有關(guān)商鋪租賃的合同范本大全

1、Word 有關(guān)商鋪租賃的合同范本大全 你以為現(xiàn)在外面的商鋪都是店家自己的嗎?那倒不至于，其實許多都是租賃來的，而在租賃的時候確定是離不開合同的，今日我就給大家來看看（商鋪（租賃合同），歡迎借鑒。 有關(guān)商鋪租賃的合同1 出租方(以下稱甲方)： 法定代表人及身份證號： 電話： 承租方(以下稱乙方)： 法定代表人及身份證號： 電話： 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同; 第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 (使用面積 ); 其次條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日; 第三條 租金和租金交納期及條件 1.每年租金為人民幣 元，乙方每 年交納一

2、次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金， 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 賬號： 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法 1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理

3、費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。 第五條 出租房與承租方的變更 1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第六條 乙方的職責(zé) 1.乙方必需依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %，如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不

4、退還乙方押金。 2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3.乙方在租賃期間，必需以合理防范（措施），愛護租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。 4.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬

5、出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。 6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。 第七條 合同期滿后，如甲方的全部房需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費用依據(jù)市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓) 第八條 租賃期間，若乙方消失了自然災(zāi)難或者人為造成的損失，甲方該不負責(zé)。 第九條 本合同如有不盡事宜，必需經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同等效力。 第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿?/p>

6、門或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 法定代表人簽章： 法定代表人簽章： 年 月 日 年 月 日 有關(guān)商鋪租賃的合同2 甲方(出租方) 乙方(承租方) 依據(jù)中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施狀況： 1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：_，面積為：_。 2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況(詳見合同附件一) 其次條租賃期限、用途： 1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲

7、方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。 2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3、本門面房租賃用途：_. 第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起_日內(nèi)退還乙方全部押金。 2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_元/月，標(biāo)準是：_. 3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。 4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交

8、納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費; 第四條房屋修理及改造： 1、甲方擔(dān)當(dāng)租賃物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出修理的，須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。 2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。 第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租： 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條雙方保證條款

9、： 1、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用平安。 2、甲方保證按乙方要求供應(yīng)滿意乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。 3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)擔(dān)心排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不行抗力致合同無法連續(xù)履行的。 (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)難致合同無法連續(xù)履行的。(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。 (4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需

10、書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。 3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方： (1)甲方?jīng)]有按合同商定供應(yīng)相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備不能滿意乙方經(jīng)營的正常使用需要的。 (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法連續(xù)履行的。 第八條違約責(zé)任： 違反本合同內(nèi)容，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金：_元，如造成對方損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第九條爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人

11、民法院起訴。 簽訂本合同時，甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 甲方(簽字蓋章)法定代表人：簽字日期：附： 附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況;附件二、附屬設(shè)施清單 乙方(簽字蓋章)法定代表人：簽字日期： 有關(guān)商鋪租賃的合同3 出租方(以下稱甲方)：_ 法定代表人及身份證號：_ 營業(yè)執(zhí)照號: _ 注冊或居住地址：_ 郵編：_ 電話：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 法定代表人及身份證號：_ 營

12、業(yè)執(zhí)照號: _ 注冊或居住地址：_ 郵編：_ 電話：_ 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m2(使用面積_m2) 其次條 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三條 租金和租金交納期及條件： 1.每月租金為人民幣_元，乙方每個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在

13、承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納; 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4. 修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責(zé); 租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

14、后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。 第六條 乙方的職責(zé)： 1. 乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3. 乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋

15、的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 7.租賃期滿或合同解除后，乙方

16、逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。 8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進行修理保養(yǎng)，包括 ; (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安

17、和管理負責(zé); (3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。 第八條 租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準，以附件確認為準。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_ 承租方：_ 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： _年_月_ 日 _年_ 月_日 商鋪出租合同附件 甲方為乙方供應(yīng)家具和電器如下： 電器類： 空調(diào)機 _ 臺，(型號： ) 冰箱 _臺 ，(型號： ) 彩色電視機 _臺，(型號： ) 洗衣機 _臺，(型號： ) 電熱水器 _臺，(型號： ) 抽油煙機 _臺，(型號： ) 煤氣爐 _臺，(型號： ) 家具類： 床 _張,(其中，雙人床