上海樂(lè)斯廣場(chǎng)全套物業(yè)管理流程指南及表格

1、上海樂(lè)斯廣場(chǎng)全套物業(yè)管理流程指南及表格 Devveloopedd Byy: SShannghaai CCiroos RReall Esstatte CCo., Lttd Mannageed BBy : CColllierrs IInteernaatioonall 目 錄錄序號(hào)內(nèi) 容頁(yè)碼目錄2樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)租賃、移移交、二二次裝修修、入駐駐等流程程3一預(yù)驗(yàn)4-6二訂立合同7-11三辦理收樓12-244四二次裝修申申請(qǐng)、開開工裝修修25-722五竣工驗(yàn)收、辦辦理入駐駐、退裝裝修押金金73-855共計(jì)：85頁(yè)租 戶樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)租租賃、移移交、二二次裝修修、入駐駐等流程程租 戶租戶與仙樂(lè)斯廣場(chǎng)市務(wù)

2、部確定租賃意向租戶與仙樂(lè)斯廣場(chǎng)市務(wù)部確定租賃意向市務(wù)部發(fā)仙樂(lè)斯廣場(chǎng)租戶匯總表給物業(yè)管理部明確租賃單元的交樓標(biāo)準(zhǔn)及約定交樓日期市務(wù)部發(fā)仙樂(lè)斯廣場(chǎng)租戶匯總表給物業(yè)管理部明確租賃單元的交樓標(biāo)準(zhǔn)及約定交樓日期交收樓通知書致物業(yè)部工程部通知給承包商按要求對(duì)租賃單元進(jìn)行裝修物業(yè)工程部對(duì)租賃單元進(jìn)行預(yù)驗(yàn)（見(jiàn)交樓前預(yù)驗(yàn)及跟進(jìn)整改流程）（一）預(yù) 驗(yàn)工程部通知給承包商按要求對(duì)租賃單元進(jìn)行裝修物業(yè)工程部對(duì)租賃單元進(jìn)行預(yù)驗(yàn)（見(jiàn)交樓前預(yù)驗(yàn)及跟進(jìn)整改流程）（一）預(yù) 驗(yàn)市務(wù)部、物業(yè)管理部對(duì)租賃單元進(jìn)行交樓前聯(lián)合驗(yàn)收市務(wù)部、物業(yè)管理部對(duì)租賃單元進(jìn)行交樓前聯(lián)合驗(yàn)收致財(cái)務(wù)部交納租金管理費(fèi)押金等費(fèi)用租戶簽收：用戶守則、裝修守則及租

3、戶收樓、二次裝修及入駐之主要流程租戶與市務(wù)部正式簽訂租賃合同致財(cái)務(wù)部交納租金管理費(fèi)押金等費(fèi)用租戶簽收：用戶守則、裝修守則及租戶收樓、二次裝修及入駐之主要流程租戶與市務(wù)部正式簽訂租賃合同（二）訂立合同（二）訂立合同物業(yè)部發(fā)出收樓通知書給租戶市務(wù)部在確認(rèn)租戶已付清相關(guān)費(fèi)用后，發(fā)交樓通知書給物業(yè)部物業(yè)部發(fā)出收樓通知書給租戶市務(wù)部在確認(rèn)租戶已付清相關(guān)費(fèi)用后，發(fā)交樓通知書給物業(yè)部租戶填寫租戶資料，現(xiàn)場(chǎng)收樓，確認(rèn)接收鑰匙租戶至物業(yè)部辦理：攜帶公司委托書，本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等租戶填寫租戶資料，現(xiàn)場(chǎng)收樓，確認(rèn)接收鑰匙租戶至物業(yè)部辦理：攜帶公司委托書，本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等(三)辦理理收樓租戶至物

4、業(yè)工程部辦理：攜帶公司委托書，本人身份證復(fù)印件，施工單位資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照呈交施工圖紙，辦理二次裝修手續(xù)，填寫裝修申請(qǐng)租戶至物業(yè)工程部辦理：攜帶公司委托書，本人身份證復(fù)印件，施工單位資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照呈交施工圖紙，辦理二次裝修手續(xù)，填寫裝修申請(qǐng)租戶二次裝修申報(bào)有關(guān)政府部門（四）二次裝修申請(qǐng)開工裝修租戶二次裝修申報(bào)有關(guān)政府部門（四）二次裝修申請(qǐng)開工裝修準(zhǔn)備工作物業(yè)部審核匯總裝修押金清單送至財(cái)務(wù)部物業(yè)部審核匯總裝修押金清單送至財(cái)務(wù)部租戶至財(cái)務(wù)部辦理：交納二次裝修所需費(fèi)用及其它費(fèi)用租戶至財(cái)務(wù)部辦理：交納二次裝修所需費(fèi)用及其它費(fèi)用審批后開工（開工核驗(yàn)單）審批后開工（開工核驗(yàn)單）租戶致保安部辦理：辦理施工出入證

5、租戶致保安部辦理：辦理施工出入證租戶申請(qǐng)竣工驗(yàn)收入駐申請(qǐng)監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗(yàn)及物業(yè)工程部中期驗(yàn)收租戶申請(qǐng)竣工驗(yàn)收入駐申請(qǐng)監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗(yàn)及物業(yè)工程部中期驗(yàn)收租戶提交有關(guān)政府部門檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)扣裝修押金確認(rèn)表租戶辦公入駐核驗(yàn)單租戶提交有關(guān)政府部門檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)扣裝修押金確認(rèn)表租戶辦公入駐核驗(yàn)單（五）竣工驗(yàn)收辦理入駐退裝修押金（五）竣工驗(yàn)收辦理入駐退裝修押金租戶申請(qǐng)退還裝修押金租戶申請(qǐng)退還裝修押金物業(yè)部每月25日匯總收費(fèi)清單至財(cái)務(wù)部物業(yè)部每月25日匯總收費(fèi)清單至財(cái)務(wù)部 （一）預(yù) 驗(yàn)交樓前預(yù)驗(yàn)驗(yàn)及跟進(jìn)進(jìn)整改流流程工程部在收收到市務(wù)務(wù)部的“樂(lè)斯廣廣場(chǎng)交交樓通知知書”后的第第

6、二天，根根據(jù)表內(nèi)內(nèi)（附件件）交樓樓標(biāo)準(zhǔn)對(duì)對(duì)預(yù)租單單元進(jìn)行行一次預(yù)預(yù)驗(yàn)。如預(yù)租單元元未達(dá)交交樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，工程程部根據(jù)據(jù)交樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)PPMI或或整改通通知或裝裝修擬定定承包商商進(jìn)行裝裝修工程程，并要要求在正正式收樓樓前十天天按要求求完工，工工程進(jìn)行行中工程程部予以以監(jiān)管。裝修工程完完工后第第二天，物物業(yè)部與與工程部部協(xié)調(diào)市市務(wù)部對(duì)對(duì)客戶預(yù)預(yù)租單元元進(jìn)行一一次正式式預(yù)驗(yàn)。對(duì)該單元的的遺留工工程由工工程主管管發(fā)有關(guān)關(guān)單位整整改單，技技術(shù)員跟跟進(jìn)，物物業(yè)部安安排保潔潔工跟進(jìn)進(jìn)保潔。整改工程須須在交樓樓日前五五個(gè)工作作日內(nèi)予予以完成成。樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)交樓樓通知書書新租戶全稱稱：樓層單元：建筑面積MM2：新租戶聯(lián)

7、系系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系傳真：合同起止日日期： 年 月 日 年 月 日裝 修 期期： 年 月 日 年 月 日合同簽約情情況：已已簽訂意意向書 合同同簽訂進(jìn)進(jìn)行中 已簽訂訂合同 交樓日期：合同約約定 年 月月 日交交樓 已已與租戶戶約定 年 月月 日交交樓 交樓標(biāo)準(zhǔn)： 天天花： 墻墻面： 地地面： 其其它： 按按新租戶戶合同要要求裝修修（附件件） 市務(wù)部：日 期：（二）訂 立 合 同樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)租戶戶文件簽簽收表上海樂(lè)斯房房地產(chǎn)有有限公司司市務(wù)部部提供的的以下材材料：1樂(lè)斯斯廣場(chǎng)用用戶守則則一本本；2樂(lè)斯斯廣場(chǎng)裝裝修守則則一本本；3樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶收收樓、二二次裝修修、入駐駐之主要要程序指指引。已交付

8、給我我司，特特此確認(rèn)認(rèn)。樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng) F 單元元租戶 公 司 簽 收 年年 月 日樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)租戶戶收樓、二二次裝修修、入駐駐之主要要程序指指引首先，熱烈烈歡迎閣閣下及貴貴司成為為本大廈廈之客戶戶，以下下是閣下下及貴司司在與本本公司簽簽定租賃賃合同后后，辦理理此入駐駐手續(xù)和和二次裝裝修的主主要程序序指引，望望務(wù)必仔仔細(xì)參閱閱。租戶租戶仙樂(lè)斯廣場(chǎng)市務(wù)部租賃合同簽定租戶簽收：用戶守則、裝修守則及租戶收樓、二次裝修、入駐之主要流程指引訂立合同仙樂(lè)斯廣場(chǎng)市務(wù)部租賃合同簽定租戶簽收：用戶守則、裝修守則及租戶收樓、二次裝修、入駐之主要流程指引訂立合同租戶填寫租戶資料，現(xiàn)場(chǎng)收樓，確認(rèn)接收鑰匙租戶至物業(yè)部辦理收樓

9、：聯(lián)系具體收樓日期，攜帶公司委托書，本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租戶填寫租戶資料，現(xiàn)場(chǎng)收樓，確認(rèn)接收鑰匙租戶至物業(yè)部辦理收樓：聯(lián)系具體收樓日期，攜帶公司委托書，本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件辦理收樓辦理收樓有關(guān)二次裝修請(qǐng)務(wù)必參閱附頁(yè)之主要流程及裝修守則租戶二次裝修申報(bào)有關(guān)政府部門租戶至物業(yè)工程部辦理：有關(guān)二次裝修請(qǐng)務(wù)必參閱附頁(yè)之主要流程及裝修守則租戶二次裝修申報(bào)有關(guān)政府部門租戶至物業(yè)工程部辦理：攜帶公司委托書，本人身份征復(fù)印件，施工資質(zhì)，呈交施工圖紙，辦理二次裝修手續(xù)，填寫裝修申請(qǐng)二次裝修準(zhǔn)備工作二次裝修準(zhǔn)備工作租戶至財(cái)務(wù)部辦理：租戶至財(cái)務(wù)部辦理：交納二次裝修所需費(fèi)用及其它費(fèi)用審批后開工審批后開工開

10、工裝修租戶致保安部辦理：辦理施工出入證開工裝修租戶致保安部辦理：辦理施工出入證監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗(yàn)監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗(yàn)租戶申請(qǐng)竣工檢驗(yàn)租戶申請(qǐng)竣工檢驗(yàn)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收如閣下/貴司需詳盡資料，敬請(qǐng)與物業(yè)部聯(lián)系：聯(lián)系人：柴克岳 先生 地址：上海市南京西路388號(hào)仙樂(lè)斯廣場(chǎng)17F如閣下/貴司需詳盡資料，敬請(qǐng)與物業(yè)部聯(lián)系：聯(lián)系人：柴克岳 先生 地址：上海市南京西路388號(hào)仙樂(lè)斯廣場(chǎng)17F電話：63592699 傳真：63592969租戶提交有關(guān)政府部門檢驗(yàn)報(bào)告辦理入駐租戶申請(qǐng)入駐辦理入駐租戶申請(qǐng)入駐退裝修押金退裝修押金租戶申請(qǐng)退還裝修押金租戶申請(qǐng)退還裝修押金 樂(lè)斯廣廣場(chǎng)

11、租租戶二次次裝修主主要流程程及指引引現(xiàn)將樂(lè)斯斯廣場(chǎng)有關(guān)二二次裝修修、補(bǔ)充充裝修、改改造工程程及退租租復(fù)原等等單元施施工手續(xù)續(xù)環(huán)節(jié)匯匯總?cè)缦孪拢瑒?wù)請(qǐng)請(qǐng)關(guān)注：一、裝修開開工前手手續(xù):按租賃合同同管理部部與租戶戶完成交交/接樓樓，雙方方填寫簽簽署交/接紀(jì)錄錄。租戶戶向管理理部提供供授權(quán)裝裝修證明明；提交交二次裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)（內(nèi)附附裝修公公司營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照、資資質(zhì)證書書、資歷歷等文件件）；租戶向管理理部提供供四套施施工圖報(bào)報(bào)送管理理部；租戶將裝修修項(xiàng)目報(bào)報(bào)審質(zhì)監(jiān)監(jiān)和消防防；管理部于114個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)或按租租賃合同同約定時(shí)時(shí)限批復(fù)復(fù)圖紙審審批意見(jiàn)見(jiàn)，并向向租戶介介紹本大大廈推薦薦監(jiān)理聯(lián)聯(lián)系人；租戶根據(jù)審審批

12、意見(jiàn)見(jiàn)限期作作出更改改；租戶辦妥租租金、管管理費(fèi)及及裝修相相關(guān)款項(xiàng)項(xiàng)的繳付付；租戶獲得質(zhì)質(zhì)監(jiān)和消消防批文文并送交交管理部部備案。二、開工:施工單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人在裝裝修施工工前為大大廈管理理部、工工程部有有關(guān)配合合人員就就租戶完完成上述述條款獲獲準(zhǔn)開工工后，辦辦理施工工出入證證；租戶應(yīng)在施施工區(qū)域域配置足足夠數(shù)量量的滅火火器材（11只/550平方方米）；租戶在裝修修期間需需供/停停電，供供/停水水（生活活、噴淋淋、消火火栓），供供/停消消防報(bào)警警,供/停廣播播喇叭,供/停停攝像機(jī)機(jī)等,須須提前二二天向管管理部提提出書面面申請(qǐng)；租戶將隱蔽蔽工程報(bào)報(bào)質(zhì)監(jiān)組組織中期期驗(yàn)收，租租戶在裝裝修期間間隨時(shí)接

13、接受管理理部的督督導(dǎo)與檢檢查；租戶工程完完工時(shí)，向向管理部部提出驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)，并報(bào)報(bào)質(zhì)監(jiān)和和消防組組織竣工工驗(yàn)收，及及時(shí)完成成質(zhì)監(jiān)、消消防提出出的整改改意見(jiàn)；管理部進(jìn)行行工程整整體竣工工驗(yàn)收后后，提出出相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)；租戶根據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)進(jìn)行整整改，管管理部復(fù)復(fù)驗(yàn)；租戶提供質(zhì)質(zhì)監(jiān)、消消防驗(yàn)收收批文、辦辦理施工工隊(duì)退場(chǎng)場(chǎng)手續(xù)；三、竣工及及入駐:租戶二次裝裝修工程程整體竣竣工后，向向管理部部提出驗(yàn)驗(yàn)收入駐駐申請(qǐng)。提提供全套套竣工圖圖二套。并并報(bào)質(zhì)監(jiān)監(jiān)和消防防組織竣竣工驗(yàn)收收，及時(shí)時(shí)完成質(zhì)質(zhì)監(jiān)、消消防提出出的整改改意見(jiàn)和和管理部部提出相相關(guān)的驗(yàn)驗(yàn)收整改改意見(jiàn)。租戶完成驗(yàn)驗(yàn)收整改改項(xiàng)目后后，通知知管

14、理部部復(fù)驗(yàn)。租戶提供質(zhì)質(zhì)監(jiān)、消消防驗(yàn)收收批文。簽署樂(lè)斯斯廣場(chǎng)正式送送電確認(rèn)認(rèn)單。注：租戶如如需更詳詳盡資料料，可致致本部咨咨詢，TTEL：6355926699 聯(lián)系系人：徐徐偉綸上海樂(lè)斯房房地產(chǎn)有有限公司司 物物業(yè)管理理部（三）辦 理 收收 樓樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)辦公公樓/商商場(chǎng)移交交通知書書承 租 方方： 單元編號(hào)：（一） 請(qǐng)請(qǐng)承租方方代表最最遲于 年 月 日 時(shí)到到上海市市南京西西路3888號(hào)樂(lè)斯廣廣場(chǎng)117樓物物業(yè)管理理部辦理理房屋交交接手續(xù)續(xù)。屆時(shí)，請(qǐng)承承租方代代表務(wù)必必?cái)y帶以以下證件件；授權(quán)委托書書（物業(yè)業(yè)交接人人）；承租方公章章；承租方營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照；承租方法人人代表身身份證明明；租金保證金金、

15、管理理費(fèi)保證證金收據(jù)據(jù)影印件件。（二）請(qǐng)承承租方于于收到此此通知 年 月 日將回回執(zhí)寄回回或傳真真至本公公司，如如有任何何疑問(wèn)，請(qǐng)請(qǐng)與本公公司聯(lián)系系。電 話：6355929955、66359929556轉(zhuǎn)880033傳 真：6355929969聯(lián)系人：柴柴克岳先先生 上上海樂(lè)斯斯房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司物業(yè)業(yè)管理部部 蓋章： 回 執(zhí)本方收悉此此通知書書，定于于 年年 月 日 時(shí)至至貴司辦辦理收樓樓移交手手續(xù)。承租方： 蓋 章： 日 期：樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)租戶戶聯(lián)絡(luò)資資料登記記表序號(hào)內(nèi) 容1單元位置：辦公樓/商商場(chǎng) 座 層 單元元2租戶詳細(xì)資資料：?jiǎn)卧褂妹Q： （中文文） （英英文）租戶姓名： . 通訊地

16、址： . 電話（辦公公室）： 傳真機(jī)機(jī)（辦公公室）： . 電話（手 機(jī)）： 傳呼機(jī)機(jī)： . 3緊急事故聯(lián)聯(lián)系人：辦公時(shí)間內(nèi)內(nèi)（日間間）姓名： 電話話： 手手機(jī)： 傳傳呼： .姓名： 電話話： 手手機(jī)： 傳傳呼： . 姓名： 電話話： 手手機(jī)： 傳傳呼： . 辦公時(shí)間外外（夜間間）姓名： 電話話： 手手機(jī)： 傳傳呼： . 姓名： 電話話： 手手機(jī)： 傳傳呼： . 姓名： 電話話： 手手機(jī)： 傳傳呼： . 4其他：樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部辦公樓樓/商場(chǎng)場(chǎng)收樓確確認(rèn)書致：樂(lè)斯斯廣場(chǎng)物業(yè)管管理部本人/本公公司是樂(lè)斯廣廣場(chǎng)辦辦公樓/商場(chǎng) 層 單元租租戶，現(xiàn)現(xiàn)在樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)管理理部同意意交付單單位情況況如

17、下，本本司證明明已接收收上述單單元，并并確認(rèn)該該單元內(nèi)內(nèi)設(shè)備完完好，符符合租租賃合同同內(nèi)交交樓之標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，及及證明自自即日起起由本人人/本公公司接受受上述單單元。本人/本公公司承諾諾遵守上上海樂(lè)斯斯房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司制訂訂的辦公公樓/商商場(chǎng)用用戶守則則、裝裝修守則則內(nèi)的的內(nèi)容及及條款，并并承諾自自即日起起，將按按時(shí)繳付付一切相相關(guān)之物物業(yè)管理理費(fèi)用。租戶簽署： 日日期： 姓 名：管理部人員員簽署： 日期： 姓 名：樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)租戶戶鑰匙領(lǐng)領(lǐng)用租戶名稱： 物業(yè)單位：辦公樓樓/商場(chǎng)場(chǎng) 座 層 單單元 現(xiàn)現(xiàn)管理部部謹(jǐn)將上上述物業(yè)業(yè)單元門門鑰匙交交予以上上租戶，請(qǐng)請(qǐng)代本人人/本公公司開啟啟大門。 本人/本

18、公公司承諾諾：托管管期內(nèi)，本本單位之之設(shè)備、物物件等，若若有任何何遺失、損損毀，概概與樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部無(wú)關(guān)，且且樂(lè)斯斯廣場(chǎng)管理部部無(wú)須負(fù)負(fù)擔(dān)任何何責(zé)任。本本人/本本公司在在租賃期期滿后，將將前往管管理部送送回鑰匙匙，并保保證勿將將該鑰匙匙交其他他人士。本人/本公公司同意意上述承承諾并簽署如下下：鑰匙號(hào)碼：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽簽字）：公司蓋章：日期： 年 月月 日本管理部將將代管之之鑰匙收收到并簽署如下下：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽簽字）：公司蓋章：日期： 年 月月 日*本人/本本公司已已將領(lǐng)用用之鑰匙匙 把把全數(shù)送送回。管理部簽收收人： 日期： *請(qǐng)把不適適用者刪刪除（此表一式式兩

19、份，租租戶與管管理部各各存一份份）樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)租戶戶鑰匙托托管承諾諾書租戶名稱： 物業(yè)單位：辦公樓樓/商場(chǎng)場(chǎng) 座 層 單單元 茲茲因上述述物業(yè)仍仍需修葺葺，而本本人/本本公司無(wú)無(wú)暇照顧顧，不能能每日往往返開啟啟大門予予修葺人人員進(jìn)入入施工，現(xiàn)現(xiàn)謹(jǐn)將鑰鑰匙交予予樂(lè)斯斯廣場(chǎng)物業(yè)管管理部托托管，請(qǐng)請(qǐng)代本人人/本公公司開啟啟大門。 本人/本公公司承諾諾：托管管期內(nèi)，本本單位之之設(shè)備、物物件等，若若有任何何遺失、損損毀，概概與樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部無(wú)關(guān)，且且樂(lè)斯斯廣場(chǎng)管理部部無(wú)須負(fù)負(fù)擔(dān)任何何責(zé)任。本本人/本本公司在在工程完完工后，將將前往管管理部取取回鑰匙匙，請(qǐng)勿勿將鑰匙匙交還其其他人士士。本人/本公

20、公司同意意上述承承諾并簽署如下下：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽簽字）：公司蓋章：日期： 年 月月 日本管理部將將代管之之鑰匙收收到并簽署如下下：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽簽字）：公司蓋章：日期： 年 月月 日*本人/本本公司已已將托管管之鑰匙匙 把把全數(shù)領(lǐng)領(lǐng)回。簽收人： 日期： *請(qǐng)把不適適用者刪刪除（此表一式式兩份，租租戶與管管理部各各存一份份） 樂(lè)斯廣廣場(chǎng)物物業(yè)管理理部區(qū)域域防火責(zé)責(zé)任協(xié)議議書消防工作重重于泰山山，為認(rèn)認(rèn)真貫徹徹誰(shuí)主主管、誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)的的消防工工作原則則和預(yù)預(yù)防為主主、防消消結(jié)合的的消防工工作方針針，積極極落實(shí)消消防崗位位責(zé)任制制，努力力搞好群群治，維維護(hù)大廈廈安全，樂(lè)斯廣廣場(chǎng)物物業(yè)

21、管理理部防火火責(zé)任達(dá)達(dá)成如下下協(xié)議：區(qū)域防火責(zé)責(zé)任范圍圍： 區(qū)域防火責(zé)責(zé)任人職職責(zé)：協(xié)助大廈防防火責(zé)任任人搞好好消防工工作，共共同維護(hù)護(hù)大廈防防火安全全。負(fù)責(zé)本區(qū)域域范圍內(nèi)內(nèi)的防火火工作，確確保本區(qū)區(qū)域的安安全。認(rèn)真宣傳、貫貫徹、執(zhí)執(zhí)行中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防條條例和和其他消消防法規(guī)規(guī)。制訂并組織織實(shí)施區(qū)區(qū)域防火火責(zé)任和和崗位防防火責(zé)任任制。建立和健全全防火制制度和安安全操作作規(guī)程。把消防工作作列入生生產(chǎn)、施施工、經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理的內(nèi)容容，經(jīng)常常對(duì)職工工進(jìn)行消消防知識(shí)識(shí)教育，領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和指指導(dǎo)本區(qū)區(qū)域的消消防工作作。協(xié)助管理部部保護(hù)好好本大廈廈公共場(chǎng)場(chǎng)所的消消防設(shè)備備、設(shè)施施及愛(ài)護(hù)護(hù)消防器器材。定期（

22、每月月一次）組組織消防防檢查，改改善消防防安全條條件，完完善消防防設(shè)施，把把火災(zāi)事事故消滅滅在萌芽芽之中。審核、上報(bào)報(bào)本區(qū)域域裝修工工程，糾糾正和處處理區(qū)域域的違反反消防法法規(guī)的現(xiàn)現(xiàn)象和行行為。組織制訂本本區(qū)域滅滅火作戰(zhàn)戰(zhàn)方案，帶帶領(lǐng)職工工撲救火火災(zāi)，并并保護(hù)好好現(xiàn)場(chǎng)。本協(xié)議書一一式兩份份，大廈廈防火責(zé)責(zé)任人，區(qū)區(qū)域防火火責(zé)任人人各一份份。協(xié)議書經(jīng)雙雙方代表表簽字后后生效。樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部用戶名稱： （租租戶）單 元： 防火責(zé)任人人： 防火責(zé)責(zé)任人： 電 話話： 電 話：日 期期： 日 期： 樂(lè)斯廣場(chǎng)辦公樓樓部分（公公共區(qū)域域）預(yù)驗(yàn)驗(yàn)表樓層驗(yàn)收日期編號(hào)驗(yàn)收移交內(nèi)內(nèi)容數(shù)量狀況遺漏及整改改

23、內(nèi)容負(fù)責(zé)單位 備注吊頂裝飾及及風(fēng)口地面和墻面面裝飾電電梯門及門門框扇梯儲(chǔ)藏室間大日光燈帶堂筒燈盞噴淋頭及煙煙感只廣播喇叭只消防喇叭只噴淋及煙感感只核墻面粉刷及及裝飾條條心防火門及配配件扇筒排煙風(fēng)機(jī)口口個(gè)墻消防栓箱和和滅火器器組面巡更按鈕只火警通訊電電話及警警鈴地磚、面磚磚及吊頂頂-清臺(tái)盆、水龍龍頭及地地漏洗照明及開關(guān)關(guān)間門、把手及及閉門器器扇茶地磚、面磚磚及吊頂頂水臺(tái)盆、水龍龍頭及吊吊櫥間門及把手照明及開關(guān)關(guān)門、 把手手及閉門門器電開水爐地漏井道檢修門門地磚及面磚磚套吊頂套公水龍頭及洗洗手液頭頭只共臺(tái)盆套廁小便斗及感感應(yīng)器套所臺(tái)面、鏡面面及臺(tái)下下櫥只間座便器套及抽氣扇只熱手紙箱只水座便器隔斷斷

24、及配件件套間各種燈具盞照明開關(guān)及及電源插插座個(gè)喇叭只地漏只檢修口只強(qiáng)室內(nèi)粉刷及及地面電門、把手及及閉門器器間設(shè)備及管理理線外觀觀照明和開關(guān)關(guān)門與門板接接地連接接線弱室內(nèi)粉刷及及地面電門、把手及及閉門器器間設(shè)備及管理理線外觀觀照明和開關(guān)關(guān)空墻面及吊頂頂調(diào)門、把手及及閉門器器機(jī)設(shè)備外觀房照明和開關(guān)關(guān)及插座座地面、地漏漏天墻面及吊頂頂燃門鎖具氣地面井道儲(chǔ)室內(nèi)粉刷及及地面藏門、把手及及閉門器器室照明和開關(guān)關(guān)辦公天花及地面面墻面和柱面面粉刷單管道井房門門元墻幕玻璃區(qū)墻幕框架域墻幕開啟窗窗五金辦VAV空調(diào)調(diào)機(jī)臺(tái)公FVP空調(diào)調(diào)機(jī)臺(tái)區(qū)空調(diào)管道保保溫域煙感只機(jī)溫感只電噴淋頭及管管道設(shè)幕墻與窗臺(tái)臺(tái)接縫處處備樓樓梯

25、及前室室墻面梯樓梯及前室室墻頂粉粉刷及樓梯及前室室地面前樓梯扶手及及欄桿室消防電梯門門及門框框防火門及配配件正壓送排風(fēng)風(fēng)煙閥樓層消防報(bào)報(bào)警顯示示器其他事項(xiàng)其他水表號(hào)碼： 讀數(shù)：電表號(hào)碼： 讀數(shù)：本人確認(rèn)已已收到（辦辦公樓用用戶守則則及裝修修守則），本本物業(yè)經(jīng)經(jīng)交接雙雙方確認(rèn)認(rèn)無(wú)誤，即即日起，本本租戶已已是該物物業(yè)合法法持有人人使用用人?？蛻趄?yàn)收意見(jiàn)物業(yè) 部意見(jiàn)（此表一式式二份，租租戶與管管理部各各執(zhí)一份份）樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)辦公公樓部分分（公共共區(qū)域）驗(yàn)驗(yàn)收表樓層驗(yàn)收日期編號(hào)驗(yàn)收移交內(nèi)內(nèi)容數(shù)量狀況遺漏及整改改內(nèi)容負(fù)責(zé)單位 備注吊頂裝飾及及風(fēng)口地面和墻面面裝飾電電梯門及門門框扇梯儲(chǔ)藏室間大日光燈帶堂筒燈

26、盞噴淋頭及煙煙感只廣播喇叭只消防喇叭只噴淋及煙感感只核墻面粉刷及及裝飾條條心防火門及配配件扇筒排煙風(fēng)機(jī)口口個(gè)墻消防栓箱和和滅火器器組面巡更按鈕只火警通訊電電話及警警鈴地磚、面磚磚及吊頂頂-清臺(tái)盆、水龍龍頭及地地漏洗照明及開關(guān)關(guān)間門、把手及及閉門器器扇茶地磚、面磚磚及吊頂頂水臺(tái)盆、水龍龍頭及吊吊櫥間門及把手照明及開關(guān)關(guān)門、 把手手及閉門門器電開水爐地漏井道檢修門門地磚及面磚磚套吊頂套公水龍頭及洗洗手液頭頭只共臺(tái)盆套廁小便斗及感感應(yīng)器套所臺(tái)面、鏡面面及臺(tái)下下櫥只間座便器套及抽氣扇只熱手紙箱只水座便器隔斷斷及配件件套間各種燈具盞照明開關(guān)及及電源插插座個(gè)喇叭只地漏只檢修口只強(qiáng)室內(nèi)粉刷及及地面電門、把手

27、及及閉門器器間設(shè)備及管理理線外觀觀照明和開關(guān)關(guān)門與門板接接地連接接線弱室內(nèi)粉刷及及地面電門、把手及及閉門器器間設(shè)備及管理理線外觀觀照明和開關(guān)關(guān)空墻面及吊頂頂調(diào)門、把手及及閉門器器機(jī)設(shè)備外觀房照明和開關(guān)關(guān)及插座座地面、地漏漏天墻面及吊頂頂燃門鎖具氣地面井道儲(chǔ)室內(nèi)粉刷及及地面藏門、把手及及閉門器器室照明和開關(guān)關(guān)辦公天花及地面面墻面和柱面面粉刷單管道井房門門元幕墻玻璃區(qū)幕墻框架域幕墻開啟窗窗五金辦VAV空調(diào)調(diào)機(jī)臺(tái)公FVP空調(diào)調(diào)機(jī)臺(tái)區(qū)空調(diào)管道保保溫域煙感只機(jī)溫感只電噴淋頭及管管道設(shè)幕墻與窗臺(tái)臺(tái)接縫處處備樓樓梯及前室室墻面梯樓梯及前室室墻頂粉粉刷及樓梯及前室室地面前樓梯扶手及及欄桿室消防電梯門門及門框框

28、防火門及配配件正壓送排風(fēng)風(fēng)煙閥樓層消防報(bào)報(bào)警顯示示器其他事項(xiàng)其他水表號(hào)碼： 讀數(shù)：電表號(hào)碼： 讀數(shù)：本人確認(rèn)已已收到（辦辦公樓用用戶守則則及裝修修守則），本本物業(yè)經(jīng)經(jīng)交接雙雙方確認(rèn)認(rèn)無(wú)誤，即即日起，本本租戶已已是該物物業(yè)合法法持有人人使用用人?？蛻趄?yàn)收意意見(jiàn)物業(yè)部意見(jiàn)見(jiàn)（此表一式式二份，租租戶與管管理部各各執(zhí)一份份）樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)租戶戶二次裝裝修推薦薦監(jiān)理樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)塔樓樓辦公區(qū)區(qū)域精裝裝修建設(shè)設(shè)監(jiān)理收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)根據(jù)上上海市建建筑施工工監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則（滬滬建建管管（955）2000號(hào)）中中監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按按工程造造價(jià)2.5%計(jì)計(jì)取，施施工階段段質(zhì)量控控制這些些上述基基礎(chǔ)上以以80%計(jì)取。因此

29、我司計(jì)計(jì)取樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)塔樓樓辦公區(qū)區(qū)域精裝裝修基價(jià)價(jià)以工程程造價(jià)的的2%計(jì)計(jì)取。委委托方可可根據(jù)工工程量大大小經(jīng)協(xié)協(xié)商作適適當(dāng)調(diào)整整。聯(lián)系單位：上海市市建筑科科學(xué)研究究院建設(shè)設(shè)工程咨咨詢監(jiān)理理部。聯(lián)系人： 周旭旭東聯(lián)系電話：6433905539 BPP： 5549993-993555聯(lián)系地址：上海市市宛平南南路755號(hào)（四）二次裝修申申請(qǐng)、開工裝修一、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修等主要要流程及及指引現(xiàn)將樂(lè)斯斯廣場(chǎng)有關(guān)二二次裝修修、補(bǔ)充充裝修、改改造工程程及退租租復(fù)原等等單元施施工手續(xù)續(xù)環(huán)節(jié)匯匯總?cè)缦孪?，?wù)請(qǐng)請(qǐng)關(guān)注：一、裝修開開工前手手續(xù)按租賃合同同管理部部與租戶戶完成交交/接樓樓，雙方方填寫簽簽

30、署交/接紀(jì)錄錄。租戶戶向管理理部提供供授權(quán)裝裝修證明明；提交交二次裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)（內(nèi)附附裝修公公司營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照、資資質(zhì)證書書、資歷歷等文件件）；租戶向管理理部提供供四套施施工圖報(bào)報(bào)送管理理部；租戶將裝修修項(xiàng)目報(bào)報(bào)審質(zhì)監(jiān)監(jiān)和消防防；管理部于114個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)或按租租賃合同同約定時(shí)時(shí)限批復(fù)復(fù)圖紙審審批意見(jiàn)見(jiàn)，并向向租戶介介紹本大大廈推薦薦監(jiān)理聯(lián)聯(lián)系人；租戶根據(jù)審審批意見(jiàn)見(jiàn)限期作作出更改改；租戶辦妥租租金、管管理費(fèi)及及裝修相相關(guān)款項(xiàng)項(xiàng)的繳付付；租戶獲得質(zhì)質(zhì)監(jiān)和消消防批文文并送交交管理部部備案。二、開工施工單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人在裝裝修施工工前為大大廈管理理部、工工程部有有關(guān)配合合人員就就租戶完完成上述述條

31、款獲獲準(zhǔn)開工工后，辦辦理施工工出入證證；租戶應(yīng)在施施工區(qū)域域配置足足夠數(shù)量量的滅火火器材（11只/550平方方米）；租戶在裝修修期間需需供/停停電，供供/停水水（生活活、噴淋淋、消火火栓），供供/停消消防報(bào)警警,供/停廣播播喇叭,供/停停攝像機(jī)機(jī)等,須須提前二二天向管管理部提提出書面面申請(qǐng)；租戶將隱蔽蔽工程報(bào)報(bào)質(zhì)監(jiān)組組織中期期驗(yàn)收，租租戶在裝裝修期間間隨時(shí)接接受管理理部的督督導(dǎo)與檢檢查；租戶工程完完工時(shí)，向向管理部部提出驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)，并報(bào)報(bào)質(zhì)監(jiān)和和消防組組織竣工工驗(yàn)收，及及時(shí)完成成質(zhì)監(jiān)、消消防提出出的整改改意見(jiàn)；管理部進(jìn)行行工程整整體竣工工驗(yàn)收后后，提出出相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)；租戶根據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)

32、進(jìn)行整整改，管管理部復(fù)復(fù)驗(yàn)；租戶提供質(zhì)質(zhì)監(jiān)、消消防驗(yàn)收收批文、辦辦理施工工隊(duì)退場(chǎng)場(chǎng)手續(xù)。三、竣工及及入駐租戶二次裝裝修工程程整體竣竣工后，向向管理部部提出驗(yàn)驗(yàn)收入駐駐申請(qǐng)。提提供全套套竣工圖圖二套。并并報(bào)質(zhì)監(jiān)監(jiān)和消防防組織竣竣工驗(yàn)收收，及時(shí)時(shí)完成質(zhì)質(zhì)監(jiān)、消消防提出出的整改改意見(jiàn)和和管理部部提出相相關(guān)的驗(yàn)驗(yàn)收整改改意見(jiàn)。租戶完成驗(yàn)驗(yàn)收整改改項(xiàng)目后后，通知知管理部部復(fù)驗(yàn)。租戶提供質(zhì)質(zhì)監(jiān)、消消防驗(yàn)收收批文。簽署樂(lè)斯斯廣場(chǎng)正式送送電確認(rèn)認(rèn)單。注：租戶如如需更詳詳盡資料料，可致致本部咨咨詢，TTEL：6355926699 聯(lián)系系人：徐徐偉綸上海樂(lè)斯房房地產(chǎn)有有限公司司物業(yè)管理部部二、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次

33、裝修修圖紙目目錄（大廈提供供）序號(hào)圖 紙紙 名名 稱稱規(guī) 格比 例數(shù) 量1.樓層照明平平面圖A11:10001張2.樓層空調(diào)通通風(fēng)平面面圖A11:10001張3.樓層消防平平面圖（噴噴淋）A11:10001張4.樓層報(bào)警平平面布線線圖（煙煙感）A11:10001張5.樓層廣播系系統(tǒng)平面面圖A11:10001張物業(yè)管理部部提供的的租戶上上述內(nèi)容容的圖紙紙，如租租戶另須須其它內(nèi)內(nèi)容的圖圖紙或增增加提供供的數(shù)量量，則按按RMBB 200元/張張（A11）收取取成本。租戶（公司司） 已于 年年 月月 日收到上述內(nèi)內(nèi)容的圖圖紙，特特此確認(rèn)認(rèn)。 租租戶（代代表） 三、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修圖紙目目錄（

34、租戶提供供）圖紙目錄（含含施工說(shuō)說(shuō)明）平面布圖吊頂（綜合合天花）布布置圖地坪布置圖圖（電源源、電腦腦、電話話插座）總電源系統(tǒng)統(tǒng)圖（電電量分配配圖）照明路線圖圖插座線路圖圖空調(diào)電源線線路圖空調(diào)管道圖圖（含水水管、風(fēng)風(fēng)管、新新風(fēng)內(nèi)容容、水管管圖需與與風(fēng)管、新新風(fēng)圖分分開）煙感平面圖圖噴淋平面圖圖門廳變更布布置圖以上圖紙比比例均應(yīng)應(yīng)不小于于1:1000物業(yè)管理部部于 年 月 日收收到租戶戶（公司司） 提供供以上圖圖紙 套。 簽收人人：四、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修申請(qǐng)表表 租戶名稱： 裝裝修單元元/樓層層：聯(lián)系人及聯(lián)聯(lián)系電話話： 建 筑 面面 積：裝修承包商商資料承包商名稱稱： 資質(zhì)證證明： 營(yíng)營(yíng)業(yè)

35、執(zhí)照照：負(fù) 責(zé) 人人： 聯(lián)聯(lián)系電話話：裝修日期： 由 年 月月 日日 至 年 月 日日裝修內(nèi)容： 附件一、圖圖紙 附附件二、資資質(zhì) 附件三、營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照 附件四四：其它它租戶簽署/蓋章： 日 期期： 工程部意見(jiàn)見(jiàn)： 日 期： 物業(yè)副經(jīng)理理： 日 期期： 業(yè)主方意見(jiàn)見(jiàn)： 日 期： 提 供 圖圖 紙 記 錄錄 表序號(hào)檔 號(hào)內(nèi) 容容比 例規(guī) 格提交日期數(shù)量收?qǐng)D人管理部在收收到租戶戶提供的的二次裝裝修施工工圖后的的14個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)或按按租賃合合同約定定期限向向租戶提提出審批批意見(jiàn)，并并收到租租戶的反反饋整改改結(jié)果后后，方可可通知租租戶由施施工單位位正式開開工。管理部收到到上述圖圖紙后，二二套送呈呈重

36、威審審核圖紙紙，并作作簽收。五、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)裝修施施工安全全規(guī)程及及操作協(xié)協(xié)議 （約約定）凡動(dòng)明火、電電焊，除除必須開開“動(dòng)火證證”以外，操操作人員員必須持持有有效效操作證證，并有有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)護(hù)。同同時(shí)，周周圍環(huán)境境必須清清理并配配備滅火火器。作作業(yè)完畢畢，必須須檢查。必須在單元元或商鋪鋪內(nèi)油漆漆時(shí)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格保管管好易燃燃、易爆爆等物品品，合理理使用，用用畢及時(shí)時(shí)清理出出單元或或商鋪。砂輪機(jī)、切切割機(jī)不不得與油油漆、木木工同時(shí)時(shí)作業(yè)以以防意外外。如果果需同時(shí)時(shí)施工，必必須采取取嚴(yán)格隔隔離措施施，違反反操作協(xié)協(xié)議者，需需支付違違約金RRMB：1000-3000元。施工時(shí)應(yīng)及及時(shí)清理理殘余的的包裝材材料

37、，易易燃物品品、刨花花、木屑屑等。任何物品嚴(yán)嚴(yán)禁堆置置在公共共部位，違違約者將將處以違違約金RRMB：50-2000元。在公共地方方，如消消防通道道、走廊廊、電梯梯廳工作作、每次次處違約約金RMMB：2200元元。凡使用電器器設(shè)備，電電動(dòng)工具具必須符符合安全全用電規(guī)規(guī)定，臨臨時(shí)施工工電源分分控箱必必須裝有有漏電開開關(guān)，其其保護(hù)值值不應(yīng)超超過(guò)300MA，電電源導(dǎo)線線、插頭頭、插座座必須完完好。額額定容量量不得加加大，嚴(yán)嚴(yán)禁未進(jìn)進(jìn)經(jīng)同意意使用電電熱器（包包括電爐爐、紅外外線取暖暖器等），違違反協(xié)議議者將處處違約金金RMBB：1000元。嚴(yán)禁在公共共場(chǎng)所及及在單元元或商鋪鋪內(nèi)裝修修施工時(shí)時(shí)吸煙，違違

38、反協(xié)議議者將處處違約金金RMBB：1000元。施施工區(qū)域域內(nèi)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一個(gè)煙煙頭處以以違約金金RMBB：500元。大樓內(nèi)設(shè)置置的各種種消防器器材、設(shè)設(shè)施，任任何人不不得擅自自搬動(dòng)或或移作他他用，違違反協(xié)議議者將處處違約金金RMBB：2000元。所有進(jìn)入樂(lè)斯廣廣場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的器材材、材料料若需帶帶出，必必須由施施工負(fù)責(zé)責(zé)人到管管理部開開具出門門證方可可通行，否否則一律律不準(zhǔn)帶帶出。凡侵犯他人人人身權(quán)權(quán)利，發(fā)發(fā)生毆打打、擾亂亂大廈內(nèi)內(nèi)治安，將將處違約約金RMMB：2200 元，性性質(zhì)嚴(yán)重重者交司司法部門門處理。凡有偷竊行行為，按按被偷竊竊的物品品價(jià)值110倍賠賠付違約約金，情情節(jié)嚴(yán)重重者移送送公安部部門處理

39、理。嚴(yán)禁隨地便便溺及不不按指定定廁所用用廁者，將將處違約約金RMMB：5500元元。沒(méi)有張貼裝裝修通知知書于大大門上，每每次將處處違約金金RMBB：500元。裝修施工時(shí)時(shí)沒(méi)有關(guān)關(guān)上大門門，造成成灰塵和和氣味蔓蔓延至公公共區(qū)域域，每次次將處違違約金RRMB：1000元。凡被處以違違約金而而拒交該該款項(xiàng)，管管理部有有權(quán)沒(méi)收收其出入入證，并并請(qǐng)其離離開樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)，該該筆款項(xiàng)項(xiàng)將從裝裝修施工工押金內(nèi)內(nèi)扣除。施工違章操操作者，未未經(jīng)大廈廈物業(yè)管管理部許許可，擅擅自開啟啟空調(diào)供供水閥門門或擅自自將空調(diào)調(diào)系統(tǒng)投投入運(yùn)作作，每次次處違約約金RMMB：2200元元。未經(jīng)管理部部批準(zhǔn)，搬搬運(yùn)貨物物損壞大大廈設(shè)施

40、施者，視視損壞情情況決定定賠償金金額。未經(jīng)管理部部同意，擅擅自乘坐坐客梯者者將處以以違約金金RMBB：500元。施工區(qū)域不不得過(guò)夜夜睡覺(jué)，如如需通宵宵值班，須須經(jīng)管理理部審核核批準(zhǔn)， 如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)違反上上述情況況者，管管理部有有權(quán)對(duì)其其做出處處罰，每每次將處處以違約約金RMMB：1100元元。未經(jīng)管理部部同意，擅擅自使用用規(guī)定以以外洗手手間，每每次將處處以違約約金RMMB：5500元元。于大廈上班班時(shí)間施施工發(fā)出出噪聲，導(dǎo)導(dǎo)致客戶戶投訴，不不聽(tīng)管理理部勸阻阻的，視視具體情情況處以以違約金金每次RRMB：50-2000元。冒用他人出出入證者者，除沒(méi)沒(méi)收出入入證外，將將處以違違約金RRMB：50-10

41、00元。各施工單位位新裝供供回水管管、盤古古必須由由大廈指指定的水水處理專專業(yè)公司司負(fù)責(zé)清清洗，拒拒不執(zhí)行行者后果果自理（指指商場(chǎng)部部分）。租戶公司（代代表）確確認(rèn)：蓋章：日期：物業(yè)管理部部確認(rèn)：蓋章：日期：六、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修責(zé)任協(xié)協(xié)議書茲上海樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部（以下下簡(jiǎn)稱甲甲方），租租戶 先生/小姐/公司委委托 公司司/先生生/小姐姐（以下下簡(jiǎn)稱乙乙方）對(duì)對(duì) 樓 單單元進(jìn)行行裝潢。為為加強(qiáng)對(duì)對(duì)裝潢工工程的管管理，確確保質(zhì)量量和大廈廈正常工工作秩序序，甲乙乙雙方同同意簽定定協(xié)議書書。乙方在裝潢潢時(shí)必須須提供完完整的裝裝潢/機(jī)機(jī)電圖紙紙，遵守守甲方提提供之裝裝修守則則規(guī)定并并

42、須符合合如下要要求：必須符合大大廈用電電規(guī)定，插插座安裝裝必須牢牢固，接接線不得得采用串串接法，插插座開關(guān)關(guān)必須選選用帶漏漏電負(fù)荷荷開關(guān)，接接地線和和接零線線不能混混淆，燈燈線必須須穿管到到位。空調(diào)方面房房間內(nèi)的的分割必必須符合合原空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)要要求。具具體細(xì)節(jié)節(jié)聽(tīng)從甲甲方專業(yè)業(yè)人員意意見(jiàn)。所有裝潢材材料必須須符合消消防部門門自高層層建筑防防火要求求及國(guó)家家有關(guān)部部門之規(guī)規(guī)定。所有施工人人員均應(yīng)應(yīng)辦理臨臨時(shí)出入入證。辦辦證時(shí)需需申報(bào)工工種、人人數(shù)、裝裝潢時(shí)間間，并應(yīng)應(yīng)交本人人身份原原件，由由管理部部復(fù)印備備案和帶帶一寸黑黑白照片片二張。裝修工程正正式開工工前，施施工隊(duì)必必須首先先將裝修修單元進(jìn)進(jìn)

43、行全封封閉處理理，并對(duì)對(duì)公共走走道的地地面及墻墻面作好好有效保保護(hù)（裝裝修工人人與裝修修材料的的運(yùn)輸皆皆可從該該指定通通道上通通行），封封閉工程程與保護(hù)護(hù)措施須須經(jīng)物業(yè)業(yè)部審難難合格后后方可在在正式進(jìn)進(jìn)行單元元內(nèi)部二二次裝修修工程。施工人員必必須遵守守大廈各各項(xiàng)規(guī)章章制度，進(jìn)進(jìn)入大廈廈一律走走施工規(guī)規(guī)定通道道，上下下樓一律律乘貨運(yùn)運(yùn)電梯。運(yùn)送工具、材材料、垃垃圾等大大宗貨物物時(shí)需使使用貨梯梯時(shí)，應(yīng)應(yīng)提前一一個(gè)工作作日向甲甲方工程程部提前前出書面面申請(qǐng)，以以使甲方方能按計(jì)計(jì)劃安排排。未申申請(qǐng)而突突然要求求使用時(shí)時(shí)，甲方方有權(quán)限限拒絕其其要求。（備備注：乙乙方運(yùn)輸輸施工材材料之時(shí)時(shí)間規(guī)定定為非辦辦

44、公時(shí)間間搬運(yùn)。）裝潢時(shí)間為為每日009:0017:00，特特殊情況況需延長(zhǎng)長(zhǎng)和節(jié)假假日施工工應(yīng)向甲甲方工程程部提出出申請(qǐng)并并填寫加加班申請(qǐng)請(qǐng)單。乙乙方在裝裝潢期間間不可發(fā)發(fā)出噪音音，以免免影響其其他客戶戶。如果果因此而而投訴甲甲方，甲甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方方立即停停止施工工，國(guó)慶慶節(jié)、春春節(jié)、元元旦、勞勞動(dòng)節(jié)等等國(guó)定假假期原則則上不提提供加班班申請(qǐng)施施工。乙方不得越越出該工工程合同同規(guī)定的的室內(nèi)范范圍進(jìn)行行施工，不不得擴(kuò)大大到臨近近空房和和公用走走道等區(qū)區(qū)域。乙方特殊工工種操作作人員（電電工、焊焊工等）必必須持國(guó)國(guó)家認(rèn)可可的有效效上崗證證件。無(wú)無(wú)證人員員不得上上崗。施工場(chǎng)地應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定配備滅滅火器,

45、嚴(yán)禁抽抽煙,嚴(yán)禁擅擅自動(dòng)用用明火。切切割、焊焊接等需需動(dòng)用明明火時(shí)應(yīng)向甲方保保安部、工工程部提提出動(dòng)用用明火申申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)并并落實(shí)監(jiān)監(jiān)護(hù)人和和防火措措施后方方能進(jìn)行行。乙方如從事事開鑿、敲敲打、使使用沖擊擊鉆等高高度聲響響和油漆漆、涂料料等有強(qiáng)強(qiáng)烈刺激激氣味的的工作必必須申報(bào)報(bào)甲方，其其施工時(shí)時(shí)間定為為：周一一至周五五每天119:00以以后、周周六144:00以以后、周周日全天天進(jìn)行。與與此同時(shí)時(shí)，使用用涂料必必須配備備風(fēng)扇設(shè)設(shè)施，以以便空氣氣流通。裝潢的垃圾圾必須袋袋裝化，乙乙方負(fù)責(zé)責(zé)及時(shí)清清理至甲甲方指定定地點(diǎn)。清清運(yùn)垃圾圾時(shí)應(yīng)注注意不得得散落在在過(guò)道、電電梯內(nèi)、如如有散落落應(yīng)及時(shí)時(shí)打掃

46、清清理。乙方搬運(yùn)物物品離開開大廈，須須持有大大廈出門門證，并并經(jīng)管理理部確認(rèn)認(rèn)。乙方搬運(yùn)工工具、材材料、垃垃圾等不不得影響響客戶辦辦公及進(jìn)進(jìn)出，不不得磨損損及破壞壞大理石石、花崗崗石、木木條、不不銹鋼、電電梯、玻玻璃照明明等公共共設(shè)施，如如違反以以上規(guī)定定，須處處以相應(yīng)應(yīng)賠償。乙方裝潢施施工用水水必須由由管理部部指定地地方，違違反協(xié)議議者將處處以每次次人民幣幣50元元的違約約金，并并恢復(fù)本本來(lái)面貌貌。施工期間，非非火災(zāi)時(shí)時(shí)乙方不不得使用用消防栓栓，違反反協(xié)議者者將予以以每次人人民幣550元違違約金。甲方有權(quán)對(duì)對(duì)整個(gè)施施工過(guò)程程進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。甲甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方有有違反規(guī)規(guī)定的情情況，有有權(quán)對(duì)乙乙方及

47、當(dāng)當(dāng)事人進(jìn)進(jìn)行批評(píng)評(píng)教育和和違約處處理；如如有相臨臨客戶對(duì)對(duì)施工投投訴，甲甲方有權(quán)權(quán)進(jìn)行處處理，乙乙方應(yīng)情情況予以以說(shuō)明，并并立即改改正施工工方法；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方違違反核準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)方案，甲甲方有權(quán)權(quán)停止乙乙方施工工；如乙乙方施工工中損壞壞大廈設(shè)設(shè)備和建建筑物應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)賠賠償。使使用公共共廁所依依照管理理部規(guī)定定，必須須保證洗洗手間清清潔，嚴(yán)嚴(yán)禁向坐坐廁、便便斗內(nèi)傾傾倒砂漿漿水、雜雜務(wù)，如如有下水水道堵塞塞，乙方方須及時(shí)時(shí)疏通，如如發(fā)生其其他客戶戶投訴甲甲方有權(quán)權(quán)及時(shí)監(jiān)監(jiān)督乙方方立即糾糾正。乙方應(yīng)對(duì)施施工中安安全工作作負(fù)責(zé)，加加強(qiáng)對(duì)施施工人員員的安全全教育，若若因施工工人員安安全教育育。若因因施工

48、人人員違章章而引起起的事故故，乙方方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)責(zé)任，對(duì)對(duì)造成的的損失應(yīng)應(yīng)負(fù)賠償償責(zé)任。工程結(jié)束，由由甲、乙乙雙方和和業(yè)主共共同組織織驗(yàn)收。如如有不合合格之處處乙方應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)整整改。驗(yàn)驗(yàn)收合格格，乙方方應(yīng)向甲甲方提供供二套完完整的竣竣工圖紙紙（包括括電氣、照照明、空空調(diào)、分分割），甲甲方發(fā)放放裝修修工程竣竣工證明明書。有未盡事宜宜，雙方方可另行行協(xié)商解解決。本本責(zé)任協(xié)協(xié)議書雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份，簽簽字蓋章章后有效效。甲 方： 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)責(zé)人： 日 期： 日 期： 七、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修工程區(qū)區(qū)域安全全協(xié)議書書 為貫徹徹執(zhí)行中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法和貫貫徹市防防火安全全委員

49、會(huì)會(huì)九九年年工作要要求及遵遵守上海海市政府府的有關(guān)關(guān)規(guī)定，實(shí)實(shí)行逐級(jí)級(jí)防火責(zé)責(zé)任制，做做好消防防安全防防范工作作，確保保一方平平安，我我樂(lè)斯房房地產(chǎn)有有限公司司-樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部（以下下簡(jiǎn)稱甲甲方）與與樂(lè)斯 樓層 單元的的裝修項(xiàng)項(xiàng)目施工工單位公公司（以以下簡(jiǎn)稱稱乙方）簽簽訂如下下安全、消消防協(xié)議議：甲方：依據(jù)消防局局審定的的設(shè)計(jì)方方案，對(duì)對(duì)本裝修修工程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督。協(xié)調(diào)乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)事宜宜。負(fù)責(zé)向乙方方介紹與與工程有有關(guān)的大大廈消防防設(shè)施和和有關(guān)規(guī)規(guī)定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙乙方施工工中用電電、用水水和動(dòng)火火事宜。對(duì)乙方施工工早上的的消防安安全有監(jiān)監(jiān)督的權(quán)權(quán)利，在在發(fā)現(xiàn)乙乙方施工工有不安安全的因因素

50、，有有權(quán)責(zé)令令乙方改改正直至至下令停停工，并并進(jìn)行處處罰。乙方：1. 負(fù)責(zé)責(zé) 樓層層 單元元乙方施施工期間間的消防防安全責(zé)責(zé)任，保保證不發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)、火警警事故。 2. 在裝裝修方案案獲得有有關(guān)部門門審批后后三日內(nèi)內(nèi)提交甲甲方施工工進(jìn)度表表，以便便甲方安安排乙方方進(jìn)場(chǎng)施施工事宜宜。 3. 設(shè)立立現(xiàn)場(chǎng)安安全負(fù)責(zé)責(zé)人，向向甲方了了解與施施工相關(guān)關(guān)的消防防安全事事宜，并并對(duì)施工工安全負(fù)負(fù)責(zé)。 4. 用電電、用水水和動(dòng)火火應(yīng)得到到甲方批批準(zhǔn)后方方可進(jìn)行行。4.1 電電氣操作作人員應(yīng)應(yīng)有電工工操作證證，應(yīng)出出示原件件，并將將復(fù)印件件交甲方方存檔備備案。在在用電前前應(yīng)向甲甲方提出出申請(qǐng)并并填寫正正式或臨臨

51、時(shí)用電電申請(qǐng)表表，由甲甲方工程程人員檢檢查其配配電箱合合格后在在指定的的開關(guān)處處送電，負(fù)負(fù)責(zé)界面面以甲方方出線開開關(guān)下口口為界，開開關(guān)以上上由甲方方負(fù)責(zé)，開開關(guān)以下下由乙方方負(fù)責(zé)。4.2 用用水應(yīng)事事先向甲甲方提出出申請(qǐng)安安排，得得到書面面許可后后方可進(jìn)進(jìn)行。4.3 進(jìn)進(jìn)行動(dòng)火火工作時(shí)時(shí)，應(yīng)事事先得到到甲方辦辦理動(dòng)火火證，操操作人員員應(yīng)有執(zhí)執(zhí)照的焊焊工進(jìn)行行，嚴(yán)禁禁違章操操作。乙方應(yīng)遵守守甲方的的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度。乙方施工中中需使用用易燃物物品時(shí)，須須提前做做好易燃燃品的存存放工作作，應(yīng)有有專日呈呈報(bào)甲方方，得到到甲方批批準(zhǔn)后方方可帶入入，定點(diǎn)點(diǎn)專柜負(fù)負(fù)責(zé)物品品存放量量不宜太太多，以以當(dāng)日使使

52、用量為為限，施施工完畢畢后，須須將剩余余易燃品品帶離施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。施工區(qū)域禁禁止吸煙煙，并保保證已開開通煙感感，溫感感探頭不不受遮擋擋。施工區(qū)域應(yīng)應(yīng)配備消消防器材材，手提提滅火器器數(shù)量不不低于11只/550m22。發(fā)生消防事事故應(yīng)及及時(shí)處理理，迅速速通報(bào)甲甲方，打打碎報(bào)警警器（或或撥打1119）進(jìn)進(jìn)行報(bào)警警，并如如實(shí)報(bào)告告事故原原因，保保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，配合合調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝裝修廢料料應(yīng)該清清理完畢畢，特別別是刨花花鋸沫應(yīng)應(yīng)每天清清除，設(shè)設(shè)專人負(fù)負(fù)責(zé)施工工廢料。施工臨時(shí)用用電必須須符合用用電規(guī)范范，不得得超負(fù)荷荷用電，不不得亂拉拉電線和和違章操操作機(jī)械械，使用用和鋪設(shè)設(shè)臨時(shí)電電氣必須須符合國(guó)國(guó)家“低

53、規(guī)”要求。乙方應(yīng)教育育施工人人員愛(ài)護(hù)護(hù)消防設(shè)設(shè)備和器器材，損損壞者按按價(jià)賠償償，如若若因乙方方原因發(fā)發(fā)生事故故動(dòng)用消消防器材材，應(yīng)由由乙方負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)或者補(bǔ)補(bǔ)充。在裝修施工工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)生火險(xiǎn)險(xiǎn)火警事事故，將將按有關(guān)關(guān)消防法法規(guī)處理理裝修項(xiàng)項(xiàng)目之主主要責(zé)任任者及相相關(guān)人員員，并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)賠償責(zé)責(zé)任。乙方施工人人員不得得進(jìn)入與與裝修施施工無(wú)關(guān)關(guān)之樓層層。乙方如需有有人值班班過(guò)夜，必必須先行行到甲方方管理部部申辦有有關(guān)手續(xù)續(xù)，由甲甲方審批批后方可可進(jìn)行（當(dāng)當(dāng)值管理理員對(duì)其其單元每每隔一小小時(shí)進(jìn)行行檢查）。乙方確因工工作需要要開窗的的，必須須到甲方方填寫開開窗申請(qǐng)請(qǐng)，由甲甲方審批批后交當(dāng)當(dāng)值管

54、理理員執(zhí)行行。如發(fā)發(fā)生高空空墜物，造造成一切切后果由由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方人員在在日常出出入廣場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，必必須隨身身攜帶施施工出入入證，專專人專用用，并主主動(dòng)出示示，一旦旦發(fā)現(xiàn)未未帶和遺遺失，不不得進(jìn)入入廣場(chǎng)，施施工 出出入證需需由施工工負(fù)責(zé)人人至管理理部辦理理。乙方施工人人員下班班時(shí)，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢檢查施工工現(xiàn)場(chǎng)，防防止留下下火警隱隱患，人人員離開開時(shí)需將將電器設(shè)設(shè)備電源源切斷。乙方應(yīng)嚴(yán)格格按照消消防局審審定的實(shí)實(shí)際妨按按，設(shè)計(jì)計(jì)修改應(yīng)應(yīng)重新申申報(bào)消防防局審批批，得到到批準(zhǔn)后后再施工工。乙方應(yīng)對(duì)施施工人員員進(jìn)行安安全教育育，乙方方對(duì)甲方方進(jìn)行的的監(jiān)督檢檢查應(yīng)積積極服從從，并制制定安全全制度，本本協(xié)議一

55、一式二份份，雙方方各執(zhí)一一份。甲方： 乙方方（承包包商）： 日期： 日期期： 蓋章： 蓋蓋章： 八、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修承諾書書（一）本人/本公公司是上上海樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng) 單元的的租戶，現(xiàn)現(xiàn)申明已已詳閱用戶守守則及及裝修修守則，已明明白該守守則中有有關(guān)裝修修程序及及規(guī)則的的所有條條款，及及保證遵遵照?qǐng)?zhí)行行。若于于裝修期期間因本本人/公公司及所所雇裝修修承包商商引起的的一切事事故及損損失，本本人/本本公司愿愿意承擔(dān)擔(dān)一切責(zé)責(zé)任。我司承諾在在還未得得到物業(yè)業(yè)管理部部以及政政府消防防、質(zhì)監(jiān)監(jiān)部門正正式批文文同意開開工前，不不進(jìn)行開開工裝修修。并承承諾在裝裝修結(jié)束束時(shí)未經(jīng)經(jīng)政府消消防、質(zhì)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收收

56、合格和和未經(jīng)大大廈物業(yè)業(yè)管理部部綜合檢檢查或裝裝修缺陷陷未整改改結(jié)束前前，不入入駐辦公公。計(jì)劃于 年 月 日將施施工圖、裝裝修公司司資質(zhì)證證明報(bào)審審管理部部；計(jì)劃于 年 月 日將將區(qū)防火火監(jiān)督處處審核意意見(jiàn)書遞遞交管理理部；計(jì)劃于 年 月 日將區(qū)區(qū)建筑工工程質(zhì)量量監(jiān)督申申報(bào)表遞遞交管理理部。裝修申請(qǐng)日日期：二二零零 年 月 日租戶（代表表）簽署署： 施施工單位位： 蓋章： 蓋蓋章： 日期： 日日期： 八、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修承諾書書（二）租戶名稱： 施工工單位： 樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng) 樓 單元依照樂(lè)斯斯廣場(chǎng)裝修修守則第第12頁(yè)頁(yè)規(guī)定的的租戶或或其承包包商在裝裝修開工工之前須須自行安安排有關(guān)關(guān)物業(yè)內(nèi)

57、內(nèi)之工程程、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和第三三者責(zé)任任保險(xiǎn)。本本司承諾諾：所引引起的后后果將由由本司或或裝修承承包商負(fù)負(fù)責(zé)。租戶（代表表）： 日日期： 施 工 單單 位： 日日期： 八、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修承諾書書（三）租戶名稱： 施工工單位： 樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng) 樓 單元依照樂(lè)斯斯廣場(chǎng)裝修修守則規(guī)規(guī)定的二二次裝修修審批流流程之規(guī)規(guī)定，所所有二次次裝修單單位必須須先向消消防局及及質(zhì)監(jiān)站站報(bào)監(jiān)審審批，并并取得相相關(guān)批文文，方可可實(shí)施裝裝修施工工?，F(xiàn)本司承諾諾于 年 月 日 時(shí)時(shí)之前提提供有關(guān)關(guān)消防/質(zhì)監(jiān)等等政府部部門批文文。如屆屆時(shí)未能能提供，貴貴司（樂(lè)斯廣廣場(chǎng)物物業(yè)管理理部）可可采取停停電措施施而責(zé)令令本司停停工，

58、直直至提供供上述政政府部門門之批文文，而由由此作業(yè)業(yè)所引起起的一切切后果和和損失將將由租戶戶或施工工單位承承擔(dān)一切切法律和和行政處處罰。租戶（代表表）： 日日期： 施 工 單單 位： 日日期： 八、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修承諾書書（四）租戶名稱： 施工工單位： 樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng) 樓 單元依照樂(lè)斯斯廣場(chǎng)用戶戶守則及及裝修修守則規(guī)規(guī)定，所所有租戶戶于二次次裝修竣竣工后必必須通過(guò)過(guò)消防局局及質(zhì)監(jiān)監(jiān)站驗(yàn)收收，并取取得相關(guān)關(guān)批文，方方可入駐駐使用。現(xiàn)本司承諾諾于 年 月 日 時(shí)時(shí)之前提提供有關(guān)關(guān)消防/質(zhì)監(jiān)等等政府部部門通過(guò)過(guò)驗(yàn)收批批文。如如屆時(shí)未未能提供供，貴司司（樂(lè)樂(lè)斯廣場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理部部）可采采取停電電

59、、?？湛照{(diào)等措措施，直直至提供供上述政政府部門門之批文文后，方方可正式式入駐。而而由此作作業(yè)所引引起的一一切后果果和損失失將由租租戶或施施工單位位承擔(dān)一一切法律律和行政政處罰。租戶（代表表）： 日日期： 施 工 單單 位： 日日期：八、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶二二次裝修修承諾書書（五）1. 公司司已知大大廈內(nèi)原原設(shè)計(jì)辦辦公樓層層是有消消防公共共通道，現(xiàn)現(xiàn)因本司司辦公要要求，取取消 層原設(shè)設(shè)計(jì)消防防公共通通道。2. 因 樓樓層消防防公共通通道的取取消造成成與原消消防設(shè)計(jì)計(jì)要求不不符，本本公司會(huì)會(huì)將現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)的圖圖紙報(bào)消消防部門門審核通通過(guò)， 并報(bào)大大廈物業(yè)業(yè)核準(zhǔn)通通過(guò)。 3. 如新設(shè)設(shè)計(jì)未將將進(jìn)入本本層設(shè)備

60、備房公共共通道單單獨(dú)劃出出，本公公司將隨隨時(shí)配合合大廈物物業(yè)工程程人員在在事前通通知的情情況下進(jìn)進(jìn)入該區(qū)區(qū)域設(shè)備備房進(jìn)行行巡檢、維維修及保保養(yǎng)工作作。在突突發(fā)事件件發(fā)生時(shí)時(shí)，可未未經(jīng)本司司同意進(jìn)進(jìn)入上述述設(shè)備房房制止事事件的發(fā)發(fā)展。（有有關(guān)管理理協(xié)議另另行制定定）。租戶戶：日期期：九、樂(lè)斯斯廣場(chǎng)租戶緊緊急聯(lián)絡(luò)絡(luò)通知請(qǐng)?jiān)旈唵?wèn)卷卷，填寫寫下列各各項(xiàng)內(nèi)容容，并于于裝修施施工前交交管理部部。租 戶戶：負(fù)責(zé)人姓名名： 聯(lián) 絡(luò) 地地 址： 聯(lián) 絡(luò) 電電 話： 傳呼及手機(jī)機(jī)號(hào)碼： 授權(quán)人姓名名： 聯(lián) 絡(luò) 地地 址： 聯(lián) 絡(luò) 電電 話： 傳呼及手機(jī)機(jī)號(hào)碼： 緊急情況及及防火負(fù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)電話：