節(jié)能評(píng)估報(bào)告

1、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況建筑工程及結(jié)構(gòu)情況：相城商貿(mào)中心E地塊住宅工程為高級(jí)住宅小區(qū)，位于相城區(qū)春申湖西路南側(cè)、 文陵路西側(cè)地理位置優(yōu)越，交通方便。其中19#樓為高層住宅，二個(gè)單元，地下 1層，地上15層，層高2. 9m,建筑面積10287. 59m2,地上建筑面積9590. 30度， 地下建筑面積697. 29 m2,建筑高度為49. 5m主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系,設(shè)計(jì)使用年限50年,結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 為二級(jí)。結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：四級(jí)(剪力墻短肢三級(jí))基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層 為C15碎，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)均為C3O碎；0.000以下結(jié)構(gòu)為抗?jié)B碎，碎抗?jié)B等 級(jí)為：S6o參建單位

2、：建設(shè)單位:蘇州市相城城市建設(shè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：上海中元國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院理單位：蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2. 4.勘察單位：江蘇省蘇州地質(zhì)勘察有限責(zé)任公司總包單位：中國(guó)建筑第二工程局L2.6.墻體節(jié)能分包單位：上海諾浦防水裝飾工程. 7.鋁合金門窗分包單位：蘇州市香武士裝飾裝潢檢測(cè)單位：蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心建筑節(jié)能概況及施工進(jìn)度情況：節(jié)能設(shè)計(jì)概況見下表：序號(hào)節(jié)能分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)耍求1墻體保溫節(jié)能 分項(xiàng)工程混凝土外墻：B06、A3. 5蒸壓輕質(zhì)砂加氣硅砌塊厚度50mm； 砌塊填充墻外墻：采用250nun厚蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌 塊，墻體自保溫飄窗板部位采用25mm厚聚苯顆粒保溫砂

3、漿；2門窗節(jié)能分項(xiàng) 工程外門窗采用單框斷熱橋中空玻璃(6+9A+6)及單框斷熱橋中 空 LOW-E 玻璃(6+12A+6),3建筑外遮陽(yáng)分 項(xiàng)工程無(wú)4屋面節(jié)能分項(xiàng) 工程40厚擠塑聚苯保溫板5地面節(jié)能架空層樓板底部采用401nm厚EPS板保溫層。6通風(fēng)與空調(diào)節(jié) 能分項(xiàng)工程樓梯間米用機(jī)械加壓送風(fēng)，為正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)，置于屋頂，風(fēng) 機(jī)風(fēng)量34360m3/h,功率22KW/臺(tái)，重量670KG/臺(tái)，全壓 809Pa；風(fēng)機(jī)進(jìn)口采用900*700mm的T303止回閥；地下室風(fēng) 機(jī)采用HFFC (DF) -IVN028S1混合型排煙兼排風(fēng)風(fēng)機(jī),風(fēng)機(jī) 安裝在地下室風(fēng)機(jī)房，風(fēng)量為34790/ 23720m3/h,功率

4、為 22/18.5kw/臺(tái)，重量670kg/臺(tái),全壓849/383pa；排煙風(fēng) 機(jī)房出口采用動(dòng)作溫度280的FHF-3矩形防水閥節(jié)能施工進(jìn)度情況:7配電與照明節(jié) 能分項(xiàng)工程點(diǎn)光源采用節(jié)能燈，熒光燈采用T5系列高效熒光燈，配備 專用電子鎮(zhèn)流口。公共部位的燈具要求采用高效燈具，效率 開敞式三75虬 公共部位照明采用節(jié)電控制措施；除電梯廳 照明外的公共部位采用節(jié)能自熄開關(guān)，消防時(shí)能自動(dòng)點(diǎn)亮電 梯廳和樓梯間的應(yīng)急照明，室外照明采用時(shí)控開關(guān)，到達(dá)節(jié) 能要求，滿足節(jié)能和消防要求本工程建筑墻體節(jié)能工程自2010年9月開始進(jìn)場(chǎng)施工，至2011年4月份 基本完成，總體施工進(jìn)度基本滿足要求；屋面節(jié)能工程2011年

5、3月10至3月 16日施工完成，鋁合金門窗節(jié)能工程自2011年5月份開始進(jìn)場(chǎng)安裝，至2011 年11月份基本完成，鋁合金門窗安裝進(jìn)度較慢，主要是材料供貨不及時(shí)。其它 節(jié)能工程根據(jù)工程進(jìn)展同步實(shí)施。二、工程控制目標(biāo)和依據(jù)：工程質(zhì)量控制目標(biāo)；滿足施工合同合格質(zhì)量要求；工程質(zhì)量控制依據(jù)：A、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001B、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007C、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J19-2007D、外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004E、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG149-2003F、膠粉聚苯顆粒外強(qiáng)外保溫系統(tǒng)JG158-20

6、04G、蘇建質(zhì)(2007) 371號(hào)文H、經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的施工細(xì)化圖紙、施工圖審查意見及回復(fù)、圖紙會(huì)審記錄及設(shè) 計(jì)變更等設(shè)計(jì)變更情況：圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更1份。三、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況介紹：3.1驗(yàn)收的范圍：墻體保溫節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié) 能。通風(fēng)節(jié)能、配電與照明節(jié)能共六個(gè)分項(xiàng)。3 2、參加驗(yàn)收人員1、建設(shè)單位：莊棟明、黃鶴2、設(shè)計(jì)單位：王鵬飛3、監(jiān)理單位：欒新明、肖宏亮、霍一廳4、總包單位：洪術(shù)、于波王珂于曉東李勇剛5、墻體節(jié)能分包單位：周華、周假設(shè)林。6、鋁合金門窗分包單位：吳耀君、陳永清3.3、驗(yàn)收經(jīng)過：2011年11月22日，施工單位自檢合格，申報(bào)于監(jiān)理部，監(jiān)理進(jìn)行了初

7、 步的檢查、驗(yàn)收，施工方對(duì)局部存在問題已進(jìn)行了整改，經(jīng)檢查后監(jiān)理同意組 織節(jié)能分部工程驗(yàn)收。2011年11月25日，總監(jiān)理工程師組織了施工單位的工程經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì) 工程實(shí)體、質(zhì)保資料進(jìn)行了檢查。相關(guān)質(zhì)量控制資料齊全，外觀質(zhì)量合格。順利 通過驗(yàn)收。量負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及節(jié)能設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑節(jié)能分部進(jìn)行了驗(yàn)收。對(duì)四、工程實(shí)施概況和工程質(zhì)量過程控制：量負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及節(jié)能設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑節(jié)能分部進(jìn)行了驗(yàn)收。對(duì)施工單位總包、分包單位資質(zhì)和人員資質(zhì)審核詳細(xì)情況：本工程飄窗板部位采用的聚苯顆粒保溫砂漿及架空層樓板底部采用40mm 厚EPS板保溫層由分包單位上海諾浦防水裝飾工程施工；門窗工程由蘇 州

8、市香武士裝飾裝潢施工，其它節(jié)能工程由總包單位施工，分包單位進(jìn) 場(chǎng)前監(jiān)理對(duì)分包單位資質(zhì)、人員進(jìn)行了審核，分包單位資質(zhì)、工程管理人員滿足 施工規(guī)模和管理的需要。、原材料、成品半成品、輔助材料等進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、復(fù)試數(shù)量和結(jié)果清單屋面采用40mm的擠塑聚苯保溫板，外墻體采用蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊， 架空層頂板采用40mm厚膨脹聚苯板EPS系統(tǒng)，門窗型材采用斷橋隔熱鋁合金型 材(羅普斯金品牌)，門壁厚三2.0mm,窗壁厚NL4mm,玻璃一局部采用L0W-E 玻璃，一局部采用普通安全玻璃。監(jiān)理加強(qiáng)了對(duì)節(jié)能進(jìn)場(chǎng)材料的審查，對(duì)原材料包 裝、外觀質(zhì)量和材質(zhì)厚度進(jìn)行了驗(yàn)收，不符合外觀驗(yàn)收要求的進(jìn)行了退場(chǎng)處理，并 按驗(yàn)

9、收規(guī)范要求對(duì)保溫板、抹面砂漿、粘結(jié)砂漿、鋼絲網(wǎng)、鋁合金型材和門窗的 三性性能等進(jìn)行了見證取樣復(fù)試、檢測(cè)工作，經(jīng)檢測(cè)所使用的材料均合格。建筑節(jié)能材料抽樣復(fù)試匯總序號(hào)材料名稱品牌檢測(cè)次數(shù)檢測(cè)結(jié)果1保溫砌塊(600*300*50)、一 31 也通1報(bào)告編號(hào)：E01932611100510結(jié)果：合格保溫砌塊(600*250*50)匹通1報(bào)告編號(hào)：E01932611100553結(jié)果：合格保溫砌塊(600*250*50)匹通1報(bào)告編號(hào)：E01932611100552結(jié)果：合格2保溫砌塊(600*250*200)盤古1報(bào)告編號(hào)：E01932611100574結(jié)果：合格保溫砌塊(600*300*250)盤古1

10、報(bào)告編號(hào)：E01932611100612結(jié)果：合格保溫砌塊(600*300*250)盤古1報(bào)告 編號(hào)：E01932611100611結(jié)果：合格3粘結(jié)劑百高1報(bào)告編號(hào)：E03080011003675結(jié)果：合格4界面劑百高1報(bào)告 編號(hào)：E03080011100801結(jié)果：合格5外墻保溫錨栓美堅(jiān)利1報(bào)告 編號(hào)：E03021621100011結(jié)果：合格6熱鍍鋅鋼絲網(wǎng).安平2報(bào)告編號(hào)：E03021391100007、E0結(jié)果：合格37XPS擠塑聚苯板三鑫1報(bào)告編號(hào)：E03021311100344結(jié)果：合格8鋁合金型材羅普斯金1報(bào)告編號(hào)：E03033021100104結(jié)果：合格9鋁合金門窗四性檢測(cè)羅普斯金

11、1報(bào)告編號(hào)：結(jié)果：合格10外墻保溫砂漿久勝1報(bào)告編號(hào)：E01921341100122結(jié)果：合格11EPS膨脹聚苯板宏博2報(bào)告編號(hào)：E0、E0結(jié)果：合格12耐堿玻纖網(wǎng)格布宏博1報(bào)告編號(hào):E0結(jié)果：合格4.3 J匚程質(zhì)量過程控制：4. 3.1分項(xiàng)工程工序和隱蔽驗(yàn)收的控制重點(diǎn)、對(duì)策措施和質(zhì)量控制過程、驗(yàn) 收結(jié)果。建筑節(jié)能分部工程主要工序和隱蔽驗(yàn)收的控制重點(diǎn)表質(zhì)量控制措施：序號(hào)工程名稱質(zhì)量控制點(diǎn)1墻體保溫節(jié) 能分項(xiàng)工程基層外表的清理、修補(bǔ)。外表的平整度、垂直度。保溫砌塊的砂 砂飽滿度（80%以上）、保溫板鋪貼的粘結(jié)度（95%以上）、外表的 平整度、垂直度。錨固件數(shù)量和拉結(jié)質(zhì)量。鋼絲網(wǎng)的鋪貼等。4門窗節(jié)

12、能分 項(xiàng)工程鋁合金門窗的安裝位置、連接方式、連接件數(shù)量、間距。門窗邊 的填嵌。玻璃與框體密封和固定質(zhì)量。L0W-E玻璃安裝（主要檢 查位置、方向）、門窗的標(biāo)高、水平、垂直度、門窗的開啟等6屋面節(jié)能分 項(xiàng)工程擠塑板的材料的厚度，安裝方式，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理等。9通風(fēng)節(jié)能分 項(xiàng)工程管道的連接與固定、風(fēng)機(jī)的規(guī)格、型號(hào)及安裝質(zhì)量。11配電與照明 節(jié)能分項(xiàng)工 程進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、照明系統(tǒng)的安裝、運(yùn)行等施工前認(rèn)真審查圖紙，對(duì)施工圖審查意見及回復(fù)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行 詳細(xì)核對(duì)和匯總，并在施工圖紙上詳細(xì)標(biāo)注，對(duì)施工單位報(bào)審的施工方案進(jìn)行認(rèn)真 審查，對(duì)違反法律、法規(guī)、規(guī)程和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的地方進(jìn)行了修改，力爭(zhēng)具有可行

13、性 和可操作性，對(duì)施工中的重難點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)疑。并提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核。如在保溫貼片施 工前，監(jiān)理根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，提出需增加錨栓、貼片外表要滿鋪熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。 此建議最終得到了設(shè)計(jì)、業(yè)主的認(rèn)可，保證了保溫貼片固定的可靠性。施工前針對(duì) 節(jié)能分部召開了專題會(huì)議，對(duì)工程質(zhì)量、驗(yàn)收程序做進(jìn)一步明確。加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收、檢查。重點(diǎn)是施工過程的隱蔽驗(yàn)收工作，要求施 工單位對(duì)保溫關(guān)鍵部位和工序作好自檢，自檢部門執(zhí)行會(huì)簽制度，合格后對(duì)施工 工序及時(shí)報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)過監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，不允許進(jìn)入下道工序施工。做好基層驗(yàn)收工作:現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)混凝土基層垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方 正、門窗洞口尺寸和位置進(jìn)行了復(fù)測(cè)，對(duì)交接驗(yàn)收中提

14、出的問題，施工單位整改后監(jiān)理及時(shí)組織了復(fù)查，直至合格方可允許下道工序施工。做好施工過程質(zhì)量控制：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查和驗(yàn)收。外墻保溫重點(diǎn)檢查保溫 砌塊的砂漿飽滿度（80%以上）、保溫鋪貼粘結(jié)度（95%以上）、外表的平整度、 垂直度。對(duì)飽滿度、粘結(jié)度采取旁站與抽檢（破壞性檢查）相結(jié)合。鋁合金門 窗安裝重點(diǎn)控制預(yù)留洞口尺寸、框體位置和與墻體拉結(jié)牢固、框體拼接、玻璃 安裝位置和密封處理情況、開啟扇的安裝質(zhì)量等。3. 2建筑節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)匯總內(nèi)容次數(shù)檢測(cè)結(jié)果保溫砌塊塑料錨栓現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)1報(bào)告編號(hào)：E01921621100164結(jié)果：合格外窗氣密性、水密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)2報(bào)告編號(hào)：E030216

15、11100206 （ 19# 樓）、E03021611100207 （14#樓）。結(jié)果：合格外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱阻現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2報(bào)告編號(hào)：E03021511100196 （6#樓）、E03021611100195 （2#樓）。、結(jié)果：合格4. 3.5施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量問題、監(jiān)理單位采取的措施、整改結(jié)果介紹:施工過程中監(jiān)理人員加強(qiáng)巡視檢查，對(duì)施工單位管理的疏忽和漏洞、施工 中存在的質(zhì)量問題及時(shí)口頭和書面指出，催促其糾正，并加強(qiáng)整改復(fù)查，關(guān)鍵工 序要求每個(gè)班組樣板先行，并根據(jù)樣板工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。催促施單 位加強(qiáng)班組技術(shù)交底和自檢工作。19#樓四至五層保溫貼片施工時(shí)監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)保 溫板鋪貼的粘結(jié)度較差，為此監(jiān)理簽發(fā)了質(zhì)量通知單，要求施工方務(wù)必整改，后來 在監(jiān)理見證下，對(duì)該兩層的保溫貼塊進(jìn)行全面返工整改，飽滿度到達(dá)要求。監(jiān)理指令情況五、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果:序號(hào)內(nèi)容單位份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單中建二局12質(zhì)量控制類監(jiān)理通知單中建二局25.1檢驗(yàn)批、分項(xiàng)驗(yàn)收情況如下：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)果墻體節(jié)能工程4合格屋面節(jié)能工程1合格地面節(jié)能工程1合格門窗節(jié)能工程6合格通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程2合格配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程2合格5建筑節(jié)能分部驗(yàn)收六個(gè)分項(xiàng)，合格六個(gè)分項(xiàng)；5.2質(zhì)量控制資料經(jīng)檢查完整齊全，符合要求。3節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)