房屋租賃合同

1、房子租借合同第一篇：(合同)房子租借合同房子租借合同甲方：乙方：經(jīng)雙方磋商，甲方愿將一層兩間房子出租給乙方，詳細協(xié)議以下：1、租借限時為一年整（從年代日至年代日止），租金（包括取暖費）為每年元整，付款方式為一次性付清。2、租借時期，暖氣由甲方供應(yīng)：水、電費由乙方自理。3、租借時期，衛(wèi)生費、工商、稅務(wù)等所有行政收費由乙方自理。4、為了保證甲方的財產(chǎn)（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完，乙方在租借行進行經(jīng)濟抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財產(chǎn)完，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方；如財產(chǎn)裕所破壞，押金變賠償費，押金長退短補。5、在租借時期，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生潔凈，不得在室內(nèi)墻壁上任意打孔

2、，如有特別狀況，需先向甲方商討。6、在合同到期前個月，乙方若連續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金；如不續(xù)租，應(yīng)先行見告甲方，此后到期自行遷居。7、此合同從立約之日起見效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）。涂改無效。甲方：乙方：合約陽歷年代日第二篇：房子租借合同(a3-112)房子租借合同出租人：身份證號：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友磋商，依照中華人民共和國合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ孔幼饨璧挠嘘P(guān)規(guī)定，就租借房子一事完成以下協(xié)議。一、租借標物經(jīng)過甲乙雙方磋商，甲方贊成將位于，租借建筑面積約為出租給乙方作用途，乙方不可以任意改變房子用途，不得轉(zhuǎn)租。二、租借合同限時1

3、、租借期為年。從年代日起至年代日止除非還有約定，任何一方不得在租借期內(nèi)提早停止合同。其中從年代日起至年代日由乙方裝飾為免租期。2、租借期滿，甲方有權(quán)回收該房產(chǎn)，乙方按期送還。三、租金及付款1、每個月租金為元人民幣。2、如乙方要求甲方開具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費由乙方肩負。3、租借時期，乙方按交托甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號。開戶銀行：收款人姓名：銀行賬號：四、雙方權(quán)益與義務(wù)（一）甲方權(quán)益與義務(wù)1、租借時期，甲方保證對出租房子擁有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，結(jié)清租借期以前的所有花銷，保證房子能滿足乙方正常使用的需要。2、甲方將所出租房

4、子的現(xiàn)有設(shè)備及所有門鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿退房時，乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)備及門鎖、鑰匙完無損交回甲方，如有扔掉或乙方人為破壞（自然耗費及正常使用造成的破壞除外），乙方應(yīng)無條件折價賠償給甲方。3、租借時期，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應(yīng)得悉信息3日內(nèi)通知乙方，退還乙方所有押金，并按租住的實質(zhì)天數(shù)結(jié)算租金；如甲方未及時通知乙方，以致乙方未能及時找尋取代房子，甲方除需退還所有押金外，還須賠一個月租金給乙方。4、租借期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方為滿足居住或辦公而添附的隸屬設(shè)備設(shè)備，歸乙方所有，乙方裝飾的房子本體歸甲方所有，乙方不可以成心破壞。（二）、乙方有以下情行的，甲方可以停止合

5、同回收房子。1、私自將承租房轉(zhuǎn)租的。2、私自改變承租房用途。3、拖欠房租租金累計達1個月。4、利用承租房進行違紀活動的。（三）乙方權(quán)益與義務(wù)1、租借時期，房子的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對房子進行裝飾。2、租借時期物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、第1頁共3頁1燃氣費等所有波及到該房子的花銷均由乙方自負，并準時交納。3、乙方按本合同約定交托租金，甲方如無正當原因拒收，乙方不負延遲交租的責任。4、乙方必定仔細做防盜、防火安全（包括用電、用管道燃氣、熱水器等），在租借時期因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。5、租借時期，乙方不可以在甲方房子內(nèi)進行違紀犯法活動（包括非法經(jīng)營）

6、，否則所有結(jié)果均由乙方負責。6、租借時期，乙方要仔細愛惜樓房建筑物，不得任意改變樓房構(gòu)造，免得危及樓房安全，乙方確需變動的應(yīng)征得甲方贊成，若未經(jīng)甲方同意改變房子的構(gòu)造及用途，成心或過失造成租用房子和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負責恢還原狀或賠償損失。裝飾如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門贊成方能施工。7、租借時期，如乙方需要提早退房，必定最少提早1個月書面通知甲方，乙方不可以要求甲方退還房子押金。8、租借期滿，乙方需續(xù)租，在租借限時屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方磋商續(xù)約；經(jīng)雙方磋商一致，可以從頭簽訂租借合同。五、不可以抗力和例外1、不可以抗力意指不可以預示、

7、不可以防范且不可以戰(zhàn)勝的客觀自然狀況。2、因不可以抗力以致甲乙雙方或一方不可以執(zhí)行或不可以完滿履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不肩負違約責任。但遇有不可以抗力的一方或雙方應(yīng)于不可以抗力發(fā)生后10日內(nèi)將狀況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可以抗力影響除去后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)該連續(xù)執(zhí)行合同。3、在合同執(zhí)行時期，如因不可以抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在甲方保護或修葺完成以前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。4、因不可以抗力以致本合同無法執(zhí)行，本合同則自然停止，甲方應(yīng)在本合同停止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。六、違約責任任何一方在收到對方的詳細說明違約狀況的書面通知后，

8、應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提第一版面異議或補充說明。假如在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此狀況下，甲乙雙方對付此問題進行磋商，磋商不可以的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)肩負因自己的違約行為而給遵約方造成的經(jīng)濟損失。七、來往件的簽收與送到合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信件等書面件滿足以下方式，即視為已簽收并送到：1、以快遞形式將通知寄出（地點以協(xié)議中列明的地點為準。如地點改正，須書面通知對方，否則不影響向本合同列明地點發(fā)送通知的有效性）；2、現(xiàn)場負責人員簽收。八、裝飾甲方供應(yīng)的房子為毛胚房，乙方可依照需要進行分開及裝飾，但不得改變房子內(nèi)部承重構(gòu)造，投資由乙方自理。九、其他事項

9、1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方磋商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同擁有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。2、關(guān)于因本協(xié)議執(zhí)行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友的態(tài)度磋商解決，若磋商不可以，提交甲方所在地人民法院判決。3、本合同自雙方署名之日起見效，本合同還有約定或法律、行政法例有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均擁有相同法律效力。5、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂宣告的條；“法規(guī)”是指行政法例和地方性法例；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府擬定的規(guī)章。6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效構(gòu)成部分，與本協(xié)議擁有相同效力。備注：甲方（署

10、名手?。阂曳剑ㄊ鹈钟。弘娫挘弘娫挘喝掌冢耗甏杖掌冢耗甏盏谌核接蟹孔幼饨韬贤接蟹孔幼饨韬贤鲎夥剑海ㄒ韵潞喎Q甲方）承租方：（以下簡稱乙方）代表人：為調(diào)劑房子使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房子出租給乙方，雙方依照成武縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，本著磋商一致，等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同，以便共同恪守。第一條：出租房子座落地點和數(shù)量：位于成武縣先農(nóng)壇街先農(nóng)二巷108號，此房一層門面房，共四間。第二條：租金及交托租金的方法：每年房租為叁萬捌仟元整。合同限時為三年，后兩年按房子租借金的市場價增幅，自年代日起至年代日止。首批房租一次性付清，款項為叁萬捌仟元整。在支付房租金前甲方

11、必定把房前屋后等所有阻攔物打掃過完成。其他房款在每年的租房之日起付清。第三條：房子用途：醫(yī)療、藥品等其他。第四條：租借合同的改正。租借時期，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)征得乙方贊成。并提早三十天通知乙方，相同條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。若房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同自然甲方，享有原甲方的權(quán)益，承租原甲方的義務(wù)，原合同有效。第五條：甲方的權(quán)益和義務(wù)1、在合同期內(nèi)乙方有使用權(quán)和管理權(quán)，甲方不得以任何理由干預。自簽訂合同見效之日起房子交托乙方使用，否則從第二天起甲方必定賠償乙方經(jīng)濟損失每天200元，至完滿交托使用之日止。2、甲方必定保證所有房子、門窗及水、電線路的完滿性。水電費

12、由乙方支付。房子、門窗及水電線路的自然破壞，甲方在日內(nèi)應(yīng)及時維修，否則給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方照價賠償，如乙方人為造成破壞的，由乙方負責維修。自然破壞的所有房子、門窗及水電線路甲方確無時間維修，也可由乙方維修，但所有花銷從甲方房子租金中扣除。第六條：乙方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方假如拖欠租金，按日繳納2倍房租。2、在合同期內(nèi)乙方有承租權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得以任何原因干預，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負擔。第七條：合同的消除1、租借期滿或合同消除，乙方必定準時搬出所有物價。搬遷后15日內(nèi)房子如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，續(xù)訂合同者除外。2、合同期滿，如甲方的租借房子連續(xù)出租，乙方享有

13、優(yōu)先承租權(quán)。3、房子如因不可以抗力或不屬于任何一方的過失造成合同提前停止（如政策改變，國家征用等）雙方互不肩負責任。但甲方必定在一周內(nèi)退還乙方節(jié)余房子租金，如甲方無故消除合同，甲方應(yīng)退還乙方目前租金，如乙方無故消除合同，甲方不退還乙方當年租金。第八條：本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方磋商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同擁有相同效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾葛，應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方磋商解決，協(xié)商不可以，可提請有關(guān)部門調(diào)停仲裁或向人民法院起訴。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：年代日第四篇：企業(yè)房子租借合同房子租借合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法

14、律法例之規(guī)定，甲、乙雙方在相同自覺的基礎(chǔ)上，就甲方將房子出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)益義務(wù)，經(jīng)雙方磋商一致，特訂立本合同：一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房子合計平方米，租借給乙方。二、房子租借限時為：20XX年8月31日始至20XX年8月31日止（合計五年），合同期滿自動無效。三、甲方租借給乙方的房子租金每年*.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計*.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房子僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。五、乙方在承租時期，因經(jīng)營需要對所承租甲方房子進行裝飾、改造的，早先必定經(jīng)甲方贊成后方可

15、施工，但要在不破壞房子主體構(gòu)造的前提下。并且，乙方裝飾后或改造的房子各樣花銷在租借到期時或因甲、乙雙方違約造成停止合同，甲方均不肩負任何賠償。六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房子租借，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方破壞甲方房子構(gòu)造將按等價賠償，并肩負由此而帶來的所有損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠有關(guān)花銷的狀況下，此款全額無息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必定仔細執(zhí)行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每天收8%違約金（在押金中扣）如乙方高出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后回收房子，并有權(quán)撬開門鎖，停止本合同，押金不退還乙

16、方，并且乙方還要肩負違約責任。八、本合同期滿時，甲方則準時回收房子，乙方應(yīng)按期退還，如乙方要求續(xù)租，必定在租借期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方磋商一致后可從頭簽訂合同，乙方享有在相同條件下的優(yōu)先承租權(quán)。九、乙方承租房子后，不得利用甲方房子從事違紀、犯法活動，不得轉(zhuǎn)租。十、合同期內(nèi)該房子的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營有關(guān)花銷均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房子時，以上花銷未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得一方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。十二、本合同條款中約定的年房子租金在20XX年3月31日前有

17、效。自20XX年4月1日起，在房子租金上升的狀況下，依照香港廣場周邊門面房租借均勻價錢雙方再行約定。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方署名蓋印后見效，本合同對甲、乙雙方擁有相同的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：甲方地點：乙方身份證復印件壹張（交甲方保留）甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：簽訂日期：20XX年8月19日第五篇：大學城房子租借合同房子租借合同甲方（出租方）:湯金玲（410乙方（承租方）中國結(jié)合絡(luò)通信有限企業(yè)新鄉(xiāng)市分企業(yè)基于，甲方為租借物業(yè)的所有人，乙方擬承租該物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方。據(jù)此，雙方以誠實信用為原則，依照中華

18、人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房子租借管理方法以及國家和地方政府部門的其他有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同以下：第一條租借物業(yè)本協(xié)議項下的租借物業(yè)詳細指：1.1租借物業(yè)詳細地點為新鄉(xiāng)市醫(yī)學院4號公寓門面房3標段一樓套外走廊東西兩側(cè)1.2租借物業(yè)的建筑面積平方米。第二條租借限時、計租面積及租借用途2.1租借限時本合同項下租借限時自20XX年年8月25日起，至20XX年年9月30日止。2.2續(xù)租租借限時屆滿前，如雙方贊成延伸租借限時，應(yīng)提早進行協(xié)商。如雙方就續(xù)租事宜完成一致，簽訂新的租借合同。在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方可以提早停止合同，但應(yīng)提早三天書面通知甲方。2.3租借用途乙

19、方租借該房子（土地）的用途為：營業(yè)廳營業(yè)。乙方可以改變上述用途，但應(yīng)提早15日通知甲方。第三條租金、花銷及支付3.1租金標準本合同項下租金為人民幣三萬五千元(不含稅)。除本合同還有規(guī)定外，本條款所規(guī)定的租金為乙方就該租借應(yīng)向甲方支付的所有花銷。3.2租金的支付乙方負責租金發(fā)票及稅金。第四條裝飾和設(shè)備的添裝4.1乙方有權(quán)在不影響物業(yè)構(gòu)造的前提下，對房子進行必要的裝飾和改建，添裝的設(shè)備屬乙方所有。4.2房子租借期滿退還房子時，乙方添裝的設(shè)備可以拆走而不破壞原建筑物的，乙方可以拆走。4.3租期屆滿，關(guān)于乙方未拆走或不可以拆起的添裝設(shè)備，在甲方為乙方相應(yīng)賠償?shù)臓顩r下無償歸甲方所有。賠償標準屆時另行磋商。乙方無責任對房子恢還原狀或?qū)Υ祟愒O(shè)備負責。4.4乙方為經(jīng)營需要可以在合適的地點部署招牌和標志。甲方不收取任何花銷。由此產(chǎn)生的任何政府花銷，由乙方繳納。4.5乙方需對甲方土地增設(shè)臨時性地上物附著物（也包括水井、地窖、管道等地下設(shè)備）的，視同對房子的裝飾，按本合同有關(guān)約定執(zhí)行。第五條房子使用及修葺5.1乙方應(yīng)在合同約定的用途圍內(nèi)以合理的方式使用物業(yè)，并且不得利用其從事法律禁止的任何活動。5.2甲方贊成，乙方有權(quán)使用與租借物業(yè)有關(guān)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)備和有關(guān)場所；5.3物業(yè)正常使用中的修葺由甲方負責。乙方在房子需要修繕時應(yīng)向甲方提出要求，甲方應(yīng)在乙方要求限時內(nèi)予