工程造價編審質(zhì)量控制措施

1、工程造價編審質(zhì)量把握措施,工（設(shè)計）簽證、各項取費、施工索賠是否正確這幾方面：1、審核竣工結(jié)算編制依據(jù)編制依據(jù)主要包括:工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單;工價;設(shè)計交底及圖紙會審記錄資料；設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場施工.審計時,資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對遺留問題處理是否合規(guī).2、審核工程量竣工結(jié)算審計的關(guān)鍵.審計的方法可以依據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計算表,對比圖紙尺寸進(jìn)行計算來審核，也可以項目。如土石方分部中的基礎(chǔ)土方,清單計價中按基礎(chǔ)詳圖的界面面積乘以對應(yīng)長度計算,不考慮放坡、工作面。三是要重點審.四是重點審核簡潔重復(fù)計算的項目。如鋼筋混凝土基礎(chǔ)T型交接計算，梁、板、柱交接處受力筋重

2、復(fù)計算等.對于無圖紙的項目要深化現(xiàn)場核實,必要時可接受現(xiàn)場丈量實測的方法。3、審核分部分項工程、措施項目清單計價審核結(jié)算所列項目的合理性.留意由于清單計價招標(biāo)中漏項、設(shè)計變更、工程洽商紀(jì)要等發(fā)生的高估冒算、弄虛作假問題；工程項目、工作內(nèi)容、項目特征、計算單位是否與清單計算規(guī)章相符,是否有重復(fù)內(nèi)容；重點審核價高、工程量較大或子目簡潔混 淆的項目，保證工程造價精確.二是審核綜合單價的正確性.除合同另有商定外,由于設(shè)計變更引起工程量增減的部分，屬于合同 確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。審計時以當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額確定的人工、精確性。計算公式的數(shù)字運算是否正確，是否有有意計算、合計錯誤以及筆誤等等。4、審核變更及隱蔽

3、工程的簽證三是變更簽證的手續(xù)是否齊全,書寫內(nèi)容是否清楚、合理。模糊不清和缺少實質(zhì)性內(nèi)容的要深化現(xiàn)場核查并向現(xiàn)場當(dāng)事人進(jìn)行 了解，核查后加以核定。5、審核規(guī)費、稅金及其他費用項獨立費的計取是否正確。書的施工企業(yè)，應(yīng)降低綜合單價或?qū)徲嫶_定綜合單價及造價。7、審核工程合同關(guān)文件資料是否齊全、合法合規(guī)。工作方法,具有多次性計價的特點。全面審核法進(jìn)行結(jié)算審計。,.接受此法，能夠嚴(yán)格把握工程造價.1、搜集、整理好竣工資料，包括:工程竣工圖、設(shè)計變更通知、各種簽證，主材的合格證,單價等。設(shè)計變更通知必需是由原設(shè)計單位不達(dá)的,必需要有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章. 由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例

4、和造型美觀的 ,合同簽證,它打算著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質(zhì)量獎罰；現(xiàn)場簽證即施工簽證,包括設(shè)計變更聯(lián)系單照實施工確認(rèn)簽證;主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計入但說明按實際工程量結(jié)定規(guī)格與品種,而不能指定生產(chǎn)廠家。目前市場上的偽劣產(chǎn)品較,價格差異單位簽證.簽證是決算的計算依據(jù),它必需數(shù)據(jù)精確，手續(xù)齊全。2、深化工地,全面把握工程實況。,逐一標(biāo)錄才能精確無誤.我公司專業(yè)人員在結(jié)算審計時，將先查閱全部資料，再計算工程量，發(fā)覺問題，消滅疑問逐一到工地核實。實施要點1、審查編制依據(jù).主要依據(jù)有:國家、省市（自治區(qū)）有關(guān)單位頒發(fā)的有關(guān)打算、通知、細(xì)則和文件規(guī)定等;國家、省市(自治區(qū)）有關(guān)單位頒

5、發(fā)的現(xiàn)行的地區(qū)單位估價表或匯總表;建設(shè)工程項目的設(shè)計圖紙及有關(guān)的工程資料。2、審查施工合同無論是接受何種承包形式,都簽訂有施工承包合同，工程價,判定合同各條款之間有無自相沖突內(nèi)容,合同條款有無明顯不公平內(nèi)容,合同內(nèi)容有無明顯漏洞或缺口。3、審查補(bǔ)充合同、協(xié)議、紀(jì)要等資料施工承包合同,一般只商定框架內(nèi)容，對一些具體細(xì)節(jié)和需形成紀(jì)要,這些補(bǔ)充的書面資料與原合同共同構(gòu)成該工程的全部合約,都具有同等法律效力。審計中要對這部分資料進(jìn)行細(xì)致的,有無人為的或因不懂建筑工程規(guī)定簽訂了留有活口的并有可能給業(yè)主造成損失的合約.4、審查變更資料位出具通知,由業(yè)主同意,才能視為合法變更，未按此規(guī)定，自行變更的,均為不

6、合法.在審計過程中,對合法變更和不合法變更要區(qū)分對待.合法變更以正式書面通知為準(zhǔn),不合法變更對比施工圖和竣位的變更通知.5、審查工程量工程量的計算在結(jié)算審核工作,是最為最繁瑣、最耗時的，其作為結(jié)算最為主要的依據(jù),直接影響著結(jié)算的精確性.嫻熟把握兩者的不同之處,區(qū)分兩者所包含的不同內(nèi)容和特點。需要,防止消滅計算錯誤。6、審查各種簽證和施工日志審查簽證，主要看簽證手續(xù)是否完備,簽證是否真實,特殊是資料后,為避開審計漏項和計算差錯，還應(yīng)察看工程現(xiàn)場，對現(xiàn),主要看施工對有些項目的施工日志的計算總量是否與監(jiān)理簽證全都。7、審查套用定額和計取費用,定額套用是8、審查材料(人工)價格和調(diào)價系數(shù)（人工）價格時

7、，要通過把握的同期價格行情,對比審查甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定的主材(人工）價格，確認(rèn)其合理性和真實性，必要時可抽查施工單位購貨發(fā)票.9、審查建設(shè)工期履行和工程質(zhì)量狀況,其履行結(jié)果是實.由于影響工程建方的實際狀況和雙方協(xié)商確定的意見。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、計算精度承諾濟(jì)責(zé)任。若本公司中標(biāo)，我們將依據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)履行的,我們愿按合同要求進(jìn)行扣罰，直至罰完全部詢問費用。我們將利用本公司的綜合性、規(guī)模性的專業(yè)優(yōu)勢，為格詢問等服務(wù).2、選擇最有效的審核方法逐一全部進(jìn)行審核。3、審核工程量，工程量計算的是否正確是審核工作的主要內(nèi)容，同時也是投資把握的重要環(huán)節(jié).（1）土方工程填土的厚度是否符合設(shè)計要求;土方運土數(shù)

8、量是否扣除了就地回填土的土方。（2)樁基工程,否正確。(3）磚石工程,應(yīng)扣沒有混淆、錯算或漏算。（4）混凝土及鋼筋混凝土工程及各種構(gòu)件計算是否符合規(guī)定，有無重算或漏算;(5）木結(jié)構(gòu)工程按規(guī)定分別以延長米或平方米計算。（6）地面工程厚度進(jìn)行換算。屋面工程是否按規(guī)定不做計算。(8）水暖工程;各種管道檢查井與連接井所占的長度；(9）電氣照明工程法、線材品種等,是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，有無重復(fù)計算預(yù)留線的工程量.（10)設(shè)備及其安裝工程和不需要安裝的設(shè)備是否分清,有無把不需要安裝的設(shè)備作為需要安裝的設(shè)備計算了工程量。（11)玻璃幕墻工程玻璃幕墻的規(guī)格、材質(zhì)是否與設(shè)計相符 ,是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。4,也是審核結(jié)算

9、工作的主.名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與計價全都。中允許換算的，其次審核換算是否正確。（3)對補(bǔ)充定額和計價表要審核補(bǔ)充定額的編制是否符合編制原則，計價表計算是否正確。5、審核其他有關(guān)費用留意以下幾個方面：（1）是否按工程類別計取費用，有無高套取費標(biāo)準(zhǔn).（2)計取基礎(chǔ)是否符合規(guī)定。（3）有無將不需要安裝的設(shè)備計取為安裝工程的綜合單價中.6、審核的方法審核方法是否得當(dāng)，將直接關(guān)系到審核質(zhì)量和速度，因此，,還必需接受有效的審核方面入手：（1）合同條款.其次,應(yīng)條款進(jìn)行審核。,對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整方可列入結(jié)算。(3）落實設(shè)計變更簽證。設(shè)計修轉(zhuǎn)變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙,設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章。準(zhǔn)時收集變更及簽證，特殊是調(diào)減變更.通常由于建設(shè)單位的要求提出的變更,損失一般由建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)；由于客觀條件的影響，如施工條件、天氣、工資和物價變動等,產(chǎn)生的工程變更,在合同規(guī)干費解決的則由施工企業(yè)自行