房屋質(zhì)量鑒定

1、房屋質(zhì)量鑒定房屋質(zhì)量鑒定不要過分放任，但也萬不可太挑剔。除了在裝修合同上可以明確注 明的質(zhì)量標準外，在其它方面要允許存在一定的偏差范圍，只要不 影響整體結構安全、不影響具體使用功能、不影響美觀，就算可以 合格了。下面介紹幾種方法，供各位網(wǎng)友參考，但要聲明：這不是 國家發(fā)布的標準，不具有法律上的效力，只是部分專業(yè)人士的一些 意見，不能以此作為實際鑒定的唯一標準。11)根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高，允許在水平面上偏差5mm2)83)如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于 50mm70mm。4)5)衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變6)罩 面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均

2、勻，不得有缺棱掉角、 7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、 8)所有的木龍骨必涂上防火涂料，直接接觸墻 面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注：木龍骨就 21)墻面必須平整、光滑，人貼在墻面2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處 3)裱好的墻紙、墻布不得有氣泡、 4)墻紙、 墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。5)拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接， 以離墻面 1 米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。6磚套割尺寸要準確， 7)8)5mm2mm。31)常用的地面板塊為：大理石、花崗巖、無色差。2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上

3、去不能有空洞之聲， 34)硬木面 510mm5)木地板接縫嚴密、 不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無松動的感覺，且 應無聲響。6木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。 4、木制品(櫥、柜、護墻板、門窗套等)1)吊櫥、壁柜等要安裝牢固，無松動、不變形、邊角整齊、無毛坯，柜門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有2)各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等 2mm2mm3)護墻板的表 另外，要無錘英無污染，不留釘帽，棱角要順直。4)門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈 455)油漆后應無漏刷、砂粒、刷痕、51)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內(nèi)暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。2)如做暗管的話，完工后先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現(xiàn)象，檢查無誤后才能縫掉。3)潔具需在吊頂結束后再安裝(如需吊頂?shù)脑?，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓后仔細檢查是否有漏水現(xiàn)象，如草率的話，一旦發(fā)生漏水(一般都會直接影響到樓下鄰居)，后果不堪設想(等于重新裝修一次)。4)其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(最