崗位職責(zé)與職位說明書11篇

1、第 第 頁崗位職責(zé)與職位說明書11篇 【第1篇】物業(yè)公司水電技工崗位職責(zé)與職位說明書 2.41 水電技工 2.41.1 崗位職責(zé) a)熟識各樓層供電、消防設(shè)施、管線及掌握系統(tǒng)。 b)負責(zé)對公共照明的檢查、維護與更換工作,并為業(yè)主提供電路修理的有償服務(wù)。 c)嚴格根據(jù)電工安全操作規(guī)程進行作業(yè),防止發(fā)生事故。 d)實時、熱忱、周到地為住戶服務(wù),樹立良好的公司形象。 e)履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé),有任務(wù)應(yīng)做到隨叫隨到。 f)嚴格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運行、修理、保養(yǎng)制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。 g)熟識消防設(shè)施的配置、位置,并能正確運用消防設(shè)備。 h)保證水泵房等設(shè)備的清潔

2、。 i)發(fā)生停水或其他事故應(yīng)實時與供水部門聯(lián)系,快速查明緣由,并采用應(yīng)急措施。 j)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2.41.2職位說明 a)年齡35歲以下,身體健康; b)中技以上學(xué)歷,水電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的修理、維護保養(yǎng)工作。 【第2篇】物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)與職位說明書 2.5 工程部經(jīng)理 2.5.1 崗位職責(zé) a)制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。 b)負責(zé)組織設(shè)備的運用、維護、革新改

3、造直至報廢的整個運用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 c)在“安全、牢靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,實時供應(yīng)各設(shè)備所需的能源,做好節(jié)省能源工作。 d)組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料收購計劃,并組織實施。 e)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。 f)組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準,并監(jiān)督執(zhí)行。 g)負責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。 h)幫助經(jīng)營部負責(zé)物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。 i)負責(zé)下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項提出整改看法。 j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。 k)負責(zé)組織各種大型、緊

4、急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。 l)負責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2.5.2職位說明 a)年齡30歲以上,身體健康; b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)相像職位三年以上; c)對工程類精通某一技術(shù)工種,并對其他技術(shù)工種有較廣泛的了解,具有肯定的管理技能和組織協(xié)調(diào)技能; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公; e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)下屬單位工程技工的培訓(xùn)考核,負責(zé)工程設(shè)備的維護保養(yǎng),負責(zé)工程中、大修工程的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。 【第3篇】物業(yè)公司電梯技工崗位職責(zé)與職位說明書 2.37 電梯技工 2.37.1 崗位職責(zé) a)熟識轄區(qū)電梯分布、運用狀況,掌控電梯運用、修理、養(yǎng)護及大中修規(guī)程。 b

5、)參與轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍,嚴把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)。 c)嚴格執(zhí)行電梯巡察檢查內(nèi)容,每周應(yīng)對電梯作例行檢查,如發(fā)覺有異樣,應(yīng)馬上停梯檢修,將每次檢查結(jié)果具體記錄備案。 d)對客戶投訴電梯問題,聽候領(lǐng)導(dǎo)安排,實時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。 e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。 f)電梯涌現(xiàn)緊急狀況,需要根據(jù)應(yīng)急處理措施實時處理,分析故障緣由,積極采用對策措施。 g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2.37.2 職位說明 a)年齡35歲以下,身體健康; b)中技以上學(xué)歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資

6、格證; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的修理、維護保養(yǎng)工作。 【第4篇】物業(yè)公司泥水工崗位職責(zé)與職位說明書 2.42 泥水工 2.42.1 崗位職責(zé) a)堅守崗位,按時上下班,仔細做好各類工作記錄,保管好資料、工具。 b)熟識消防設(shè)施的配置、位置,能正確運用消防設(shè)備。 c)做好下水道維護、疏通,化糞池的清理,雨水井的檢查等工作。 d)監(jiān)督業(yè)主裝修改造工程,實時發(fā)覺并處理違章裝修現(xiàn)象。 e)負責(zé)公共場地設(shè)施和房屋本體的小修工程土建部分的修繕與維護。 f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2.42.2職位說

7、明 a)年齡35歲以下,身體健康; b)中技以上學(xué)歷,有建筑施工泥水工作閱歷; c)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 d)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)土建方面的修理保養(yǎng)工作。 【第5篇】物業(yè)公司工程修理組長崗位職責(zé)與職位說明書 2.35 工程修理組長 2.35.1崗位職責(zé) a)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實; b)負責(zé)修理人員的專業(yè)培訓(xùn),提高修理人員專業(yè)技能,強化服務(wù)意識; c)負責(zé)工程修理費用的年度經(jīng)費預(yù)算,編制設(shè)備備品備件收購計劃; d)根據(jù)設(shè)備的修理保養(yǎng)計劃并組織實施; e)檢查修理人員所做的各項紀錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及修理保養(yǎng)紀錄,建立并完

8、善設(shè)備臺帳; f)負責(zé)用戶對修理工作的投訴處理,對不合格服務(wù)進行訂正處理; g)負責(zé)對修理人員的考評工作; h)完成上級交辦的其它工作。 2.35.2職位說明 a)年齡50歲以下,身體健康; b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)工程組的管理工作。 【第6篇】物業(yè)公司強電工程師崗位職責(zé)與職位說明書 2.15 強電工程師 2.15.1 崗位職責(zé) a)負責(zé)公司強電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、修理計劃的制訂。 b)擬定強電設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的

9、可行性方案,檢查執(zhí)行狀況,并對修理工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改看法并督促實施。 c)負責(zé)公司強電工程重大修理任務(wù)的組織、實施、解決。 d)負責(zé)編制工程技術(shù)隊伍強電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。 e)負責(zé)強電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和修理記錄的收集、整理及存檔工作。 f)負責(zé)強電設(shè)備設(shè)施維護、修理的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,掌握修理、維護成本;編制設(shè)備備品、備件收購計劃,掌握庫存成本。 g)對于托付第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并幫助進行修理、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。 h)幫助經(jīng)營部,負責(zé)公司新接物業(yè)強電工程投標方案編寫工作,參加新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)

10、規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參加新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與托付方協(xié)商解決工程遺留問題。 i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 2.15.2職位說明 a)年齡50歲以下,身體健康; b)大專以上學(xué)歷,電氣工程及相關(guān)專業(yè),從事相像職位三年以上; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)下屬單位強電技工的培訓(xùn)考核,負責(zé)下屬單位強電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責(zé)強電修理工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 【第7篇】物業(yè)公司弱電技工崗位職責(zé)與職位說明書 2.38 弱電技工 2.38.1 崗位職責(zé) a)負責(zé)智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護、保養(yǎng)、修

11、理的工作; b)負責(zé)對總控室網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和消防掌握系統(tǒng)的技術(shù)處理工作; c)負責(zé)智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的運行、監(jiān)控 維護、保養(yǎng)、記錄工作,確保上述系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài); d)負責(zé)轄區(qū)消防器材、設(shè)備的管理,定期檢查、確保各類消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),保障消防通道的暢通; e)負責(zé)與消防管理部門聯(lián)絡(luò),幫助消防管理部門做好消防設(shè)施的維護,年檢、年審工作; f)負責(zé)智能化系統(tǒng),弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的技術(shù)資料的編制歸檔工作; g)負責(zé)總控室、消防監(jiān)控室及各管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作; h)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 2.38.2職位說明 a)年齡35歲以下,身體健康; b)中技以上學(xué)歷,弱電專業(yè),從事物

12、業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)弱電系統(tǒng)的修理、維護保養(yǎng)工作。 【第8篇】物業(yè)公司弱電工程師崗位職責(zé)與職位說明書 2.14 弱電工程師 2.14.1 崗位職責(zé) a)負責(zé)公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、修理計劃的制訂。 b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行狀況,并對修理工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改看法并督促實施。 c)負責(zé)公司弱電工程重大修理任務(wù)的組織、實施、解決。 d)負責(zé)編制工程技術(shù)隊伍弱電

13、專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。 e)負責(zé)弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和修理記錄的收集、整理及存檔工作。 f)負責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施維護、修理的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,掌握修理、維護成本;編制設(shè)備備品、備件收購計劃,掌握庫存成本。 g)對于托付第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并幫助進行修理、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。 h)幫助經(jīng)營部,負責(zé)公司新接物業(yè)弱電工程投標方案編寫工作,參加新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參加新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與托付方協(xié)商解決工程遺留問題。 i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 2.14.2職位說明 a)年齡50歲以下,身體健康; b)

14、大專以上學(xué)歷,自動掌握或計算機應(yīng)用等相關(guān)專業(yè),從事相像職位三年以上; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)下屬單位弱電技工的培訓(xùn)考核,負責(zé)下屬單位弱電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責(zé)弱電修理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 【第9篇】物業(yè)公司空調(diào)工程師崗位職責(zé)與職位說明書 2.13 空調(diào)工程師 2.13.1 崗位職責(zé) a)負責(zé)公司機電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、修理計劃的制訂。 b)擬定機電設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行狀況,并對修理工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改看法并督促實施。 c)負責(zé)公司機電工程重

15、大修理任務(wù)的組織、實施、解決。 d)負責(zé)編制工程技術(shù)隊伍機電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。 e)負責(zé)機電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和修理記錄的收集、整理及存檔工作。 f)負責(zé)機電設(shè)備設(shè)施維護、修理的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,掌握修理、維護成本;編制設(shè)設(shè)備物品、備件收購計劃,掌握庫存成本。 g)對于托付第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并幫助進行修理、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。 h)幫助經(jīng)營部,負責(zé)公司新接物業(yè)機電工程投標方案編寫工作,參加新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參加新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與托付方協(xié)商解決工程遺留問題。 i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)

16、。 2.13.2職位說明 a)年齡50歲以下,身體健康; b)大專以上學(xué)歷,制冷工程專業(yè),從事相像職位三年以上; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)下屬單位空調(diào)技工的培訓(xùn)考核,負責(zé)下屬單位空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責(zé)空調(diào)修理工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 【第10篇】物業(yè)公司空調(diào)技工崗位職責(zé)與職位說明書 2.40 空調(diào)技工 2.40.1崗位職責(zé) a)負責(zé)大廈空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控、維護保養(yǎng)、修理的工作; b)負責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的操作、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作; c)負責(zé)空調(diào)機房及管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作; d)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 2.40.

17、2職位說明 a)年齡35歲以下,身體健康; b)中技以上學(xué)歷,制冷專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證; c)對專業(yè)有豐富的閱歷,理論水平高,操作技能強; d)工作仔細、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。 e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的修理、維護保養(yǎng)工作。 【第11篇】物業(yè)公司土建工程師崗位職責(zé)與職位說明書 2.16 土建工程師 2.16.1 崗位職責(zé) a)負責(zé)公司房屋、給排水設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、修理計劃的制訂。 b)擬定房屋、給排水設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行狀況,并對修理工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改看法并督促實施。 c)負責(zé)公司房屋、給排水工程重大修理任務(wù)的組織、實施、解決。 d)負責(zé)編制工程技術(shù)隊伍房屋、給排水專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。 e)負責(zé)房屋、給排水工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和修理記錄的收集、整理及存檔工作。 f)負責(zé)房屋、給排水設(shè)備設(shè)施維護、修理的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,掌握修理、維護成本;編制設(shè)備備品、備件收購計劃,掌握庫存成本。 g)對于托付第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并幫助進行修理、保養(yǎng)工作及年