北京順義縣豪華別墅施工組織設(shè)計(jì)

1、建設(shè)工程教育網(wǎng)（）報(bào)名咨詢電話費(fèi)熱線：4008105999咨詢時(shí)間：全天24小時(shí)服務(wù)（周六、周日及節(jié)假日不休息） PAGE 45 -目 錄第一章:工程概況3第二章:施施工部署署411工程目標(biāo)4項(xiàng)目管理及及項(xiàng)目組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)4施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及工工期保證證措施557施工區(qū)域的的劃分及及工程量量8施工組織及及勞動(dòng)力力組織889主要設(shè)備配配置10施工現(xiàn)場平平面布置置110111第三章：主主要施工工方法、技技術(shù)措施施111331根據(jù)結(jié)構(gòu)特特點(diǎn)，確確定施工工工序111112測量定位12土方工程122模板工程112113鋼筋工程113115砼工程115116防水工程116117冬季

2、施工117222機(jī)電安裝222330交叉施工330331第四章：工工程質(zhì)量量目標(biāo)、質(zhì)質(zhì)量保證證體系及及措施311333質(zhì)量目標(biāo)331質(zhì)量保證體體系311322質(zhì)量保證措措施322333技術(shù)保證措措施333第五章：安安全措施施與文明明施工333377第六章：消消防與保保衛(wèi)措施施377388附圖: 1、名名都園四四期工程程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃 2、名名都園四四期工程程流水區(qū)區(qū)域劃分分示意圖圖 3、名名都園四四期工程程施工總總平面示示意圖 4、名名都園四四期工程程臨水示示意圖 5、名名都園四四期工程程臨電示示意圖 6、名名都園四四期工程程地下室室底板墻墻體模板板支撐示示意圖第一章：工工程概況況某項(xiàng)工程位

3、位于北京京順義縣縣后沙裕裕鄉(xiāng)白辛辛莊南。業(yè)業(yè)主為北北京名都都園防地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司，本本次投標(biāo)標(biāo)的工程程為名都都園四期期豪華別別墅工程程，建筑筑面積約約為101190mm2，有T1、 T2、T3 、T4四種類類型的別別墅，均均為獨(dú)立立式。其中T1型型12棟，每每棟建筑筑面積4500m2，共計(jì)54000 mm2；T2型9棟，每每棟建筑筑面積4000m2，共計(jì)36000 mm2；T3型1棟，建建筑面積積6100m2，T4型1棟，建建筑面積積5800m2。本工工程地下下一層，地地上三層層，層高高3m，樓面面有錯(cuò)層層，檐高高9m。本工程為豪豪華式別別墅住宅宅工程，結(jié)結(jié)構(gòu)形式式為坡屋屋頂鋼筋筋混凝土土框架

4、結(jié)結(jié)構(gòu)，基基礎(chǔ)為筏筏基，基基礎(chǔ)底板板及外墻墻砼為抗抗?jié)B砼，地地上部分分為普通通砼，基基礎(chǔ)埋深深2.11m，室內(nèi)內(nèi)外高差差0.99m，填充充墻及隔隔墻砌筑筑為陶粒粒盲孔磚磚。承包范圍見見下表內(nèi)內(nèi)容：序號內(nèi) 容1全部結(jié)構(gòu)工工程，包包括開挖挖、地基基、主體體建筑等等2地下室、屋屋面、平平臺防水水（衛(wèi)生生間、廚廚房防水水不包括括）3除鋁窗、車車庫翻板板門由甲甲方另行行委托之之外，全全部外裝裝修工程程（其中中包括排排煙洞口口、排氣氣扇及洞洞口的鋁鋁合金百百葉窗）4室內(nèi)粗裝修修（包括括盲孔磚磚保溫及及內(nèi)隔墻墻砌筑抹抹灰，水水泥地面面，不吊吊頂房間間頂棚抹抹灰，衛(wèi)衛(wèi)間生廚廚房防水水基層抹抹灰（預(yù)預(yù)埋管收收口

5、及陰陰角抹八八字），明明裝暖槽槽內(nèi)抹灰灰。5強(qiáng)電、照明明：全部部工程（包包括：敷敷管、帶帶線、穿穿線、配配電箱、室室內(nèi)外面面板、室室外燈具具、室內(nèi)內(nèi)不安裝裝燈具（注注明：配配線預(yù)留留至吊頂頂以下或或設(shè)計(jì)相相應(yīng)位置置）。6弱電：（電電視、電電話、消消防）：完成室室內(nèi)弱電電敷管及及帶線。由由各專業(yè)業(yè)公司穿穿線、安安裝面板板及設(shè)備備）。7采暖爐片（由由業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)提供供到現(xiàn)場場），中中標(biāo)公司司負(fù)責(zé)入入庫、保保管及安安裝調(diào)試試，并負(fù)負(fù)責(zé)全部部采暖管管道施工工。8上下水、生生活熱水水由中標(biāo)標(biāo)公司負(fù)負(fù)責(zé)安裝裝管道至至潔具處處（包括括地漏蓋蓋及收口口，而潔潔具安裝裝，喉管管連接由由另家公公司負(fù)責(zé)責(zé)。9空調(diào)機(jī)及

6、冷冷凝、冷冷煤管由由甲方提提供，中中標(biāo)單位位負(fù)責(zé)管管線敷設(shè)設(shè)、安裝裝及收口口。10衛(wèi)生間窗式式排氣扇扇，吊頂頂排氣扇扇及喉管管，廚房房煤氣灶灶排煙喉喉管，材材料及安安裝由中中標(biāo)公司司負(fù)責(zé)。11煤氣預(yù)埋套套管及收收口工程程由中標(biāo)標(biāo)公司負(fù)負(fù)責(zé)。第二章：施施工部署署 一、工程程總目標(biāo)標(biāo) 工工期：全全部主體體結(jié)構(gòu)工工程力爭爭于99年12月15日完成，本本次投標(biāo)標(biāo)的承包包范圍工工程力爭爭于20000年6月30日完成，樣樣板房施施工按業(yè)業(yè)主要求求時(shí)間提提前完成成。 質(zhì)量：單位工工程質(zhì)量量優(yōu)良。 安全文文明施工工：達(dá)安安全文明明樣板工工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。 二、項(xiàng)目目管理、組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及項(xiàng)目目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)質(zhì)量職責(zé)責(zé)本工程全

7、面面實(shí)行項(xiàng)項(xiàng)目法施施工，工工程項(xiàng)目目管理是是以高效效率地實(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目目標(biāo)為為目的的的，以項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)制制為核心心，以項(xiàng)項(xiàng)目合同同和成本本核算制制為主要要內(nèi)容，并并對工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全過過程、全全方位的的計(jì)劃、組組織、協(xié)協(xié)調(diào)、控控制的管管理制度度。項(xiàng)目經(jīng)理部部依據(jù)業(yè)業(yè)主要求求和公司司對項(xiàng)目目的規(guī)劃劃和決策策，具體體制定和和實(shí)施總總體方針針目標(biāo)，包包括工期期、質(zhì)量量、安全全等，公公司對項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部進(jìn)行行方針目目標(biāo)考核核。同時(shí)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部還還接受業(yè)業(yè)主和社社會各方方的監(jiān)督督和檢查查，最終終為項(xiàng)目目實(shí)現(xiàn)目目標(biāo)管理理提供保保障。為規(guī)范本項(xiàng)項(xiàng)目的管管理工作作，項(xiàng)目目經(jīng)理部部執(zhí)行公公司頒發(fā)發(fā)的項(xiàng)項(xiàng)目

8、管理理手冊、質(zhì)質(zhì)量保證證手冊、CI工作手冊，項(xiàng)目根據(jù)前兩期的施工管理經(jīng)驗(yàn)制定了項(xiàng)目自身的管理辦法名都園工程項(xiàng)目管理辦法，在四期施工中我們將繼續(xù)執(zhí)行此管理辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過程精品，建用戶滿意工程”的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想貫穿工程的始終。項(xiàng)目經(jīng)理部部組織機(jī)機(jī)構(gòu)（見見附表）對分包隊(duì)伍伍的管理理我公司作為為總包單單位，為為實(shí)現(xiàn)公公司在工工期、質(zhì)質(zhì)量方面面對業(yè)主主的承諾諾，保證證工程正正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在施施工期間間特采取取如下措措施：總包合同中中明確總總包對質(zhì)質(zhì)量、工工期的責(zé)責(zé)任，因因此在施施工中加加強(qiáng)對分分包的管管理?？偘头职灦ň呔哂蟹陕尚ЯΦ牡暮贤?，以以合同為為依據(jù)，對對分包進(jìn)

9、進(jìn)行管理理和控制制，為最最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量、工工期目標(biāo)標(biāo)提供法法律約束束。在施工中業(yè)業(yè)主指定定的分包包、社會會專業(yè)分分包密切切配合，提提供良好好的服務(wù)務(wù)，搞好好工作關(guān)關(guān)系，并并派專人人協(xié)調(diào)各各分包之之間的工工作，一一切從工工程出發(fā)發(fā)，積極極做好各各項(xiàng)工作作，實(shí)行行總包統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)和管理理。每周一召開開由分包包參與的的生產(chǎn)例例會，及及時(shí)解決決施工中中出現(xiàn)的的各種問問題。 三、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及工工期保證證措施施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃業(yè)主工期要要求：本本工程一一棟T1型樣板板房開工工日期定定于19999年9月10日，于20000年元月25日完成成，包括括主體結(jié)結(jié)構(gòu)及外外墻飾面面。 本工工程其它它樓棟開開工日期期

10、定于119999年9月20日，主體體工程于于19999年12月31日完成，全全部工程程（本次次招標(biāo)范范圍內(nèi)容容）于220000年7月31日完成。依據(jù)業(yè)的工工期要求求，我項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部將在在具備施施工的條條件下合合理安排排施工工工序，全全部結(jié)構(gòu)構(gòu)工程力力爭于19999年12月15日完成成；室內(nèi)內(nèi)外裝修修工程于于20000年2月底陸陸續(xù)插入入，承包包的全部部工程于于20000年6月30日完成成，樣板板房按業(yè)業(yè)主要求求如期完完成。施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃詳見見附表工期保證措措施嚴(yán)格按照IISO-90002的工作作程序開開展施工工，對工工序的工工作質(zhì)量量嚴(yán)格把把關(guān)，加加強(qiáng)施工工過程控控制，嚴(yán)嚴(yán)格控制制施工程程序

11、，并并按戶型型分別繪繪制土建建、機(jī)電電綜合施施工圖，做做到土建建、水電電同步施施工，協(xié)協(xié)調(diào)配合合，避免免不必要要的剔鑿鑿現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。積極配合業(yè)業(yè)主做好好施工前前的準(zhǔn)備備工作（拆拆遷、現(xiàn)現(xiàn)場平面面布置、施施工先后后順序、施施工過程程中遇到到的問題題）創(chuàng)造造良好的的施工條條件。本工程為邊邊設(shè)計(jì)邊邊施工工工程，在在施工過過程中我我們將積積極同設(shè)設(shè)計(jì)、業(yè)業(yè)主單位位配合，在在施工過過程中遇遇到的問問題及時(shí)時(shí)提出。精心總結(jié)樣樣板房的的施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，根根據(jù)戶型型特點(diǎn)及及困難確確定合理理的施工工工序及及關(guān)鍵施施工部位位，從結(jié)結(jié)構(gòu)到裝裝修嚴(yán)格格執(zhí)行首首檢制，每每一工序序?qū)嵭袠訕影逯疲涡纬梢?guī)范范化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化施施工

12、，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)解解決，堅(jiān)堅(jiān)決避免免錯(cuò)誤施施工而帶帶來的連連鎖反應(yīng)應(yīng)而影響響工期。嚴(yán)把關(guān)鍵工工序關(guān)，對對于防水水工程、砼砼工程、鋼鋼筋工程程、模板板工程，尤尤其是屋屋面砼工工程基本本上進(jìn)入入冬季施施工，而而砼的澆澆筑質(zhì)量量直接影影響屋面面的防水水性能，因因此針對對這些關(guān)關(guān)鍵部位位的施工工嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“三定三三工序”的施工工原則，使使關(guān)鍵工工序嚴(yán)格格處于受受控狀態(tài)態(tài)。項(xiàng)目嚴(yán)格工工期計(jì)劃劃管理并并合理組組織流水水施工，由由現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)理根據(jù)據(jù)總控進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃負(fù)責(zé)編編制各樓樓棟的月月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。制定具體針針對性可可操作性性強(qiáng)的施施工組織織設(shè)計(jì)及及專項(xiàng)技技術(shù)方案案，如名名都園四四期工程程施

13、工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、T1樣板房房施工方方案、冬冬季施工工方案、室室外裝修修工程施施工方案案等。優(yōu)選施工隊(duì)隊(duì)伍，加加大對施施工隊(duì)伍伍的考核核、獎(jiǎng)罰罰力度，加加大合同同管理力力度，保保證施工工一次驗(yàn)驗(yàn)收通過過，高素素質(zhì)的施施工隊(duì)伍伍、嚴(yán)格格的施工工管理才才能確保保質(zhì)量，從從而真正正贏得工工期。采用先進(jìn)的的垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械械和砼澆澆筑設(shè)備備，根據(jù)據(jù)工期、工工作量裝裝修階段段垂直運(yùn)運(yùn)輸采用用提升架架；結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段采用用汽車吊吊、砼泵泵車等。 四、施施工區(qū)域域的劃分分及工程程量流水區(qū)域的的劃分由于本工程程屬群體體小區(qū)工工程，單單位工程程多，分分布面積積廣，為為便于組組織施工工，將四四期工程程分五個(gè)個(gè)區(qū)段同

14、同時(shí)組織織流水施施工，每每一類戶戶型選一一棟作為為樣板房房，T1型分南南北兩個(gè)個(gè)區(qū)段，T1型房段，T1型房段，T1型房段；T2型分南南北兩個(gè)個(gè)區(qū)段，T2型房段，T2型房段。 2、工程程量 戶戶型量區(qū)域T1型房(棟)T2型房(棟)T3型房(棟)T4型房(棟)T1型房段4/T1型房段4/11T1型房段4/T2型房段/4/T2型房段/4/1施工組織及及勞動(dòng)力力安排計(jì)計(jì)劃根據(jù)本工程程特點(diǎn)，流流水區(qū)域域劃分及及工期要要求，每每個(gè)區(qū)段段設(shè)一個(gè)個(gè)綜合負(fù)負(fù)責(zé)施工工，綜合合班組在在各區(qū)段段內(nèi)同時(shí)時(shí)組織施施工，結(jié)結(jié)構(gòu)工程程以木工工、鋼筋筋工、砼砼工為主主，綜合合班組勞勞動(dòng)力按按戶型實(shí)實(shí)行專業(yè)業(yè)化組織織流水作作業(yè)，

15、經(jīng)經(jīng)過反復(fù)復(fù)磨合，以以提高操操作的熟熟練程度度和勞動(dòng)動(dòng)力生產(chǎn)產(chǎn)率，根根據(jù)流水水區(qū)域集集中安排排，靈活活調(diào)整，考考慮到結(jié)結(jié)構(gòu)施工工有3040%的工作作量進(jìn)入入冬季施施工，而而市政工工程量相相對較少少，因此此在主體體結(jié)構(gòu)施施工時(shí)，不不考慮市市政管線線的插入入施工，以以確保主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)于19999年12月20日前全全部完成成，減少少土建冬冬施工作作量；待待冬施結(jié)結(jié)束后，根根據(jù)現(xiàn)場場情況分分區(qū)段陸陸續(xù)插入入市政管管線的施施工，裝裝修工程程于20000年2月地插插入施工工，以確確保工程程質(zhì)量減減少冬季季施工而而帶來得得不必要要的投入入。結(jié)構(gòu)勞動(dòng)力力計(jì)劃工種木工鋼筋工砼力工 水電其他合計(jì)TI 段段2015

16、51015570TI 段段201551015570TI 段段201551015570T2 段段201551015570T2 段201551015570裝修施工勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃工種瓦工抹灰工木工油漆工機(jī)電其它合計(jì)TI 段段40305101510110TI 段段40305101510110TI 段段40305101515110T2 段段40305101510110T2 段段40305101510110主要設(shè)備的的配置根據(jù)現(xiàn)場情情況，為為滿足垂垂直運(yùn)輸輸?shù)囊笄?，裝修修階段主主要采用用提升架架，分布布情況見見總平面面布置圖圖，每3棟4棟布置置一臺，各各別墅間間搭設(shè)平平臺通道道?；A(chǔ)底板及及外墻砼砼采用

17、砼砼汽車泵泵或地泵泵輸送商商品砼，屋屋面板砼砼采用泵泵車輸送送商品砼砼，以確確保砼澆澆筑的連連續(xù)性及及澆筑質(zhì)質(zhì)量，其其余均采采用現(xiàn)場場攪拌砼砼，砼采采用汽車車吊輔助助澆筑。現(xiàn)場南北端端各設(shè)置置一個(gè)攪攪拌站，以以分別滿滿足T1 、T2段及T1 、T2型房段砼及及砂漿的的需用量量，每個(gè)個(gè)攪拌站站設(shè)兩臺臺強(qiáng)制性性攪拌站站?，F(xiàn)場主要施施工機(jī)械械投入計(jì)計(jì)劃表：序號機(jī)械名稱型號單位數(shù)量備注1挖土機(jī)EX3000臺22自卸汽車16T臺43外用提升架架臺84裝卸汽車臺25蛙式打夯機(jī)機(jī)臺66強(qiáng)制性砼攪攪拌機(jī)JS-355D 00.355m3/次臺47鋼筋加工生生產(chǎn)線條28木工加工棚棚個(gè)29平板振搗器器臺410插入式

18、振搗搗棒根1211砼地泵臺1現(xiàn)場調(diào)配12砼泵車臺113汽車吊臺1施工現(xiàn)場平平面布置置（附施施工總平平面布置置圖）臨水：北側(cè)側(cè)水源采采用三期期壓力罐罐處的水水源，引引入四期期工程。南南側(cè)引用用遠(yuǎn)C區(qū)的水水井，管管線均埋埋入地下下50CMM以上（見見臨水平平面布置置圖）并并做好標(biāo)標(biāo)識。臨電：引用用三期工工程相鄰鄰部位的的電箱，詳詳見臨電電布置示示意圖。臨時(shí)道路、臨臨時(shí)圍墻墻、臨設(shè)設(shè)布置原三期工程程正式圍圍墻拆除除，大市市政管線線施工完完畢，將將臨時(shí)圍圍墻移至至馬路牙牙內(nèi)側(cè)122 m處，四四期與臨臨時(shí)圍墻墻約15m左右，沿沿四期工工程布置置6m 寬的的臨時(shí)道道路，并并沿路另另一側(cè)設(shè)設(shè)鋼筋生生產(chǎn)線、木

19、木工加工工棚等。第三章：主主要施工工方法、技技術(shù)措施施根據(jù)結(jié)構(gòu)特特點(diǎn)，確確保施工工工序及及關(guān)鍵施施工部位位 本工程程為框架架結(jié)構(gòu)別別墅工程程，地下下一層，地地上三層層，層高高3m，樓面面有錯(cuò)層層，坡屋屋面，地地下室為為防水砼砼，且有有防水層層，因此此結(jié)構(gòu)施施工關(guān)鍵鍵部位為為地下室室及屋面面部位。 預(yù)留10 土人工工清 質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一次次成活 施工工序： 測量定定位 土方開開挖、釬釬探驗(yàn)槽槽 墊層砼砼、防水水導(dǎo)墻 質(zhì)質(zhì)量：嚴(yán)嚴(yán)格按工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工（240粘粘土磚） 防水層層及保護(hù)護(hù)層 底板、墻墻體鋼筋筋綁扎 底板、 商品砼砼澆筑要要求連續(xù)續(xù)振搗密密實(shí) 墻體模板 底板、墻墻體砼 0.000樓板結(jié)結(jié)構(gòu)

20、 地上一一層框架架柱 地上上二層樓樓板 地上二二層框架架柱 地上三三層樓板板及地上上二層屋屋面板 地上三三層框架架柱 地上三三層屋面面 商品砼砼連續(xù)澆澆筑二、測量定定位由我公司測測量分公公司依據(jù)據(jù)總平面面圖及業(yè)業(yè)主提供供的水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、紅紅線樁定定位。土方工程采用機(jī)械開開挖，人人工修理理邊坡，按1：0.5的坡度放坡，操作面尺寸外墻邊距邊坡下口500800mm即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進(jìn)行肥槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工?？紤]交叉施工，結(jié)構(gòu)期間外架采用挑架，并支設(shè)水平安全網(wǎng)及護(hù)頭棚。模板工程墊層采用550*1100mmm木方加加支撐。頂板選用竹竹膠板，板板面質(zhì)量量要求成成型砼達(dá)

21、達(dá)一次成成活，主主龍骨采采用1000*1000mmm木方，間間距900012200 mm，次龍龍骨采用用50*1000cm木方，立立放間距距30004000cmm，支撐撐采用滿滿堂腳手手架。獨(dú)立柱采用用木模板板，采用用鋼管柱柱箍，間間距30004000cmm.地下室墻體體模板采采用小鋼鋼?；蚰灸灸０?。說明：選用用小鋼模模必須新新制出廠廠產(chǎn)品，無無翹曲變變形，剛剛度強(qiáng)度度符合施施工質(zhì)量量要求。地下墻體采采用12止水螺螺桿，第第一道止止水螺桿桿30ccm以內(nèi)，其其余垂直直水平距距離5060ccm間，最最上部一一道止水水螺桿距距墻體上上口30ccm。為保證模板板的豎向向支撐牢牢固，在在靠外墻墻內(nèi)側(cè)底

22、底板內(nèi)加加焊鋼支支撐，橫橫向間距距900012200mm，具體體做法見見附圖，鋼鋼支撐與與底板主主筋點(diǎn)焊焊牢固。由于底板與與墻體同同時(shí)澆筑筑，墻體體支撐固固定必須須牢靠，嚴(yán)嚴(yán)格預(yù)檢檢，澆筑筑時(shí)每面面墻派專專人看模模。鋼筋工程檢驗(yàn)存放鋼筋進(jìn)場必必須有出出廠證明明，進(jìn)場場后按同同爐號、同同批量、同同規(guī)格、同同等級60t為一組組做復(fù)試試（其中中30%試件為為見證取取樣試驗(yàn)驗(yàn)），從從中任選選兩根鋼鋼筋，每每根取兩兩個(gè)試樣樣分別做做拉力試試驗(yàn)和冷冷彎試驗(yàn)驗(yàn)。如有有一項(xiàng)不不符合要要求，另另取雙倍倍數(shù)量的的試樣重重做各項(xiàng)項(xiàng)試驗(yàn)，如如仍有一一個(gè)試樣樣不合格格，則該該批鋼筋筋為不合合格品，不不合格品品嚴(yán)禁用用于

23、工程程上。鋼筋進(jìn)場后后必須嚴(yán)嚴(yán)格按分分批同爐爐號、同同規(guī)格、同同等級等等分別掛掛牌堆放放，不得得混淆。鋼筋堆放時(shí)時(shí)下墊墊墊木，離離地不少少于2000mm，以防防鋼筋銹銹蝕和污污染。鋼筋半成品品要有明明顯標(biāo)識識，標(biāo)識識上注明明鋼筋型型號、部部位等。鋼筋加工鋼筋加工在在現(xiàn)場，加加工場地地設(shè)一臺臺對焊機(jī)機(jī)、兩臺臺鋼筋切切斷機(jī)、兩兩臺成型型機(jī)，鋼鋼筋配筋筋由專業(yè)業(yè)人員配配筋；對對焊后的的鋼筋不不進(jìn)行冷冷拉，I級鋼的的盤元鋼鋼材由卷卷揚(yáng)機(jī)對對鋼筋進(jìn)進(jìn)行調(diào)直直，鋼筋筋表面不不得發(fā)生生裂縫或或局部縮縮頸現(xiàn)象象。鋼筋筋加工嚴(yán)嚴(yán)格按砼砼結(jié)構(gòu)工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范和GB50204-92及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。建立嚴(yán)格的

24、鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度。鋼筋綁扎：實(shí)行樣樣板引路路樣板部部位由監(jiān)監(jiān)理指定定，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主、施施工單位位三方認(rèn)認(rèn)可后才才進(jìn)行大大面積施施工。接頭：墻筋筋采用搭搭接綁扎扎，20以上梁梁筋采用用氣壓焊焊，鋼筋筋接頭按按規(guī)范規(guī)規(guī)定錯(cuò)開開。鋼筋綁扎接接頭位置置錯(cuò)開，錯(cuò)錯(cuò)開范圍圍為不小小于5000mm，接頭頭位置：下鐵在在支座，上上鐵在跨跨中。綁綁扎板筋筋前清掃掃模板上上雜物，用用粉筆在在模板上上劃好主主筋及分分布筋間間距，按按劃好的的間距，先先擺受力力主筋，后后放分布布筋。綁綁扎時(shí)除除外圍兩兩根筋的的相交點(diǎn)點(diǎn)全部綁綁扎外其其余各點(diǎn)點(diǎn)可交錯(cuò)錯(cuò)綁扎，注注意雙向向板相交交點(diǎn)必須須全部綁綁扎。負(fù)負(fù)彎矩筋筋每

25、個(gè)口口均要綁綁扎。頂板鋼筋綁綁扎工藝藝流程：清理模模板模板上上劃線綁板下下部受力力鋼筋水電預(yù)預(yù)留孔、預(yù)預(yù)埋埋件件、管線線綁上層層鋼筋。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼筋的品種種和質(zhì)量量必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和和有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定。帶有顆粒狀狀和片狀狀老銹，經(jīng)經(jīng)除銹后后仍留有有麻點(diǎn)的的鋼筋，嚴(yán)嚴(yán)禁按原原規(guī)格使使用，鋼鋼筋表面面應(yīng)保持持清潔。鋼筋的規(guī)格格、形狀狀、尺寸寸、數(shù)量量、錨固固長度、接接頭設(shè)置置必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定定。箍筋的規(guī)格格、間距距數(shù)量滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求，彎彎溝角度度1355，平直直長度10d。鋼筋搭接處處，在中中心和兩兩端用鐵鐵絲扎牢牢。暗柱梁箍筋筋與受力力筋垂直直設(shè)置，箍箍筋彎溝溝

26、疊合處處，沿受受力筋方方向錯(cuò)開開設(shè)置。柱柱中豎向向鋼筋搭搭接時(shí)，角角部鋼筋筋的彎溝溝平面與與模板面面夾角圍圍45。砼工程本工程地下下室底板板及外墻墻、屋面面采用商商品砼，其其余部分分采用現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌的砼。配配合比選選用我公公司試驗(yàn)驗(yàn)室優(yōu)選選的試配配?？紤]到本工工程的特特點(diǎn)，開開間小，室室內(nèi)外高高差9000mm，這樣樣地下室室墻體水水平施工工縫留置置在窗臺臺下口處處，將底底板與這這部分墻墻體砼同同時(shí)澆筑筑，以確確保砼整整體性及及自身的的防水性性能。具體措施：為增加結(jié)構(gòu)構(gòu)的整體體防水性性能，底底板和外外墻同時(shí)時(shí)澆筑，澆澆筑順序序先底板板后墻板板砼，沿沿長向澆澆筑；為為防止墻墻體根部部返漿現(xiàn)現(xiàn)象及形

27、形成自然然施工縫縫，底板板砼澆筑筑接近初初凝時(shí)間間后方可可進(jìn)行外外墻砼的的澆筑。砼的初凝時(shí)時(shí)間的確確定依據(jù)據(jù)攪拌站站提供的的時(shí)間為為依據(jù)，此此項(xiàng)工作作應(yīng)提前前做好準(zhǔn)準(zhǔn)備，現(xiàn)現(xiàn)場由生生產(chǎn)經(jīng)理理負(fù)責(zé)做做好周密密安排。為防止砼離離析現(xiàn)象象，可采采用串通通配合施施工，并并且應(yīng)分分層澆筑筑，每層層澆筑厚厚度控制制在3040ccm。砼澆筑需考考慮工期期，又需需考慮成成本，為為保證砼砼澆筑的的連續(xù)性性，確保保工程質(zhì)質(zhì)量，基基礎(chǔ)底板板采用砼砼地泵輸輸送商品品砼，屋屋面板采采用汽車車泵澆筑筑商品砼砼，以解解決砼澆澆筑的施施工方案案，其余余部位的的砼采用用現(xiàn)場攪攪拌并用用汽車吊吊輔助澆澆筑。坡屋面砼的的澆筑：坡屋

28、面砼的的澆筑塌塌落度控控制在577cm較好，而而泵送要要求的最最小塌落落度9111cmm，為避避免塌落落現(xiàn)象，現(xiàn)現(xiàn)場做塌塌落度試試驗(yàn)，根根據(jù)實(shí)際際情況與與砼分公公司聯(lián)系系，將塌塌落度調(diào)調(diào)整到泵泵送要求求的最小小塌落度度9111cmm。澆筑時(shí)要求求連續(xù)，由由屋脊兩兩側(cè)自上上而下由由一端推推向另一一端澆筑筑，振搗搗次數(shù)適適當(dāng)減少少，并及及時(shí)用鐵鐵鍬拍實(shí)實(shí)后，用用抹子隨隨壓隨抹抹，保證證坡屋面面的成型型。由于天溝砼砼振搗困困難，為為保證天天溝砼的的密實(shí)，用用抹子拍拍壓。保證砼澆筑筑質(zhì)量，澆澆筑完后后及時(shí)用用塑料布布覆蓋并并加蓋阻阻燃草簾簾。七、防水工工程本工程采用用SBS防水卷卷材施工工。工藝流程圖

29、圖基層檢查、清清掃涂刷基基層處理理劑細(xì)部處處理基層涂涂膠卷材材粘貼搭接面面清理搭接縫縫口涂膠膠搭接縫縫粘合上層卷卷材施工工搭接縫縫口密封封收頭固固定密封封清理檢檢查質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。施工工藝采用熱熔施施工方法法在干燥干凈凈的基層層上涂刷刷瀝青膠膠的稀釋釋液。按鋪貼程序序在基層層上涂刷刷聚氯丁丁瀝青膠膠粘結(jié)劑劑。粘貼時(shí)，按按位置把把卷成卷卷的柔性性油氈放放好，用用噴燈加加熱基層層和柔性性油氈，加加熱要均均勻，待待柔性油油氈表面面熔化后后，緩慢慢地將柔柔性油氈氈滾鋪至至基層上上，并用用壓滾壓壓實(shí)。搭接縫處要要精心施施工，噴噴考后趁趁柔性油油氈尚未未冷卻即即用抹子子將邊封封好，最最后在用用噴燈在在接縫處處

30、均勻細(xì)細(xì)致地噴噴考壓實(shí)實(shí)。冬季施工 本工程程樣板房房室內(nèi)粗粗裝修及及室內(nèi)裝裝修80%以上的的工作量量均處在在冬季施施工，為為確保施施工質(zhì)量量，我項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部將針針對設(shè)計(jì)計(jì)的外裝裝修要求求制定專專項(xiàng)技術(shù)術(shù)施工方方案，且且原我司司二期B 工程40%外裝修修處在98年嚴(yán)冬冬季節(jié)施施工的，經(jīng)經(jīng)歷了今今年春夏夏兩季未未發(fā)現(xiàn)任任何質(zhì)量量問題，我我公司有有這兩方方面施工工的成功功經(jīng)驗(yàn)。 樣板板房室內(nèi)內(nèi)粗裝修修正在冬冬季，采采用封閉閉窗口，熱熱源選用用2KW電熱器器，每一一個(gè)房間間設(shè)一臺臺，室溫溫控制在在15。以上，確確保冬季季濕作業(yè)業(yè)要求。 其其它樓棟棟三層主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工基基本上處處于冬施施。準(zhǔn)備工作現(xiàn)

31、場安排專專人每天天接收天天氣預(yù)報(bào)報(bào)，并做做好記錄錄。遇寒寒流、大大風(fēng)警報(bào)報(bào)，及時(shí)時(shí)采取防防護(hù)措施施。冬施前，對對現(xiàn)場施施工人員員進(jìn)行冬冬施培訓(xùn)訓(xùn)，如外外加劑摻摻放人員員、測溫溫保溫人人員。根據(jù)形象進(jìn)進(jìn)度配備備足夠的的保溫材材料、塑塑料布、阻阻燃草簾簾等。技術(shù)措施鋼筋工程雪天鋼筋要要用塑料料布遮蓋蓋嚴(yán)密，防防鋼筋表表面結(jié)冰冰霜。在負(fù)溫條件件下焊接接鋼筋，應(yīng)應(yīng)有控溫溫、防寒寒措施，焊焊后的接接頭嚴(yán)禁禁立刻碰碰到冰雪雪。氣壓焊接接接頭應(yīng)按按氣壓焊焊工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行，負(fù)溫溫下進(jìn)行行氣壓焊焊應(yīng)緩慢慢均勻加加熱，使使鋼筋充充分預(yù)熱熱，加壓壓時(shí)保證證鼓包平平緩，以以減少應(yīng)應(yīng)力集中中。拆卸卸夾具時(shí)時(shí)要待焊焊接

32、接頭頭充分冷冷卻后拆拆卸為宜宜，以防防止接頭頭變形。當(dāng)當(dāng)風(fēng)速達(dá)達(dá)到五級級以上或或雪天時(shí)時(shí)，不宜宜進(jìn)行氣氣壓焊施施工，如如必須施施焊時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)擋風(fēng)風(fēng)板等措措施。從事焊接施施工的焊焊工要持持證上崗崗。混凝土工程程在澆筑前，要要清除模模板和鋼鋼筋上的的冰雪和和污垢。冬期施工澆澆筑砼時(shí)時(shí)，不宜宜留置施施工縫，如如因技術(shù)術(shù)或施工工組織上上的原因因不能連連續(xù)澆筑筑時(shí)，且且其停留留時(shí)間超超過砼初初凝時(shí)間間，則要要正確留留置施工工縫，施施工縫位位置宜留留在結(jié)構(gòu)構(gòu)剪力小小且便于于施工的的部位。柱柱應(yīng)留在在水平縫縫；梁、板板、墻應(yīng)應(yīng)留在垂垂直縫。在施工縫處處接著澆澆筑砼時(shí)時(shí)，應(yīng)先先除掉水水泥薄膜膜和松動(dòng)動(dòng)石子，濕

33、濕潤沖洗洗干凈并并使接縫縫處原砼砼的溫度度高于2，然后后鋪抹水水泥漿或或砼成分分相同的的砂漿一一層，待待已澆筑筑的砼強(qiáng)強(qiáng)度高于于1.22Mpaa時(shí)允許許繼續(xù)澆澆筑。冬期澆筑砼砼，在受受凍前砼砼的抗壓壓強(qiáng)度要要滿足現(xiàn)現(xiàn)場砼砼結(jié)構(gòu)工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范（GB50204-92）表4.1.2的規(guī)定。砼的冬期施施工，加加熱拌和和水的溫溫度要符符合砼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5502004-992）表7.3.55的規(guī)定定，現(xiàn)場場攪拌時(shí)時(shí)，水泥泥不得直直接加熱熱，可在在使用前前運(yùn)入暖暖棚內(nèi)存存放。冬季攪拌砼砼攪拌時(shí)時(shí)間應(yīng)是是常溫下下攪拌時(shí)時(shí)間的1.5倍，砼砼出機(jī)溫溫度根據(jù)據(jù)現(xiàn)場不不同需要要予以調(diào)

34、調(diào)整，且且不低于于10，保證證入模溫溫度不低低于5，冬施施砼要比比常溫下下增設(shè)兩兩組試塊塊與現(xiàn)場場砼同條條件養(yǎng)護(hù)護(hù)，分別別用于檢檢驗(yàn)受凍凍前的砼砼強(qiáng)度和和轉(zhuǎn)入常常溫養(yǎng)護(hù)護(hù)28天的砼砼強(qiáng)度，并并填寫砼砼攪拌記記錄。砼測溫 冬施砼砼要加強(qiáng)強(qiáng)養(yǎng)護(hù)溫溫度的測測量工作作，摻防防凍劑的的砼在達(dá)達(dá)到臨界界強(qiáng)度前前每2h測一次次，以后后每6h測一次次。砼攪攪拌出機(jī)機(jī)溫度每每班至少少測4次，并并做好測測溫記錄錄。測溫溫人員必必須經(jīng)過過培訓(xùn)后后方可上上崗。 測溫孔孔要編號號，并繪繪制測溫溫孔布置置圖，測測溫時(shí)要要將測溫溫計(jì)與外外界氣溫溫相隔離離，可在在孔口四四周用軟軟木或其其他保溫溫物塞住住，測溫溫計(jì)要在在測溫孔

35、孔內(nèi)停留留3分鐘以以上方可可讀數(shù)。 測溫孔孔布置應(yīng)應(yīng)在溫度度變化大大，易散散熱的位位置，板板的測溫溫孔應(yīng)按按橫方向向不大于于5米的間距距布置，測測溫孔要要垂直于于板面，孔孔深為板板厚的1/2；現(xiàn)澆澆砼墻體體厚200毫米以以內(nèi)，雙雙面設(shè)置置測溫孔孔，孔深深為墻厚厚的1/3，并不不小于100毫米，測測溫孔與與墻面成成30度角；大墻面面測溫孔孔按縱橫橫方向不不大于55米間距布布置；梁梁每3米長設(shè)置置一點(diǎn)，每每跨至少少一點(diǎn)，孔孔深為1/3梁高。砌筑工程為確保冬期期砌筑質(zhì)質(zhì)量，在在正溫條條件下砌砌筑普通通粘土磚磚、空心心磚可適適當(dāng)澆水水濕潤，但但澆水不不宜過多多，且隨隨澆隨用用，磚的的表面不不得有游游離

36、水；在負(fù)溫溫條件下下砌筑時(shí)時(shí)，不得得澆水，可可適當(dāng)加加大砂漿漿稠度，一一般控制制在1012厘米，以以確保磚磚與砂漿漿的粘結(jié)結(jié)力，磚磚的表面面不允許許有冰霜霜。砂漿在使用用時(shí)溫度度不低于于5。攪拌拌時(shí)間適適當(dāng)延長長，一般般比常溫溫增加0.551倍。熱拌拌砂漿漿，可將將水加熱熱，水的的溫度不不可超過過80。砂漿隨用隨隨攪，不不得使用用已遭凍凍結(jié)的砂砂漿，嚴(yán)嚴(yán)禁用熱熱水摻入入凍結(jié)砂砂漿內(nèi)重重新攪拌拌使用，嚴(yán)嚴(yán)禁在砌砌筑時(shí)向向砂漿內(nèi)內(nèi)摻水使使用，已已砌筑完完的墻體體應(yīng)立即即用阻燃燃草簾覆覆蓋。外墻面磚鑲鑲貼防凍劑摻量量及施工工方法冬施期間，鑲鑲貼砂漿漿采用TC-1防凍粘粘結(jié)劑和和4255#普通硅硅酸鹽

37、水水泥，提提高結(jié)合合強(qiáng)度。 配合比比：I（D）型防防凍粘結(jié)結(jié)劑：水水泥：砂砂子=1：2：（46） 重量比比：1：2.5水泥砂砂漿中摻摻水泥重重的40%的防凍凍粘結(jié)劑劑。砂漿中禁止止加水，以以防受凍凍。砂為干砂，在在使用前前進(jìn)行充充分晾曬曬，不得得含有水水分和冰冰碴。此此項(xiàng)工作作現(xiàn)在就就可進(jìn)行行，曬完完后將其其袋裝以以便備用用。粘貼前，基基層表面面先刷一一遍防凍凍劑，粘粘貼砂漿漿厚度為為344mm。使用前防凍凍劑攪拌拌均勻，砂砂漿一次次不宜配配置過多多，且不不宜過夜夜使用。勾縫砂漿采采用FX-1222IIII型防凍凍劑調(diào)和和的1：1水泥砂砂漿，摻摻量為水水泥重量量的4%。2）鑲帖面面磚前，外外架

38、迎風(fēng)風(fēng)面用彩彩條布封封閉，面面磚鑲帖帖后用塑塑料布固固定于墻墻面，以以防受凍凍。石材粘貼時(shí)時(shí)，粘貼貼砂漿內(nèi)內(nèi)摻FX-1222IIII型防凍凍劑。摻摻量為水水泥重量量的4%，摻入入防凍劑劑的砂漿漿，攪拌拌時(shí)間應(yīng)應(yīng)適當(dāng)延延長。模板冬季施工模模板一律律采用木木模板，以以減少傳傳熱系數(shù)數(shù)，模板板支完驗(yàn)驗(yàn)收后，外外包阻燃燃草簾，增增加其保保護(hù)性能能。注意事項(xiàng)制定的冬施施措施必必須嚴(yán)格格執(zhí)行，不不得隨意意更改。必須做好冬冬施的有有關(guān)技術(shù)術(shù)資料的的收集和和整理工工作。各種外加劑劑應(yīng)選用用公司中中心試驗(yàn)驗(yàn)室下發(fā)發(fā)的產(chǎn)品品型號。九、機(jī)電安安裝(一)系統(tǒng)統(tǒng)簡要說說明本工程包含含有電氣氣系統(tǒng)；電視、電電話、消消防報(bào)

39、警警系統(tǒng)；給排水水采暖系統(tǒng)和和天氣系系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)管管線采用用BV5500型導(dǎo)線線穿焊接接鋼管暗暗敷，A型戶有有功負(fù)荷10.42KKW，B型戶有有功負(fù)荷荷8.449KWW，C型戶有有功負(fù)荷荷 66.133KW。消防報(bào)警系系統(tǒng)采用用二總線線制，每每戶為一一個(gè)報(bào)警警點(diǎn)引至至?xí)鶅?nèi)內(nèi)消防控制中心心集中監(jiān)監(jiān)控。管管線為穿穿焊接鋼鋼管暗敷敷，報(bào)警警設(shè)備信信號傳輸輸距離不不小于2km。給水管采用用鍍鋼管管絲接，埋埋地部分分外刷石石油瀝青青兩道。熱熱水管采用銅管絲絲扣連接接。給水水防結(jié)露露保溫采采用=5mmm聚乙稀稀泡沫塑塑料纏緊緊，外包包白塑料料布。熱熱水管采采用巖棉棉管殼保保溫，外外纏玻璃璃絲布刷刷防火

40、漆漆。采暖系統(tǒng)為為雙管下下供下回回程式，采采用鋼制制管串片片式散熱熱器，由由熱交換站集集中供應(yīng)應(yīng)95-770熱水，地地下室內(nèi)內(nèi)管道均均作保溫溫，采用用巖棉管管殼，外外纏鋁箔箔玻璃絲絲布，管管道D440為焊接接。b、地下室室內(nèi)管道道做保溫溫，保溫溫管刷樟樟丹兩道道，外包包巖棉管管殼，外纏鋁箔玻玻璃布兩兩道。c、管道安安裝前清清除污物物，內(nèi)外外表面除除銹。d、散熱器器及不保保溫管刷刷樟丹一一道，銀銀粉兩道道。e、采暖系系統(tǒng)管道道安裝完完畢后，以1.5倍工作壓力試壓，5分鐘不滲不漏為為合格。B、采暖管管道及散散熱器安安裝工藝藝流程安裝準(zhǔn)備預(yù)制加加工卡架安安裝干管安安裝立管安安裝支管安裝試壓壓沖洗防腐

41、散熱器器安裝保溫調(diào)試。C、管道安安裝采暖管道安安裝的施施工必備備條件是是：所有有設(shè)備、材材料經(jīng)檢檢驗(yàn)合格，進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場，管管道穿墻墻樓板的的套管已已經(jīng)預(yù)埋埋好，干干管安裝裝前，所所有管件件要清理理干凈，刷刷一道樟樟丹，安安裝好托托卡，立立管安裝裝必須在在確定地地面標(biāo)高高后進(jìn)行行，支管管安裝必必須在墻墻面抹灰灰后進(jìn)行行。與土建施工工配合，保保證立管管預(yù)留口口和地面面標(biāo)高的的準(zhǔn)確性性，以避免造成散散熱器安安裝困難難，避免免出現(xiàn)鋸鋸、臥、墊墊爐腿現(xiàn)現(xiàn)象。采暖管道安安裝時(shí)，管管道坡度度應(yīng)均勻勻，這就就要求安安裝干管管后要開口，接口口后應(yīng)調(diào)調(diào)直，吊吊卡松緊緊應(yīng)一致致，立管管卡子要要擰緊，燈燈叉彎平平直。采

42、暖立管必必須垂直直，這就就要求支支管尺寸寸準(zhǔn)確，避避免其推推拉立管，分層立立管上下下應(yīng)對正正，剔板板洞時(shí)必必須吊線線。支管燈叉彎彎上下要要一致，這這就要求求煨彎大大小相同同，角度度均勻，長短一致。管道安裝好好后應(yīng)將將閥門的的手輪卸卸下保管管，等竣竣工時(shí)統(tǒng)統(tǒng)一裝好，并對整整個(gè)采暖暖系統(tǒng)采采取有效效的保護(hù)護(hù)措施。D、通暖采暖管道安安裝完畢畢后，應(yīng)應(yīng)做試壓壓檢驗(yàn)，并并做好試試壓記錄錄，請甲方、監(jiān)理理檢查驗(yàn)驗(yàn)收。通暖時(shí)應(yīng)向向系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)充軟化化水。開開始先打打開系統(tǒng)統(tǒng)最高點(diǎn)點(diǎn)的放風(fēng)風(fēng)閥，安裝專專人看管管，慢慢慢打系統(tǒng)統(tǒng)回水干干管的閥閥門，等等最高點(diǎn)點(diǎn)放風(fēng)閥閥見水后后即關(guān)閉閉放風(fēng)閥閥，再開開總進(jìn)口口的供水水

43、管閥門門，高點(diǎn)點(diǎn)放風(fēng)閥閥要反復(fù)復(fù)開放幾幾次，使使系統(tǒng)中中的冷風(fēng)風(fēng)排凈為為止。需沖洗檢修修時(shí)，則則關(guān)閉供供回水閥閥門泄水水，然后后分先后后開關(guān)供供回水閥門放放水沖洗洗，沖凈凈后再通通暖運(yùn)行行直到正正常。十、交叉施施工措施施水電安裝進(jìn)進(jìn)度必須須服從總總控進(jìn)度度計(jì)劃，選選擇合理理的穿插插時(shí)機(jī)，要要在統(tǒng)一一的協(xié)調(diào)調(diào)指揮下下施工，使使整個(gè)工工程形成成一盤棋棋。明確責(zé)任，正正確劃分分利益關(guān)關(guān)系。為為便于配配合施工工，機(jī)電電依據(jù)繪繪制機(jī)電電與土建建綜合施施工圖，并并提供給給土建施施工隊(duì)，為為保證預(yù)預(yù)留位置置的準(zhǔn)確確性，機(jī)機(jī)電負(fù)責(zé)責(zé)預(yù)埋盒盒留洞。一切從大局局出發(fā)，互互諒互讓讓，土建建要為水水電、通通風(fēng)安裝裝創(chuàng)

44、造條條件，水水電安裝裝要注意意土建成成品及半半成品的的保護(hù)。第四章 質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)、質(zhì)量量保證體體系及質(zhì)質(zhì)量預(yù)控控措質(zhì)量目標(biāo)本工程按國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑筑安裝工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評評定統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GBH3300-88）的要要求和北北京市質(zhì)質(zhì)量評定定標(biāo)準(zhǔn)和和施工技技術(shù)規(guī)范范進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量檢查查評定，不不合格點(diǎn)點(diǎn)率控制制在8%以下，分分項(xiàng)工程程優(yōu)良率率85%以上，23個(gè)單位位工程質(zhì)質(zhì)量均達(dá)達(dá)優(yōu)良，單單位工程程優(yōu)良率率1000%。質(zhì)量保證體體系1質(zhì)量方方針 我公司司的質(zhì)量量方針是是：“用我們們的承諾諾和智慧慧，雕塑塑時(shí)代的的藝術(shù)品品”。在這這一方針針指導(dǎo)下下。在工工程具體體實(shí)施中中。我公公司運(yùn)用用先進(jìn)的的技術(shù)、科

45、科學(xué)的管管理、嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖髯黠L(fēng)，精精心組織織、精心心施工，以以有競爭爭力的優(yōu)優(yōu)良產(chǎn)品品滿足業(yè)業(yè)主的愿愿望和要要求。根根據(jù)ISOO90002質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求建立立文件化化質(zhì)量保保證體系系質(zhì)量量保證手手冊，體體系有效效運(yùn)行以以通過中中國質(zhì)量量管理協(xié)協(xié)會質(zhì)量量保證中中心的第第三方認(rèn)認(rèn)證。廣廣泛開展展質(zhì)量職職能分析析和健全全質(zhì)量保保證體系系，大力力推行“一案三三工序管管理措施施”即“質(zhì)量設(shè)設(shè)計(jì)方案案、監(jiān)督督上工序序、保證證本工序序、服務(wù)務(wù)下工序序”。 2項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量管理工工作指導(dǎo)導(dǎo)思想“創(chuàng)過程程精品、建建用戶滿滿意工程程”，這一一理念貫貫穿名都都園工程程始終，并并且我們們將向業(yè)業(yè)主提供供1000%滿意

46、的的售后服服務(wù)。 3組組織保證證體系 公司按按照工程程總包管管理體制制的要求求，在工工程上根根據(jù)項(xiàng)目目管理的的需要，建建立項(xiàng)目目管理體體系，以以合同為為制約，推推行國際際質(zhì)量管管理和質(zhì)質(zhì)量保證證標(biāo)準(zhǔn)（ISOO-90002），強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量量職能。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部全體體管理人人員及分分承包方方將強(qiáng)化化質(zhì)量意意識和質(zhì)質(zhì)量職能能；推行行區(qū)域責(zé)責(zé)任工程程師和專專業(yè)監(jiān)理理工程師師制，施施工全過過程對工工程質(zhì)量量進(jìn)行全全面管理理與控制制；同時(shí)時(shí)使質(zhì)量量保證體體系延伸伸到各施施工方、內(nèi)內(nèi)部各專專業(yè)公司司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡墓芾碛栌枰詫?shí)現(xiàn)現(xiàn)。通過過明確分分工，密密切協(xié)調(diào)調(diào)與配合合，使施施工質(zhì)量量得到有有效控制制。建立立項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)

47、理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，現(xiàn)場場經(jīng)理、主主任工程程師中間間控制，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師檢查的的三級管管理系統(tǒng)統(tǒng)，形成成項(xiàng)目管管理到各各施工方方、各專專業(yè)分公公司的質(zhì)質(zhì)量管理理網(wǎng)。三質(zhì)量保保證措施施 1、根根據(jù)質(zhì)量量體系保保證圖建建立崗位位責(zé)任制制及質(zhì)量量監(jiān)督制制度，明明確分工工職責(zé)，落落實(shí)施工工質(zhì)量控控制責(zé)任任。 2、嚴(yán)嚴(yán)格按工工序質(zhì)量量執(zhí)行程程序進(jìn)行行施工，明明確施工工質(zhì)量。 3、堅(jiān)堅(jiān)持用施施工規(guī)范范、規(guī)程程組織施施工執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn)GBJJ2044-922、GBLL2033-833、GBLL3000-888、GBJJ3011-888。全面面推行樣樣板制，對對分項(xiàng)樣樣板施工工進(jìn)行專專項(xiàng)預(yù)控控，監(jiān)督督施工全全過程。

48、4、根根據(jù)本工工程特點(diǎn)點(diǎn)制定質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃劃文件，以以質(zhì)量計(jì)計(jì)劃文件件為依據(jù)據(jù)，客觀觀控制項(xiàng)項(xiàng)目各項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量管管理工作作。 5、加加強(qiáng)施工工過程質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃劃，每道道工序完完成后及及時(shí)檢查查驗(yàn)收，嚴(yán)嚴(yán)格堅(jiān)持持隱蔽工工程檢查查驗(yàn)收制制度。 6、施施工過程程建立有有效的質(zhì)質(zhì)量信息息及定期期質(zhì)量檢檢查制度度，項(xiàng)目目經(jīng)理部部對施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的問題題，以質(zhì)質(zhì)量整改改單的形形式下發(fā)發(fā)分包，同同時(shí)報(bào)現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)理理、工程程技術(shù)部部備案，并并對整改改單上的的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行跟蹤蹤調(diào)查。四、技術(shù)保保證措施施1、樓層標(biāo)標(biāo)高及平平面測量量放線，嚴(yán)嚴(yán)格控制制標(biāo)高及及軸線、標(biāo)標(biāo)高和尺尺寸；砼砼工程必必須用水水平儀和和經(jīng)緯儀儀檢查軸軸線后

49、澆澆筑砼。2、建筑物物大角全全高垂直直度控制制。將經(jīng)經(jīng)緯儀安安置建筑筑物附近近豎向投投射，發(fā)發(fā)現(xiàn)垂直直偏差超超過1時(shí)，及及時(shí)調(diào)整整。 3、樓樓層施工工中，要要求墻鋼鋼筋上設(shè)設(shè)置足夠夠的標(biāo)高高控制點(diǎn)點(diǎn)。具體體做法：用鋼筋筋插入頂頂板的底底層鋼筋筋焊牢，測測出標(biāo)高高控制標(biāo)標(biāo)志，保保證砼板板、墻標(biāo)標(biāo)高。 4、模模板及支支架必須須具有足足夠的剛剛度、強(qiáng)強(qiáng)度和穩(wěn)穩(wěn)定性。5質(zhì)量預(yù)預(yù)控措施施（見附附表）（1）模板板質(zhì)量預(yù)預(yù)控措施施 （2）鋼鋼筋質(zhì)量量預(yù)控措措施 （3）砼砼質(zhì)量預(yù)預(yù)控措施施第五章 安安全措施施與文明明施工一、安全管管理方針針 “安安全第一一，預(yù)防防為主”二、安全組組織保證證體系三、安全管管理制

50、度度安全技術(shù)交交底制：根據(jù)安安全措施施要求和和現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況況，各級級管理人人員需親親自逐級級進(jìn)行書書面交底底。班前檢查制制：區(qū)域域責(zé)任工工程師和和專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師必須須督促與與檢查施施工方、專專業(yè)分公公司安全全防護(hù)措措施是否否得到落落實(shí)。周一安全活活動(dòng)制：經(jīng)理部部每周一一要組織織施工人人員進(jìn)行行安全教教育，對對上周安安全方面面存在的的問題進(jìn)進(jìn)行總結(jié)結(jié)，對本本周安全全重點(diǎn)和和注意事事項(xiàng)做必必要的交交底，使使施工人人員心中中有數(shù)，從從意識上上時(shí)刻繃繃緊安全全這根弦弦。定期檢查與與隱患整整改制：由現(xiàn)場場經(jīng)理組組織每周周組織一一次安全全生產(chǎn)大大檢查，對對查處的的安全隱隱患必須須定措施施、定時(shí)時(shí)間、

51、定定專人整整改，并并做好安安全隱患患整改消消項(xiàng)記錄錄。管理人員和和特殊作作業(yè)人員員實(shí)行年年審制：每年由由公司統(tǒng)統(tǒng)一組織織進(jìn)行，加加強(qiáng)施工工管理人人員的安安全考核核，增強(qiáng)強(qiáng)安全意意識，避避免違章章指揮。實(shí)行安全生生產(chǎn)獎(jiǎng)罰罰制與事事故報(bào)告告制。實(shí)行持證上上崗制：特殊工工種必須須持證上上崗，嚴(yán)嚴(yán)禁無證證操作。危機(jī)情況停停工制：一旦出出現(xiàn)危機(jī)機(jī)職工生生命安全全險(xiǎn)情，立立即停工工，同時(shí)時(shí)即刻報(bào)報(bào)告公司司，及時(shí)時(shí)采取措措施排除除險(xiǎn)情。安全管理工工作生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)整個(gè)個(gè)現(xiàn)場的的安全生生產(chǎn)工作作，嚴(yán)格格遵照施施工組織織設(shè)計(jì)和和施工技技術(shù)措施施規(guī)定的的有關(guān)安安全措施施組織施施工。項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師要求求檢查分分承包、專專業(yè)公司司，認(rèn)真真作好分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程安安全技術(shù)術(shù)交底工工作，被被交底人人要簽字字認(rèn)可。冬施前作好好冬施安安全技術(shù)術(shù)交底，配配備好安安全防護(hù)護(hù)及勞保保用品?，F(xiàn)場氧氣瓶瓶、乙炔炔瓶存放放符合安安全要求求，并加加強(qiáng)管理理。其余余易燃物物品堆放放間距要要符合防防火要求求。棟期施工，必必須采取取必要的的防滑防防凍措施施，腳手手板必須須綁扎防防滑條。大雪后必須須將架子子上的積積雪清掃掃干凈，并并檢查馬馬道平臺臺，如有有松動(dòng)下下沉現(xiàn)象象，及時(shí)時(shí)進(jìn)行處處理，防防止高空空墜落事事故發(fā)生生。現(xiàn)場火源要要加強(qiáng)管管理，使使用煤爐爐取暖，注注意通風(fēng)風(fēng)換