建筑工程質(zhì)量通病防治圖集

1、建筑工程質(zhì)量通病防治分項工通程名稱類通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法預(yù)防措施:柱子下柱外伸鋼筋從柱頂甩出,由于位外 伸置偏離設(shè)計要求過鋼筋 大與上柱鋼筋搭錯位不上。按圖紙上標注箍 筋 的箍筋間距綁扎梁間 距 的鋼筋骨架,最后發(fā)不一 現(xiàn)末一個間距與其他間距不一致。在檢查核對綁鋼筋扎好的鋼筋骨架時,12、 注意澆筑操作,盡量不碰撞鋼筋;澆筋過程中由專人隨時檢查，及時校核改正。預(yù)防措施:根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好箍筋實際分布間距, 供綁扎鋼筋骨架時作為依據(jù).預(yù)防措施:綁扎鋼筋骨架之前要基本上記住圖紙內(nèi)容，并按鋼筋材料表核對配料單和料牌,檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準遺漏發(fā)現(xiàn)某號鋼筋遺漏鋼筋工程確，形狀、數(shù)量是否與

2、圖紙相符；在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上,仔細研究各號鋼筋綁扎安裝順序和步驟;整個鋼筋骨架綁完后，應(yīng)清理現(xiàn)場，檢查有沒有某號鋼筋遺留.預(yù)防措施:1、豎向鋼筋采用專業(yè)廠家生產(chǎn)的定尺塑料墊層。鋼筋保護層掃保護描時保護厚厚度層厚出規(guī)范永許范圍度、混凝土結(jié)構(gòu)件拆模時發(fā)現(xiàn)其表露筋面有鋼筋露出。2、水平梁、板底墊塊采用花不同規(guī)格厚度的花崗石墊塊。第 1 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型鋼保護筋層厚工度、程露筋通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法 、轉(zhuǎn)換層梁底鋼筋采用鋼筋外穿UPVC 管鋼筋4、一層與二層鋼筋間采用以上鋼筋,水平間距 800,用扎絲綁扎牢固. 25鋼筋保護層掃描時， 保護厚厚度超出規(guī)范永許范圍?；炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件

3、拆模時發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。、板面負筋采用鋼筋做鐵板凳。第 2 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法防治措施:1、模板軸線測放后,組織專人進行技術(shù)復(fù)核驗收,確認無誤后才能支模；2、 墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位置準確;軸混凝土澆筑后拆除線模板,發(fā)現(xiàn)柱墻實位位置與建筑物軸線位置移有偏移。模板工3、 支模時要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線,以保證模板水平、豎向位置準確；程4、 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計,以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩(wěn)定性;標測量時,發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標高及預(yù)

4、高件、預(yù)留孔洞的標高與偏施工圖設(shè)計標高之間差偏差。、 混凝土澆筑前,對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復(fù)核,發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理；、混凝土澆筑時,要均勻?qū)ΨQ下料,澆筑高度應(yīng)嚴格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi).防治措施:1、 每層樓設(shè)足夠的標高控制點，豎向模板根部須做找平；2、 模板頂部設(shè)標高標記,嚴格按標記施工；3、 建筑樓層標高由首層。00 標高控制，嚴禁逐層向上引測,以防止累計誤差，當建筑高度超過 3時，應(yīng)另設(shè)標高控制線,每層標高張測點應(yīng)不少于 2 個,以便復(fù)核；4、 預(yù)埋件及預(yù)留孔洞,在安裝前應(yīng)與圖紙對5、 樓梯踏步模板安裝時應(yīng)考慮裝修層厚度。建筑工程質(zhì)量通病防治第 3 頁 共 15

5、 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法防治措施：、 翻樣要認真,嚴格按/01/5比例將各分部分項細部翻成詳圖，詳細編注,經(jīng)復(fù)核無誤后認真向操作工人交底,強化工人質(zhì)量意識,認真制作定型模板和拼裝;、 嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密;3、 木模板安裝周期不宜過長,澆筑混凝土?xí)r, 木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫；由于模板間接線不接嚴有間隙,混凝土澆筑時縫產(chǎn)生漏漿,混凝土表面出不現(xiàn)蜂窩，嚴重的出現(xiàn)孔嚴洞、露筋。4要時縫間加雙面膠紙551020模板工程防治措施:、 鋼筋綁扎完畢,用壓縮空氣或壓力水清除模板內(nèi)垃圾；模板現(xiàn)混凝土中有縫未板內(nèi)殘留木板、浮漿殘 清渣、碎石等建筑垃圾,理模

6、后發(fā)隙,且有垃圾夾雜干物。凈建筑工程質(zhì)量通病防治2、 在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈;3、 墻柱根部、梁柱接頭外預(yù)留清掃孔,預(yù)留孔尺寸10m100，模內(nèi)垃圾清除完畢后及時將清掃口處封嚴。第 4 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法防治措施：豎向結(jié)構(gòu)采用對拉螺栓加牢。如下圖：加板 固 由 于 模 板 支 撐 系模 體 選配和支撐方法工 系 當，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑程時產(chǎn)生變形。不牢第 5 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法原因分析：1、模板表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬水泥砂漿等雜物,拆模時砼表面被粘損。2砼表面局部缺漿砼粗糙，或有許多小凹麻坑

7、，但無鋼筋和碎石面外露.砼工程砼局部酥松，砂蜂 漿少碎石多，碎石之窩 間出現(xiàn)空隙 , 形成蜂窩狀的孔洞。分項工 通 病 通病現(xiàn)象3泡停留在模板表面。預(yù)防措施:模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。木模板灌注砼前,用清水充分濕潤，清洗干凈，不留積 鋼模板涂模劑要涂刷均勻,不得漏刷。砼必須按操作規(guī) 程分層均勻振搗密實 ,嚴防漏搗,每層砼均勻振搗至氣泡處理方法：原因分析:1、砼配合比不合理,碎石、水泥材料計量錯誤，或加水量不準,造成砂漿少碎石多。、砼攪拌時間短,沒有拌合均勻,砼和易性差，振搗不密實。3、未按操作規(guī)程澆注砼，下料不當,使碎石集中， 造成砼離析。、砼一次下料過多,沒有分段、分層灌注

8、,振搗不實或下料與振搗配合不好,未允分振搗又下料。5、模板孔隙未堵好，或模板穩(wěn)定性不足，振搗砼時模板移位,造成嚴重漏漿.防治措施、處理辦法第 6 頁 共 15 頁程名稱類型防止辦法:在豎向結(jié)構(gòu)模板下口,用 50100 寬九夾板（套模), 鋪于地面,緊貼于豎向結(jié)構(gòu)周邊。如下圖：柱板板拆除后根部腳保護層部分,砼出現(xiàn)不爛光潔、飽滿。根防治措施:根部加固采用預(yù)埋老墻螺栓，如下圖：外外墻模板拆除后,墻模柱柱腳接頭出現(xiàn)接縫不平,后澆筑砼高出先澆板腳砼面 35m。.俗稱工爆“穿裙子”程模防治措施:梁高大于00,小于 60 的梁底采用自治的木夾具加固。如下圖:梁陽 角 爛 線 。角建筑工程質(zhì)量通病防治第 7

9、頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法砼表面局部缺 漿砼粗糙, 或有許多小凹麻面坑,但無鋼筋和碎石外露砼局部酥松,砂漿蜂 少碎石多,碎石之間出窩 現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞.砼工程施施工縫處砼結(jié) 合工不好,有縫隙或夾有雜縫夾良。層缺棱砼局部掉落不掉整，棱角有缺陷。角預(yù)防措施:模板面清理干凈,不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。木模板灌注砼前 ,用清水充分濕潤 ,清洗干凈,不留積水，使模板縫隙拼接嚴密,如有縫隙,填嚴,防止漏漿。鋼模板涂模劑要涂刷均勻，不得漏刷。砼必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴防漏搗,每層砼均勻振搗至氣泡排除為止。預(yù)防措施:砼配料時嚴格控制配合比 ,經(jīng)常檢查,保

10、證材料計2m筒、溜槽等措施下料。砼的振搗分層搗固,澆注層的厚1.5151/2。為保證上下層砼結(jié)合良好,振搗棒插入下層砼 5c 現(xiàn)象為:砼不再顯著下沉,不再出現(xiàn)氣泡。澆注砼時,經(jīng)預(yù)防措施:1、在施工縫處繼續(xù)灌注砼時，如間歇時間超過規(guī)定，則按施工縫處理，在砼抗壓強度不小于 1。2Ma 時，才允許繼續(xù)灌注。2、在已硬化的砼表面上繼續(xù)灌注砼前，除掉表面水泥薄膜和松動碎石或軟弱砼層,并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在砼表面的水予清除。3、在澆注前，施工縫宜先鋪抹水泥漿一層預(yù)防措施：木模板在灌注砼前充分濕潤,砼澆注后認真澆水養(yǎng) 護。拆除鋼筋砼結(jié)構(gòu)承重模板時，砼具有足夠的強度， 表面及棱角才不會受到損壞。拆模時不

11、能用力過猛過 急,注意保護棱角，吊運時,嚴禁模板撞擊棱角.加強成 建筑工程質(zhì)量通病防治第 8 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法預(yù)防措施:1、在鋼筋密集處，可采用細石砼澆注，使砼充滿模板間隙,并認真振搗密實.機械振搗有困難時,可采用人工搗固配合.砼局部酥松，砂蜂漿少碎石多，碎石窩間出現(xiàn)空隙，形成窩狀的孔洞。、預(yù)留孔洞處在兩側(cè)同時下料 3、采用正確的振搗方法,嚴防漏振4、控制好下料.要保證砼灌注時不產(chǎn)生離析，砼自由傾落高度不超過 2m,大于 2時要用溜槽、串筒等下料。、防止砂、石中混有粘土塊或冰塊等雜物,發(fā)現(xiàn)砼中有雜物,及時清除干凈。防治措施：1、砼澆筑過程中，采用專

12、用的鐵腳手板，加強板面負筋保護。如下圖:砼工程板面砼板面出現(xiàn)不開則的雞毛爪裂.裂2、加強二次碾壓.如下圖：建筑工程質(zhì)量通病防治分項工 通病 通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法第 9 頁 共 15 頁程名稱類型砂漿防治措施:1、 砂漿配合比的確定，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場材質(zhì)情況進行試配，試配時應(yīng)采用重量比,在滿足砂漿和易性的條件量的限制而不能達到設(shè)計要求的強度時，應(yīng)適當調(diào)整水泥預(yù)算用量；2、 建立施工計量器具校驗、維修、保管制度，以砂漿強度的波 保證計量的準確性;動性較大，勻質(zhì)性、 砂漿攪拌加料順序為:用砂漿攪拌機攪拌應(yīng)分強差,其中低強度等兩次投先加入部分砂子水和全部塑化材料通過攪度級的砂漿特別嚴 拌葉片和砂子搓將

13、塑化材料打不見疙瘩為再不重,強度低于設(shè)計投入其余的砂子和全部水泥。用鼓式混凝土攪拌機拌穩(wěn)要求的情況較多。 砂漿應(yīng)配備一臺抹灰用麻刀先將塑化材料攪成稀定內(nèi)放,并將塑化材料打開到不見疙瘩另在池邊干拌泥和砂子至顏色均勻時,用鐵銑將拌好的水泥砂子均勻撒入池同時用三刺鐵扒動，直到拌合均勻；4、 試塊的制作、養(yǎng)護和抗壓強度取值，應(yīng)按建筑砂漿基本性能試驗方法（GJ70砌體工 程 裂縫大梁底部的墻體（窗間墻),產(chǎn)生局部豎直裂縫。預(yù)防措施:1、 有大梁集中荷載作用的窗間墻,應(yīng)有一定的寬度（或加垛)；2、 梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆混凝土梁墊，當大梁荷載較大時，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋;3、 對寬度較小的窗間墻,施工中

14、應(yīng)避免留腳手眼。砌體水平灰縫砂漿飽滿度低于 0%;磚 縫 特別是空心磚墻 , 砂 漿 常出現(xiàn)較多的透明不 飽 縫;砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮滿,口縫深度甚至達砂 漿 20與 磚 砂漿飽滿度。磚在粘 結(jié) 砌筑前未澆水濕防治措施:23750mm500mm；412d砌筑時燒結(jié)普通磚和多孔磚的含水率達到 1015;灰砂磚和粉煤灰磚的含水率達到 812%;不良 灰長度過長，致使砂漿與磚粘結(jié)不良.建筑工程質(zhì)量通病防治第 10 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法防治措施:1、抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一,必須認真做好.8mm,即可達到抹灰要求。加氣混凝土表面孔隙率大

15、,但該材料毛細管為封閉性和半 度降低 75%8兩遍以上,使?jié)B水深度達到 8lOmm。混凝土墻體吸水3墻面抹灰后過 控制在lOm為宜。中層抹灰必須分若于次抹平。磚墻一段時間往往在4、全部墻面上接線盒的安裝時間應(yīng)在墻面找點打巴后進行,并應(yīng)進行技術(shù)交底,作為一道工序,由抹灰、混同基層墻面交接處， 工配合電工安裝安裝后線盒面同灰餅面牢固方凝土 基層平整度偏差較正，一次到位?；?層 腳板上口,以及線盒抹 灰 空鼓 兩ft抹裂縫裂縫情況.灰工程5一定的粘結(jié)強度6、加強養(yǎng)護.如下圖:抹 灰抹灰面層施工面層 后,由于某些原因起泡產(chǎn)生面層起泡和有開花抹紋現(xiàn)象經(jīng)過一時間有的現(xiàn)面層開、有花現(xiàn).抹紋建筑工程質(zhì)量通病防

16、治預(yù)防措施:1（、水泥砂漿罩面，應(yīng)用 1:1:2。水泥砂跟著抹第二遍（57mm)，用刮杠刮平， 木抹子搓平，然后用鋼皮抹子揉實壓光。當?shù)鬃踊逸^第 11 頁 共 15 頁分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法這些 裂縫一般分為斷續(xù)狀和樹枝狀兩找種，裂縫寬度一般在平。3以下，層個別可達 .5m開裂在水泥砂漿施工初期至0d屋面混凝土剛性屋面工開裂一般分為結(jié)構(gòu)裂程縫、溫度裂縫和施裂縫三種：1、 結(jié)構(gòu)裂縫通常產(chǎn)生在屋面板拼縫上,一般寬度較大 ,并剛穿過防水層而上下貫性通.防開、溫度裂縫一裂 般都是有規(guī)則的、通長的, 裂縫的分布比較均勻。3預(yù)防措施:1大于6mm以下；瀝青砂漿找平層不宜大于 4m宜

17、小于 10mm2m,并應(yīng)與保溫層相連通。2、對于抗裂要求較高的屋面防水工程,水泥砂漿找平層中，宜摻微膨脹劑。治理方法：1、對于裂縫寬度在0。3m 以下的無規(guī)則裂縫， 可用稀釋后的改性瀝青防水涂料多次涂刷 ,予以封閉。2、對于裂縫寬度在 0。3mm 以上的無規(guī)則裂縫, 除了對裂縫進行封閉外,還宜在裂縫兩邊加貼“一布二涂有胎體材料的涂膜防水層 , 貼縫寬度一般為7010mm。3、對于橫向有規(guī)則的裂縫,則應(yīng)在裂縫處將砂漿找平層鑿開,形成溫度分格縫。預(yù)防措施：1、剛性防水層面的適用范圍，除應(yīng)遵守屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范有關(guān)要求外,且不得用于有高溫或振動的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大不均勻下下沉的建筑.2、為

18、減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響,在防水層與屋面基層之間宜設(shè)置隔離層.3、防水層必須分格分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支并應(yīng)與板縫對齊。分格縫的縱橫間距不宜大于 4、剛性混凝土防水層板塊的外形以方形或接近方形為宜,不宜做有陰角的形或形；如遇到此類形狀時應(yīng)將防水層至少分成三塊或兩塊。540mm, 內(nèi)配4 6m100200的雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片宜 1mm,并應(yīng)在分格縫處斷開。6、細石混凝土防水層強度等級不應(yīng)小于C20.7、細石混凝土中摻入膨脹劑、減水劑或防水劑時，應(yīng)按配合比準確計量,投料順序得當，并應(yīng)用機械攪拌，機械振搗。第 12 頁 共 15 頁建筑工程質(zhì)量通病防治分項工 通 病通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法

19、程名稱 類型卷熱熔法鋪材貼卷材時,因操起作不當造成鼓材起鼓。卷材鋪貼后易在屋面轉(zhuǎn)粘角立面處出結(jié)脫空.而在卷材不的搭接縫處,牢常發(fā)生粘結(jié)不防等缺陷。水工程涂膜涂膜出裂縫脫 皮流 淌 淌、鼓泡等缺鼓包陷。防治措施:12002302、趁熱推滾,排盡空氣。卷材被熱熔粘貼后，要在卷材尚防治措施：、基層必須做到平整、堅實、干凈、干燥。象,但切勿反復(fù)涂刷。、對于立面鋪貼的卷材，應(yīng)將卷材的收頭固定于立墻的凹槽內(nèi)，并用密封材料嵌填封嚴.5、卷材與卷材之間的搭接縫口，亦應(yīng)用密封材料封嚴，寬度不應(yīng)小于 10。密封材料應(yīng)在縫口抹平，使其形成有明顯的瀝青條帶。防治措施:、在保溫層上必須設(shè)置細石混凝土（配筋)剛性找平層；

20、 同時在找一層上按規(guī)定留設(shè)溫度分格縫.找平層裂縫如大于。3m時,可先用密封材料嵌填密實，再用 10mm 寬聚酯氈作隔離條,最后涂刮 2mm 厚的涂料附加層。找平層裂縫如小于0。mm 時,也可按上述方法進行處理 ,但涂料附加層的厚度為1mm.2、為防止涂膜防水層開裂，應(yīng)找平層分格縫處，增設(shè)帶胎體增強材料的空鋪附加層,其寬度宜為 20300m；而在分格縫中間00mm 范圍內(nèi),胎體附加層的底部不應(yīng)涂刷防水涂料,以使與基層脫開.3、涂料應(yīng)分層、分遍進行施工,并按事先試驗的材料用量與間隔時間進行涂布.若夏天氣溫在 3以上時，應(yīng)盡量避開炎熱的中午施工,最好安排在早晚(尤其是上半夜)溫度較低的時間操作。25

21、、選擇睛朗天氣下操作;或可選用潮濕界面處理劑、基層處理劑或能在濕基面上固化的全盛高分子防水涂料 ,抑制涂膜中鼓泡的形成。15mm（7）進場前應(yīng)對原材料抽檢復(fù)查,不符合質(zhì)量要求的防水涂料堅決不用.第 13 頁 共 15 頁建筑工程質(zhì)量通病防治分項工 通程名稱類型通病現(xiàn)象防治措施、處理辦法預(yù)防措施:1、在窗楣上做鷹嘴和滴水槽;在窗臺上做出向外的流水斜鋁合金窗滲坡,坡度不小于 10%.漏水,多出現(xiàn)在鋁2、用礦棉氈條等將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密合金窗與洞口墻實,外面再用優(yōu)質(zhì)密封材料封嚴體間的縫隙,以及3鋁鋁合金窗下滑道均應(yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴實。合等處,特別是在暴4、將鋁合金推拉窗下滑道的低邊擋水板改換成高邊擋水板金風(fēng)雨時,在風(fēng)壓作的下滑道，如下圖：窗用下雨水沿鋁合滲金窗的側(cè)面和下漏面的窗臺流入室水內(nèi),嚴重污染墻面裝修，甚至由上層門地面再流入下層窗頂棚，影響了正常的使用。工程工程塑料塑料門窗與洞口墻體間的縫門窗隙,使用了水泥砂與體填墻間縫洞口墻體間出現(xiàn)做法縫隙,造成透風(fēng)漏錯誤雨，影響正常使用.12、彈性材料要填塞嚴實，但也不宜過緊。