轉讓廠房合同范本

1、Word 轉讓廠房合同范本轉讓廠房合同范本1 立契約書人_工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、轉讓標的：乙方全部坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。 二、本件讓售價格及計算方法： (一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_萬元整。 (二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依

2、成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。 (三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方應收未收款約計_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的幫助。 三、付款方法： (一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清晰同時，一次付清。 (二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方

3、折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。 五、特約事項： (一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。 (二)本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。 (三)本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費、電費、_、電話費用等概由乙方負擔。 (四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。 (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。 (六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經其公司董事會及股

4、東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。 六、違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。 七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方：_工業(yè)股份有限公司 代表人：_ 保證人：_ 乙方：實業(yè)股份有限公司 代表人：_ 轉讓廠房合同范本2 轉讓方(簡稱甲方)： 受讓方(簡稱乙方)：

5、 甲、乙雙方經多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，詳細條款如下： 一、廠房位置與面積 甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本房地產證，房產證號：號，宗地號。 二、經甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產以總價人民幣元(￥)轉讓 給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應關心乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。 三、付款方式： 1、乙方應于本協(xié)議簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應于本協(xié)議生 效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共

6、計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。余款人民幣元經甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。 2、如甲方未按本協(xié)議商定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。 四、雙方責任 1、甲方應于收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式深圳市房地產買賣合同及深圳市房地產轉讓登記申請書各一份，在個工作日內(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(托付代理人)一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應擔當違約責任。但因政府、節(jié)假日、不行抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續(xù)，甲、乙雙方

7、均不擔當任何責任。 2、甲方收到上述房地產價款后，甲方未按商定時間幫助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失。 3、甲、乙雙方簽署本協(xié)議當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順當接管。 4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。 5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。 五、其他事項 1、本協(xié)議簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失

8、，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應當恢復原狀，以照片為準。 2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本協(xié)議的商定仔細履行。甲、乙雙方簽訂深圳市房地產買賣合同的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的深圳市房地產買賣合同無效。 轉讓方(甲方)： 法人代表： 甲方代理人： 受讓方(乙方)： 法人代表： 乙方代理人： 本協(xié)議簽訂日期： 本協(xié)議簽訂地址：深圳市_有限公司辦公室 轉讓廠房合同范本3 出賣人：_(以下簡稱甲方) 買受人：_(以下簡稱乙方) 保證人：_(以下簡稱丙方) 茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人_、

9、_之介紹各方面同意議定轉讓契約條件如下： 第一條 甲方愿將其獨資設置于_工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(具體如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。 其次條 本件轉讓價金經雙方協(xié)議分別訂定如下： (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。 (二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_元整。 (三)發(fā)電機議價為人民幣_元整。 (四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_元整。 共計價金人民幣_萬_仟_佰_拾元整。 前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。 第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙

10、方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址LIu_uE86.cOM，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清晰。 第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主見標的物件的瑕疵為由，向甲方懇求削減價金而退還部分價金等狀況。 第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 第六條 本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關

11、產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理全部權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。如果手續(xù)上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等狀況。 第七條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己全部，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵擋并據理排解一切障礙，絕 不得使乙方蒙受任何虧損。 第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部全部權并無與他人經過訂立轉讓契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。 第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，

12、乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸毀滅。 第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_年_月_日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。 第十一條 甲方自本轉讓契約訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違反前項商定乙方受有損害時，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以 前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為擔當或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。 但乙方不得代甲方收

13、取該項債權，否則甲方得追究責任。 第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下： (一)本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。 (二)本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主見買回等狀況。 第十五條 本件轉讓標的物如下：_ 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 轉讓廠房合同范本4 轉讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_ 甲乙雙方本著公平互利的原則，經協(xié)商全都就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內全部建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。 第

14、一條： 1、甲方將全部坐落在_轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除) 2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在_年_月_日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_年_月_日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔當何責任。 3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方連續(xù)租賃。 其次條：甲方已交納租金及廠房押金_萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣_萬元整。 第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在_年_月_日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。 第四條：雙方定于月

15、司辦公室交接。 第五條：特約事項 1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。 2、廠房交收之前，全部甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。 3、廠房交收以前，全部積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。 4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。 第六條：如甲方在 日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價_%的違約金。乙方未根據本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_%的違約金。 第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。 第

16、八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執(zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 轉讓廠房合同范本5 轉讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_ 甲乙雙方本著公平互利的原則，經協(xié)商全都就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議： 一、工業(yè)用地及廠房產權基本狀況 本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 全部，房地產證權證號 。 二、轉讓范圍及價款 1、雙方全都同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設備。 2、土地使用權

17、和廠房建筑物及設備轉讓共計_元整(金額大寫_元)。 3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由_負擔。 4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后_月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。 三、轉讓款的支付方式 1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。 2、轉讓款由甲方開具收據。 四、違約責任 1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。 2、如乙方未根據本協(xié)議商定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應在悔約