開荒保潔合同書

1、第 開荒保潔合同書開荒保潔合同書甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方所管理的大樓室內(nèi)進(jìn)行開荒清潔，相關(guān)事宜約定如下：一、工程概況1、工地名稱：2、位置：3、建筑面積：。二、工程內(nèi)容擦拭玻璃，清理灰塵，表面養(yǎng)護(hù)，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理等(不含墻面和棚頂)。1、擦玻璃使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵，一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)去除)，藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。2、全面清理灰塵使用大功率真空吸塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內(nèi)、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈

2、具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭。3、洗地面地磚表面使用洗地機(jī)進(jìn)行處理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。4、廁除污消毒使用酸性清洗劑、消毒劑等專業(yè)藥劑進(jìn)行處理，使廁所內(nèi)各種設(shè)備潔凈光亮，更易護(hù)理。5、裝修痕跡的清理針對裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛筆痕跡使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。6、打蠟處理對不耐磨損的地坪材料進(jìn)行打蠟處，延長使用壽命，起到防劃防靜電的作用。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、玻璃的標(biāo)準(zhǔn)目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。2、衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠，潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔，地面無死角、無遺漏、無異味。2、門

3、及框標(biāo)準(zhǔn)無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。4、地面的標(biāo)準(zhǔn)木地板無膠漬、潔凈，瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光，石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。四、工程方式及價格包工包料，開荒面積預(yù)計，共計人民幣(元)。最終工程結(jié)算按實(shí)際清潔面積結(jié)算，清潔項(xiàng)目按實(shí)際完成項(xiàng)目確定。五、工程工期分兩次，第一次自20_年月日起至20_年月日止天工期，第二次20_年月日起至年月日止天.若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延。六、甲方的義務(wù)和權(quán)利1、甲方免費(fèi)提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場。2、甲方免費(fèi)提供給乙方存放工具庫房。3、在乙方進(jìn)行施工時乙方提出要求甲方配合的事

4、宜甲方要配合,否則造成的損失及后果由甲方自行負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處。七、乙方的義務(wù)權(quán)利1、乙方為本清潔工程直接施工方，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進(jìn)行。2、乙方在施工中應(yīng)注意愛護(hù)大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。3、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價賠償或復(fù)原。八、付款方式1、乙方進(jìn)場進(jìn)行開荒清潔施工第三天，甲方應(yīng)按清潔工程總價的50%預(yù)付工程款給乙方，以保證工程所用的材料、工人生活費(fèi)。2、清潔工程完成80%，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方工程款總價的80%(包括前面的預(yù)付款在內(nèi));余下款項(xiàng)在開荒清潔工程完工通過驗(yàn)收合格后，甲方在

5、5個工作日內(nèi)一次性付清款項(xiàng)給乙方。3、付款方式為：乙方提供發(fā)票給甲方，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付。4、如甲方在開荒清潔工程完工并驗(yàn)收合格超過15天未及時付給乙方清潔款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方3%的滯納金。九、其它事項(xiàng)1、清潔后的第二次污染(裝修改建、修補(bǔ))乙方不負(fù)責(zé)再清潔;如有需要時，甲方應(yīng)另行計費(fèi)給乙方。2、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方兩天后不驗(yàn)收視為清潔工程合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：目視無明顯污跡。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日開荒保潔合同書甲方：乙方：為提升_小區(qū)的物業(yè)品質(zhì)，體現(xiàn)開發(fā)商業(yè)主至上的開發(fā)理念，保證_組團(tuán)房產(chǎn)品的順利交付。_要求_物業(yè)服務(wù)中心對小區(qū)_組團(tuán)_幢的室內(nèi)進(jìn)行開荒保潔包括（公共樓道、地下儲藏間、非機(jī)動車庫、社區(qū)用房、電梯轎廂、地下室各管道、橋架、水表間、電表箱、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等）。一、開荒保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：1、單元戶內(nèi)進(jìn)戶門清洗：無水漬、無灰塵、無膠（有保護(hù)膜除外）；2、單元戶內(nèi)水泥地坪拖抹：無灰塵、無雜物；3、單元戶內(nèi)各設(shè)施清擦：無灰塵、干凈（包含固定玻璃外側(cè)清潔）；4、樓道地坪清拖：無水泥、無雜物、無灰塵、干凈；5、單元大堂地磚清洗：無灰塵、無水泥、光亮；

7、6、樓道各設(shè)施清擦（包括消防栓、門、燈、開關(guān)、扶手、墻面等）：無灰塵、無水泥、無雜物、干凈、無小廣告、無油漬；7、各種管道：表面無灰塵、無水泥、無油漬；8、地下室地面墻面：表面無灰塵、無水泥、光亮；9、水表間、風(fēng)機(jī)房：無灰塵、清潔、無異味、無蚊蟲。二、開荒保潔人數(shù)及時間安排：1、作業(yè)人數(shù)：25人左右；2、作業(yè)時間：5月7日5月22日。三、開荒保潔面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、_幢（住宅面積）+地下建筑面積+公共建筑面積=27462.68。_樓9975.04（住宅面積：8622.98，商業(yè)面積：283.82，非機(jī)動車庫、社區(qū)用房面積：1068.24）；_樓9264.15（住宅面積：7940.55，商業(yè)面積

8、：698.31，非機(jī)動車庫等其他面積：625.29）；_樓8223.49（住宅面積：7674.00，非機(jī)動車庫等其他面積：549.49）。2、費(fèi)用按建筑面積2.40元/（包干）計算：27462.68。四、付款方式：協(xié)議簽訂生效后3日內(nèi)支付乙方前期開荒保潔工具購臵費(fèi)用：￥10000元，大寫：壹萬元整，待甲方驗(yàn)收完成后支付余下：￥62127.00元，大寫：陸萬貳仟壹佰貳拾柒元整。五、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的開荒保潔工作，對開荒保潔工作的不足之處有權(quán)當(dāng)面指正，并督促其整改。2、開荒保潔工作結(jié)束后，甲方可委派代表進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。3、甲方有義務(wù)提供開荒保潔工作應(yīng)具備的條件：保證通電、通

9、水，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心向施工單位收繳所有進(jìn)戶門鑰匙等。4、甲方負(fù)責(zé)清理完樓道內(nèi)施工單位遺留的建筑垃圾。5、乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并應(yīng)甲方要求整改到位。6、乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行，協(xié)議工作期內(nèi)的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。7、本協(xié)議執(zhí)行期間，若遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。8、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，可提請項(xiàng)目所在地人民法院裁決。9、本協(xié)議一式二份，由甲乙方雙各持一份，具同等法律效力，本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：開荒保潔合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國勞動法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本次保潔開荒承包有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包概況1、承包名稱：2、承包方式：3、承包量：4、承包部位：5、單方造價：6、合同價款（人民幣大寫）：￥元第二條甲方工作在合同履行期間，甲方向乙方工作人員提供工作期間休息、吃飯場所，遇到大型活動甲方提前向乙方提交服務(wù)要求，如乙方工作人員出現(xiàn)違規(guī)操作，甲方有權(quán)干涉及指正。第三條乙方工作合同履行期間，乙方工作人員在上班時間不得大聲喧嘩，不得影響學(xué)生上課及老師辦公，按校規(guī)配合甲方一切安排要求。第四條違約甲方或乙方不能按本協(xié)議款約定內(nèi)容履行