裝飾維修合同

1、裝飾維修合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方 機(jī)房發(fā)射機(jī)裝飾維修工作，雙方本 著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)民法典和建筑安 裝工程承包合同條例有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：發(fā)射機(jī)風(fēng)道裝飾維修1.2工程范圍： 發(fā)射機(jī)風(fēng)道1.3工期：2018年9月1日到2018年9月2日 共2天1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價(jià)款：預(yù)算價(jià)格 （大寫）伍仟伍佰元整Y 5500元包工包料。因 設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更，合同價(jià)款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實(shí)際增減工程量雙方協(xié)

2、商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價(jià)款調(diào) 整。但在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時(shí)一次性調(diào)整。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合 同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣⒂?關(guān)部門和甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成

3、 的損失和罰款乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方和甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和 管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。第 4 條 工程質(zhì)量、安全和文明、環(huán)保施工乙方應(yīng)按國家和行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量 責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教 育，并承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。 乙方需接受甲方 現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理麥田無界第 5 條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1 本工程以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)范等國家制訂的施工以和 驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)

4、量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 甲乙雙方如遇對(duì) 質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)， 由甲方在驗(yàn)收約定文件中有 關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)最新工程維修 合同范本合同范本。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn) 收，并辦理驗(yàn)收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需和時(shí)通知乙 方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第 6 條 爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和時(shí)協(xié)商，協(xié)商不 成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁。 甲乙雙方不能按

5、合同約定履 行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第 7 條附則7.1 本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙方各持一 份份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表：代表：合同訂立時(shí)間： 年 月 日裝飾維修合同范本 2發(fā)包人： （以下簡稱甲方 ）承包人： （以下簡稱乙方 ）依照中華人民共和國民法典、 中華人民共和國建筑法和其它有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施 工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：辦公室裝飾工程地點(diǎn) :工程范圍：室內(nèi)裝修 （見預(yù)算清單 ）工程承

6、包方式：本工程采用全包工包料方式承包 （參見附件清單 ）工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為Y 元，大寫人民幣：元整。（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限經(jīng)甲、乙雙方商定： 本工程合同工期為 天（日歷） ，具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為年 月 日。本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：由于不可抗力造成無法正常施工的由于甲方原因影響連續(xù)施工的 ;由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的 ;

7、由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的 ;由于施工工地 (非乙方原因 )一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過 8 小 時(shí);由于甲方原因不能和時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。 第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任甲方責(zé)任：開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常 事宜。開工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。做好甲方提供材料和設(shè)備的供應(yīng)， 落實(shí)建設(shè)資金， 按期撥付工程預(yù)付款， 辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。乙方責(zé)任：提供完整的施工圖紙和施工技術(shù)資料。開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料， 編制施工圖預(yù)算和

8、施工 組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。做好施工準(zhǔn)備工作， 組織好人員和材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、 采購、供應(yīng)和管理。嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完 工和交付， 并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。 人為損壞的修理由責(zé)任方 負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。 第四條：工程價(jià)款和支付本工程合同預(yù)算以施工圖和施工方案的工作量為依據(jù)編制。由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。本工程合同總價(jià)為Y ()。支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間和相應(yīng)金額為：合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10 %，計(jì)Y (元整)；工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)Y

9、(元整)；工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。 第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成 損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè) 計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)， 甲方必須按審批程序重新報(bào)批， 甲、 乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。如因甲方投資不足，不能和時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建， 甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙 雙方應(yīng)商定對(duì)

10、在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如遇到重要和復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方 未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條：工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成 的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底， 明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查， 雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。乙

11、方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文 明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求和嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助 搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰和仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期 處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的 30% 的 違約金。2. 甲方拖延結(jié)算和付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)和時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解， 調(diào)解不成時(shí) 可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1. 本合同未盡事