大米加工廠項目立項報告課件

1、大米加工廠項目立項報告ppt十二五規(guī)劃 本報告用于發(fā)改委立項 政府批地 銀行融資 環(huán)評 核心提示：大米加工廠項目投資環(huán)境分析，大米加工廠項目背景和發(fā)展概況，大米加工廠項目建設(shè)的必要性，大米加工廠行業(yè)競爭格局分析，大米加工廠行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，大米加工廠行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，大米加工廠項目建設(shè)條件與選址方案，大米加工廠項目不確定性及風(fēng)險分析，大米加工廠行業(yè)發(fā)展趨勢分析，提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)。 大中型投資項目通常需要報請地區(qū)或者國家發(fā)改委立項備案。受投資項目所在細(xì)分行業(yè)、資金規(guī)模、建設(shè)地區(qū)、投資方式等不同影響，項目可行性研究報告（立項報告為簡版可行性研究報告）均有不同側(cè)重。為了保證項目順利通

2、過發(fā)改委批準(zhǔn)完成立項備案，可行性研究報告的編制必須由專業(yè)有經(jīng)驗的研究機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。 投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。大米加工廠項目可行性研究報告提供以下幾類業(yè)務(wù)： 投資項目立項報告 投資項目可行性研究報告 項目工藝涉及的環(huán)保、高新技術(shù)問題咨詢 協(xié)助填寫項目立項申請表 商業(yè)計劃書 投資價值分析

3、報告 投資風(fēng)險分析報告 企業(yè)融資商業(yè)計劃書編制 為客戶提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì) 電話187（0166）（6286 ） 葉斌（經(jīng)理）北京中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心第一部分總論 總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。 一、大米加工廠項目背景 （一）項目名稱 （二）項目的承辦單位 （三）項目的主管部門 （四）項目擬建地區(qū)和地點 （五）承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 （六）研究工作依據(jù) （七）研究工作概況 1項日建設(shè)的必要性 2項目發(fā)展及可行性研究工作概況 二、可行性研究結(jié)論 在可行性研究中，對項目的產(chǎn)

4、品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論?？尚行匝芯拷Y(jié)論包括。 （一）市場預(yù)測和項日規(guī)模 （二）原材料、燃料和動力供應(yīng) （三）廠址 一、大米加工廠項目提出的背景 （一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由 二、大米加工廠項目發(fā)展概況 項目的發(fā)展概況指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括： （一）已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果 （二）試驗試制工作（項目）情況 （三）廠址初勘和初步測量工作情況 （四）項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程 三、投資的必要性 第三部分 大米加工廠項目市場

5、分析與建設(shè)規(guī)模 市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)闡述市場需求預(yù)測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。 一、市場調(diào)查 （一）擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 （二）產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 （三）產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 （四）替代產(chǎn)品調(diào)查 （五）產(chǎn)品價格調(diào)查 （六）國外市場調(diào)查二、市場預(yù)測 市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)

6、論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。 （一）國內(nèi)市場需求預(yù)測 1本產(chǎn)品消耗對象 2本產(chǎn)品的消費條件 3本產(chǎn)品更新周期的特點 4可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品 5本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途 （二）產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 1替代出口分析 2出口可行性分析 （三）價格預(yù)測 三、市場推銷戰(zhàn)略 在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進(jìn)行研究。 （一）推銷方式 1.投資者分成 2企業(yè)自銷 3國家

7、部分收購選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應(yīng)資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護(hù)等四要素。 （一）自然條件 （二）基礎(chǔ)設(shè)施 （三）社會經(jīng)濟(jì)條件 （四）其他應(yīng)考慮的因素 三、廠址選擇 （一）廠址多方案比較 1地形、地貌、地質(zhì)的比較 2占用土地情況比較 3拆遷情況的比較 4各項費用的比較。 （二）廠址推薦方案 1繪制推薦廠址的位置圖 2敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦在由 3環(huán)境條件的分析 4占用土地種類分析 5推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 第五部分 大米加工廠項目工廠技術(shù)方案 技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的

8、總平面布置，主要車間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其他工程量。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾?，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。 一、項目組成 凡由本項目投資的廠內(nèi)、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、后勤、運輸、生活福利設(shè)施等，均屬項目組成的范圍。 二、生產(chǎn)技術(shù)方案 生產(chǎn)技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。 （一）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 敘述本項目主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （二）生產(chǎn)方法 （三）技術(shù)參數(shù)和工藝流程 （四）主要工藝設(shè)備選擇 （五）主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo) （六）主要生產(chǎn)車

9、間布置方案 三、總平面布置和運輸 （一）總平面布置原則 總平面布置應(yīng)根據(jù)項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排。 （二）廠內(nèi)外運輸方案 （三）倉貯方案 （四）占地面積及分析 四、土建工程 （一）主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計 （二）特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計 （三）建筑材料 （四）土建工程造價估算 五、其他工程 （一）給排水工程 （二）動力及公用工程 （三）地震設(shè)防 （四）生活福利設(shè)施 第六部分 大米加工廠項目環(huán)境保護(hù)與勞動安全 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生

10、方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。 一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 二、項目主要污染源和污染物 （一）主要污染源 （二）主要污染物 三、項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 四、治理環(huán)境的方案 五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議 六、環(huán)境保護(hù)投資估算 七、環(huán)境影響評價結(jié)論 八、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 （一）生產(chǎn)過程中

11、職業(yè)危害因素的分析 （二）職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施 （三）勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) （四）消防措施和設(shè)施方案建議 第七部分企業(yè)組織和勞動定員 在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。 一、企業(yè)組織 （一）企業(yè)組織形式 （二）企業(yè)工作制度 二、勞動定員和人員培訓(xùn) （一）勞動定員 （二）年總工資和職工年平均工資估算 （三）人員培訓(xùn)及費用估算 第八部分 大米加工廠項目實施進(jìn)度安排 項目實施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段

12、時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。 一、項目實施的各階段 （一）建立項目實施管理機(jī)構(gòu) （二）資金籌集安排 （三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 （四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 （五）施工準(zhǔn)備 （六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 （七）竣工驗收 二、項目實施進(jìn)度表 （一）橫道圖 （二）網(wǎng)絡(luò)圖 三、項目實施費用 （一）建

13、設(shè)單位管理費 （二）生產(chǎn)籌備費 （三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 （四）辦公和生活家具購置費 （五）勘察設(shè)計費 （六）其他應(yīng)支出的費用 第九部分 大米加工廠項目投資估算與資金籌措 建設(shè)項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。 一、項目總投資估算 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。 （一）固定資產(chǎn)總額 （二）流動資金估算 二、資金籌措 一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的回收期、平均投

14、資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。 三、國民經(jīng)濟(jì)評價 國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV，），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。 四、不確定性分析 在對建設(shè)項目

15、進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。 五、社會效益和社會影響分析 在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。 第十一部分 大米加工廠項目可行性研

16、究結(jié)論與建議 一、結(jié)論與建議（中投信德專家建議） 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有： 1.對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 2.對主要的對比方案進(jìn)行說明 3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 4.對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見 5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見 6.可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論 可行性研究報告附件。 凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附

17、件應(yīng)注明名稱、日期、編號。 二、附件 1.項目建議書（初步可行性報告） 2.項目立項批文 3.廠址選擇報告書 4.資源勘探報告 5.貸款意向書 6.環(huán)境影響報告 7.需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告 8.需要的市場調(diào)查報告圖表主要燃料及動力種類及供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 圖表主要原材料及燃料需要量表 圖表廠區(qū)平面布置圖 圖表總平面布置主要指標(biāo)表 圖表大米加工廠項目人均年用水標(biāo)準(zhǔn) 圖表大米加工廠項目年用水量表 圖表大米加工廠項目年排水量表 圖表大米加工廠項目水耗指標(biāo) 圖表大米加工廠項目污水排放量 圖表大米加工廠項目管理機(jī)構(gòu)組織方案 圖表大米加工廠項目勞動定員 圖表大米加工廠項目詳細(xì)進(jìn)度計劃表 圖表土建工程費用估算 圖表固定資產(chǎn)建設(shè)投資單位：萬元 圖表行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率 圖表投資計劃與資金籌措表單位：萬元 圖表借款償還計劃單位：萬元 圖表正常經(jīng)營年份直接成本構(gòu)成表 圖表逐年直接成本 圖表逐年折舊及攤銷