代建協(xié)議書范本

1、 .wd. .wd. .wd.合同編號：甲方：乙方：簽約地點：簽約時間：工程委托代建合同年月日第一局部代建協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)國家、省市法律法規(guī)及其它標準性文件，為保證本工程的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，遵循平等、公平、公正和老實信用的原那么，經甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：工程投資估算： 萬元建設地點：建設規(guī)模及內容：二、建設模式：全過程代建從開展辦理用地手續(xù)開場至工程竣工驗收、竣工決算、移交和保修期完畢之日止的建設全過程代建統(tǒng)籌管理，包括在工程前期階段, 組織工程可研、設計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在工程實施階段，進展設計管理、招標管理

2、、設備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程工程進展質量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產移交使用單位、保修期滿和辦理產權等實施過程的建設管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。三、代建工程管理目標1、投資控制金額：確保投資控制在經批準的初步設計概算內。2、工程質量標準：合格。3、安全文明控制目標：確保工程無重大安全事故，確?，F(xiàn)場安全文明施工符合相關規(guī)定。4、進度控制目標：本工程的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至工程通過工程竣工驗收移交使用單位，工期日歷天不含辦理產權時間?？⒐を炇蘸细窈?個月內向市財政部門申請辦理工程

3、財務決算審批手續(xù)。四、代建服務費取費費率： %；代建服務費暫定金額：大寫： 萬元小寫：￥ 萬元人民幣。最終代建服務費=經批準的建安工程審核結果取費費率代建期間代建服務費率固定不變。本工程代建服務費暫以工程投資估算人民幣萬元作為計費基數(shù)。最終取費基數(shù)以政府部門批準的建安工程審核結果為準，調整代建合同總價。1、合同協(xié)議書和雙方認可的補充協(xié)議書或文件2、專用合同條款3、通用合同條款4、中標通知書5、投標書及附件6、招標文件及附件或描述代建工程的技術性文件7、初步設計文件及審查批復文件8、標準、標準及有關技術文件構成本合同的文件假設存在歧義或不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本合同中的有關詞語

4、含義與本合同第二局部通用合同條款中賦予它們的定義一樣。七、甲方承諾，遵守本合同中的各項約定，為乙方提供工程建設必要的協(xié)調服務。八、乙方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照有關標準、規(guī)定和代建工作范圍和內容，承擔和完成本工程代建任務。九、本合同正本一式兩份，十四份，甲方和乙方各執(zhí)正本一份，七份。十、本合同簽于年月日。甲方：簽章 乙方：簽章法定代表人：簽章 法定代表人：簽章或授權委托人：簽章 或授權委托人：簽章地址： 開戶銀行： 賬號： 銀行行號：地址：第二局部通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條詞語定義以下詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1“工程是指實施代建

5、的工程。2“甲方本合同具體為。3“乙方是指按照代建合同約定承擔代建工程組織管理工作的一方。4“使用單位是指。5“代建管理機構是指由乙方組建實施具體代建工作的機構。6“工程總負責人是指由乙方任命全面履行本合同的負責人。7“正常工作是指雙方在合同中約定的代建工作。8“日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。9“月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期前一天的時間段。10“年：指365天，規(guī)定按年計算時間的，從開場當天的次日零時起計算，至時限最后一天的24時止。本合同另有約定或實際上為一完整公歷日歷年時除外。11“缺陷責任：指在本合同規(guī)定的缺陷責任期限內，本工程發(fā)生任何質量問題，由施

6、工承包單位在規(guī)定的期限內實施無嘗維修、返工、整改等補救措施的保修責任。12“批準：指以書面形式批準的，包括對先行口頭批準所作的隨后書面確認。13“書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的各有關當事人或其授權代表按本合同的規(guī)定確認的手寫、打字、復制、印刷的各種通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及會議紀要等各種有效文件。14“外部關系：指與本工程有關的政府相關部門之間的關系。15“專業(yè)工作單位是指由乙方通過招標等方式選擇承擔本工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。16“不可抗力事件是指合同當事人不能預見、不能防止并不能抑制的客觀情況，包括

7、因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或者其他非甲方責任造成的爆炸、火災、以及專用條款約定程度的風、雨、洪水、地震等自然災害。第二條代建合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章、標準性文件。第三條本代建合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第二章雙方權利甲方權利第四條甲方有權對代建工程的投資控制、招標投標、工程質量、建設進度、安全文明生產、合同管理等進展監(jiān)視檢查，對違規(guī)行為予以糾正，對工程建設管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出整改意見和建議。第五條甲方有權審查乙方編制的工程年度投資方案和年度基建支出預算，對乙方的資金撥付申請?zhí)岢鰧徟庖姟＜追接袡鄬徟竟こ痰乃?/p>

8、有招標方案和招標文件，有權根據(jù)需要參與工程相關的招標投標活動。第六條甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。第七條甲方有權要求乙方更換不稱職的工程代建工作管理人員，如給甲方造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。第八條甲方有權約請使用單位對代建工程具體實施方案進展監(jiān)視和審批并有權根據(jù)實際情況對工程方案進展修改。第九條甲方有權參與設計審查，對工程變更和概算調整提出審查意見第十條甲方有權對乙方的代建管理工作進展績效評價或考評，具體按甲方另行制訂的相關方法執(zhí)行。乙方權利第十一條乙方根據(jù)甲方授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，代建

9、期內享有以下工程建設的組織、管理及協(xié)調權：1根據(jù)初步設計的批復及有關規(guī)定招標選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同；2管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費；3對工程建設資金的使用進展管理；4與有關單位商定處理保修、返修內容和費用；5進展工程各參與方的協(xié)調工作。第十二條乙方有權拒絕甲方和使用單位提出的本代建合同約定之外的要求。第十三條乙方有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從工程投資節(jié)余額中獲取獎勵金。第十四條乙方不得在施工過程中利用施工洽商或補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和總投資額。因技術、水文、地質等原因必須進展設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經工程監(jiān)理、

10、施工單位簽署意見后，由乙方審批或由乙方報甲方審批，具體設計變更審批程序應嚴格按下述分類方法辦理：篇二：委托代建協(xié)議委托代建合同第一局部建設工程委托代建合同工程委托單位以下簡稱甲方：工程代建單位以下簡稱乙方：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?和有關建設工程管理方法，經委托單位研究，同意將職工集資房小區(qū)建設工程委托給代建單位實施代建及管理,按照平等、自愿和老實信用的原那么，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：代建范圍：建設工程的拆遷前期規(guī)劃工程建設包括：全剪力墻或磚混結構住宅樓棟。地層，建筑面積平方米，小區(qū)配套設施及。投資總額： 暫定萬元建設費

11、用包括1、前期費用：航測圖、規(guī)劃設計費、紅蘭線、圖紙設計費、地質勘察費、土地管理費、審圖費、消防、人防、拆遷、辦理施工許可證費、房屋測繪費、招投標代理費、監(jiān)理費、燃氣；2、工程施工：室內給水、排水、采暖、配電；3、自來水、室外排水、小區(qū)綠化、道路、管網等。代建工作內容： 前期工作代理和建設實施代建工程立項、工程勘察等各項手續(xù)辦理，施工圖設計、施工、監(jiān)理、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保、消防、園林綠化、市政等手續(xù)辦理，主持工程招投標、工程合同的洽談與簽訂、施工過程中的質量、安全、進度、資金管理、工程中間驗收、竣工驗收、土地證、產權證辦理等。工程建設發(fā)包與管理。二、工程代建管理期限工程代建管理期

12、限：自協(xié)議簽訂之日起，工程總建設工期為365個日歷天。三、代建控制目標1、質量標準: 合格2、費用控制：主樓本體元/平方米；3、工期目標：自年月日開工，至年月日竣工四、代建費支付金額及時間1、住宅樓代建費用暫按投資總額萬元計提。2、合同簽訂后15日內支付30%，主體封頂并經歷收合格后支付40%，工程交付使用后15日內支付25%，預留5%一年后支付。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。2、委托代建合同書及補充合同3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建工程的技術性文件6、標準、標準及有關技術文件構成本合同的文件假設存在歧義或

13、不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二局部?通用合同條款?中分別賦予它們的定義一樣。七、代建單位向委托單位承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。八、委托單位向代建單位承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建單位支付代建管理費。九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份；自雙方簽字蓋章后生效。十、爭議的解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭議 ，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，協(xié)凋后爭議仍未解決時，提交烏魯木齊仲裁委員會仲裁或向法院起訴。第二局部通用合同條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下詞語除專用合同條款另有

14、約定外，應具有本條所賦予的定義：1“工程是指委托單位委托實施建設工程工程管理的工程。2“委托單位是指承擔投資責任并委托工程工程管理工作的一方。3“代建單位是指承擔建設工程工程管理業(yè)務及其責任的一方。4“工程管理機構是指代建單位派駐本工程現(xiàn)場實施工程工程管理業(yè)務的組織。5“工程經理是指經委托單位同意，代建單位派到工程管理機構全面履行本合同的全權負責人。6“工程工程管理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托單位委托的工作范圍和內容。7“工程工程管理的附加工作是指：委托單位委托工程管理以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；由于委托單位原因，使工程管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而

15、增加的工作。8“工程工程管理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托單位原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。9“專業(yè)工作單位是指由代建單位通過招標等方式選擇承擔本工程拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。10“日是指任何一個零時至第二天零時的時間段。11“月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以

16、上含兩種語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。委托單位權利第四條委托單位有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第五條委托單位對工程監(jiān)理、施工、設備采購等專業(yè)工作單位招標工作進展全程監(jiān)視和審核，監(jiān)視代建單位與專業(yè)工作單位簽訂相關合同。第六條委托單位有權對代建工程工程質量和施工進度進展監(jiān)視，并參與工程驗收工作對代建單位提出的資金方案進展審核，對代建工程的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進展監(jiān)視。第七條委托單位有權要求代建單位提交工程工程管理工作月度報告及工程工程管理業(yè)務范圍內的專項報告。第八條委托單位有權對代建單位組織的工程竣工結

17、算和財務決算進展監(jiān)視。第九條委托單位有權對代建單位的違規(guī)行為予以糾正。第十條代建單位調換工程經理需經委托單位同意并有權辭退不稱職工程經理。代建單位權利第十一條代建單位根據(jù)委托單位授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下工程建設的組織、管理及協(xié)調權：1根據(jù)國家相關規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位，并監(jiān)視委托單位與其簽訂合同。2對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向委托單位的建議權；篇三：代建合同(標準)建設工程代建合同工程名稱： 建設工程委托方：代建方：工程代建合同委托方： 以下簡稱甲方代建方： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑

18、法?以及其他有關相關法律、行政法規(guī)關于工程建設相關管理規(guī)定，為保證政府投資建設代建工程的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制工程投資，經甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本代建合同。一、工程概況工程名稱： 建設工程工程總投資： 萬元建設地點：建設規(guī)模：建設內容：二、工程代建方式我公司將采用全過程代建的方式進展工程建設。其內容如下：一、前期工作階段代建主要內容1、組織編制工程可行性研究、辦理工程可行性研究報告審批及、水保、環(huán)評等行政許可手續(xù)；2、組織工程勘察、設計等工作，并與勘察、設計單位簽訂工程勘察、設計合同；3、組織初步設計文件編制和審批工作；4、辦理施工場地三通一平工作。二、建設實施階段代建主要內容

19、1、組織施工圖設計，負責工程預算施工圖預算及相關費用編制工作；2、組織工程施工、主要材料設備采購等招標活動，并與施工單位、主要材料設備供應單位簽訂施工合同、主要材料設備采購合同；3、編制工程年度方案和基建支出預算，辦理資金申領手續(xù)；4、辦理工程建設工程規(guī)劃許可證、開工報告、施工許可證等工程開工前各項報批手續(xù)；5、組織工程施工，負責辦理工程施工中出現(xiàn)的設計變更、概算調整等手續(xù)；6、組織工程中間驗收，單位工程竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)；7、組織工程竣工結算、竣工決算報告編制；8、負責將工程竣工及有關工程建設的技術資料完整地整理匯編移交，辦理資產移交手續(xù)，編制并報送工程總結報告。三、工程投資控制金額

20、1、以審計通過的根據(jù)施工圖紙編制的預算為準。2、施工圖紙須經甲方確認。3、政府相關部門規(guī)費及壟斷企業(yè)的服務性收費按實追加。4、其他追加預算情況按通用條款執(zhí)行。四、工程方案工期自協(xié)議簽訂之日起，工程總建設工期為日歷天工程施工進場前期為日歷天，樁基開場至工程竣工竣工驗收為日歷天。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成工期延誤那么工期相應順延。五、工程質量標準工程質量標準： 一次性驗收合格六、代建管理費代建管理費構成工程代建管理費是工程投資方依據(jù)代建合同支付給代建單位實施工程的投資管理和工程建設管理的相關費用。代建費應包括代建單位在工程前期、建設準備、實施、驗收及保修階段發(fā)生的成本、應繳的稅費和合理的利潤

21、。代建費取費按工程工程投資控制金額的 %計算。七、本合同中的有關詞語含義與本合同第二局部通用合同條款中賦予它們的定義一樣。八、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作內容，承擔代建任務。十、本合同一式 4 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)2 份。甲方：簽章 乙方：簽章法定代表人：簽章 法定代表人：簽章 地址： 地址： ： ： ：本合同簽于年月日第一局部通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條詞語定義以下詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1“工程是指甲方委托實施代建的工程。2“工程負責

22、人是指由乙方任命全面履行本合同的負責人。3“正常工作是指雙方在合同中約定，甲方委托的代建工作。4“附加工作是指：甲方委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內容；由于甲方原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。5“額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。6“日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。7“月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期前一天的時間段。8“專業(yè)工作單位是指由乙方通過招標等方式選擇承擔本工程拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單

23、位。篇四：建設工程代建合同(樣板)xxx工程合同編號：甲方：乙方：簽約地點：簽約時間：代建合同二0一0年月日第一局部代建協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?廣東省政府投資省屬非經營性工程代建管理方法試行?粵府200612號、關于印發(fā)?廣州市政府投資建設工程代建制管理試行方法?的通知穗發(fā)改投資200530號及其它法律法規(guī)和標準性文件，為保證本工程的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，遵循平等、公平、公正和老實信用的原那么，經甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：工程投資估算： 萬元建設地點：建設規(guī)模及內容：二、建設模式：全過程代建從開展辦理用地手續(xù)開場

24、至工程竣工驗收、竣工決算、移交和保修期完畢之日止的建設全過程代建統(tǒng)籌管理，包括在工程前期階段, 組織工程可研、設計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在工程實施階段，進展設計管理、招標管理、設備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程工程進展質量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產移交使用單位、保修期滿和辦理產權等實施過程的建設管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。三、代建工程管理目標1、投資控制金額：確保投資控制在經批準的初步設計概算內。2、工程質量標準：合格。3、安全文明控制目標：確保工程無重大安全事故，確?，F(xiàn)場安全文明施

25、工符合廣州市相關規(guī)定。4、進度控制目標：本工程的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至工程通過工程竣工驗收移交使用單位，工期日歷天不含辦理產權時間?？⒐を炇蘸细窈?個月內向市財政部門申請辦理工程財務決算審批手續(xù)。四、代建服務費取費費率： %；代建服務費暫定金額：大寫： 萬元小寫：￥ 萬元人民幣。最終代建服務費=經批準的建安工程審核結果取費費率代建期間代建服務費率固定不變。本工程代建服務費暫以工程投資估算人民幣萬元作為計費基數(shù)。最終取費基數(shù)以政府部門批準的建安工程審核結果為準，調整代建合同總價。五、本合同由以下文件組成：1、合同協(xié)議書和雙方認可的補充協(xié)議書或文件2、專用合同條款3、通用合同條款4、中

26、標通知書5、投標書及附件6、招標文件及附件或描述代建工程的技術性文件7、初步設計文件及審查批復文件8、標準、標準及有關技術文件構成本合同的文件假設存在歧義或不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二局部通用合同條款中賦予它們的定義一樣。七、甲方承諾，遵守本合同中的各項約定，為乙方提供工程建設必要的協(xié)調服務。八、乙方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照有關標準、規(guī)定和代建工作范圍和內容，承擔和完成本工程代建任務。九、本合同正本一式兩份，十四份，甲方和乙方各執(zhí)正本一份，七份。十、本合同簽于年月日。甲方：簽章 乙方：簽章法定代表人：簽章 法定代表人：簽章或授權委托人：

27、簽章 或授權委托人：簽章地址： 開戶銀行： 賬號： 銀行行號：地址：第二局部通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條詞語定義以下詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1“工程是指實施代建的工程。2“甲方本合同具體為。3“乙方是指按照代建合同約定承擔代建工程組織管理工作的一方。4“使用單位是指。5“代建管理機構是指由乙方組建實施具體代建工作的機構。6“工程總負責人是指由乙方任命全面履行本合同的負責人。7“正常工作是指雙方在合同中約定的代建工作。8“日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。9“月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期前一天的時間段。10

28、“年：指365天，規(guī)定按年計算時間的，從開場當天的次日零時起計算，至時限最后一天的24時止。本合同另有約定或實際上為一完整公歷日歷年時除外。11“缺陷責任：指在本合同規(guī)定的缺陷責任期限內，本工程發(fā)生任何質量問題，由施工承包單位在規(guī)定的期限內實施無嘗維修、返工、整改等補救措施的保修責任。12“批準：指以書面形式批準的，包括對先行口頭批準所作的隨后書面確認。13“書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的各有關當事人或其授權代表按本合同的規(guī)定確認的手寫、打字、復制、印刷的各種通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及會議紀要等各種有效文件。14“外部關系：指與本工程有關的政府相關部門

29、之間的關系。15“專業(yè)工作單位是指由乙方通過招標等方式選擇承擔本工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。16“不可抗力事件是指合同當事人不能預見、不能防止并不能抑制的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或者其他非甲方責任造成的爆炸、火災、以及專用條款約定程度的風、雨、洪水、地震等自然災害。第二條代建合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章、標準性文件。第三條本代建合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第二章雙方權利甲方權利第四條甲方有權對代建工程的投資控制、招標投標、工程質量、建設進度、安全文明生產、合同管

30、理等進展監(jiān)視檢查，對違規(guī)行為予以糾正，對工程建設管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出整改意見和建議。第五條甲方有權審查乙方編制的工程年度投資方案和年度基建支出預算，對乙方的資金撥付申請?zhí)岢鰧徟庖?。甲方有權審批本工程的所有招標方案和招標文件，有權根?jù)需要參與工程相關的招標投標活動。第六條甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。第七條甲方有權要求乙方更換不稱職的工程代建工作管理人員，如給甲方造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。第八條甲方有權約請使用單位對代建工程具體實施方案進展監(jiān)視和審批并有權根據(jù)實際情況對工程方案進展

31、修改。第九條甲方有權參與設計審查，對工程變更和概算調整提出審查意見第十條甲方有權對乙方的代建管理工作進展績效評價或考評，具體按甲方另行制訂的相關方法執(zhí)行。乙方權利第十一條乙方根據(jù)甲方授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，代建期內享有以下工程建設的組織、管理及協(xié)調權：1根據(jù)初步設計的批復及有關規(guī)定招標選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同；2管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費；3對工程建設資金的使用進展管理；4與有關單位商定處理保修、返修內容和費用；5進展工程各參與方的協(xié)調工作。第十二條乙方有權拒絕甲方和使用單位提出的本代建合同約定之外的要求。第十三條乙方有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從

32、工程投資節(jié)余額中獲取獎勵金。第十四條乙方不得在施工過程中利用施工洽商或補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和總投資額。因技術、水文、地質等原因必須進展設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經工程監(jiān)理、施工單位簽署意見后，由乙方審批或由乙方報甲方審批，具體設計變更審批程序應嚴格按下述分類方法辦理：篇五：工程代建合同建設工程委托代建合編號： 第工程名稱： 委托方：代建方：號同建設工程委托代建合同委托方： 以下簡稱甲方 代建方： 以下簡稱乙方為保證建設工程的順利實施，經甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?等相關法律法規(guī)和委托方的有關建設工程管理方

33、法，就甲方將已立項工程及方案建設工程委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。第一條定義工程：是指委托方委托實施代建的工程； 2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方； 3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建工程建設組織及管理工作的一方；4.前期物業(yè)管理：指工程竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進展的物業(yè)管理；5.財務決算報告：指反映竣工建設工程或單項工程建設成果財務情況的總結性文件。第二條代建工程概況工程名稱： 工程地址： 建筑面積： 預計投資：建設內容及規(guī)模： 建設周期：第三條工程投資、工期、質量、安全控制目標 1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；工程質量：工程質量符合設計圖紙并到達國家質量標準合格要求；投資控制：投資控制在委托方確定的工程目標成本內； 4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。第四條委托事項 1. 前期事項：1依照委托方的要求，針對以上建設工程組織完成