家庭裝修承包合同范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁家庭裝修承包合同范本家庭裝修承包合同范本1 合同編號：138470 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程項目：_ 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計：施工面積_平方米。 (1)_室，計_平方米; (2)_廳，計_平方米; (3)_廚房，計_平方米; (4)_衛(wèi)生間，計_平方米; (5)_陽臺，計_平方米; (6)_過道，計_平方米; (7)其他(注明部位)_，計_

2、平方米。 4.委托方式：_ 5.工程總天數(shù)：_ 天工程開工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 第二條工程價款 工程價款(金額大寫)_元。 (1)材料款_元; (2)人工費_元; (3)設計費_元; (4)施工清運費_元; (5)搬卸費_元; (6)管理費_元; (7)稅金_元; (8)其他費用(注明內容)_元。 第三條質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單。 2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補

3、充合同。 4.質量檢查監(jiān)督部門：_市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備

4、，甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條付款方式 1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 甲方付清工程價款，家庭裝潢工程工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，家庭裝潢工程工程質量保修卡。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施

5、工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 第六條工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_元。 2.由甲方自行挑選的材

6、料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條工程驗收 1.工程質量驗收，家庭裝潢工程質量

7、驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條其他事項 1.甲方 (1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 (2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房

8、屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 (3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方 (1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 (2)指派(姓名)_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 (3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水

9、、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 (4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 (5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_個月。 第九條違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條爭議解決 1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，

10、請求解決。 2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁，或向_人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。 第十一條合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與

11、本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主)(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 住所地址：_ 企業(yè)地址：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 工作單位：_ 法人代表(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭裝修承包合同范本2 發(fā)包人：_ 住所： 身份證 承包人：_住所：_ _ _身份證 施工隊負責人： 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)

12、的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點： 1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4 工程期限_天，開工日期_年_月 _日，竣工日期_年_月_日。 1.5

13、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條 發(fā)包人義務 2.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 2.2 提供施工期間的水源、電源; 2.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系; 2.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 2.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 2.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第三條 承包人義務 3.1 施工中

14、嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; 3.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 3.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通; 3.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第四條 材料的提供 4.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 4.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第五條 工期延誤 5.1 對

15、以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 5.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 5.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 5.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第六條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：_。 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_部門對工程質量予以認

16、證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第七條 工程驗收和保修 7.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： (1)_ (2) _ (3) _ (4) _ (5) _ (6) _ 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。 7.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家

17、庭居室裝飾裝修工程結算單。 7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。 第八條 工程款支付方式 8.1 雙方約定按以下第_種方式支付工程款： 8.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 8.3 工程款合部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第九條 違約責任 9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法

18、律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元。 9.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。 第十條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院提起訴訟。 第十一條 幾項具體規(guī)定 11.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程