正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議七篇

1、第 第 頁正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議七篇 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇一】 甲方(賣方)_身份證號碼：_ 乙方(買方)_身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商全都的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號) 第二條：上述房屋的交易價格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作

2、為購房定金。 第三條：付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責任 1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù)) 2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承受，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾

3、期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費承受 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承受，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承受。 第六條：甲方需要保證上述房屋權屬清晰，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，假設有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承受全部責任。 第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律

4、效力。 甲方(賣方)簽章：_乙方(買方)簽章：_ 甲方公證人簽章：_乙方公證人簽章：_ 其他相關證明人簽章：_ 簽訂日期：_年_月_日 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇二】 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人：姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于 ;位于第_層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。 第二條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

5、 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災難等非常狀況外，甲方

6、如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的商定： 甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權

7、糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付運用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承受。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具

8、有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇三】 甲方(賣方)：乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地運用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫元。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。 四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序

9、根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地運用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承受。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日

10、視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十一、附加條款： 1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 2。 3。 甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號： 年月日 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇四】 合同編號：_ 甲方(出賣人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 國籍：_ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 國籍：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 乙方(買受人)：_ (本人

11、/法定代表人)姓名：_ 國籍：_ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_ 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇五】 出讓方：(以下簡稱甲方)： 買受方：(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。 第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地運用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。 第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元

12、。 第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋運用權轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本運用權轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。 第四條：乙方交付甲方房屋運用權轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。 第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承受，其他設施費用由乙方承受。 第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際運用時間承受相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方運用后費用由乙方承受。 第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后，在乙方催告

13、辦理權屬變更登記 日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地運用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承受。 第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。 第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應根據(jù)商定將房屋交付乙方運用并保證甲方運用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予幫助。 第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方支付的運用權轉(zhuǎn)讓金并支付運用權轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。 如乙方在運用房產(chǎn)至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋運用權，甲方要支付乙方的運用權轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增

14、值價值外，還要承受乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。 第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇六】 甲方(出賣人)： 身份證號碼： 住址： 乙方(買受人)： 身份證號碼： 住址： 依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。 一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方自愿將坐落在_，套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準)的房屋出售給乙方。 二、合同價款 雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(

15、大寫)_(小寫_元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。 辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承受。 三、合同價款的支付 乙方在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金。乙方在辦理完房屋全部權過戶后馬上支付合同價款的全部費用。 四、甲方義務 1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。 2.甲方應照實向乙方說明該房屋運用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋全部權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)

16、管理費、供水、電力、自然氣、有線電視、等)，出示有關交費證明。 3.甲方應當共同與乙方辦理房屋全部權、過戶手續(xù)，為過戶提供須要的文件、資料和便利。 五、乙方義務 1.根據(jù)本合同商定，實時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。 2.乙方應于甲方共同辦理房屋全部權，運用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。 六、產(chǎn)權過戶及入住 甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起_日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋全部權過戶手續(xù)，并按約由支乙方付相應稅費。 甲方應當在房屋全部權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算全部有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以幫助的，乙方應當

17、幫助。 七、違約責任 1.甲方違約 (1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋全部權或不能正常運用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款_%的違約金。 (2)甲方不照實告知乙方有關狀況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。 (3)甲方未按約結(jié)清有關費用，影響乙方正常運用該房屋的，甲方應當自行實時結(jié)清有關費用，并向乙方支付未結(jié)費用_%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。 2.乙方違約 (1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起根據(jù)未

18、付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。 (2)因乙方緣由不能辦理房屋全部權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。 八、房屋風險的轉(zhuǎn)移 房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋全部權證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。 九、爭議解決 在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 十、合同生效 生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 正規(guī)標準二手房買賣合同協(xié)議【篇七】 賣方(以下簡稱甲方

19、)：_ 姓名：_(身份證號碼)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 共有人：_姓名：_(身份證號碼)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 姓名：_(身份證號碼)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權屬證書號為_。 第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_。 第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_元整，小寫：_(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災難等非常狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，同時，本房