居民房租賃合同

1、Word 居民房租賃合同 居民房租賃合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 房屋的面積、設(shè)施狀況 1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。 2.該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。 該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。 其次條 乙方應(yīng)供應(yīng)身份證復(fù)印件一份，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，

2、并簽訂租賃合同;如不能按商定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對房屋進(jìn)行下一年出租。 2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第四條 租金支付方式 1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。 2.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策(采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。 第五條 雙方責(zé)任 1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2.租賃期間，為排解事故隱患，甲方對房屋使用狀況每6個月開展

3、1次平安檢查，乙方應(yīng)予樂觀幫助。 3.租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng);水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。租賃期間，因費(fèi)用緣由導(dǎo)致房屋不能正常租賃的，全部責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項(xiàng)緣由導(dǎo)致房屋不能正常租賃的，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 5.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對最終租住人的管理，應(yīng)對其進(jìn)行平安教育和治安教育，避開發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯損害、觸電、自然 氣爆炸等事故和擾民、治安等大事。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)

4、當(dāng)。 6.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價市價賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或買賣的; (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動或嚴(yán)峻擾民，嚴(yán)峻損害公共利益的; (3)有意拖欠所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用的。 第六條 其他商定事項(xiàng) 1.租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 3.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 4.本合同之附件為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第七條 本合同自雙方簽字后生效。 第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法