(BT-XM-GC-105)單體樓座施工管理程序

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.單體樓座施施工管理理程序受控狀態(tài)：_受控控_發(fā)放編號：_生效日期：_20007-33-1 _版本/修改改次第更改頁次/章節(jié)編制審核批準生效日期123.225.2.3..33678目的對項目單體體樓座工工程施工工過程進進行管理理，確保保工程質(zhì)質(zhì)量、進進度、安安全符合合要求適用范圍圍適用于項目目部所有有開發(fā)項項目的單單體樓座座工程定義職責工程部負

2、責責組織相相關(guān)單體體樓座組組織施工工管理專業(yè)工程師師負責單單個工序序的施工工組織、協(xié)協(xié)調(diào)、管管理專業(yè)工程師師負責監(jiān)監(jiān)督監(jiān)理理公司對對施工工工序執(zhí)行行情況的的過程監(jiān)監(jiān)理。工作程序工程開工準準備項目取得施施工許可可證后，按按照要求求已確定定施工單單位，監(jiān)監(jiān)理公司司；已經(jīng)經(jīng)完成施施工圖紙紙審核；組織相相關(guān)人員員進場施施工。施工現(xiàn)場“三通一一平”根據(jù)施工組組織設(shè)計計要求規(guī)規(guī)劃好施施工道路路、施工工用水、施施工用電電，將施施工區(qū)加加以平整整。整個個工作確確保施工工現(xiàn)場文文明整潔潔，功能能分區(qū)合合理，具具備工程程施工條條件。臨設(shè)準備為滿足施工工要求，根根據(jù)施工工組織設(shè)設(shè)計規(guī)劃劃施工現(xiàn)現(xiàn)場配備備宿舍、食食堂

3、、衛(wèi)衛(wèi)生間、淋淋浴間、辦辦公室、建建材倉庫庫等單體樓座工工程施工工根據(jù)施工圖圖紙和地地質(zhì)勘察察報告要要求確定定基礎(chǔ)開開挖方案案及開挖挖深度，作作好土石石方開挖挖土方平平衡計算算工作，然然后組織織基礎(chǔ)開開挖。基礎(chǔ)工程施施工工程部組織織施工單單位、監(jiān)監(jiān)理公司司對設(shè)計計圖紙進進行會審審，根據(jù)據(jù)圖紙要要求基槽槽開挖。清清理基槽槽結(jié)束后后聯(lián)系勘勘察、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理公司司地基驗驗槽。地地基承載載力經(jīng)確確認達到到設(shè)計要要求后，組組織基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施施工。工工程結(jié)束束，按照照青島市市相關(guān)規(guī)規(guī)定組織織驗收和和竣工備備案。主體工程施施工基礎(chǔ)工程竣竣工后，工工程部組組織單體體砌體工工程、鋼鋼筋工程程、混凝凝土工程程、模

4、板板工程施施工，施施工過程程遵照公公司施施工質(zhì)量量管理流流程和和施工工進度管管理流程程，主主體工程程竣工后后委托結(jié)結(jié)構(gòu)檢測測機構(gòu)進進行結(jié)構(gòu)構(gòu)抽樣檢檢測，由由建設(shè)單單位組織織主體驗驗收，按按照青島島市有關(guān)關(guān)規(guī)定組組織主體體驗收備備案。裝飾工程施施工主體工程經(jīng)經(jīng)驗收合合格后，進進行樓座座單體裝裝飾工程程，分別別進行外外墻裝飾飾、內(nèi)墻墻裝飾、地地面工程程；每一一分部工工程結(jié)束束后按照照相應(yīng)質(zhì)質(zhì)量標準準組織驗驗收，填填寫相應(yīng)應(yīng)分部工工程驗收收記錄。組織工程綜綜合驗收收和工程程移交 工程竣工工后按照照規(guī)劃局局批準環(huán)環(huán)境設(shè)計計圖申請請規(guī)劃部部門驗收收，取得得建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃驗收收合格證證，辦辦理物物業(yè)投入入使用許許可證。根據(jù)物業(yè)公公司委托托合同要要求，對對委托物物業(yè)管理理的工程程部位、工工程內(nèi)容容和工程程技術(shù)資資料轉(zhuǎn)交交給物業(yè)業(yè)公司，集集團公司司客服中中心參與與。對移移交內(nèi)容容由項目目部與物物業(yè)公司司、施工工單位三三方簽字字蓋章，存存集團公公司客服服中心備備案。業(yè)主入住由集團公司司客服中中心組織織根據(jù)相相關(guān)程序序組織業(yè)業(yè)主入住住驗收相相關(guān)住宅宅。記錄建筑施工質(zhì)質(zhì)量檢查查表