實(shí)驗(yàn)樓工程樁基監(jiān)理實(shí)施辦法

1、49/49河南省水利水電質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓工程樁基監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制 人： 編 制 時(shí) 間： 批 準(zhǔn) 人： 批 準(zhǔn) 時(shí) 間： 河南省育興建設(shè)工程治理有限公司河南省水利水電質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部目 錄第一章 工程概況4第二章 監(jiān)理依據(jù)7第三章 監(jiān)理操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)83.1土方工程3.2砼結(jié)構(gòu)工程3.3建筑裝飾裝修工程 3.4砌體工程 3.5屋面工程 第四章 工程質(zhì)量操縱174.1質(zhì)量操縱原則4.2工程質(zhì)量操縱方法細(xì)則4.3工程質(zhì)量事前予控措施4.4施工過(guò)程中的質(zhì)量操縱措施4.5工程質(zhì)量事后把關(guān)操縱第五章 工程進(jìn)度操縱255.1工程進(jìn)度操縱的原則5.2工程進(jìn)度操縱的組織措施5

2、.3工程進(jìn)度操縱的技術(shù)措施5.4工程進(jìn)度操縱的經(jīng)濟(jì)措施5.5工程進(jìn)度操縱的合同治理措施5.6工程進(jìn)度操縱的信息治理措施第六章 工程造價(jià)操縱276.1工程造價(jià)操縱的依據(jù)6.2工程造價(jià)操縱的原則6.3工程造價(jià)操縱的措施第七章 工程合同治理307.1合同治理的原則和內(nèi)容7.2設(shè)計(jì)變更、工地洽商的治理7.3工程暫停及復(fù)工的治理7.4工期延期的治理7.5費(fèi)用索賠的治理7.6合同爭(zhēng)議的調(diào)解7.7違約處理第八章 監(jiān)理工作程序348.1施工時(shí)期監(jiān)理工作程序8.2施工時(shí)期工程進(jìn)度監(jiān)理程序8.3施工時(shí)期工程質(zhì)量監(jiān)理程序8.4施工時(shí)期工程造價(jià)監(jiān)理程序工 程 概 況一、工程概況工程項(xiàng)目差不多情況：工程名稱：河南省水利

3、水電工程質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓（2）工程地點(diǎn)： 鄭州市政七街、緯五路南（3） 建筑規(guī)模：28926.2平方米（4）要緊建筑結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)（5）建設(shè)工程投資總額：（6）建設(shè)工程工期：730（日歷天數(shù)）2.工程有關(guān)單位：建設(shè)單位：河南省水利科學(xué)研究院勘察單位：河南省水利勘測(cè)總隊(duì)設(shè)計(jì)單位：黃河勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：河南省育興建設(shè)工程治理有限公司施工單位： 河南省水利建筑工程有限公司二、監(jiān) 理 依 據(jù)1、國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件2、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)3、本項(xiàng)目施工時(shí)期的監(jiān)理合同4、業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同5、業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設(shè)計(jì)文件6、工

4、程地質(zhì)勘探報(bào)告7、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要8、設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更9、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商10、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)講明11、國(guó)家現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理操縱要點(diǎn)、措施、標(biāo)準(zhǔn)依照河南廣電數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理操縱程序，從土方工程、砼工程、建筑裝飾裝修工程、砌體工程、屋面工程、安裝工程等時(shí)期進(jìn)行監(jiān)控，具體操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1土方工程操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.2土方回填：土方回填之前要求清除基底的垃圾、樹(shù)根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，對(duì)基底標(biāo)高進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理、施工單位、勘察單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)基

5、礎(chǔ)工程驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行回填。填方土料要符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，要求分層回填、夯實(shí)，監(jiān)理分層見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。填土采納蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度操縱在2003.土方開(kāi)挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm）項(xiàng)序項(xiàng)目同意偏差或同意值檢驗(yàn)方法柱基基坑基槽挖方場(chǎng)地平坦管溝地（路）面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-503050-50-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）+200-50+300-100+500-150+150-經(jīng)緯儀，用鋼尺量3邊坡設(shè)計(jì)要求觀看或用坡度尺檢查一般項(xiàng)目1表面平坦度2020502020用2m靠尺檢查和楔形塞尺檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀看或土樣分析填方工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm）項(xiàng)序檢查項(xiàng)目同意偏差

6、或同意值檢驗(yàn)方法柱基基坑基槽場(chǎng)地平坦管溝地（路）面基礎(chǔ)層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-503050-50-50水準(zhǔn)儀2分層壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)要求按規(guī)定方法一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求取樣檢查或直觀鑒不2分層厚度及含水量設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)議及抽樣檢查3表面平坦度2020302020用靠尺或水準(zhǔn)儀3.2砼結(jié)構(gòu)工程操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)3.3.2.13.23.2預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的同意偏差項(xiàng)目同意偏差（mm）預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)留洞中心線位置10尺寸+10，0 注：檢查中心線位置，沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值3.3.23.23.3鋼筋安裝位置的同意偏差

7、和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查受力鋼筋間距10鋼尺量 兩端、中間各一點(diǎn)，取最大值排距5愛(ài)護(hù)層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查3.3.23.2 3.2現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)尺寸偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查柱、梁10垂直度層高（5m）8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高10水

8、準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平坦度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查注：H為結(jié)構(gòu)全高。3.3建筑裝飾裝修工程操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)3.3.33.33.3一般抹灰工程的同意偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法一般抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平坦度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口

9、直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3.3.33.3.23.3木門(mén)窗制作的同意偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目構(gòu)件名稱同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法一般高級(jí)1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞尺檢查扇222對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角3表面平坦度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0；-20；-1用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼尺和塞尺檢查6相鄰欞子兩端間距扇21用鋼直尺檢查塑料門(mén)窗安裝的同意偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門(mén)

10、窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm53門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門(mén)窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開(kāi)門(mén)鉸鏈部位配合間隙+2；-1用塞尺檢查10推拉門(mén)窗扇與框搭接量+1.5；-2.5用鋼直尺檢查11推拉門(mén)窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查3.3、3飾面磚工程操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)3.33.33.3飾面磚粘貼的同意偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面

11、平坦度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查3.4砌體工程操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)3.3.4.2砌體工程操縱措施：1）黏土磚、砼加氣塊進(jìn)場(chǎng)必須向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)檢查，并分批進(jìn)行見(jiàn)證取樣試驗(yàn)；2）對(duì)砌筑砂漿配合比計(jì)量、攪拌要求設(shè)專人負(fù)責(zé)，并按規(guī)定監(jiān)理見(jiàn)證做砂漿試塊；3）砌體施工前必須對(duì)紅磚、加氣塊進(jìn)行澆水濕潤(rùn)；4）砌體必須按設(shè)計(jì)要求留置錨拉筋，砌體砂漿飽滿度必須在80以上；5）要求砌體錯(cuò)縫搭砌，水平灰縫及豎向灰縫寬度分不宜為3.磚砌體的位置及垂直度同意偏差項(xiàng)次項(xiàng)目同意偏差

12、（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏差10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查10m20填充墻砌體一般尺寸同意偏差項(xiàng)次項(xiàng)目同意偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位移10用尺檢查垂直度3m5用2m托線板或吊線、尺檢查3m102表面平坦度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門(mén)窗口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查砌體分項(xiàng)執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)同意偏差和檢查方法如下：項(xiàng)次項(xiàng) 目同意偏差（mm）檢 查 方 法1軸線位置10用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀復(fù)查或檢查施工記錄2基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高15用經(jīng)緯儀、水平儀復(fù)查或檢查施工記錄3垂直度

13、每 樓 層5用吊線法檢查全高10m10用經(jīng)緯儀或吊線尺檢查10m20用經(jīng)緯儀或吊線尺檢查4表 面 平 整10用2m長(zhǎng)直尺和塞尺檢查5水平灰縫平直度清水墻7灰縫上口處用10m長(zhǎng)的線拉直并用尺檢查混水墻106水平灰縫厚度+10、-5與線桿比較，用尺檢查7垂直縫寬度+10、-530mm（用細(xì)石砼）用尺檢查8門(mén)窗洞口寬度（后塞框）+10、-5用尺檢查9清水墻面游釘走縫20用吊線和尺檢查3.5屋面工程操縱要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)3.3.5.2操縱措施：1）屋面、衛(wèi)行間所采納的防水、保溫隔熱材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2）防水材料必須執(zhí)行材料報(bào)審

14、制，先送樣品經(jīng)監(jiān)理、甲方共同確認(rèn)后，方可按樣品組織材料進(jìn)場(chǎng)；3）屋面、衛(wèi)生間防水施工前要求施工單位先編制施工方案，監(jiān)理部對(duì)施工方案進(jìn)行審查，認(rèn)可后方可進(jìn)行施工；4）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形縫等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層要求做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑；5）防水卷材鋪貼不得相互垂直鋪貼；6）屋面工程施工時(shí)，要求執(zhí)行四、工程質(zhì)量操縱4.1工程質(zhì)量操縱原則：4.4.1.2質(zhì)量操縱堅(jiān)持4.4.4.4.4.4.2工程質(zhì)量操縱方法細(xì)則。4.4.4.4.4.4.4.4.4.3工程質(zhì)量事前預(yù)控措施4.4.4. a、檢查施工單位項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)，人員配備，職責(zé)與分工和落實(shí)情

15、況。 b、督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實(shí)人員到位。 c、查驗(yàn)各級(jí)治理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。 d、檢查施工單位質(zhì)量治理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。4.4.4.a、檢驗(yàn)施工單位制作的建設(shè)工程施工操縱網(wǎng)（包括平面和高層）。b、檢驗(yàn)施工軸線操縱樁位置。c、查驗(yàn)軸線位置，高程操縱標(biāo)志，核查垂直度操縱。d、核查沉降觀測(cè)操縱。e、簽認(rèn)施工單位“施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單”。4.a、要緊裝修材料及建筑配件訂貨前，施工單位應(yīng)提出樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠家情況以及單價(jià)等資料向監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。b、要緊設(shè)備訂貨，在訂貨前施工單位應(yīng)向監(jiān)理部提出申報(bào)，由監(jiān)理工程師會(huì)同

16、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨；設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部報(bào)送出廠合格證及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，由監(jiān)理工程師核定是否符合設(shè)計(jì)要求。c、對(duì)用于工程的要緊材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有疑問(wèn)時(shí)，施工單位應(yīng)講明緣故，施工單位并應(yīng)補(bǔ)報(bào)檢驗(yàn)，所用材料檢驗(yàn)合格證，必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上。d、工程中各種構(gòu)件必須具備有廠家、批號(hào)和出廠合格證，由于運(yùn)輸安裝等緣故，出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行分析研究采取措施，處理后經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可使用。e、檢查工程上所采納的要緊設(shè)備，是否符合文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。f、各種砼、砂漿試塊按施工規(guī)

17、范要求制作，試驗(yàn)成果要及時(shí)送監(jiān)理部審查認(rèn)可。g、凡采納新材料、新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，確認(rèn)文件和使用情況，并征求建設(shè)單位意見(jiàn)，決定使用和不使用。h、使用商品砼時(shí)，監(jiān)理部要對(duì)商品砼生產(chǎn)廠家進(jìn)行資質(zhì)、生產(chǎn)能力和使用后的質(zhì)量進(jìn)行考察，決定使用哪個(gè)廠家的商品砼。4. a、設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書(shū)，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，有關(guān)資料及合格證書(shū)。b、進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明。c、監(jiān)理部參與對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察、評(píng)審。d、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理部開(kāi)箱清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并測(cè)試設(shè)備是否合格。e、監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并在“設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”上簽認(rèn)審查意見(jiàn)。4.a、施工單位要緊設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試正常后

18、，應(yīng)向監(jiān)理部申報(bào)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備一覽表”。b、監(jiān)理部應(yīng)核對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)要緊設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)。c、監(jiān)理部應(yīng)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的完好狀況，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。d、對(duì)需要定期檢驗(yàn)和鑒定的設(shè)備（如測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器具等），施工單位應(yīng)有標(biāo)定證明，并經(jīng)監(jiān)理部審查認(rèn)定。4.4.4.4施工過(guò)程中的質(zhì)量操縱措施4.4.a、在巡視過(guò)程中發(fā)覺(jué)施工中存在的問(wèn)題，應(yīng)立即口頭或發(fā)監(jiān)理通知及時(shí)糾正，若口頭通知應(yīng)及時(shí)補(bǔ)發(fā)書(shū)面通知。b、施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)，監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)查。c、對(duì)施工過(guò)程中的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵操縱點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理4.4.4.4.4.6a、每道工序或每個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢，施工班組必須進(jìn)行自

19、檢、互檢工序并經(jīng)項(xiàng)目部專檢后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。b、監(jiān)理部接到報(bào)驗(yàn)單后，必須在24小時(shí)內(nèi)對(duì)該報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。c、檢驗(yàn)不合格，監(jiān)理部書(shū)面通知施工單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后簽字認(rèn)可，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工。4.a、施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫(xiě)“隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單”，并附有關(guān)質(zhì)量資料，報(bào)送監(jiān)理部。b、對(duì)隱蔽工程有關(guān)質(zhì)量資料（保證資料、施工記錄、隱蔽簡(jiǎn)圖）進(jìn)行核檢，并會(huì)同施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)核查。c、對(duì)隱蔽不合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)“不合格工程通知單”，責(zé)令施工單位限期整改，整改后監(jiān)理部復(fù)查。d、對(duì)隱蔽合格的工程，監(jiān)理部簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄并準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工 。4.

20、5工程質(zhì)量事后把關(guān)操縱按國(guó)家和地點(diǎn)政府頒布的工程驗(yàn)收、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法，進(jìn)行質(zhì)量事后把關(guān)工作。4.a、分部工程完成后，監(jiān)理部配合建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)。b、依照有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體工程完成后，應(yīng)分不通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收。c、施工單位完成分部工程施工后，應(yīng)整理該分部各項(xiàng)技術(shù)資料和分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料，進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)的匯總評(píng)定，填寫(xiě)“分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單”并附“分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。4.a、當(dāng)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)通知施工單位做好竣工資料整理，竣工自檢、清點(diǎn)尾項(xiàng)和漏項(xiàng)工程及工程功能缺陷等工作，為竣工

21、驗(yàn)收制造條件。b、施工單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)“單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表”并將全部竣工資料報(bào)監(jiān)理部審查。c、監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，按鄭州市有關(guān)交工驗(yàn)收資料規(guī)定，對(duì)報(bào)送的竣工資料進(jìn)行核查，并督促施工單位完善。d、監(jiān)理部組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)。e、檢查結(jié)果有漏項(xiàng)、成品損壞、未完項(xiàng)目等，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及局部修改的，監(jiān)理部下發(fā)“監(jiān)理通知”，要求施工單位限期整改，符合要求后再驗(yàn)，直至完全符合合同要求。f、檢查結(jié)果符合設(shè)計(jì)和合同要求后，由監(jiān)理部寫(xiě)出工程竣工初驗(yàn)報(bào)告。4.4.五、工程進(jìn)度操縱5.1工程進(jìn)度操縱的原則5.5.5.5.5.2工程進(jìn)度操縱的組織措

22、施5.5.5.a、檢查進(jìn)度打算和上次例會(huì)決議執(zhí)行情況。b、分析進(jìn)度拖延緣故，制定補(bǔ)救對(duì)策。c、協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位施工中阻礙進(jìn)度的問(wèn)題。d、確定下周進(jìn)度目標(biāo)和完成目標(biāo)需要解決的問(wèn)題。e、研究解決施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。f、其它事項(xiàng)。5.5.5.5.3工程進(jìn)度操縱的技術(shù)措施5.5.5.5.4工程進(jìn)度操縱的經(jīng)濟(jì)措施5.5.5.5.5工程進(jìn)度操縱的合同治理措施5.5.5.6工程進(jìn)度操縱的信息治理措施5.5.5.5.5.六、工程造價(jià)操縱6.1工程造價(jià)操縱的依據(jù)6.6.6.6.6.6.6.6.6.2工程造價(jià)操縱的原則6.6.6.a、未經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)的質(zhì)量合格的工程。b、報(bào)驗(yàn)資料不齊全。c、與合同條件的約定不

23、符時(shí)。d、工程計(jì)量有爭(zhēng)議時(shí)。6.26.3工程造價(jià)操縱的措施6.6.3.2加強(qiáng)工程施工的6.6.6.6.a、工程量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量周期為上月26日至本月25日。b、施工單位每月26日，依照工程實(shí)際進(jìn)度和監(jiān)理部簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填寫(xiě)當(dāng)日完成工程量申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理部審核。c、監(jiān)理部對(duì)施工單位審報(bào)的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量核實(shí)、核定工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。d、對(duì)某些特定的分項(xiàng)，分部工程的計(jì)量方法，由監(jiān)理部、建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定。七、工程合同治理7.1合同治理的原則和內(nèi)容7.7.7.1.3遵循7.a、設(shè)計(jì)變更、工地洽商的治理。b、工程暫停及復(fù)工的治理。c、工程延期的治理。d、費(fèi)用索賠的

24、治理。e、合同爭(zhēng)議的調(diào)解。f、違約處理。7.2設(shè)計(jì)變更、工地洽商的治理7.7.7.7.7.3工程暫停及復(fù)工的治理依照監(jiān)理合同的約定，經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)，總監(jiān)在必要時(shí)可簽發(fā)“工程部分暫停指令”，各專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)施工中的各種信息，特不當(dāng)總監(jiān)簽發(fā)“工程部分暫停指令”后，協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理好因工程暫停所誘發(fā)的各類問(wèn)題。7.4工期延期的治理7.a、非施工單位的責(zé)任使工程不能按原定工期開(kāi)工。b、工程量變化和設(shè)計(jì)變更。c、非施工單位緣故停水、停電造成一周內(nèi)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。d、施工合同中規(guī)定的不可抗力事件。e、建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其他情況。7.a、對(duì)延期事件收集資料并做好詳細(xì)記錄

25、。b、對(duì)延期事件進(jìn)行分析、研究，對(duì)減少損失提出建議。c、書(shū)面通知施工單位采取必要措施，減少對(duì)工程的阻礙程度。d、審查施工單位提高的“工程延期申請(qǐng)表”。7.7.5費(fèi)用索賠的治理7.a、對(duì)導(dǎo)致索賠的緣故有充分的預(yù)測(cè)和防范。b、通過(guò)有力的合同治理防止干擾事件的發(fā)生。c、對(duì)已發(fā)生的干擾事件及時(shí)采取措施，以降低阻礙及損失。d、參與索賠的處理過(guò)程，審核索賠報(bào)告，反駁建設(shè)單位和施工單位不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。7.a、費(fèi)用索賠申請(qǐng)報(bào)告的程序、時(shí)限符合合同要求。b、費(fèi)用索賠申請(qǐng)報(bào)告的格式和內(nèi)容符合規(guī)定。c、費(fèi)用索賠申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全、手續(xù)完備。d、申請(qǐng)索賠的合同依據(jù)、理

26、由必須正確、充分。e、索賠金額的計(jì)算原則與方法必須合理、合法。7.7.6合同爭(zhēng)議的調(diào)解7.7.7.7.7.7.7違約處理7.a、監(jiān)理部應(yīng)努力做好防范，防止違約事件。b、在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)覺(jué)違約事件可能發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒有關(guān)方，防止或減少違約事件的發(fā)生。c、對(duì)已發(fā)生的違約事件，要以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)公平處理。d、處理違約事件應(yīng)在認(rèn)真聽(tīng)取各方意見(jiàn)，在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，確定解決方案。7.a、受損失方向監(jiān)理部提出違約事件的申訴。b、監(jiān)理部對(duì)違約事件進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理方案。c、在與雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，評(píng)估工期及費(fèi)用損失的數(shù)量，由總監(jiān)簽發(fā)必要的憑證。7.八、監(jiān)理工作程序8.1施工時(shí)期監(jiān)理工

27、作程序（見(jiàn)圖1）8.2施工時(shí)期工程進(jìn)度監(jiān)理程序（見(jiàn)圖2）8.3施工時(shí)期工程質(zhì)量監(jiān)理程序（見(jiàn)圖3）8.4施工時(shí)期工程造價(jià)監(jiān)理程序（見(jiàn)圖4）8.1施工時(shí)期監(jiān)理工作程序建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報(bào)表編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報(bào)表 審查開(kāi)工前施工 預(yù)備工作組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審落實(shí)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)施工條件審查施工單位項(xiàng)目組織資源安排情況審查開(kāi)工前材料設(shè)備預(yù)備情況審查施工組織組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審落實(shí)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)施工條件審查施工單位項(xiàng)目組織資源安排情況審查開(kāi)工前材料設(shè)備預(yù)備情況審查施工組織業(yè)主簽署意見(jiàn)總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)工業(yè)主簽署意見(jiàn)總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督操縱工作監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督操縱工作監(jiān)理文件記錄及整理監(jiān)理文件記錄及整理 合同治理 信息治理組織協(xié)調(diào)組織竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收組織竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收 竣工結(jié)算與資料歸檔簽署責(zé)任書(shū)簽署責(zé)任書(shū) 圖18.2施工時(shí)期工程進(jìn)度監(jiān)理程序1、落實(shí)資源打算（勞力設(shè)備資源流量）2、臨時(shí)設(shè)施占地打算3、編制網(wǎng)絡(luò)打算1、落實(shí)資源打算（勞力設(shè)備資源流量）2、臨時(shí)設(shè)施占地打算3、編制網(wǎng)絡(luò)打算監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工作開(kāi)始 施工單位依照合同工期