毛坯房屋租賃合同

1、Word 毛坯房屋租賃合同 毛坯房屋租賃合同 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。信任許多伴侶都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我整理的毛坯房屋租賃合同，歡迎閱讀與保藏。 毛坯房屋租賃合同1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于貴陽市。 該房屋狀況為：面積：平方、結(jié)構(gòu)：房、其他。 其次條 租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 (二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方

2、提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (三)如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日通知對方。 第三條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，該房屋租金(年 / 月)不變，自第(年 / 月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期為： 第四條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為 元 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第五條 其他費(fèi)用 租賃

3、期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。 (二)乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為( 水費(fèi) / 電費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi)/ 有線電視費(fèi)/ 物 業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 (三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù) (四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無關(guān)。 第六條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為( 乙方自行處理 / 歸甲方全

4、部但甲方折價補(bǔ)償 / )。 第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。 (三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條 轉(zhuǎn)租 (一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。 (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙

5、方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第九條 全部權(quán)變動 (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 (二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第十條 合同的解除 (一)甲乙雙方應(yīng)樂觀履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 第2 / 3頁 1、不擔(dān)

6、當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。 2、利用該房屋從事違法活動的。 第十一條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條 其他商定事項 (一) (二) (三) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附

7、件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住宅： 住宅： 證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 毛坯房屋租賃合同2 出租方： 承租方： 依據(jù)中國民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、房屋基本狀況該房屋坐落于：該房屋狀況為：面積：_平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房 其次條、租賃期限 房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年 租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同

8、意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_日通知對方。 第三條、租金 租金標(biāo)準(zhǔn)：元月，元年，合同生效后第_年租金不變，自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。 第四條、房屋租賃保證金 本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給 第三方，合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：1000元 合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)

9、管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項修理基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。 第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： 乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項修理基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。 物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項修理基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取方法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收元，合同到期時，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計算，多還少補(bǔ)。 乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無關(guān)。 第六條、房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙

10、方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為乙方自行處理。 第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條、全部權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于 第三人購買的權(quán)利。 租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第九條、合同的解除 甲乙雙方應(yīng)樂觀履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按_年

11、租金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因_市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)_日的。 2、利用該房屋從事違法活動的。 第十條、合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條、其他商定事項 房屋用于正值事業(yè)，有違法行為和平安事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放

12、有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和平安事故與甲方無關(guān)。 租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡潔的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?要負(fù)責(zé)愛護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)修理好。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方簽章： 承租方簽章： 證件號碼： 證件號碼： 電話： 電話： 銀行賬號： 開戶行： 簽約時間：_年_月_日

13、 簽約時間：_年_月_日 毛坯房屋租賃合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 該房屋坐落于濟(jì)寧市_。該房屋狀況為：面積：_平方、結(jié)構(gòu)：、其他。 其次條租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 (二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年為元/月(大寫：_ )，年租金為元。 (二)租金支付方式：年付(12個月/次) (三)租金支付日期為： 第四條

14、房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為元 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時退還。 第五條其他事項 1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同商定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全全都，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)依據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的平安防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)平安，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 2、甲方已于_年_月_日將租賃房屋交付給乙方(隨

15、房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方商定租賃期間為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費(fèi)的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行擔(dān)當(dāng)。 4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等全部因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。 5、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚(瓷磚)，衛(wèi)生間廚房

16、可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方全部。 6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等緣由導(dǎo)致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。 7.乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理平安及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合根據(jù)房

17、屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的全部門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。 第六條全部權(quán)變動 (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 (二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第七條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1.利用該房屋從事違法活動的。 2.承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方

18、逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。 第八條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章： 住宅：住宅： 證件號碼(居民身份證)：證件號碼(居民身份證)： 電話：電話： 簽約時間：_年_月_日 簽約時間：_年_月_日 居間人(

19、見證人)： 毛坯房屋租賃合同4 依據(jù)中國合同法、房屋租賃條例等法律和法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 第一條 房屋基本狀況 甲方將其全部的位于_市_區(qū)_小區(qū)_幢_室的房屋出租給乙方使用。 該房屋的狀況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對該房進(jìn)行裝修，裝修成本以25000元計。 面積：_平方結(jié)構(gòu)：_房_廳_衛(wèi)_廚房_陽臺 其次條 租賃期限 (一)租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。 (二)_年_月_日起至_年_月_日為乙方裝修空檔期，乙方無

20、需支付該段時間的房屋租金。 第三條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/年，大寫_，該房屋租金_不變。 (二)租金支付方式：一年一付 (三)租金支付日期：合同簽訂_工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_月_日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。 第四條 押金 乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元，大寫_作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。 第五條 其它費(fèi)用 (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。 (二)乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)) (

21、三)水表底數(shù)_、電表底數(shù)_、燃?xì)獗淼讛?shù)_ (四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無關(guān)。 第六條 甲方義務(wù) (一)甲方須按時將房屋交付乙方使用。 (二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。 (三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方

22、權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 (四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該合同相關(guān)的全部稅費(fèi)。 第七條 乙方義務(wù) (一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 (二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價補(bǔ)償。 (三)乙方保證按時交納應(yīng)有乙方擔(dān)當(dāng)?shù)乃M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。 第八條 全部權(quán)變動 租賃期內(nèi)，該房屋全部權(quán)發(fā)生變動，本合同在乙方和新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第九條 轉(zhuǎn)租 (一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。 (

23、二)接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十條 續(xù)租 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方; 第十一條 合同的解除 (一)本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，甲乙雙方應(yīng)樂觀履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。 若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用。 (根據(jù)25000的裝修費(fèi)用計算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，則賠償房屋裝修費(fèi)為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。 如乙方違

24、約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。 (二)有下列狀況解除合同，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用(根據(jù)上述例子計算)和未租滿的房租。 該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不行抗力造成的房屋損毀。 第十二條 合同爭議解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 毛坯房屋租賃合同5 1 2、利用該房屋從事違法活動的。 3. 承租

25、方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。 第八條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出

26、租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住宅： 住宅： 證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 居間人(見證人)： 毛坯房屋租賃合同6 出租方_ 承租方_ 依據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條、房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。 其次條、租賃期限及用途 1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_

27、日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。 2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。 第三條、租金及支付方式 1、該房屋的月租金為人民幣_元，租金總額為人民幣_元 2、租金支付方式為 每個月一付，每次支付人民幣元乙方需在每個租賃支付周期 第一天之前_日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項。 一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采納上述第種支付方式。 第四條、房屋租賃承諾 1、乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)當(dāng)心使用該套房屋，嚴(yán)

28、禁對屋內(nèi)入住前全部設(shè)施進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于： 墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10。 墻面、地面或屋頂有裂痕。 地采暖設(shè)施受損。 供水及排污管道受損或堵塞。 窗戶玻璃破損或框架變形。 單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。 2、乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。 第五條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用 1、租賃期間，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、自然 氣費(fèi)。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用為：。 2、租賃期間，非乙方緣由產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等

29、事宜費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，假如產(chǎn)生任何違約行為根據(jù)違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔(dān)保費(fèi)用。 第六條、合同的解除終止 1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。 2、甲方若不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)房屋不符合合同商定條件，乙方有權(quán)解除合同。 3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危急物品、從事非法活動等行為時，甲方有權(quán)解除合同。 第七條、違約責(zé)任 1、甲方因不

30、能供應(yīng)房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。 2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權(quán)要回，但甲方收房驗收結(jié)束后無特別應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。 3、租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)市場價格1.5倍予以賠償。 第八條、其他商定 第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方_ 乙方_ 身份證號：_ 身份證號：_ 電話：_ 電話：_ 簽約日期：_年_月_日 毛坯房屋租賃合同7 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房

31、屋基本狀況 該房屋坐落于* 該房屋狀況為：面積：約*平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。 其次條 租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 (二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (三)如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日通知對方。 第三條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期為： 第四條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金