駐場商家和消費者為中心，強(qiáng)調(diào)市場的服務(wù)屬性，主要是要實現(xiàn)共贏。對企業(yè)而言，降低了運行成本，實現(xiàn)長期盈利;而對消費者而言，享受了“一站式”的選購消費，這也使得市場集群效益得到最大化.4、招商范圍：1）原產(chǎn)地省會本地招商熱線： 開發(fā)商：運營商： 項目地址：招商中心地址： 生意機(jī)會交通優(yōu)勢規(guī)模優(yōu)勢業(yè)態(tài)優(yōu)勢配套優(yōu)勢政策優(yōu)勢三、廣告戰(zhàn)略期。1。重點突破戰(zhàn)略實行座談會的方式，對商戶協(xié)會和龍頭商戶的訪問。接受

3、直接郵寄形式以及訪問洽談，針對區(qū)域內(nèi)特定目標(biāo)客戶群，連續(xù)郵寄精致,具有說服力的宣揚資料，直接寄達(dá)客戶手中，以激發(fā)其古怪心和入駐欲望，吸引其到接待中心參觀。2。強(qiáng)化攻擊戰(zhàn)略DM到達(dá)目標(biāo)對象。3。短兵相接戰(zhàn)略制作精致招商手冊,富有視覺沖擊力的墻體廣告來吸引路過目標(biāo)對象,并對參觀的人們產(chǎn)生深刻的感勢力，營銷中心營造更好的現(xiàn)場氛圍，并且要加強(qiáng)招商客戶登記管理 ，尤其是加強(qiáng)追蹤訪問作業(yè)，締結(jié)高效率的招商工作。四、確定媒體選擇及投放攻略戶外廣告戶外廣告和公交車身廣告具有肯定時效性,可考慮在目標(biāo)客戶區(qū)域和項目所在地的主干道設(shè)立，但整體形象必需統(tǒng)一。DMDM標(biāo)客戶群，加深本項目在目標(biāo)客戶群體中的形象和感召力。

4、同時也面對消費群體投放,使得項目形象深化人心。建設(shè)開辦項目門戶網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)媒體被譽(yù)為繼報紙、電視、廣播之后的第四大媒體，而且隨著時代的進(jìn)步，社會的進(jìn)展，網(wǎng)絡(luò)將會越來越普及,為項目的宣揚發(fā)揮目，對項目的集客率將起到至關(guān)重要的作用。招商手冊招商手冊是招商工作的總綱,它需要呈現(xiàn)項目形象及招商信息。在形式上代表了項目的定位及檔次,在目標(biāo)招商客戶群體中留下深刻的項目形象.因此我們有必要做一本精裝招商手冊，以此提升本案的檔次與地位，提高項目競爭力。網(wǎng)絡(luò)：傳播快，掃瞄人群廣,相對費用低報紙、報刊、平面媒體整版版面以文字和圖畫為主要視覺刺激，分類廣告持續(xù)投放，掩蓋以反復(fù)閱讀五、推廣周期階 招商預(yù)熱階段段時待定間本

5、階段旨在傳播項目定位及概念、讓目標(biāo)推 消費定位、業(yè)態(tài)定位上廣 的生疏了解項目，達(dá)到目 儲備商戶資源的目的。的 宣揚專業(yè)市場定位及項目優(yōu)勢，樹立客戶的信念,并制造期望值，在推廣過程中不斷加強(qiáng)客戶的意向性。；商城專業(yè)市場定位，多業(yè)態(tài)支持；推主題二：打造武威廣 地區(qū)新的數(shù)碼商業(yè)中主 心、并推出概念性招商題 內(nèi)容；主題三:推廣項目的各大主題、優(yōu)勢、賣點（結(jié)合項目的定位及樓層規(guī)劃)。招商啟動階段待定1、保持期望值,在推廣過程中不斷加強(qiáng)客戶的意向性.步的加強(qiáng)訴求的鼓動性。3 、 強(qiáng)化各業(yè)態(tài)的特點、消費特點、市場前景趨勢；強(qiáng)化項目優(yōu)勢；4、本階段針對潛在商戶關(guān)懷和擔(dān)憂的問題進(jìn)行針對性的推廣;1營管理方式、商

6、業(yè)動態(tài) ,訴求專業(yè)化市場的進(jìn)展前景及升值潛力;招商答謝主題;資和經(jīng)營無憂印象主題；招商收尾階段待定招商的收尾作最終的補(bǔ)充性推廣，全面進(jìn)入開業(yè)人氣推廣階段。系列的開業(yè)活動和促銷活動成為本階段最主要的內(nèi)容。1、結(jié)合前期的招商和推廣狀況招商最終補(bǔ)充階段類型類型推廣方式DM招商手冊A4數(shù)量實施時間價格/元備注固定廣告現(xiàn)場樓體噴繪邊網(wǎng)絡(luò)主要交通或商業(yè)街話.圍，電話真噴繪金布商范圍、電話報刊報紙廣告總計招商手冊推招商手冊推廣媒體DM招商區(qū)域招商內(nèi)容布置；戶外廣告報紙;網(wǎng)絡(luò)針對性投送招商手冊；加強(qiáng)人員推廣；更換招商區(qū)域招商內(nèi)容布置；報紙； 做一期大的推廣,連續(xù)性做分類推廣1、預(yù)熱期：本階段推廣媒體以案場包裝

7、、戶外廣告、報刊、網(wǎng)絡(luò)為主其他宣揚方式為幫助.數(shù)碼商品雜志電視電視臺45廣播交通臺45不行估計費用1。1、訴求主題主題一：結(jié)合市場現(xiàn)狀、經(jīng)營模式，訴求現(xiàn)代化特色主題。主題二：結(jié)合市場空白、項目的定位優(yōu)勢.內(nèi)容:(提出平臺機(jī)會，突出定位的優(yōu)勢、項目的硬件設(shè)施.賜予投資模式牽動、引導(dǎo)潛力客戶，提出商業(yè)平臺的前景性。）附：招商范圍、效果圖、區(qū)位圖2、招商期推廣方案費用總計：2。1 階段目標(biāo)：本階段依據(jù)武威的經(jīng)濟(jì)狀況、人群層次、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，擴(kuò)大預(yù)熱階段的廣告宣揚,同時為了增加關(guān)注度和環(huán)境影響力。費用總計：2。2媒體組合及推廣預(yù)算：類型推廣方式載體/內(nèi)容數(shù)量實施時間價格備注印刷DM1期主題:招商手冊主題推廣報紙半版一期,媒體紅柳廣告整版一期手機(jī)短信60字以內(nèi)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)廣告本地寶等2.3推廣主題主題一：結(jié)合各地的成功案例,訴求進(jìn)展前景和升值潛力主題。主題二：結(jié)合商業(yè)動態(tài)、優(yōu)待政策、進(jìn)展前景及升值潛