有關(guān)工程建設(shè)各方所需要的資質(zhì)

1、有關(guān)工程建設(shè)各方所需要的資質(zhì)1、工程造價企業(yè)的資質(zhì)工程造價咨詢單位甲級專職技術(shù)負(fù)責(zé)人：高級專業(yè)技術(shù)職稱，專職技術(shù)負(fù)責(zé)人：高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價管理10年以上、取得造價工程師注冊證書專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作 20人，高級專業(yè)技術(shù)職稱6人，中級專業(yè)技術(shù)職稱 10人，造價工程師注冊證書 8 人 注冊資金不少于100萬元 具有固定的辦公場所，健全的組織機(jī)構(gòu)，完善的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案管理制度和嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系 近3年已完成5個大型或8個中型以上建設(shè)項目工程造價的咨詢工作，有良好的社會信譽(yù) 工程造價咨咨詢單位位乙級專職技術(shù)負(fù)責(zé)人：高級專業(yè)技術(shù)職稱，專職技術(shù)負(fù)責(zé)人：高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造

2、價管理8年以上、取得造價工程師注冊證書專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作 12人，高級專業(yè)技術(shù)職稱3人，中級專業(yè)技術(shù)職稱 6人，造價工程師注冊證書 4 人 注冊資金不少于50萬元 具有固定的辦公場所，健全的組織機(jī)構(gòu)，完善的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案管理制度和嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系 近3年已完成5個大型中型以上建設(shè)項目工程造價的咨詢工作，有較好的社會信譽(yù) 2、工程咨咨詢的資資質(zhì)分為甲、乙乙、丙33個資格格等級。其其中，甲甲、乙級級單位由由評審委委員會認(rèn)認(rèn)定并頒頒發(fā)國家家計委證證書，省省級計委委或其授授權(quán)機(jī)構(gòu)構(gòu)責(zé)初審審;丙級級單位由由省、自自治區(qū)、直直轄市及及計劃單單列市計計委認(rèn)定定并頒發(fā)發(fā)全國統(tǒng)統(tǒng)一制式式的證書書

3、。 1)甲級級單位的的資格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)業(yè)務(wù)水平平要求是是，具有有5年以以上工程程咨詢資資歷，承承擔(dān)過行行業(yè)或地地區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)咨咨詢服務(wù)務(wù)，承擔(dān)擔(dān)大型基基本建設(shè)設(shè)項目或或技術(shù)改改限額以以上項目目己完成成10個個以上，具具有較高高水平和和社會信信譽(yù);技技術(shù)力量量要求是是，能夠夠同時承承擔(dān)兩個個以上大大型基本本建設(shè)項項目或技技術(shù)改造造限額以以上項目目的工程程咨詢業(yè)業(yè)務(wù)，具具有高級級職稱的的技術(shù)與與經(jīng)濟(jì)專專業(yè)人員員占在編編專業(yè)人人員總數(shù)數(shù)的300%以上上，專職職從事工工程咨詢詢的技術(shù)術(shù)人員不不得少于于24人人;從事事工程咨咨詢5年年以上的的技術(shù)骨骨干不得得少于66人;主主要技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人須從事事10年年

4、以上工工程咨詢詢業(yè)務(wù)，并并主持過過兩個以以上大型型項目咨咨詢業(yè)務(wù)務(wù)；承擔(dān)擔(dān)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍所需專專業(yè)人員員配備齊齊全:技技術(shù)水平平要求是是，能采采用現(xiàn)代代工程技技術(shù)和科科學(xué)管理理方法完完成工程程咨詢?nèi)稳蝿?wù)，能能系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)用計算算機(jī)軟件件開展工工程咨詢詢業(yè)務(wù)，具具有與國國內(nèi)外工工程咨詢詢單位合合作進(jìn)行行工程咨咨詢的能能力;管管理水平平要求是是，有完完善的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、詳細(xì)細(xì)的組織織章程和和嚴(yán)密的的管理制制度。同同時，還還要有良良好固定定的工作作場所，配配備先進(jìn)進(jìn)齊全的的技術(shù)裝裝備，注注冊資金金和年營營業(yè)額均均超過2200萬萬元。2）乙級單單位的資資格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：業(yè)務(wù)務(wù)水平要要求是，具具有3年年以上工工

5、程咨詢詢資歷，承承擔(dān)過專專業(yè)或城城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)咨咨詢，承承擔(dān)中型型基本建建設(shè)項目目和技術(shù)術(shù)改造限限上項目目咨詢已已完成110項，咨咨詢質(zhì)量量較好，有有良好的的社會信信譽(yù);技技術(shù)力量量要求是是，能同同時承擔(dān)擔(dān)兩個以以上中型型基本建建設(shè)項目目或技術(shù)術(shù)改造限限上項目目的工程程咨詢?nèi)稳蝿?wù)，具具有高級級職稱的的技術(shù)與與經(jīng)濟(jì)專專業(yè)人員員占在編編專業(yè)人人員總數(shù)數(shù)的200%以上上，專職職從事工工程咨詢詢的技術(shù)術(shù)人員不不得少于于15人，其其中從事事3年以以上工程程咨詢業(yè)業(yè)務(wù)骨干干不得少少于3人人，主要要技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人須須有8年年以上工工程咨詢詢經(jīng)歷，主主持過22個以上上中型項項目咨詢詢；承擔(dān)擔(dān)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍所需

6、專專業(yè)人員員配備齊齊全;技技術(shù)水平平要求是是，能采采用國內(nèi)內(nèi)先進(jìn)技技術(shù)和科科學(xué)方法法開展工工程咨詢詢業(yè)務(wù)，能能較好地地應(yīng)用計計算機(jī)軟軟件開展展業(yè)務(wù)，具具有同國國內(nèi)其他他工程咨咨詢單位位合作咨咨詢的能能力。此此外，要要求有健健全的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、較詳詳細(xì)的組組織章程程和嚴(yán)格格的管理理制度，有有較好的的固定工工作場所所，配備備較齊全全的技術(shù)術(shù)裝備，注注冊資金金和年營營業(yè)額均均超過1100萬萬元，或或固定資資產(chǎn)不低低于800萬元。3)丙級單單位的資資格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：具有有同時承承擔(dān)兩個個小型基基本建設(shè)設(shè)項日或或技術(shù)改改造限下下項目的的咨詢能能力。有有一定的的社會信信譽(yù)，中中級職稱稱的技術(shù)術(shù)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)專業(yè)人人員

7、占在在編人員員總數(shù)440%以以上，一一定專業(yè)業(yè)技術(shù)力力量，具具體為不不少于110人，其其中高級級職稱不不少于22人，主主要技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人要有33年以上上工程咨咨詢經(jīng)歷歷，主持持過2個個以上小小項目咨咨詢。能能采用國國內(nèi)先進(jìn)進(jìn)經(jīng)驗并并應(yīng)用電電子計算算機(jī)配合合完成咨咨詢業(yè)務(wù)務(wù)，有相相應(yīng)的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、章程程和必要要的管理理制度，有有固定的的工作場場所和一一定的技技術(shù)裝備備，注冊冊資金和和營業(yè)額額均超過過50萬萬元，或或固定資資產(chǎn)不低低于300萬元。 工工程咨詢詢單位資資格分為為31個個專業(yè)，并并分為88項服務(wù)務(wù)范圍，即即投資機(jī)機(jī)會研究究、項目建議書書的編制制、可行行性研究究報告的的編制、項項目評估

8、估、勘察察設(shè)計、招招投標(biāo)咨咨詢、設(shè)備材料采采購咨詢詢和施工工監(jiān)理。根根據(jù)每個個工程咨咨詢單位位的情況況，可以以申請某某些專業(yè)建設(shè)全過過程咨詢詢資質(zhì)，也也可以申申請其中中某幾項項咨詢業(yè)業(yè)務(wù)的資資質(zhì)。對對有關(guān)部部門已頒發(fā)工程設(shè)設(shè)計、工工程監(jiān)理理資格證證書的單單位，簡簡化審批批手續(xù)，頒頒發(fā)相應(yīng)應(yīng)的工程程咨詢資格證書。3、工程監(jiān)監(jiān)理單位位資質(zhì)等等級分為3個資資質(zhì)等級級，各級級的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)務(wù)范圍是是：甲級監(jiān)理單單位：取取得監(jiān)理理工程師師資質(zhì)證證書的人人員，甲甲級單位位不少于于 500人，且且專業(yè)配配套；其其中高級級工程師師和高級級建筑師師，甲級級單位不不少于 10人人，高級級經(jīng)濟(jì)師師，甲級級單位不不少

9、于33人，注注冊資金金，甲級級單位不不少于II00萬萬元，要要求具有有一定的的監(jiān)理實實踐經(jīng)驗驗，甲級級單位一一般應(yīng)監(jiān)監(jiān)理過55個大型型工業(yè)與與民用建建設(shè)項目目，或甲甲級單位位監(jiān)理過過2個大大型工業(yè)業(yè)交通建建設(shè)項目目。乙級監(jiān)理單單位：取取得監(jiān)理理工程師師資質(zhì)證證書的人人員，乙乙級單位位不少于于 300人，且且專業(yè)配配套；其其中高級級工程師師和高級級建筑師師，乙級級單位不不少于 5人，高高級經(jīng)濟(jì)濟(jì)師，乙乙級單位位不少于于2人，注注冊資金金，乙級級單位不不少于550萬元元，要求求具有一一定的監(jiān)監(jiān)理實踐踐經(jīng)驗，乙乙級單位位一般應(yīng)應(yīng)監(jiān)理過過5個中中等工業(yè)業(yè)與民用用建設(shè)項項目，或或乙級單單位監(jiān)理理過2個個

10、中等工工業(yè)交通通建設(shè)項項目。丙級監(jiān)理單單位：取取得監(jiān)理理工程師師資質(zhì)證證書的人人員，丙丙級單位位不少于于10人人，且專專業(yè)配套套；其中中高級工工程師和和高級建建筑師，丙丙級單位位不少于于2人，高高級經(jīng)濟(jì)濟(jì)師，乙乙級單位位不少于于1人，注注冊資金金，丙級級單位不不少于110萬元元，要求求具有一一定的監(jiān)監(jiān)理實踐踐經(jīng)驗，丙丙級單位位一般應(yīng)應(yīng)監(jiān)理過過5個小小型工業(yè)業(yè)與民用用建設(shè)項項目，或或丙級單單位監(jiān)理理過2個個小型工工業(yè)交通通建設(shè)項項目。4、施工企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)特級：企業(yè)業(yè)注冊資資本金33億元以以上，企企業(yè)凈資資產(chǎn)3.6億元以上，企企業(yè)近33年年平平均工程程結(jié)算收收入155億元以以上，企業(yè)其他條條件均達(dá)

11、達(dá)到一級級資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。一級：255層以上上的房屋屋建筑工工程；高高度1000米以上的的構(gòu)筑物或建建筑物；單體建建筑面積積3萬平方方米以上上的房屋屋建筑工工程；單單跨跨度度30米以上的的房屋建建筑工程程；建筑筑面積110萬平平方米以以上的住住宅小區(qū)區(qū)或建筑筑群體；單項建建安合同同額1億元以以上的房房屋建筑筑工程；滿足以以上六項項中的四四項。另另外：企企業(yè)經(jīng)理理具有110年以以上從事事工程管管理工作作經(jīng)歷或或具有高高級職稱稱；總工工程師具具有100年以上上從事建建筑施工工技術(shù)管管理工作作經(jīng)歷并并具有本本專業(yè)高高級職稱稱；總會會計師具具有高級級會計職職稱；總總經(jīng)濟(jì)師師具有高高級職稱稱；企業(yè)有有職稱的

12、的工程技技術(shù)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理理人員不不少于3300人人，其中中工程技技術(shù)人員員不少于于2000人；工工程技術(shù)術(shù)人員中中，具有有高級職職稱的人人員不少少于100人，具具有中級級職稱的的人員不不少于660人；企業(yè)注注冊資本本金50000萬萬元以上上，企業(yè)業(yè)凈資產(chǎn)產(chǎn)60000萬元元以上；企業(yè)近近3年最高高年工程程結(jié)算收收入2億元以以上；單單項建安安合同額額1億元以以上的房房屋建筑筑工程；企業(yè)具具有與承承包工程程范圍相相適應(yīng)的的施工機(jī)機(jī)械和質(zhì)質(zhì)量檢測測設(shè)備。二級：122層以上上的房屋屋建筑工工程；高高度500米以上的的構(gòu)筑物物或建筑筑物；單體建筑面面積1萬平方方米以上上的房屋屋建筑工工程；單單跨跨度度21

13、米以上的的房屋建建筑工程程；建筑筑面積55萬平方方米以上上的住宅宅小區(qū)或或建筑群群體；單單項建安安合同額額30000萬元以以上的房房屋建筑筑工程；以上六六項滿足足四項即即可。另另外，企企業(yè)經(jīng)理理具有88年以上上從事工工程管理理工作經(jīng)經(jīng)歷或具具有中級級以上職職稱；技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人具有有8年以上上從事建建筑施工工技術(shù)管管理工作作經(jīng)歷并并具有本本專業(yè)高高級職稱稱；財務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人具有中中級以上上會計職職稱；企企業(yè)有職職稱的工工程技術(shù)術(shù)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理人人員不少少于1550人，其其中工程程技術(shù)人人員不少少于1000人；工程技技術(shù)人員員中，具具有高級級職稱的的人員不不少于22人，具具有中級級職稱的的人員不不少于

14、220人。企企業(yè)注冊冊資本金金20000萬元元以上，企企業(yè)凈資資產(chǎn)25500萬萬元以上上；企業(yè)業(yè)近3年最高高年工程程結(jié)算收收入80000萬萬元以上上；企業(yè)具具有與承承包工程程范圍相相適應(yīng)的的施工機(jī)機(jī)械和質(zhì)質(zhì)量檢測測設(shè)備。5、工程招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)資資質(zhì)等級級資格等級分分為甲、乙乙兩級。其中甲級機(jī)機(jī)構(gòu)資格格條件是是:1)具有33年以上上建設(shè)工工程設(shè)備備招標(biāo)經(jīng)經(jīng)歷，累累計招標(biāo)標(biāo)金額達(dá)達(dá)1億元元以上，承承擔(dān)過33個以上上大型建建設(shè)工程程項目設(shè)設(shè)備成套套、設(shè)備備招標(biāo)業(yè)業(yè)務(wù)，并并取得良良好的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益，得到到投資法法人好評評，有良良好的社社會信譽(yù)譽(yù)。2)有較強(qiáng)強(qiáng)的組織織招標(biāo)工工作的技技術(shù)力量量，要求求專

15、業(yè)技技術(shù)人員員達(dá)到編編制人數(shù)數(shù)的700 %，高級級工程、經(jīng)經(jīng)貿(mào)人員員8人以以上，具具有能編編制招標(biāo)標(biāo)文件 (中、英英文)和和標(biāo)底的的專業(yè)技技術(shù)人員員、外語語翻譯人人員和手手段，有有計算機(jī)機(jī)、通訊訊設(shè)置、信信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)等現(xiàn)代代化辦公公條件及及相應(yīng)的的軟硬件件管理人人員。33)有嚴(yán)嚴(yán)密完整整的管理理制度和和章程。甲甲級機(jī)構(gòu)構(gòu)可承擔(dān)擔(dān)國際或或國內(nèi)重重大建設(shè)設(shè)工程設(shè)設(shè)備招標(biāo)標(biāo)業(yè)務(wù)。乙級機(jī)構(gòu)條條件是:1)具具有3年年以上建建設(shè)工程程設(shè)備招招標(biāo)經(jīng)歷歷，累計計招標(biāo)金金額50000萬萬元以上上，承擔(dān)擔(dān)過3個個以上大大中型項項目設(shè)備備招標(biāo)業(yè)業(yè)務(wù)，并并取得較較好效益益和投資資法人好好評，有有較好的的社會信信譽(yù)。22

16、)有一一定的組組織招標(biāo)標(biāo)工作的的技術(shù)力力量，包包括專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員占編編制人數(shù)數(shù)的500 ，高高級工程程、經(jīng)貿(mào)貿(mào)人員55人以上上，具有有能編制制招標(biāo)文文件和標(biāo)標(biāo)底的專專業(yè)人員員和手段段，有較較好的辦辦公條件件和通訊訊信息設(shè)設(shè)置及管管理人員員。3)有完整整的管理理制度和和章程。乙乙級機(jī)構(gòu)構(gòu)可承擔(dān)擔(dān)國內(nèi)中中型建設(shè)設(shè)工程設(shè)設(shè)備招標(biāo)標(biāo)業(yè)務(wù)。6、政府采采購代理理機(jī)構(gòu)資資格甲級政府采采購代理理機(jī)構(gòu)資資格由財財政部負(fù)負(fù)責(zé)審批批。乙級級政府采采購代理理機(jī)構(gòu)資資格由申申請人住住所所在在地的省省級人民民政府財財政部門門負(fù)責(zé)審審批。 第二十十一條乙級政政府采購購代理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備下下列條件件：（一）具具有法人人資

17、格，且且注冊資資本為人人民幣550萬元元以上；（二二）與行行政機(jī)關(guān)關(guān)沒有隸隸屬關(guān)系系或者其其他利益益關(guān)系；（三三）具有有健全的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)和內(nèi)內(nèi)部管理理制度；（四四）擁有有固定的的營業(yè)場場所和開開展政府府采購代代理業(yè)務(wù)務(wù)所需設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施等辦辦公條件件；（五）具具有良好好的商業(yè)業(yè)信譽(yù)以以及依法法繳納稅稅收和社社會保障障資金的的良好記記錄；（六六）申請請政府采采購代理理機(jī)構(gòu)資資格前三三年內(nèi)，在在經(jīng)營活活動中沒沒有重大大違法記記錄；（七七）有參參加過規(guī)規(guī)定的政政府采購購培訓(xùn)，熟熟悉政府府采購法法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)章制度度和采購購代理業(yè)業(yè)務(wù)的法法律、經(jīng)經(jīng)濟(jì)和技技術(shù)方面面的專業(yè)業(yè)人員，其其中：技技術(shù)方面

18、面的專業(yè)業(yè)人員，具具有中專專以上學(xué)學(xué)歷的不不得少于于職工總總數(shù)的550%，具具有高級級職稱的的不得少少于職工工總數(shù)的的10%。 第二十十二條甲級政政府采購購代理機(jī)機(jī)構(gòu)除應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備備本辦法法第二十十一條第第（二）項項至第（六六）項條條件外，還還應(yīng)當(dāng)具具備下列列條件：（一一）具有有法人資資格，且且注冊資資本為人人民幣4400萬萬元以上上；（二）有有參加過過規(guī)定的的政府采采購培訓(xùn)訓(xùn)，熟悉悉政府采采購法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章制度和和采購代代理業(yè)務(wù)務(wù)的法律律、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和技術(shù)術(shù)方面的的專業(yè)人人員，其其中：技技術(shù)方面面的專業(yè)業(yè)人員，具具有中專專以上學(xué)學(xué)歷的不不得少于于職工總總數(shù)的770%，具具有高級級職稱的的不

19、得少少于職工工總數(shù)的的20%。7、房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)開開發(fā)資質(zhì)質(zhì)（一）一級級資質(zhì)：1.注注冊資本本不低于于50000萬元元；2.從從事房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)經(jīng)營55年以上上；3.近近3年房房屋建筑筑面積累累計竣工工30萬萬平方米米以上，或或者累計計完成與與此相當(dāng)當(dāng)?shù)姆康氐禺a(chǎn)開發(fā)發(fā)投資額額；4.連連續(xù)5年年建筑工工程質(zhì)量量合格率率達(dá)1000；5.上上一年房房屋建筑筑施工面面積155萬平方方米以上上，或者者完成與與此相當(dāng)當(dāng)?shù)姆康氐禺a(chǎn)開發(fā)發(fā)投資額額；6.有有職稱的的建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、財財務(wù)、房房地產(chǎn)及及有關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類的的專業(yè)管管理人員員不少于于40人人，其中中具有中中級以上上職稱的的管理人人員不少少于200人，持持有資

20、格格證書的的專職會會計人員員不少于于4人；7.工工程技術(shù)術(shù)、財務(wù)務(wù)、統(tǒng)計計等業(yè)務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人具有相相應(yīng)專業(yè)業(yè)中級以以上職稱稱；8.具具有完善善的質(zhì)量量保證體體系，商商品住宅宅銷售中中實行了了住宅宅質(zhì)量保保證書和和住宅宅使用說說明書制制度；9.未未發(fā)生過過重大工工程質(zhì)量量事故。 （二二）二級級資質(zhì)：1.注注冊資本本不低于于20000萬元元；2.從從事房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)經(jīng)營33年以上上；3.近近3年房房屋建筑筑面積累累計竣工工15萬萬平方米米以上，或或者累計計完成與與此相當(dāng)當(dāng)?shù)姆康氐禺a(chǎn)開發(fā)發(fā)投資額額；4.連連續(xù)3年年建筑工工程質(zhì)量量合格率率達(dá)1000；5.上上一年房房屋建筑筑施工面面積100萬平方方米以上上，或者者完成與與此相當(dāng)當(dāng)?shù)姆康氐禺a(chǎn)開發(fā)發(fā)投資額額；6.有有職稱的的建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、財財務(wù)、房房地產(chǎn)及及有關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類的的專業(yè)管管理人員員不少于于20人人，其中中具有中中級以上上職稱的的管理人人員不少少于100人，持持有資格格證書的的專職會會計人員員不少于于3人；7.工工程技術(shù)術(shù)、財務(wù)務(wù)、統(tǒng)計計等業(yè)務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人具有相相應(yīng)專業(yè)業(yè)中級以以上職稱稱；8.具具有完善善的質(zhì)量量保證體體系，商商品住宅宅銷售中中實行了了住宅宅