智慧園區(qū)行業(yè)分析報告 2022年智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及規(guī)模分析

1、智慧園區(qū)行業(yè)分析報告 2022年智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及規(guī)模分析智慧園區(qū)的概念界定智慧園區(qū)指一般由政府（民營企業(yè)與政府合作）規(guī)劃建設(shè)的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設(shè)施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業(yè)生產(chǎn)和科學(xué)實驗需要的標(biāo)準(zhǔn)性建筑物或建筑物群體，“包括工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、都市工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)等。”園區(qū)的管理是全方位、多層次的管理。一般而言園區(qū)規(guī)模都比較大，領(lǐng)導(dǎo)者管理半徑與管理縱深相應(yīng)變大，做出準(zhǔn)確決策的難度大大增加。從項目、公司、到各行業(yè)、各部門的逐級監(jiān)控管理問題，不同市場環(huán)境的兼顧適應(yīng)與風(fēng)險控制問題，專業(yè)分工細化帶來的資源整合及協(xié)調(diào)問題等等，都是園

2、區(qū)在管理中所面臨的挑戰(zhàn)。事實上，園區(qū)管理單位所承擔(dān)的責(zé)任，與基層地方政 府所承擔(dān)的責(zé)任非常近似，不僅要負責(zé)整個園區(qū)的管理，同時還要負責(zé)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)推進，招商引資、應(yīng)急處置、內(nèi)部服務(wù)等等各種服務(wù)與管理工作，因此必須建設(shè)一個強大的園區(qū)服務(wù)平臺來進行支持，同時依托平臺，促進園區(qū)的管理部門、企業(yè)、合作單位良性互動，面臨上述挑戰(zhàn)，園區(qū)需要在戰(zhàn)略、流程、資源三個層面進行很好的配合。在戰(zhàn)略目標(biāo)的指導(dǎo)下，建立合理高效的組織架構(gòu)，完善企業(yè)整體各項管理流程，創(chuàng)建并固化一套標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)的管理體系；充分利用人才、資金等內(nèi)外部資源。中國智慧園區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)模分析目前我國共有開發(fā)區(qū)2728個。其中，國家高新區(qū)169個、國家級經(jīng)

3、開區(qū)219個。園區(qū)作為我國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的主要承載平臺，對發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、培育新興產(chǎn)業(yè)具有重要意義。近年來，我國智慧園區(qū)發(fā)展迅速，并呈現(xiàn)出一系列階段性特征。一是全球產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大。隨著各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息化建設(shè)的不斷推進，市場對智慧園區(qū)運營需求也在不斷增加。據(jù)測算到2022年我國智慧園區(qū)市場規(guī)模將達到3002億元，比2021年增長13.8%。目前我國正處于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的關(guān)鍵期，土地、勞動力等資源短缺問題日益顯現(xiàn)，高質(zhì)量發(fā)展的需求與傳統(tǒng)園區(qū)落后的信息化水平、低下的運營管理效率之間矛盾進一步凸顯，傳統(tǒng)園區(qū)向智能園區(qū)、智慧園區(qū)轉(zhuǎn)變是全面深化改革重要途徑。因此，未來市場對智慧園區(qū)建設(shè)與運營

4、商的需求將進一步加大。二是政策環(huán)境良好。隨著我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的步伐逐漸加快，各級政府對智慧園區(qū)建設(shè)與運營也更加重視，出臺了一系列針對智慧城市與智慧園區(qū)發(fā)展的文件政策，為我國智慧園區(qū)建設(shè)指明了方向，同時也為其健康發(fā)展提供了良好外部環(huán)境。三是優(yōu)質(zhì)園區(qū)運營商聚集效應(yīng)明顯。珠三角地區(qū)憑借其新一代電子信息技術(shù)在全國范圍內(nèi)的領(lǐng)先地位，集聚了一大批優(yōu)質(zhì)的智慧園區(qū)服務(wù)提供商。2020年中國智慧園區(qū)整體解決方案市場研究及分析報告中，對全國范圍內(nèi)的智慧園區(qū)整體解決方案服務(wù)商進行排名。其中，前10名總部全部位于東部地區(qū)，有7家位于廣東。中國智慧園區(qū)建設(shè)現(xiàn)存問題分析（1）信息不連通，效能偏低當(dāng)信息溝

5、通不暢，則會導(dǎo)致形成信息不對稱，造成以下問題：1）由于缺乏有效的信息輸入，導(dǎo)致經(jīng)營決策質(zhì)量低下；2）由于缺乏有效的信息互動，導(dǎo)致整體業(yè)務(wù)執(zhí)行效率低下；3）由于缺乏信息基礎(chǔ)，針對特定業(yè)務(wù)部門/崗位，無法進行有效評價；4）由于缺乏信息基礎(chǔ)，針對特定業(yè)務(wù)部門/崗位，無法有效監(jiān)督。（2）分期建設(shè)的技術(shù)銜接問題雖然從政府到企業(yè)都意識到了智慧型園區(qū)是今后園區(qū)發(fā)展的必然趨勢，就目前來說有關(guān)智慧園區(qū)建設(shè)的政策和制度都缺乏頂層設(shè)計方案和確定的組織結(jié)構(gòu)。各級政府沒有設(shè)立于智慧化建設(shè)相關(guān)的職能部門，導(dǎo)致智慧化項目的建設(shè)缺乏集中地統(tǒng)籌和規(guī)劃。（3）發(fā)展受限問題智慧園區(qū)是涉及政府、企業(yè)、居民等多主體的空間集合。智慧建設(shè)

6、項目需要各主體之間加強信任和溝通，提高協(xié)作效率和能力。如私密信息的保護，資源的開放共享等都需要以相關(guān)主體之間達成協(xié)議為前提。比如某園區(qū)提到，其轄區(qū)內(nèi)多為工業(yè)企業(yè)，居民以產(chǎn)業(yè)工人為主，居住分散，不方便統(tǒng)一進行智慧化管理及提供服務(wù)；另一園區(qū)因為發(fā)展歷史悠久，目前園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊且交通、商業(yè)等配套薄弱，改造工作難度很大。（4）園區(qū)管理者的理解誤區(qū)分不清數(shù)字園區(qū)和智慧園區(qū)的區(qū)別和聯(lián)系，對為什么要建設(shè)智慧園區(qū)的目的、目標(biāo)、功能缺乏理性系統(tǒng)的認識，因此對建立什么樣的園區(qū)不明確，需求描述不清楚，對總體規(guī)劃的作用、目的等的價值缺乏基本認識，導(dǎo)致進入信息資源基礎(chǔ)設(shè)施重復(fù)建設(shè)的怪圈。更有甚的是面子和政績工程，對智

7、慧園區(qū)的實際作用不重視。園區(qū)管理者認為只要有大量信息技術(shù)的設(shè)備即可，重視硬件建設(shè)，忽視軟件的開發(fā)和利用，導(dǎo)致智慧園區(qū)的的信息資源建設(shè)遠遠滯后信息的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。中國智慧園區(qū)發(fā)展前景分析（1）國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展迅速國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)于1984年10月批準(zhǔn)設(shè)立，作為推動我國經(jīng)濟發(fā)展的一種特有的模式，國家級經(jīng)開區(qū)由國務(wù)院直接審核興辦，在稅收、財政、金融等方面享有特殊經(jīng)濟政策，是我國政府重點支持發(fā)展的經(jīng)濟區(qū)域，對我國經(jīng)濟發(fā)展和對外開放全局至關(guān)重要，是區(qū)域乃至全國經(jīng)濟發(fā)展的“龍頭”和對外開放的“窗口”。我國國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)自2013年的210個增長至2018年的219個，2020年下降至21

8、7個。預(yù)計國家級開發(fā)區(qū)數(shù)量在2021-2025年間快速增長后，進入到穩(wěn)定增長階段。（2）未來智慧園區(qū)建設(shè)將呈現(xiàn)時空交錯蔓延之勢隨著智慧園區(qū)建設(shè)風(fēng)聲水起，智慧園區(qū)建設(shè)在時間維度和空間分布兩個維度上將會取得長足的發(fā)展。從空間維度來看，智慧園區(qū)建設(shè)由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展。目前環(huán)渤海、長三角、珠三角地區(qū)的國家級高新區(qū)和國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)占全國比重約為76%。隨著東部沿海經(jīng)濟的快速發(fā)展，其高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)智慧化建設(shè)將會取得更進一步發(fā)展，智慧園區(qū)建設(shè)所引發(fā)的智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展、便捷園區(qū)管理以及高效的城市管理將會吸引更多的園區(qū)加入到智慧園區(qū)建設(shè)的行列中來。在這種發(fā)展格局下，中國廣大的中西部地區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)也將會迎來全新的高峰。中西部大量的高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)將會在承接?xùn)|部沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的同時，吸收來自這些地區(qū)的“智慧效應(yīng)”，從而帶動中國中西