2024房屋裝修合同(范本)

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________________________1.2工程名稱：____________________________________1.3工程規(guī)模：____________________________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至________________日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放與裝修無關(guān)的物品，不得干擾乙方的正常施工。2.5甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方的工程驗(yàn)收。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成裝修工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.5乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的工程驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本工程總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的法人資格和信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證件和資質(zhì)證明。2.合同內(nèi)容的完整性：確保合同內(nèi)容涵蓋了工程的所有重要方面，如工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付等。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，確保所有關(guān)鍵事項(xiàng)均已明確約定，并在合同中補(bǔ)充遺漏的內(nèi)容。3.合同條款的明確性：確保合同條款清晰明確，避免使用模糊不清的表述。解決辦法：使用具體明確的詞語描述合同條款，對(duì)于容易產(chǎn)生歧義的字眼應(yīng)進(jìn)行澄清和解釋。4.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，咨詢法律專業(yè)人士，確保合同條款符合建筑法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.合同的履行能力：確保甲乙雙方具備履行合同的能力。解決辦法：評(píng)估對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，確保對(duì)方能夠按照合同約定完成工程。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋裝修的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的法人或其他組織。3.工程范圍：指合同約定的裝修工程的具體內(nèi)容和范圍。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.工期：指合同約定的裝修工程的施工時(shí)間。6.價(jià)款：指合同約定的裝修工程的總價(jià)款。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。10.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。11.合同解除：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同履行關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修承包商之間的批量房屋裝修合同。3.辦公室、商場(chǎng)、餐廳等商業(yè)空間裝修合同。4.室內(nèi)設(shè)計(jì)公司與其他裝修相關(guān)服務(wù)商之間的合作合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料供應(yīng)商的選擇和質(zhì)量管理。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和責(zé)任劃分。3.環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理規(guī)定。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，特別是設(shè)計(jì)圖紙和裝修成果的保護(hù)。5.工程延誤的計(jì)算方法和違約責(zé)任。6.特殊工藝或定制材料的使用說明和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.工程保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的要求。8.合同爭(zhēng)議的解決方式，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)和程序。9.合同的終止條件和后續(xù)處理事宜。10.雙方認(rèn)為需要約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的原件或復(fù)印