工程概預(yù)算及招投標(biāo)期末復(fù)習(xí)題答案

1、-. z.中國石油大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院工程概預(yù)算與招投標(biāo)期末復(fù)習(xí)題答案一、簡答題1、建筑工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制的優(yōu)越性有哪些？答：有利于確保和提高工程質(zhì)量有利于縮短施工工期有利于降低工程造價(jià)有利于提高投資效益有利于提高企業(yè)素質(zhì)簡化結(jié)算手續(xù)有利于調(diào)動各方面的積極性2、常見的建筑工程招標(biāo)的方式有哪些？答：公開招標(biāo)邀請招標(biāo)協(xié)商議標(biāo)議標(biāo)3、工程建立工程費(fèi)用包括哪些容？圖示答：4、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)是什么？答：單件性計(jì)價(jià)屢次性計(jì)價(jià)組合性計(jì)價(jià)方法的多樣性依據(jù)的復(fù)雜性5、根據(jù)編制程序和用途不同，建立工程定額如何分類？圖示答：6、什么是建立工程定額？ 答：定額就是在合理的勞動組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所

2、需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的標(biāo)準(zhǔn)。7、什么是工程概預(yù)算？ 答：工程預(yù)算是建立工程預(yù)算的簡稱，建立工程預(yù)算是建立工程設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的統(tǒng)稱。8、直接工程費(fèi)包括哪些容？圖示答：9、什么是建立工程竣工結(jié)算？ 答：建立工程竣工決算是指在竣工驗(yàn)收交付使用階段，由建立單位編制的建立工程從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程實(shí)際本錢的經(jīng)濟(jì)文件。它也是建立單位向國家報(bào)告建立工程實(shí)際造價(jià)和投資效果重要文件。10、定額具有哪些特性？ 答：一、定額的科學(xué)性 二、定額的強(qiáng)制性 三、定額的群眾性 四、定額的相對穩(wěn)定性11、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用是什么？ 答：1建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中收入占重要的地位，能為社會創(chuàng)造新價(jià)值

3、，提供積累。2建筑業(yè)為社會和國民經(jīng)濟(jì)各部門提供生產(chǎn)用和生活用的固定資產(chǎn)3建筑業(yè)是重工業(yè)和其它行業(yè)的重要市場4建筑業(yè)是社會勞動就業(yè)的重要部門5)建筑業(yè)可以參加國際建筑市場的競爭，進(jìn)展綜合性的輸出6建筑業(yè)是先導(dǎo)行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)的開展能起到一定的調(diào)節(jié)作用。12、建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)是什么？ 答：1生產(chǎn)的單件性2生產(chǎn)的流動性3生產(chǎn)過程具有綜合性4受氣候條件影響很大5)生產(chǎn)過程的不可間段性6生產(chǎn)周期長13、簡述什么是ISO答：是International Organization for Standardization的簡稱。是指產(chǎn)品除符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、滿足用戶和社會需要所具備的使用價(jià)值特性外，還有與之相

4、關(guān)聯(lián)的企業(yè)外效勞質(zhì)量。即除了產(chǎn)品質(zhì)量外，還包括工序質(zhì)量和企業(yè)的工作質(zhì)量。14、簡述PDCA循環(huán)過程答：質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)的根本方式分為四個(gè)階段，即方案階段 (PLAN)、執(zhí)行階段(DO)、檢查階段(CHECK)和處理階段(ACTION)。在處理階段，本次循環(huán)合理的，行之有效的質(zhì)管措施制成標(biāo)準(zhǔn)，以備再次推行；對不合理的或尚需進(jìn)一步解決的問題放到下一個(gè)循環(huán)過程中，重復(fù)以上四個(gè)階段來加以解決。這種方法通常稱之為PDCA循環(huán)工作法。15、簡述我國建筑企業(yè)的主要組織形式以及各自的適用情況答：直線制職能式組織直線職能制純工程式組織矩陣式工程組織16、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)是什么？建筑產(chǎn)品在空間上的固定性、建筑產(chǎn)品的多樣

5、性、建筑產(chǎn)品的體積龐大。二、簡述題1、簡述工程預(yù)算審查的容、形式、方法和步驟答：審查的容：一、審查直接工程費(fèi) 審查工程量計(jì)算審查套用定額工程和直接費(fèi)匯總審查其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 二、審查間接費(fèi)、利潤和稅金計(jì)算 審查計(jì)取方式審查相應(yīng)費(fèi)用工程計(jì)算 審查形式聯(lián)合會審單獨(dú)審查委托審查 審查方法全面審查法重點(diǎn)抽項(xiàng)審查法經(jīng)歷審查法分解比照審查法統(tǒng)籌審查法 審查步驟準(zhǔn)備工作審查計(jì)算審查單位與工程預(yù)算編制單位交換審查意見審查定案 2、簡述建筑產(chǎn)品具有哪些技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)？答：建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性建筑生產(chǎn)的流動性建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程具有綜合性建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的連續(xù)性3、簡述建筑工程

6、招投標(biāo)的程序圖示答：4、簡述施工定額和預(yù)算定額的區(qū)別答：現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額是以施工定額為根底編制的，但是兩種定額水平確定的原則是不一樣的。預(yù)算定額按社會消耗的平均勞動時(shí)間確定其定額水平，它要對先進(jìn)、中等和落后三種類型的企業(yè)及地區(qū)分析，比擬它們之間存在水平差距的原因，并要注意切實(shí)反映大多數(shù)企業(yè)和地區(qū)經(jīng)過努力能夠到達(dá)或超過的水平。因此，預(yù)算定額根本上反映了社會平均水平。然而，施工定額反映的則是平均先進(jìn)水平。這就說明兩種定額存在著一定差異。因?yàn)轭A(yù)算定額比施工定額考慮的可變因素多，需要保存一個(gè)合理的水平幅度差，即預(yù)算定額的水平比施工定額水平相對低一些，一般預(yù)算定額水平低于施工定額水平10左右。預(yù)算

7、定額和施工定額是施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的工具。預(yù)算定額是確定工程預(yù)算本錢，施工定額是確定工程方案本錢以及進(jìn)展本錢核算的依據(jù)。但是，施工定額工程的劃分遠(yuǎn)比預(yù)算定額工程劃分細(xì)、準(zhǔn)確程度相對高些，它是編制預(yù)算定額的根底資料。因此，兩者之間有著密切的關(guān)系。三、計(jì)算題1、*土方工程三類土，挖基槽的工程量為500m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0.3工日/m3答：總勞動量 500m3 0.3工日/m3施工天數(shù)150工日24人6.25日取7天2、*辦公樓土建工程的直接費(fèi)為1,000,000元，沒有冬季施工。該地區(qū)其他直接費(fèi)，現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的費(fèi)率如下表所示。試計(jì)算各項(xiàng)其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)及直接工程費(fèi)。序號費(fèi)

8、用名稱計(jì)算根底費(fèi)率1冬季施工增加費(fèi)冬季實(shí)際完成的直接費(fèi)7.5%2雨季施工增加費(fèi)直接費(fèi)3.2%3現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)直接費(fèi)4.4%答：1冬季施工增加費(fèi)07.5%02雨季施工增加費(fèi)等項(xiàng)10000003.2%320003現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)10000004.4%44000其他直接費(fèi)1232000直接工程費(fèi)直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)1076000四、論述題1、論述建立工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的主要方法以及各自的主要適用圍1答：A 投資歸還期和投資效果系數(shù)計(jì)算靜態(tài)投資歸還期和投資效果系數(shù)只在制定規(guī)劃的階段，要求準(zhǔn)確度不高時(shí)采用。動態(tài)投資歸還期和投資效果系數(shù)基準(zhǔn)收益率和標(biāo)準(zhǔn)投資回收期B 現(xiàn)值分析法現(xiàn)值分析法最經(jīng)常地用來確定將來收入或支出的

9、現(xiàn)值分析過程中必須慎重考慮周期。用于單獨(dú)方案的評價(jià)效勞壽命一樣方案的現(xiàn)值比擬效勞壽命不等方案的現(xiàn)值比擬C 年現(xiàn)金流程分析法根據(jù)等值的年現(xiàn)金流程比擬各種方案的優(yōu)劣D 終值分析法用于計(jì)算技術(shù)方案在一段時(shí)間后的收入和支出的未來值E 收益費(fèi)用比擬分析法F 收益率分析法G 敏感性分析法為了使評價(jià)結(jié)果更好地為決策效勞，需要進(jìn)一步作敏感性分析。H 盈虧分析法2、論述民用建筑設(shè)計(jì)中節(jié)約用地和降低工程造價(jià)的主要措施答：影響設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的因素是多方面的，考慮有關(guān)因素的作用，相應(yīng)地制訂修正系數(shù)，用以修正方案評比指標(biāo)值，使之可比。對層數(shù)不同的建筑設(shè)計(jì)方案，可增減層數(shù)，考慮相關(guān)影響(如層數(shù)不同對根底的影響)，提高可比

10、性；戶室比不同的方案，可通過單元組合和戶室比，使每戶平均面積相近，并考慮相關(guān)影響；局部設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，可替換為一樣標(biāo)準(zhǔn)等以提高可比性?？傮w來說是兩個(gè)方面的因素：建筑造價(jià)構(gòu)成比、平面布置和空間組合的經(jīng)濟(jì)問題反映不同工程部位的造價(jià)占總造價(jià)的比值，分析建筑造價(jià)的構(gòu)成比，可找出降低造價(jià)，主攻方向。造成多層住宅墻體比重大，造價(jià)高的原因是多方面的。就住宅又是多層這個(gè)特點(diǎn)來說，墻體面積系數(shù)(墻體面積建筑面積)大，是一個(gè)主要原因。因此，如何減少墻體面積系數(shù)，是提高墻體部位經(jīng)濟(jì)效果的重要方面。減少墻體面積系數(shù)與開間、進(jìn)深、層高、單元組合等有關(guān)，有時(shí)也與層數(shù)有關(guān)。3、論述建筑企業(yè)管理的主要容答：企業(yè)管理的任務(wù)： (

11、1) 根據(jù)客觀規(guī)律，包括經(jīng)濟(jì)與技術(shù)活動規(guī)律的要求和社會主義建立的需要，確定建筑企業(yè)的管理觀念、開展方向和戰(zhàn)略目標(biāo)。 (2)根據(jù)企業(yè)管理性質(zhì)和社會生產(chǎn)力開展的要求，改革和完善建筑企業(yè)管理制度。 (3)在國家政策和方案指導(dǎo)下，正確處理本企業(yè)與國家、與其他企業(yè)、與職工之間的三個(gè)關(guān)系，以及與消費(fèi)者(用戶)、資金提供者和地區(qū)社會間的關(guān)系。 (4)動用科學(xué)的管理理論、方法和手段，加強(qiáng)方案、生產(chǎn)、技術(shù)、物資、勞動、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)管理，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)工作做好思想政治工作，提高管理的科學(xué)水平。 (5)分析研究生產(chǎn)經(jīng)營活動的諸因素，協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系，創(chuàng)造條件、全面完成國家方案，滿足社會需要，努力提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)

12、管理的構(gòu)成：生產(chǎn)要素：人力、材料、機(jī)械、資金、方法生產(chǎn)目標(biāo)：高效、優(yōu)質(zhì)、低耗一個(gè)建筑產(chǎn)品同時(shí)要最快、最好、最省，事實(shí)不可能。因此，快、好省之間是辯證統(tǒng)一的關(guān)系，應(yīng)作綜合考慮。一般情況下，管理應(yīng)滿足工程質(zhì)量和工期兩個(gè)條件，著眼于在方案和控制工作中盡可能到達(dá)經(jīng)濟(jì)。企業(yè)管理職能：方案與決策組織與指揮監(jiān)視與控制教育與鼓勵建筑企業(yè)管理的主要容：建筑工程招投標(biāo)管理招投標(biāo)包括公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)也稱議標(biāo)建筑企業(yè)方案管理建筑企業(yè)的方案管理，是企業(yè)按照社會主義的商品經(jīng)濟(jì)開展規(guī)律，在一定主客觀條件下，對企業(yè)的未來進(jìn)展規(guī)劃，并動用方案手段和規(guī)劃目標(biāo)，對建筑企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營為主體的一切活動進(jìn)展組織和控制，最優(yōu)地

13、實(shí)現(xiàn)預(yù)定的企業(yè)目標(biāo)。建筑企業(yè)的工程管理工程管理有廣義和狹義的工程管理之分。狹義的工程管理，則以具體的建立工程或施工工程對象、目標(biāo)、容要求，不斷優(yōu)化目標(biāo)的全過程的一次性綜合管理和控制。建筑企業(yè)的技術(shù)管理包括技術(shù)管理的容和任務(wù)，技術(shù)管理組織體系和技術(shù)責(zé)任制建筑企業(yè)的資源管理包括勞動管理、材料管理、機(jī)械管理。建筑企業(yè)勞動管理的主要任務(wù)，就是充分開掘勞動資源，提高職工隊(duì)伍思想技術(shù)文化水平，合理配備和使用勞動力，不斷調(diào)整勞動組織和生產(chǎn)中的分工協(xié)作關(guān)系，以降低勞動消耗。材料管理，就是用科學(xué)方法，對企業(yè)生產(chǎn)過程中所需勞動對象的供給、管理和使用進(jìn)展合理的組織、調(diào)配與控制，以最低的費(fèi)用，適時(shí)、適量、按質(zhì)地供給所需材料，保證企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)的順利完成。建筑企業(yè)的質(zhì)量管理廣義質(zhì)量定義：是指產(chǎn)品除符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、滿足用戶和社會需要所具備的使用價(jià)值特性外，還有與之相關(guān)聯(lián)的企業(yè)外效勞質(zhì)量。即除了產(chǎn)品質(zhì)量外，還包括工序質(zhì)量和企業(yè)的工作質(zhì)量。建筑企業(yè)本錢管理及經(jīng)濟(jì)核算建立工程監(jiān)理建立監(jiān)理的業(yè)務(wù)是建筑前期階段設(shè)計(jì)階段施工招標(biāo)階段施工階段保修階段4、簡單論述并圖示投資工程累積現(xiàn)金流量圖答：現(xiàn)金流量是企業(yè)在研究周期實(shí)際支出(流出)的資金和收入(流入)的資金的代數(shù)和。因此，現(xiàn)金流量有正有負(fù)，正現(xiàn)金流量表示在一定研究周期的凈收入、負(fù)現(xiàn)金流量表示