海南省海岸線開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系研究畢業(yè)設(shè)計(jì)

1、海岸線開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系研究概括目錄1 海岸線資源概況1.1 海岸線的定義（6）1.1.1海岸線型(6)1.1.2中國(guó)海岸資源(6)1.2 海岸線資源概況（6）2 海岸線資源與房地產(chǎn)的關(guān)系2.1 海岸線長(zhǎng)度對(duì)房地產(chǎn)的影響（7）2.2 新政背景下的房地產(chǎn)市場(chǎng)定位（七）2.2.1特殊政策優(yōu)勢(shì)(8)2.2.2全方位對(duì)外開(kāi)放的市場(chǎng)格局（八）2.2.3軟件和硬件的持續(xù)改進(jìn)（9）2.2.4度假旅游的旅游市場(chǎng)正在形成（9）2.2.5區(qū)域形象不斷提升（9）3 海岸線與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及問(wèn)題分析3.1 海岸線資源特征（10）3.2 海岸線資源開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)利用現(xiàn)狀（10）3.2.1地產(chǎn)“分割”的海岸線（十）3.3

2、 海岸線與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用存在的問(wèn)題（12）3.3.1海岸線和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃（12）3.3.2嚴(yán)重“私有化”（12）3.3.3海防林大面積消失，自然災(zāi)害隱患突出（12）3.3.4建筑群離海岸線太近造成生態(tài)災(zāi)難（12）4 合理利用開(kāi)發(fā)海岸線和房地產(chǎn)的幾點(diǎn)建議4.1 設(shè)置退路，保護(hù)海岸生態(tài)（13）4.2建設(shè)環(huán)島黃金海岸旅游走廊，統(tǒng)籌管理海岸線資源（13）4.3轉(zhuǎn)變海岸線資源開(kāi)發(fā)方式，處理好與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)系（13）4.4（14）5 結(jié)論參考文獻(xiàn)(15)至(16)海岸線資源概覽1.1 海岸線的定義1.1.1.2中國(guó)海岸線資源1.2 海岸線資源概況資料來(lái)源：省海洋與漁業(yè)廳海岸線資源與房地產(chǎn)的

3、關(guān)系2.1 海岸線長(zhǎng)度對(duì)房地產(chǎn)的影響2.2 新政背景下的房地產(chǎn)市場(chǎng)定位 HYPERLINK %20%20%20%20:/finance.ifeng%20%20%20%20/app/hq/stock/sh600628/index.shtml o 新世界 600628 t _blank HYPERLINK %20%20%20%20:/finance.ifeng%20%20%20%20/app/hq/stock/sz000839/index.shtml o XX國(guó)安 000839 t _blank 并先后榮獲“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”。據(jù)最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)，旅游地產(chǎn)在全國(guó)的市場(chǎng)份額已占到40%。在首屆中國(guó)旅游地產(chǎn)

4、展，人們最喜歡的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)城市問(wèn)卷調(diào)查中，前三名中選出了兩個(gè)城市，第一個(gè)是13個(gè)，第二個(gè)是13個(gè)。三、海岸線與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀及問(wèn)題分析“、沙灘、海水、椰林、珊瑚”海岸線資源的特色。島嶼沿岸有不同類型的沿海風(fēng)景名勝區(qū)。東岸有特殊的熱帶海洋平坦森林景觀紅樹(shù)林和熱帶獨(dú)特的海岸地貌景觀珊瑚礁，均具有很高的觀賞價(jià)值。目前，瓊山市東寨港和清瀾港已建立4個(gè)紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)14 。3.2 HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascrip

5、t:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK javascript:; HYPERLINK %20%20%20%20:/data.house.sina%20%20%20% t _blank HYPERLI

6、NK %20%20%20%20:/data.house.sina%20%20%20% HYPERLINK %20%20%20%20:/data.house.sina%20%20%20% t _blank HYPERLINK %20%20%20%20:/data.house.sina%20%20%20% t _blank 3.3 海岸線及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用存在的問(wèn)題建筑群離海岸線太近，造成生態(tài)災(zāi)難一些岸線工程和海邊村落居民的建筑距離海水太近，損害了海洋生態(tài)的自主修復(fù)功能，可能造成當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)災(zāi)害，危及近海群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。例如，石梅灣曾被世界旅游組織的專家譽(yù)為最美的未開(kāi)發(fā)海灣。隨著開(kāi)發(fā)商的進(jìn)入，原始森林

7、砍伐愈演愈烈，生態(tài)系統(tǒng)難以維持平衡。而大部分被征地的農(nóng)民也失去了唯一的謀生手段，生活難以為繼。關(guān)于合理開(kāi)發(fā)利用海岸線和房地產(chǎn)的幾點(diǎn)建議4.1設(shè)置退路，保護(hù)海岸生態(tài)省政協(xié)人口、資源和環(huán)境委員會(huì)提出，海岸帶應(yīng)采用海岸退避線管理辦法進(jìn)行保護(hù)。后退線是指從海岸線到陸地一定距離后的海岸線平行曲線。兩條線禁止開(kāi)發(fā)利用，禁止在潮間帶、沿海特殊生態(tài)系統(tǒng)和生態(tài)敏感區(qū)從事與公共安全和海防無(wú)關(guān)的活動(dòng)。不相關(guān)的建筑或土地改造。建議出臺(tái)海岸線綜合治理?xiàng)l例。根據(jù)省沿海不同斷面的穩(wěn)定性和保護(hù)的重要性，科學(xué)確定不同沿海斷面的后退線距離，嚴(yán)格保護(hù)，用科學(xué)合法的手段保障省沿海生態(tài)安全8 。4.2海島岸線資源綜合管理以2500米寬

8、的環(huán)島海岸和2500米寬的海域及其近海島嶼作為環(huán)島黃金海岸旅游走廊建設(shè)規(guī)劃控制區(qū)，即環(huán)島海岸線。島嶼向陸地和海洋延伸2.5公里，形成5公里寬的區(qū)域。圓形長(zhǎng)廊。該區(qū)域由省政府統(tǒng)一規(guī)劃管理。經(jīng)過(guò)5-10年的努力，將打造世界上獨(dú)一無(wú)二的島狀封閉海岸線的黃金海岸旅游產(chǎn)業(yè)帶。在這條黃金海岸旅游產(chǎn)業(yè)帶中，省政府要規(guī)劃儲(chǔ)備一定數(shù)量的一線海景土地資源，作為我省未來(lái)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略資源。4.3 轉(zhuǎn)變海岸線資源開(kāi)發(fā)方式，妥善處理與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)系加大科技攻關(guān)力度，深化海防林體系建設(shè)研究，盡快開(kāi)展海防林功能區(qū)劃、樹(shù)種選擇、撫育疏伐、生態(tài)效益和更新方法等方面的研究，增加海防林建設(shè)與養(yǎng)護(hù)科技含量，提升

9、海防林建設(shè)。防護(hù)林質(zhì)量與生態(tài)功能22 5 結(jié)論 HYPERLINK %20%20%20%20:/%20%20%20% HYPERLINK %20%20%20%20:/ t _top HYPERLINK %20%20%20%20:/ HYPERLINK %20%20%20%20:/ HYPERLINK %20%20%20%20:/ o XX海岸帶拉響環(huán)保 t _blank 時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間，四年的大學(xué)生活即將結(jié)束?；厥姿哪甑拇髮W(xué)歷程，感慨萬(wàn)千。在完成畢業(yè)論文之際，我要向我的導(dǎo)師習(xí)老師表示衷心的感謝。在論文寫(xiě)作過(guò)程中，余老師給了我很多指導(dǎo)和幫助。老師在生活中知識(shí)淵博，思想周到，和藹可親，平易近人。從論文選題到研究思路，整體研究框架設(shè)計(jì)，再到課文的具體表達(dá)，老師都給了我很多中肯的意見(jiàn)。在此，我要向他表示衷心的感謝和深深的敬意。同時(shí)，我也要感謝四年來(lái)教過(guò)我們的老師們。正是因?yàn)樗麄冏巫尾痪氲慕虒W(xué)和解謎，我掌握了扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，從他們身上學(xué)到了如何求知求學(xué)，如何與人相處。我還要感謝我的母校