建施設(shè)計(jì)總說明

1、12/12建施設(shè)計(jì)總說明(一) 設(shè)計(jì)依據(jù)。1 伊犁哈薩克自治州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于伊犁新福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“福安西城國際”住宅小區(qū)用地規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可的批復(fù)。（伊州住建城字【02】1號(hào)）。 伊犁哈薩克自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃服務(wù)中心、伊犁哈薩克自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院關(guān)于對(duì)伊犁新福安房地產(chǎn)有限公司“福安西城國際小區(qū)用地規(guī)劃的技術(shù)審查意見。伊州規(guī)管字【21】號(hào).1 伊犁哈薩克自治州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于伊犁新福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“福安西城國際”住宅小區(qū)方案的批復(fù)意見.1。4 新疆土木建材勘察設(shè)計(jì)院 212年5月 福安西城國際巖土工程勘察報(bào)告1.5 甲乙雙方研討磋商所形成和制定的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：1

2、.5。1 甲乙雙方共同商定并形成的會(huì)議紀(jì)要,并以此形成施工圖設(shè)計(jì)要求;1。 國家所頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及省市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，主要有：1.。2 甲乙雙方多次對(duì)原始方案的深化調(diào)整和定案文件；1。6。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501809）2002年版1.63 民用建筑設(shè)計(jì)通則（B502005）1。6。2 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（5005-95）25年版1。6。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JG14210）16。04 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（G26-95）1。6.07城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-001，14-200)1。606 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

3、B 509-005.8 屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB5034504)1。.0 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)2009年版1。6。10 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-199)(年版）1。.11地下工程防水技術(shù)規(guī)范（B50082008）。12 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(J108）。6.1 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ4888(20年修訂版）1.61汽車庫，修車庫，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB006797)工程概況及設(shè)計(jì)范圍1 工程概況21.1 地理位置和環(huán)境條件本建設(shè)用地位于伊寧市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，項(xiàng)目地址北鄰河北路；東鄰上海路；西鄰深21 工程性質(zhì)和設(shè)計(jì)規(guī)模圳路，南面為住宅性質(zhì)規(guī)劃用地。該項(xiàng)目總用地面積9972

4、m ，總建筑面積265498.9m ，其中本次設(shè)計(jì)為該項(xiàng)目的二期工程包括、4、5、6號(hào)樓及附屬商業(yè)、#商業(yè)、3#商業(yè)二段及地下車庫，總建筑面積為1210108m 高度及層數(shù):3號(hào)樓高度2.6m(24層）,4號(hào)樓高度2.50m（18層),5號(hào)樓高度72.5m（24層)，6號(hào)樓高度250m（18層），#商業(yè)高度159m（地上4層，地下1層),3商業(yè)2段高度15.9（地.3 本工程的人防工程異地建設(shè)。上4層，地下1層),負(fù)一層地下車庫高度4。050m。(以下所指“本工程”均為一期工程）2。1.4 本工程工程等級(jí)3、4、6號(hào)樓為一類高層建筑，耐火等級(jí)均為一級(jí)，防水等級(jí)為二級(jí),地下車庫耐火等級(jí)為一級(jí),防

5、水等級(jí)二級(jí),局部為一級(jí)。建筑耐久年限0年，抗震設(shè)防烈度為七度。2.1. 結(jié)構(gòu)體系采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。. 設(shè)計(jì)范圍2.2. 、4、5、6號(hào)樓住宅、沿街商業(yè)和地下車庫建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、給排.2 室外景觀 （包括圍墻、綠化、小品等）由建設(shè)單位另行委托設(shè)計(jì)；水、電氣、暖通各專業(yè)設(shè)計(jì)及其總平面設(shè)計(jì);。23 室內(nèi)二次裝修由建設(shè)單位另行委托設(shè)計(jì)；.建筑物定位及設(shè)計(jì)標(biāo)高3. 采用黃海高程體系定位系統(tǒng)3、4、5、號(hào)樓%0。000絕對(duì)標(biāo)高627.500。2 建筑物在總平面中的定位坐標(biāo)為軸線交點(diǎn)坐標(biāo)，軸線與結(jié)構(gòu)體系外輪廓線的垂直距離詳平面圖中尺寸標(biāo)注;施工時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行全面放線，以確保建筑物之

6、間及建筑物與道路等的間距準(zhǔn)確無誤。若施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)圖中所示坐標(biāo)和尺寸與實(shí)際情況有出入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員進(jìn)行研究處理。4。 建筑施工與安裝4。1本施工圖工程做法及大樣僅注明建筑材料之構(gòu)造層次，施工單位除按圖紙及說明進(jìn)行施工外,還必須嚴(yán)格按照施工圖中所引注的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集之圖說,以及國家頒布的現(xiàn)行建筑施工、安裝、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做好隱蔽工程的記錄.。 材料和設(shè)備的選用必須符合國家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁采用假冒偽劣產(chǎn)品和不合格產(chǎn)品。.3 本工程施工圖中預(yù)留孔洞凡預(yù)留在梁上等鋼筋混凝土構(gòu)件部位者,均詳結(jié)施圖.由于各專業(yè)在各層墻體所預(yù)留的孔洞較多，施工、安裝人員應(yīng)對(duì)土建施工圖

7、與設(shè)備專業(yè)施工圖相互對(duì)照、密切配合，以免出錯(cuò)，頁巖空心磚墻體內(nèi)埋設(shè)管線應(yīng)采用異形砌體，不得事后剔槽打洞。44 土建預(yù)埋應(yīng)與設(shè)備安裝相互核實(shí),以免出現(xiàn)漏埋預(yù)埋件等現(xiàn)象。300或300mm30mm的預(yù)留孔洞在建施和結(jié)施圖紙中均未標(biāo)注，安裝單位應(yīng)在施工過程中按各工種圖紙要求,配合土建施工預(yù)留孔洞或預(yù)留套管。5施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙所存在的問題或施工中所出現(xiàn)的問題,以及建設(shè)單位提出的局部修改，按國家規(guī)定均須由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解釋或出具改圖、補(bǔ)圖、設(shè)計(jì)修改通知單;未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意切勿單方面修改施工圖進(jìn)行施工。4.7回填土必須符合相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，并按規(guī)范要求分層夯實(shí)（即每回填 0mm 高即進(jìn)行夯實(shí),夯實(shí)后密實(shí)度

8、3,邊角處須補(bǔ)夯密實(shí))?；靥钋皯?yīng)去掉腐蝕性有機(jī)物等雜質(zhì),并嚴(yán)禁回填不符合要求的土壤和建筑垃圾。4.8 施工圖中所繪制的家具、潔具僅為布置示意，由用戶自理。5。 樓地面工程5.1 本工程所注樓地面標(biāo)高除特殊注明外，均為結(jié)構(gòu)標(biāo)高；5.2 樓地面做法詳見做法表，面層由用戶二次裝修;5。3樓板預(yù)留洞及封堵水、電管井每層設(shè)防火樓板隔斷,預(yù)留鋼筋（詳結(jié)施),待設(shè)備管線安裝完成后二次澆筑C30混凝土封堵密實(shí)（厚度同樓板厚度）;6。 屋面工程6。1 屋面防水等級(jí)為二級(jí),防水層合理使用年限為5年，屋面防水做法詳工程做法表.6.2 平屋面排水采用有組織排水，排水方式見屋頂平面圖。6.3 出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)在防

9、水層施工前完成，防水材料應(yīng)上翻,應(yīng)增設(shè)一層以上的附加層,并按照新02J2屋面相關(guān)圖說進(jìn)行施工。7。 墻體工程7. 墻體的基礎(chǔ)部分和鋼筋混凝土梁、柱見結(jié)施,應(yīng)作好隱蔽工程的記錄與驗(yàn)收；72除圖中特殊注明外,填充墻體材料及墻體如下（具體部位詳平面圖）:使用部位填充墻體材料及厚度外 墻加氣混凝土砌塊(厚度詳平面圖)%P0。000以上普通內(nèi)隔墻20厚或100厚加氣混凝土砌塊內(nèi)隔墻廚房、衛(wèi)生間等有水房間頁巖實(shí)心磚女兒墻、電梯井道墻聚氨脂防水涂膜180高廚房、衛(wèi)生間等有水房間內(nèi)墻刷P0。00以下外 墻鋼筋混凝土（具體厚度詳結(jié)施）內(nèi)隔墻普通內(nèi)隔墻00厚或0厚加氣混凝土砌塊1。 墻體均用M混合砂漿砌筑;2.管

10、道井內(nèi)壁用M5砂漿隨砌隨抹平滑,外刷聚氨脂防水涂膜;備 注。 各層內(nèi)外墻砌筑時(shí),下面先砌三皮頁巖實(shí)心磚,寬度同該部位墻體厚度;4。 水、電管井的門洞下面砌筑200m高頁巖實(shí)心磚防水門檻；設(shè)備用房的門下面砌筑0mm高頁巖實(shí)心磚防水門檻；5。 門窗洞口四周采用頁巖實(shí)心磚砌筑；墻垛未特殊注明處,均為00mm寬或平柱；門窗洞口距結(jié)構(gòu)柱(墻)邊小于10mm時(shí)，用C20細(xì)石混凝土后澆，內(nèi)配28豎筋，備 注錨入上下板內(nèi)，豎筋中設(shè)拉筋.520.。3 混凝土砌塊墻體上固定設(shè)備時(shí)，應(yīng)在固定高度處加設(shè)200高C2混凝土帶，長度大于設(shè)備固定部件兩邊各00；7。4 鋼筋混凝土和砌體材料交接處、磚墻埋管線處加鋪250m寬

11、，0。8mm的9X孔鍍鋅鋼絲網(wǎng)；7.5 下列部位須做C2細(xì)石混凝土后澆帶,高度高于同層用房結(jié)構(gòu)板面20m,寬度同該部位墻體厚度,然后再砌筑墻體；7。5.1 衛(wèi)生間周邊(除門洞外）墻體下部；75。屋面女兒墻與屋面板交接處；.5。3 雨蓬與外墻交接處；構(gòu)造柱的布置、所有墻體拉接、門窗洞口及構(gòu)造柱措施詳結(jié)施圖說;7 墻體預(yù)留洞及封堵7。71 內(nèi)墻均應(yīng)砌至樓板底并斜磚打緊；7.。 磚砌墻體預(yù)留洞詳在各相關(guān)專業(yè)圖紙中均作表達(dá)， 消火栓箱、配電箱、風(fēng)井留洞尺寸及定位詳設(shè)備施工圖；7.7.3 砌筑墻體預(yù)留洞過梁及混凝土墻洞的封堵詳結(jié)施圖說；7.7。4 有吊頂?shù)姆块g內(nèi),吊頂以上如有留洞者，可將隔墻先砌至吊頂標(biāo)

12、高以上100處,待設(shè)備安裝后再施工吊頂高度以上墻體；7.75 墻體預(yù)留洞的封堵墻體預(yù)留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C2 細(xì)石混凝土填實(shí)抹平；備注外墻上的留洞填實(shí)后用防水砂漿（1：。5水泥砂漿摻5%防水劑）抹平;預(yù)留洞的封堵處，均加鋪mm寬、0.m的9X孔鍍鋅鋼絲網(wǎng)。8。 門窗工程81 門窗選型門窗選型 選用標(biāo)準(zhǔn)圖集外窗詳各棟節(jié)能報(bào)告說明建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測方法（GB/T70-002）外門節(jié)能外門內(nèi)門夾板木門常用木門新04J70分戶門防盜門備注:門窗的開啟方式見門窗詳圖 ；8.2 外門窗洞口上頂面須作滴水，窗臺(tái)須做披水。8。 窗臺(tái)低于900時(shí)均須作護(hù)窗欄桿，欄桿頂距踩踏面凈高90，作法參新

13、0J03-18H3。84 施工圖中所繪制的門窗圖均為外視圖,僅作門窗制作分格時(shí)參考,門窗應(yīng)現(xiàn)場實(shí)測，門窗洞口尺寸驗(yàn)收合格后方可制作.8。5 所有門窗設(shè)計(jì)和安裝的技術(shù)指標(biāo)必須符合國家及相關(guān)規(guī)定,門窗的氣密性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測方法GB 707 規(guī)定的級(jí).86 門窗玻璃的厚度及安全性均應(yīng)滿足建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程GJ3003以及現(xiàn)行建筑安全玻璃管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定；采用安全玻璃的部位當(dāng)節(jié)能設(shè)計(jì)為中空玻璃窗時(shí)應(yīng)采用中空安全玻璃；衛(wèi)生間采用磨砂玻璃 。7 門窗的設(shè)計(jì)、制作、安裝均應(yīng)有資質(zhì)的專業(yè)廠家承擔(dān),有關(guān)門窗的物理性能,構(gòu)造措施,保溫節(jié)能性能及防水、防火、防腐措施等均

14、由專業(yè)制作廠家負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，并配合土建提供預(yù)埋件具體尺寸和位置 .9. 防火門窗9。 地上公共部分的防火門采用木質(zhì)防火門;防火門的產(chǎn)品質(zhì)量及防火性能均應(yīng)經(jīng)國家防火質(zhì)量檢測中心檢驗(yàn)合格，達(dá)到設(shè)計(jì)所要求的分類及耐火性能，并符合國標(biāo)防火門（GB12955-200)和防火窗(GB680908）的要求.2 防火門的安裝必須保證正面和側(cè)面的垂直度,使安裝后的防火門開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密;安裝時(shí)門框與周邊結(jié)構(gòu)體系的縫隙應(yīng)用 :2. 水泥砂漿或 C20細(xì)石混凝土填充，門框焊接牢固;防火門上不容許留有空洞 .9.3 防火門上部須加過梁,過梁上用磚砌筑填實(shí)，粉刷面同墻面；如有管線在其上部穿過，則管線四周均應(yīng)用礦棉及 ：.

15、 水泥砂漿分層多次填實(shí)密封。4 用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門,應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。雙扇和多扇防火門，還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能 。常開防火門，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)具有自行釋放關(guān)閉和信號(hào)反饋的功能。10. 地下工程101 地下部分防水等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì)(部分區(qū)域按一級(jí)設(shè)計(jì)），混凝土抗?jié)B等級(jí)為P6。102 地下室防水施工應(yīng)由專業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行，并應(yīng)嚴(yán)格按照地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB5018-2008)施工,地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB508202）驗(yàn)收,以確保防水工程質(zhì)量,防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體做法可參見建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集新02J8.建施設(shè)計(jì)總說明（二）11 電梯工程1. 根據(jù)甲方要求本工程電梯

16、為:共16部電梯,2部觀光電梯。住宅塔樓部分8部均為消防電梯部分有兩部觀光梯，載重量為100Kg；速度分別為1。5/s。載重量100K，速度為2/s,乘1人,每層停站,每個(gè)塔樓有一部電梯為無障礙型。商業(yè)11. 本工程設(shè)計(jì)中的電梯甲方現(xiàn)未提供電梯資料，現(xiàn)按甲方要求預(yù)留井道、基坑、頂層提升高度及門洞等,具體土建尺寸待甲方電梯具體選型確定以后,須在施工前復(fù)核相關(guān)土建尺寸及各層土建留洞和電專業(yè)預(yù)留負(fù)荷等技術(shù)措施，確認(rèn)無誤后方可施工；1.3土建施工單位應(yīng)與電梯生產(chǎn)廠家密切配合，嚴(yán)格按照國家規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工,電梯井道的施工誤差必須滿足規(guī)范要求。11。4電梯井道平面圖和電梯機(jī)房平面圖僅為土建布置圖,其樓板

17、留洞、井道壁留洞、機(jī)房吊11 電梯基坑檢修梯做法參照國標(biāo)02J41第頁，具體位置由電梯生產(chǎn)廠家配合土建施工。鉤位置、預(yù)埋件具體尺寸和位置均由電梯生產(chǎn)廠家配合土建施工。1. 磚砌井道壁上間距2000高度預(yù)設(shè)圈梁。117電梯部分土建施工圖由電梯廠家提供。1. 外裝修工程。1 不同種類和顏色的飾面材料在建筑立面上的分布情況詳建施立面圖和剖面圖；。2外墻飾面應(yīng)保證打底、找平層密實(shí)不滲水,面層粘貼牢靠.外裝修做法詳見工程做法；外墻飾面材料抗裂分格縫的設(shè)置措施由外墻外保溫廠家配合施工單位確定,其位置還應(yīng)征得建設(shè)單位和本設(shè)計(jì)單位同意后方可施工，作法可參照國標(biāo)0612圖集之13，17頁。12 外墻飾面材料在施

18、工前先應(yīng)由施工單位或材料供應(yīng)商先做出或提供局部樣板,經(jīng)甲方和本設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可大面積施工.12 施工單位在施工前,應(yīng)對(duì)照立面圖和效果圖核實(shí)外墻飾面材料的分色和分布，避免出現(xiàn)不水管的色彩與該部位墻面相同。 如發(fā)現(xiàn)施工圖中的標(biāo)示有出入時(shí),應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員同種類和不同色彩的材質(zhì)在建筑立面陽角交接的情況;變形縫、雨水管、冷凝水管、排12。5 外墻保溫工程應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工單位提供施工的具體技術(shù)及措施，外墻保溫進(jìn)行處理.材料及其飾面做法應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集外墻外保溫建筑構(gòu)造11執(zhí)行并對(duì)其安全可靠性負(fù)責(zé)。. 內(nèi)裝修工程13。2 二次裝飾設(shè)計(jì)必須保證結(jié)構(gòu)安全，還必須滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)法規(guī)

19、的要求。內(nèi)裝修工程執(zhí)13。1內(nèi)部裝飾詳室內(nèi)裝修做法表和措施表,二次裝修由業(yè)主自理.行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222（200年修訂版），民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范G5-21，強(qiáng)制性條文1。0.5、。0。2條規(guī)定。樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范B507-96.13.3 衛(wèi)生間管道穿樓面詳新02J02.14。 木作及油漆工程4.1 木材含水率應(yīng)控制在1%以下，木材等級(jí)為級(jí) 。1。2 所有靠墻體或混凝土的木構(gòu)件表面及預(yù)埋木磚、木塊等，均應(yīng)刷瀝青一道進(jìn)行防腐處理；有防火要求的還應(yīng)用經(jīng)防火處理后具有不燃性的防火木材制作 。4。3 木作裝修油漆除特別注明者外均漆油性調(diào)和漆，詳見新2J1第油4頁

20、之油-15。14。 所有外露的上下金屬管道均應(yīng)先作除銹處理，然后刷防銹漆二道，再刷調(diào)和漆二道，顏色詳立面圖紙。14. 涂料均由施工單位制作樣板，經(jīng)甲方和本設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后封樣,并據(jù)此進(jìn)行工程驗(yàn)收 。16。 無障礙設(shè)計(jì)16。1 本工程住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)：建筑入口、入口平臺(tái)、候梯廳公共走道。1。 建筑入口及入口平臺(tái)的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1)建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí),應(yīng)設(shè)輪椅坡 道和扶手；2）坡道的坡度應(yīng)符合如下規(guī)定: 高度()10750。60.5坡度1:：12：101:83供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.0m；4)供輪椅通行的推拉門和平開門,在門把手一側(cè)的墻面,應(yīng)留有不小于05m的墻面寬度

21、;5)供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手,在門扇的下方應(yīng)安裝高O。5的護(hù)門板；6）門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于mm,并應(yīng)以斜坡過渡. 16。3 住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2。Om. 16.4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于.20m。 1。節(jié)能設(shè)計(jì)1。1 節(jié)能設(shè)計(jì)及具體材料詳節(jié)能設(shè)計(jì)說明。 材料訂貨時(shí),其導(dǎo)熱系數(shù)不得大于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明中規(guī)定的數(shù)值。3 節(jié)能型門窗選型詳見本說明第。1條。 8。 建筑消防1.1 本工程、5號(hào)樓分別為2棟一類高層(24層)，4、5號(hào)樓分別為2棟一類高層（層）都滿足至少一個(gè)長邊或周邊長度的1/4且不小于一個(gè)長邊長度作為撲救面,場地內(nèi)沿建

22、筑兩長邊設(shè)有消防車道以滿足消防要求.消防撲救場地坡度小于%,尺寸為81米。1.2 本工程地下建筑面積約2225.9m ,除了人防部分分為三個(gè)防火分區(qū):車庫部分為個(gè)分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不大于400m；每個(gè)火分區(qū)均有兩個(gè)疏散口,防火分區(qū)均用防火墻及特級(jí)防2火卷簾分隔；用防火墻和樓板分隔;塔樓樓層豎向交通用封閉樓梯間連接.具體做法詳?shù)叵率曳謪^(qū)示意圖.1.3 本工程商業(yè)主要分為六個(gè)部分：18。3。 號(hào)商業(yè)一段，建筑面積4158m，每層設(shè)置一個(gè)封閉樓梯間.疏散寬度為21.7m.配合連接后期商業(yè)疏散滿足消防要求的疏散寬度.18.32 3號(hào)商業(yè)二段，建筑面積6400.99m ,每層設(shè)置兩個(gè)封閉樓梯間。疏散寬度

23、為。m。2滿足消防要求的疏散寬度。8。3 號(hào)樓裙房商業(yè)，建筑面積900.27,每層設(shè)置兩個(gè)封閉樓梯間，疏散寬度為3m，2滿足消防要求的疏散寬度。1。3. 4號(hào)樓裙房商業(yè),建筑面積1679.2 ，每層設(shè)置兩個(gè)封閉樓梯間，疏散寬度為3，2滿足消防要求的疏散寬度。83。 5號(hào)樓裙房商業(yè)，建筑面積27。96 ，每層設(shè)置兩個(gè)封閉樓梯間,疏散寬度為3m，2滿足消防要求的疏散寬度.18.36 6號(hào)樓裙房商業(yè),建筑面積214.58，每層設(shè)置兩個(gè)封閉樓梯間,疏散寬度為3m，2滿足消防要求的疏散寬度。18.4 本工程節(jié)能材料采用巖棉保溫板，燃燒性能等級(jí)為一級(jí)。19. 其它施工中注意事項(xiàng)19。 施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家

24、各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,凡未盡事宜均按國家現(xiàn)行有關(guān)施工操作規(guī)程辦理。. 本工程中涉及的二次裝修或設(shè)計(jì)部分，其方案必須經(jīng)由本設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后施工。1 本圖中標(biāo)注及選用標(biāo)準(zhǔn)圖中的預(yù)埋件，預(yù)留洞(如樓梯、平臺(tái)欄桿、門窗、建筑配件等）各工種應(yīng)密切配合確認(rèn)無誤后方可施工。 工程做法表(一）類別 編號(hào) 名 稱 材 料 及 做 法 備 注3、綠化覆土(另詳景觀設(shè)計(jì)）12、聚脂纖維或玻璃纖維無紡布02厚土壤隔離層11、20厚塑料滲排水片10、5厚20細(xì)石混凝土找坡1%,加4%防水劑 用于上做 屋1（地下室頂板)覆土綠化屋面9、1厚白灰砂漿隔離層 防水油膏嵌實(shí)4雙向200，分倉最大600600,倉縫用 7、20厚：

25、。5水泥砂漿找平兼隔離層8、4厚SBS改性瀝青防水卷材（防水等級(jí)一級(jí)）部位參總圖地下室屋面種植綠化的6、1：8陶?；炷琳移聦?，最薄2厚4、2厚1：2。5水泥砂漿保護(hù)層5、40厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 、厚1:3水泥砂漿找平層3、5厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兼做隔汽層5、50厚瀝青混凝土面層碾壓密實(shí)1、屋面結(jié)構(gòu)層14、厚碎石結(jié)合層（標(biāo)高可調(diào))1、聚脂纖維或玻璃纖維無紡布02厚土壤隔離層13、200厚32卵石灌M5混合砂漿屋1、20厚塑料滲排水片屋2車行道屋面0、50厚C2細(xì)石混凝土找坡%,加4%防水劑 、1厚白灰砂漿隔離層 防水油膏嵌實(shí)4雙向200，分倉最大00 x600,倉縫用 小區(qū)車行部位

26、參總圖 道路的用于上做 地下室屋面8、厚BS改性瀝青防水卷材7、20厚：25水泥砂漿找平兼隔離層6、1:陶?；炷琳移聦?，最薄20厚4、20厚1:2。5水泥砂漿保護(hù)層5、40厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 2、5厚1：水泥砂漿找平層3、1.5厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兼做隔汽層10、10厚防滑地磚面層1、屋面結(jié)構(gòu)層面9、40厚細(xì)石混凝土加%防水劑內(nèi)配 4雙向 200，分倉最大60 x60，倉縫用防水油膏嵌實(shí) 屋保溫上人屋面8、厚白灰砂漿隔離層6、0厚：2。5水泥砂漿找平兼隔離層7、4厚SBS改性瀝青防水卷材用于住宅屋面4、巖棉保溫板厚度詳各棟節(jié)能、1：8陶?；炷琳移伦畋√?0、刷冷底子油一道（隔汽

27、層）報(bào)告書2、20厚1:3水泥砂漿找平9、40厚細(xì)石混凝土加4防水劑內(nèi)配 4雙向 1、屋面結(jié)構(gòu)層20,分倉最大600 x600,倉縫用防水油膏嵌實(shí)7、4厚SS改性瀝青防水卷材8、10厚白灰砂漿隔離層屋4保溫不上人屋面局部住宅屋面4、巖棉保溫板厚度詳各棟節(jié)能、1:陶?；炷琳移伦畋√?06、20厚1：2。5水泥砂漿找平兼隔離層不上人處用于商業(yè)屋面報(bào)告書類別 編號(hào) 名 稱 材 料 及 做 法 備 注 屋4保溫不上人屋面3、刷冷底子油一道(隔汽層） 2、0厚：水泥砂漿找平用于商業(yè)屋面 1、屋面結(jié)構(gòu)層不上人處局部住宅屋面7、40厚20細(xì)石混凝土加4%防水劑內(nèi)配 雙向、10厚白灰砂漿隔離層200 保護(hù)層

28、屋5不上人屋面不保溫5、兩道厚SS改性瀝青防水卷材用于電梯機(jī)房屋面4、2厚：水泥砂漿找平住宅入口雨篷3、1:陶?；炷琳移伦畋√?0水箱間屋面2、刷冷底子油一道（隔汽層）9、面層業(yè)主自理。1、屋面結(jié)構(gòu)層、2厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層。7。水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）臥室，書房,陽臺(tái)等除住宅樓梯間以外用于住宅部分客廳，商業(yè)除公共區(qū)域厚真空鍍鋁聚氨酯薄膜間配散熱管）.60厚細(xì)石混凝土（上下配C350鋼絲網(wǎng)片，中的戶內(nèi)各采暖房間樓低溫?zé)崴匕鍙N房,陽臺(tái)，防水層燃燒性能：A級(jí)輻射采暖樓面4。20厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層。樓(密度20KGM ）上延續(xù)150高在墻腳,管腳處應(yīng)向.1。厚聚氨酯涂料防潮層。20

29、厚1：3水泥砂漿找平層。面1?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。樓水泥砂漿樓面燃燒性能：級(jí)（無墊層）2.水泥砂漿一道(內(nèi)摻建筑膠).3。20厚1:25水泥砂漿,壓實(shí)抹光.樓面.磨光通體磚8-0厚,干水泥擦縫.現(xiàn)澆鋼筋混凝樓板。房間.商業(yè)部分非采暖用于住宅樓梯間、樓3磨光通體磚有防水層）4。：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層0厚表面撒水泥粉采暖的走道等公共區(qū)域用于商業(yè)部分非燃燒性能：A級(jí)(無墊層、。1:3水泥砂漿找坡層最薄20厚抹平。聚氨酯防水層1。5厚（兩道)10、面層業(yè)主自理。1?，F(xiàn)澆鋼筋混凝樓板9、20厚1:干硬性水泥砂漿結(jié)合層。.水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠）6。0。2厚真空鍍鋁聚氨酯薄膜。間配散熱管)760厚細(xì)石混

30、凝土（上下配%C350鋼絲網(wǎng)片，中地1低溫?zé)崴匕迦紵阅埽篈級(jí)輻射采暖地面采暖房間用于負(fù)一層商業(yè)地(密度20KG/M)5.0厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層3。1。5厚聚氨酯涂料防潮層4。20厚1:3水泥砂漿找平層1?；炷恋装?素土夯實(shí)、100厚C15混凝土墊層）2.20厚1：3水泥砂漿找平層磨光通體磚地面5.磨光通體磚10厚,干水泥擦縫地2燃燒性能：A級(jí)(無墊層、4.：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層30厚表面撒水泥粉面有防水層)分非采暖的走道等1.混凝土底板(素土夯實(shí)、10厚C1混凝土墊層)21：3水泥砂漿找坡層最薄20厚抹平3.聚氨酯防水層1.5厚（兩道）公共區(qū)域用于負(fù)一層商業(yè)部彩色耐磨混凝土地面5.

31、C2彩色耐磨混凝土面層50厚地燃燒性能：級(jí)（有防水層)3.1：水泥砂漿找坡層最薄0厚抹平.聚氨酯防水層1。5厚(兩道）用于車庫地坪不發(fā)火細(xì)石混1.混凝土底板（素土夯實(shí)、100厚1混凝土墊層）.水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠)地4燃燒性能：A級(jí)土地面（有防水層）20細(xì)石混凝土，隨打隨抹光（用石灰石、白聚氨酯防水層1厚兩道云石骨料)用于發(fā)電機(jī)房 類別 編號(hào) 名 稱料 及 做 法 備 注地4不發(fā)火細(xì)石混 燃燒性能：A級(jí)土地面（有防水層)1?；炷恋装澹ㄋ赝梁粚?shí)、10厚C15混凝土墊層）2.水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）3.:3水泥砂漿找平層2厚材 用于發(fā)電機(jī)房地71：2防靜電水泥砂漿20厚.防靜電水泥漿一道地5防

32、靜電水泥砂漿地面51:3防靜電水泥砂漿找平層2厚，內(nèi)配防靜電燃燒性能：A級(jí)(有防水層）。聚氨酯防水層1.5厚兩道接地金屬網(wǎng)，表面抹平用于配電房.混凝土底板（素土夯實(shí)、10厚C1混凝土墊層）2.水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠).1：3水泥砂漿厚5.1：2。5水泥砂漿15厚地6水泥砂漿地面4.C5細(xì)石混凝土5厚面燃燒性能：級(jí)(有防水層）3聚氨酯防水層1.5厚兩道用于水泵房地7燃燒性能:A級(jí)水泥砂漿地面1.混凝土底板（素土夯實(shí)、100厚5混凝土墊層)2。1：3水泥砂漿找坡層最薄20厚抹平1:.5水泥砂漿0厚用于庫房及1.混凝土底板（素土夯實(shí)、0厚C15混凝土墊層）2.水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠）非采暖房間。厚防

33、潮穿孔吸音板50 x505內(nèi)內(nèi)1穿孔吸音板墻面(燃燒性能等級(jí)4.木龍骨50 x50中距50 x500（B1級(jí)時(shí)背面刷防B,)3.干鋪油氈一層火涂料）內(nèi)填50厚超細(xì)玻璃棉袋用于水泵房1?；鶎犹幚恚ㄗⅲ?.厚1:3水泥砂漿找平5。涂料飾面墻內(nèi)2燃燒性能：級(jí)刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面4.2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?。厚1:.：2.5水泥石灰膏砂漿抹平(加氣混凝土砌塊）住宅及商業(yè)內(nèi)墻面專用界面劑一道甩毛（甩前噴濕墻面）2.厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛4涂料飾面內(nèi)3燃燒性能:A級(jí)刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面3.2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?。9厚1：0.:3水泥石灰膏砂漿分遍抹平（混凝土墻面）住宅及商業(yè)內(nèi)墻面內(nèi)4燃燒性能：A級(jí)乳膠漆

34、內(nèi)墻面。刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠)詳新02J01內(nèi)內(nèi)8公共區(qū)域及樓梯間內(nèi)5內(nèi)6水泥砂漿內(nèi)墻面燃燒性能：級(jí)乳膠漆內(nèi)墻面詳新0J01內(nèi)內(nèi)9(混凝土墻面）內(nèi)7水泥砂漿內(nèi)墻面燃燒性能：A級(jí)詳新J01-內(nèi)1-內(nèi)（加氣混凝土墻面）公共區(qū)域及樓梯間設(shè)備用房及庫房燃燒性能：A級(jí)詳新02J01內(nèi)1-內(nèi)4（混凝土墻面）、噴(或刷）仿石面涂料（加氣混凝土墻面)設(shè)備用房及庫房外6、噴仿石底涂料噴仿石涂料墻面5、著色劑外1、砌塊、混凝土墻4、刷封底涂料增強(qiáng)粘結(jié)力墻3、5厚1:2。5水泥砂漿找平4、巖棉板保溫層厚度詳節(jié)能報(bào)告書2、15厚1：3水泥砂漿打底掃毛1、A、砌塊墻面清掃灰適量灑水；、墻面基層踢水泥砂漿 (混凝土基層刷混凝土界面處理劑一道)3、5厚:2.5水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光高10踢腳 踢腳踢面磚踢腳1、厚1：3水泥砂漿打底、8厚1:水泥砂漿墊層樓地面配合用于水泥砂漿 貼面踢腳踢 類別 編號(hào) 面磚踢腳名 稱 1、10厚1:3水泥砂漿打底2、6厚1：1水泥砂漿,或水泥漿粘結(jié)層材 料 及 做 法