住宅大院18#樓暖通工程施工組織設(shè)計方案

1、住宅大院18#樓暖通工程施工方案 - 目錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc165532465第一章、編制依據(jù) PAGEREF _Toc165532465 h 4 HYPERLINK l _Toc1655324661.1合同、文件 PAGEREF _Toc165532466 h 4 HYPERLINK l _Toc1655324671.2施工工圖紙 PAGEREF _Toc165532467 h 44 HYPERLINK l _Toc1655324681.3主要要規(guī)范、規(guī)規(guī)程： PAGEREF _Toc165532468 h 55 HYPERLINK l _Toc16

2、55324691.4主要要法規(guī)： PAGEREF _Toc165532469 h 5 HYPERLINK l _Toc1655324701.5主要要標(biāo)準(zhǔn)： PAGEREF _Toc165532470 h 6 HYPERLINK l _Toc1655324711.6主要要圖集： PAGEREF _Toc165532471 h 6 HYPERLINK l _Toc1655324721.7其它它文件： PAGEREF _Toc165532472 h 6 HYPERLINK l _Toc165532473第二章、工工程概況況及特點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc165532473 h 6 HYPERLIN

3、K l _Toc1655324742.1工工程總體體介紹 PAGEREF _Toc165532474 h 66 HYPERLINK l _Toc1655324752.2施施工條件件概況 PAGEREF _Toc165532475 h 77 HYPERLINK l _Toc1655324762.3 機(jī)機(jī)電設(shè)備備概況 PAGEREF _Toc165532476 h 88 HYPERLINK l _Toc1655324772.4 工工程特點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc165532477 h 9 HYPERLINK l _Toc1655324782.5 施施工組織織與管理理： PAGEREF _Toc

4、165532478 h 9 HYPERLINK l _Toc1655324792.6 工工程難點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc165532479 h 9 HYPERLINK l _Toc165532480第三章、施施工組織織與管理理 PAGEREF _Toc165532480 h 11 HYPERLINK l _Toc1655324813.1施工工組織設(shè)設(shè)置概述述 PAGEREF _Toc165532481 h 11 HYPERLINK l _Toc1655324823.2施工工組織機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置 PAGEREF _Toc165532482 h 11 HYPERLINK l _Toc1655324

5、83第四章、施施工策劃劃與部署署 PAGEREF _Toc165532483 h 12 HYPERLINK l _Toc1655324844.1工程程項(xiàng)目目目標(biāo) PAGEREF _Toc165532484 h 122 HYPERLINK l _Toc1655324854.2 工工程任務(wù)務(wù)劃分 PAGEREF _Toc165532485 h 112 HYPERLINK l _Toc1655324864.3水暖暖施工范范圍 PAGEREF _Toc165532486 h 122 HYPERLINK l _Toc1655324874.3.11總包合合同任務(wù)務(wù)范圍 PAGEREF _Toc165532

6、487 h 112 HYPERLINK l _Toc1655324884.3.22業(yè)主指指定分包包的內(nèi)容容： PAGEREF _Toc165532488 h 122 HYPERLINK l _Toc1655324894.3.33總承包包單位自自行組織織施工項(xiàng)項(xiàng)目： PAGEREF _Toc165532489 h 112 HYPERLINK l _Toc1655324904.3.44工程物物資設(shè)備備采購劃劃分 PAGEREF _Toc165532490 h 122 HYPERLINK l _Toc1655324914.3.55主要項(xiàng)項(xiàng)目工程程量 PAGEREF _Toc165532491 h 1

7、22 HYPERLINK l _Toc1655324924.4項(xiàng)目目管理流流程及責(zé)責(zé)任分配配 PAGEREF _Toc165532492 h 14 HYPERLINK l _Toc1655324934.4.11自行行施工項(xiàng)項(xiàng)目管理理流程及及責(zé)任表表 PAGEREF _Toc165532493 h 14 HYPERLINK l _Toc1655324944.4.22.專業(yè)分分包項(xiàng)目目施工流流程 PAGEREF _Toc165532494 h 144 HYPERLINK l _Toc1655324954.5施工工程序與與順序部部署 PAGEREF _Toc165532495 h 144 HYPER

8、LINK l _Toc1655324964.5.11施工程程序： PAGEREF _Toc165532496 h 114 HYPERLINK l _Toc1655324974.5.22機(jī)電專專業(yè)的施施工程序序 PAGEREF _Toc165532497 h 16 HYPERLINK l _Toc1655324984.6空間間部署： PAGEREF _Toc165532498 h 16 HYPERLINK l _Toc1655324994.7施工工流水段段的劃分分 PAGEREF _Toc165532499 h 16 HYPERLINK l _Toc1655325004.8施工工進(jìn)度計計劃 PA

9、GEREF _Toc165532500 h 166 HYPERLINK l _Toc1655325014.9 施施工組織織協(xié)調(diào)： PAGEREF _Toc165532501 h 16 HYPERLINK l _Toc1655325024.9.11建立健健全管理理制度 PAGEREF _Toc165532502 h 116 HYPERLINK l _Toc1655325034.9.22總包與與業(yè)主的的配合措措施 PAGEREF _Toc165532503 h 177 HYPERLINK l _Toc1655325044.9.33總包與與監(jiān)理的的配合措措施 PAGEREF _Toc16553250

10、4 h 177 HYPERLINK l _Toc1655325054.9.44總包與與設(shè)計單單位的配配合 PAGEREF _Toc165532505 h 177 HYPERLINK l _Toc165532506第五章、施施工準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc165532506 h 18 HYPERLINK l _Toc1655325075.1技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc165532507 h 118 HYPERLINK l _Toc1655325085.1.11圖紙會會審 PAGEREF _Toc165532508 h 188 HYPERLINK l _Toc1655325095.1.

11、22施工方方案的編編制 PAGEREF _Toc165532509 h 188 HYPERLINK l _Toc1655325105.2生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc165532510 h 118 HYPERLINK l _Toc1655325115.3勞動動力資源源配置 PAGEREF _Toc165532511 h 118 HYPERLINK l _Toc1655325125.3.11.勞動力力資源配配置依據(jù)據(jù)： PAGEREF _Toc165532512 h 188 HYPERLINK l _Toc1655325135.3.22.各勞務(wù)務(wù)與分包包商確定定 PAGEREF _Toc1

12、65532513 h 18 HYPERLINK l _Toc1655325145.3.33.各施工工隊(duì)人員員動態(tài)表表 PAGEREF _Toc165532514 h 18 HYPERLINK l _Toc1655325155.4主要要施工機(jī)機(jī)械計劃劃表 PAGEREF _Toc165532515 h 188 HYPERLINK l _Toc1655325165.5主要要分包商商進(jìn)場計計劃 PAGEREF _Toc165532516 h 199 HYPERLINK l _Toc165532517第六章、主主要施工工方法和和技術(shù)措措施 PAGEREF _Toc165532517 h 200 HYP

13、ERLINK l _Toc1655325186.1預(yù)留留孔洞及及套管安安裝 PAGEREF _Toc165532518 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325196.1.11工藝流流程 PAGEREF _Toc165532519 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325206.1.22孔洞預(yù)預(yù)留 PAGEREF _Toc165532520 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325216.1.33套管安安裝 PAGEREF _Toc165532521 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325226.1.44質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PA

14、GEREF _Toc165532522 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325236.2給水水、熱水水管道安安裝 PAGEREF _Toc165532523 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325246.2.11 材料要要求 PAGEREF _Toc165532524 h 200 HYPERLINK l _Toc165532525 鋼塑復(fù)復(fù)合管材材料要求求 PAGEREF _Toc165532525 h 20 HYPERLINK l _Toc165532526 PP-R管材料料要求 PAGEREF _Toc165532526 h 220 HYPERLIN

15、K l _Toc1655325276.2.22工藝流流程 PAGEREF _Toc165532527 h 200 HYPERLINK l _Toc1655325286.2.33管道安安裝 PAGEREF _Toc165532528 h 200 HYPERLINK l _Toc165532529鋼塑復(fù)復(fù)合管道道絲扣連連接 PAGEREF _Toc165532529 h 200 HYPERLINK l _Toc165532530鋼塑復(fù)復(fù)合管道道法蘭連連接 PAGEREF _Toc165532530 h 211 HYPERLINK l _Toc165532531PPP-RR管道熱熱熔連接接 PAGE

16、REF _Toc165532531 h 21 HYPERLINK l _Toc1655325326.3排水水管道安安裝 PAGEREF _Toc165532532 h 222 HYPERLINK l _Toc1655325336.3.11 材料要要求 PAGEREF _Toc165532533 h 222 HYPERLINK l _Toc165532534鑄鐵管管材料要要求 PAGEREF _Toc165532534 h 222 HYPERLINK l _Toc165532535 UPVVC排水管管材料及及粘接劑劑要求 PAGEREF _Toc165532535 h 222 HYPERLINK

17、 l _Toc1655325366.3.22 工藝流流程 PAGEREF _Toc165532536 h 222 HYPERLINK l _Toc1655325376.3.33 排水管管道安裝裝 PAGEREF _Toc165532537 h 23 HYPERLINK l _Toc165532538 柔性鑄鑄鐵管道道安裝 PAGEREF _Toc165532538 h 223 HYPERLINK l _Toc165532539排水塑塑料管安安裝 PAGEREF _Toc165532539 h 233 HYPERLINK l _Toc1655325406.4有壓壓排水管管道安裝裝 PAGEREF

18、 _Toc165532540 h 24 HYPERLINK l _Toc1655325416.4.11 材料要要求 PAGEREF _Toc165532541 h 244 HYPERLINK l _Toc1655325426.4.22 管道焊焊接要求求 PAGEREF _Toc165532542 h 24 HYPERLINK l _Toc1655325436.4.33 質(zhì)量要要求 PAGEREF _Toc165532543 h 244 HYPERLINK l _Toc1655325446.5管道道托、吊吊卡架安安裝 PAGEREF _Toc165532544 h 255 HYPERLINK l

19、 _Toc1655325456.5.11型鋼吊吊架安裝裝 PAGEREF _Toc165532545 h 25 HYPERLINK l _Toc1655325466.5.22型鋼托托架安裝裝 PAGEREF _Toc165532546 h 25 HYPERLINK l _Toc1655325476.5.33立支單單管卡安安裝 PAGEREF _Toc165532547 h 255 HYPERLINK l _Toc1655325486.5.44 PPP-R管支吊吊架安裝裝 PAGEREF _Toc165532548 h 25 HYPERLINK l _Toc1655325496.6填堵堵孔洞 P

20、AGEREF _Toc165532549 h 226 HYPERLINK l _Toc1655325506.7管道道試驗(yàn) PAGEREF _Toc165532550 h 226 HYPERLINK l _Toc1655325516.8風(fēng)管管加工安安裝 PAGEREF _Toc165532551 h 277 HYPERLINK l _Toc1655325526.8.11材料要要求 PAGEREF _Toc165532552 h 277 HYPERLINK l _Toc1655325536.8.22施工程程序 PAGEREF _Toc165532553 h 277 HYPERLINK l _Toc

21、1655325546.8.33主要施施工方法法及技術(shù)術(shù)質(zhì)量要要求 PAGEREF _Toc165532554 h 288 HYPERLINK l _Toc165532555風(fēng)管支支吊架制制作 PAGEREF _Toc165532555 h 288 HYPERLINK l _Toc165532556風(fēng)管制制作與安安裝 PAGEREF _Toc165532556 h 288 HYPERLINK l _Toc1655325576.8.44風(fēng)管的的漏風(fēng)量量測試 PAGEREF _Toc165532557 h 229 HYPERLINK l _Toc1655325586.9屋頂頂風(fēng)機(jī)設(shè)設(shè)備安裝裝 PAG

22、EREF _Toc165532558 h 30 HYPERLINK l _Toc1655325596.9.11 工藝流流程： PAGEREF _Toc165532559 h 330 HYPERLINK l _Toc1655325606.9.22技術(shù)及及質(zhì)量要要求： PAGEREF _Toc165532560 h 330 HYPERLINK l _Toc1655325616.10 風(fēng)口安安裝 PAGEREF _Toc165532561 h 300 HYPERLINK l _Toc1655325626.10.1排煙口口、正壓壓送風(fēng)口口安裝： PAGEREF _Toc165532562 h 30 H

23、YPERLINK l _Toc1655325636.11通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試 PAGEREF _Toc165532563 h 330 HYPERLINK l _Toc1655325646.11.1調(diào)試前前的準(zhǔn)備備工作 PAGEREF _Toc165532564 h 330 HYPERLINK l _Toc1655325656.11.2調(diào)試內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc165532565 h 311 HYPERLINK l _Toc1655325666.11.3調(diào)試方方法與步步驟 PAGEREF _Toc165532566 h 311 HYPERLINK l _Toc1655325676.11.3

24、.11通風(fēng)機(jī)機(jī)設(shè)備的的風(fēng)量、風(fēng)風(fēng)壓的測測定 PAGEREF _Toc165532567 h 311 HYPERLINK l _Toc1655325686.11.3.22 風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)速測定定 PAGEREF _Toc165532568 h 31 HYPERLINK l _Toc1655325696.11.3.33 風(fēng)口風(fēng)風(fēng)量的測測定 PAGEREF _Toc165532569 h 311 HYPERLINK l _Toc1655325706.11.3.44樓梯間間及前室室靜壓的的測定 PAGEREF _Toc165532570 h 331 HYPERLINK l _Toc165532571第七章、

25、主主要管理理措施 PAGEREF _Toc165532571 h 339 HYPERLINK l _Toc1655325727.1施工工進(jìn)度計計劃及保保證措施施 PAGEREF _Toc165532572 h 39 HYPERLINK l _Toc1655325737.2質(zhì)量量保證措措施 PAGEREF _Toc165532573 h 400 HYPERLINK l _Toc1655325747.2.11質(zhì)量目目標(biāo)：奪奪取北京京市文明明工地 PAGEREF _Toc165532574 h 440 HYPERLINK l _Toc1655325757.2.22質(zhì)量保保證體系系 PAGEREF _

26、Toc165532575 h 40 HYPERLINK l _Toc1655325767.2.33分項(xiàng)分分部工程程的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和和質(zhì)量管管理質(zhì)量量控制： PAGEREF _Toc165532576 h 41 HYPERLINK l _Toc165532577施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段的質(zhì)量量管理： PAGEREF _Toc165532577 h 41 HYPERLINK l _Toc165532578工程施施工階段段的質(zhì)量量管理： PAGEREF _Toc165532578 h 41 HYPERLINK l _Toc165532579竣工驗(yàn)驗(yàn)收及服服務(wù)回訪訪階段的的質(zhì)量控控制： PAGEREF _Toc

27、165532579 h 442 HYPERLINK l _Toc165532580施工質(zhì)質(zhì)量記錄錄的管理理： PAGEREF _Toc165532580 h 422 HYPERLINK l _Toc165532581技術(shù)資資料管理理措施 PAGEREF _Toc165532581 h 443 HYPERLINK l _Toc1655325827.3安全全文明施施工管理理措施 PAGEREF _Toc165532582 h 449 HYPERLINK l _Toc1655325837.4環(huán)境境保護(hù)措措施 PAGEREF _Toc165532583 h 522 HYPERLINK l _Toc16

28、55325847.5成品品保護(hù)措措施 PAGEREF _Toc165532584 h 522 HYPERLINK l _Toc1655325857.6成本本節(jié)約措措施 PAGEREF _Toc165532585 h 533 HYPERLINK l _Toc1655325867.7質(zhì)量量通病防防治 PAGEREF _Toc165532586 h 533 HYPERLINK l _Toc165532587第八章、附附件 PAGEREF _Toc165532587 h 544第一章、編編制依據(jù)據(jù)本施工方案案中心指指導(dǎo)思想想：本施工方案案依據(jù)本本工程施施工合同同和設(shè)計計圖紙，以以公司類類似工程程經(jīng)驗(yàn)，

29、行行業(yè)的先先進(jìn)做法法為依托托，根據(jù)據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)項(xiàng)目管理理的理念念編制。通通過本工工程我們們要達(dá)到到：工程程質(zhì)量優(yōu)優(yōu)良；現(xiàn)現(xiàn)場管理理一流；工期適適當(dāng)提前前（為參參與各方方的利益益）；培培養(yǎng)及造造就一批批優(yōu)秀項(xiàng)項(xiàng)目管理理人才和和技術(shù)骨骨干。本施工方案案共分八八章：編編制依據(jù)據(jù)、工程程概況及及特點(diǎn)、施施工組織織與管理理、施工工策劃與與部屬、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備、主主要施工工方法和和技術(shù)措措施、主主要管理理措施、附件。1.1合同同、文件件文件目錄: 表1-11序 號合同、文件件名稱編 號1大院18#樓改擴(kuò)擴(kuò)建工程程施工合合同2*大院院18#樓改擴(kuò)擴(kuò)建工程程招標(biāo)文文件3*大院院18#樓改擴(kuò)擴(kuò)建工程程招標(biāo)答答疑文件件4

30、建設(shè)單位要要求1.2施工工圖紙*建城城建筑工工程設(shè)計計有限公公司設(shè)計計的圖紙紙。（20007年1月） 表1-22序號圖紙類別圖紙編號頁 數(shù)備 注注1設(shè)計說明設(shè)施-112地下一層暖暖氣平面面圖設(shè)施-213首層暖氣平平面圖設(shè)施-314二層暖氣平平面圖設(shè)施-415標(biāo)準(zhǔn)層（無無電梯層層）暖氣氣平面圖圖設(shè)施-516標(biāo)準(zhǔn)層（有有電梯層層）暖氣氣平面圖圖設(shè)施-617屋頂加壓風(fēng)風(fēng)機(jī)平面面圖設(shè)施-718屋頂加層暖暖氣平面面圖設(shè)施-819暖氣及加壓壓送風(fēng)立立管圖設(shè)施-9110地下一層給給排水消消防平面面圖設(shè)施-100111標(biāo)準(zhǔn)層給排排水消防防平面圖圖設(shè)施-111112首層給排水水消防平平面圖設(shè)施-122113十二

31、層給排排水消防防平面圖圖設(shè)施-133114加層給排水水消防平平面圖設(shè)施-144115屋頂熱水管管道平面面圖設(shè)施-155116A1,A戶戶型大樣樣圖設(shè)施-166117A1,AA戶型大大樣圖設(shè)施-177118B戶型大樣樣圖設(shè)施-188119B戶型大大樣圖設(shè)施-199120C戶型大樣樣圖設(shè)施-200121C戶型大大樣圖設(shè)施-211122屋頂水箱間間大樣圖圖 水泵房房大樣圖圖設(shè)施-222123消防管道系系統(tǒng)圖 熱水管管道立管管圖設(shè)施- 22311.3主要要規(guī)范、規(guī)規(guī)程：主要施工規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程目錄錄: 表1-33序號類 別規(guī) 范、規(guī)規(guī) 程 名 稱編 號1國家建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)

32、范范GB502242-200022國家通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502243-200023國家給水排水水管道工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502268-974國家自動噴水水滅火系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502261-200055國家泡沫滅火火系統(tǒng)施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502281-986國家采暖通風(fēng)風(fēng)與空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)設(shè)計規(guī)范范GB500019-200037地方建筑工程程資料管管理規(guī)程程DBJ011-511-200038地方建筑安裝裝分項(xiàng)工工程施工工工藝規(guī)規(guī)程第第六分冊冊DBJ/TT01-26-200039地方建筑工程施施工技術(shù)術(shù)管理規(guī)規(guī)程DBJ011-800-20003地方建筑

33、排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程（CJJ/T299-988）11地方建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯內(nèi)螺旋旋管管道道工程技技術(shù)規(guī)程程（CECSS94：20002）1.4主要要法規(guī)： 主要法規(guī)規(guī)目錄: 表1-55序號類 別別法 規(guī) 名 稱編 號1國家建筑法中華人民共共和國主主席令19997年第91號2國家中華人民共共和國安安全生產(chǎn)產(chǎn)法3國家建設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l條例4國家建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例第279號號令5國家環(huán)境保護(hù)法法6國家房屋建筑筑工程和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣竣工驗(yàn)收收備案管管理暫行行辦法7國家房屋建筑筑工程和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣竣工驗(yàn)收收暫行規(guī)規(guī)定8國家房屋建筑工工程質(zhì)量

34、量保修辦辦法9地方北京市工工程竣工工驗(yàn)收備備案管理理暫行規(guī)規(guī)定京建質(zhì)2200001779號 1.5主要要標(biāo)準(zhǔn)： 主要標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)目錄錄: 表1-66序號類 別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱編 號1行業(yè)建筑施工安安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ955-9992地方建筑結(jié)構(gòu)長長城杯工工程質(zhì)量量評審標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)DBJ/TT01-69-200031.6 主要圖圖集：主要圖集目目錄 表1-77序號類 別圖 集 名 稱編 號1地方新建集中中供暖住住宅分戶戶熱計量量設(shè)計和和施工試試用圖集集京01SSSB102地方華北標(biāo)辦辦建筑設(shè)設(shè)備安裝裝通用圖圖集91SB11-41.7其它它文件：其它文件 表1-88序號類別名 稱編 號1國家關(guān)于印發(fā)建建筑業(yè)進(jìn)進(jìn)

35、一步推推廣應(yīng)用用10項(xiàng)新技技術(shù)的通通知【20044】發(fā)布布2企業(yè)公司質(zhì)量手手冊CZT-QQMS-01-20002-CC3企業(yè)公司職業(yè)安安全健康康、環(huán)境境管理手手冊CZT-SSHEMMS-001-220022-A企業(yè)公司CI手手冊4企業(yè)公司質(zhì)量管管理體系系程序文文件匯編編CZT-QQMS002-220022-C5企業(yè)公司職業(yè)安安全健康康、環(huán)境境管理體體系程序序文件匯匯編CZT-SSHEMMS022-20002-A6企業(yè)公司經(jīng)營管管理制度度匯編7設(shè)計交底及及有關(guān)圖圖紙答疑疑文件第二章、工工程概況況及特點(diǎn)點(diǎn)2.1工工程總體體介紹表2-1序號項(xiàng) 目目內(nèi) 容1工程名稱*大院院18#樓改擴(kuò)建建工程2建設(shè)單

36、位*總公公司機(jī)關(guān)關(guān)基建辦辦3設(shè)計單位北京*建筑設(shè)設(shè)計院4監(jiān)理單位北京鐵城建建設(shè)監(jiān)理理公司5總承包單位位*設(shè)集集團(tuán)有限限公司6監(jiān)督單位海淀區(qū)質(zhì)量量監(jiān)督站站7投資性質(zhì)自籌資金8合同工期2007年年3月15日-20007年11月10日，總工工期：241日歷天天9質(zhì)量要求合格10承包方式和和承包范范圍承包方式：工程總總承包。承承包范圍圍：除電電梯、拆拆除、外裝工工程之外外的消防防水工程、弱弱電工程程、熱水工程程、給排排水工程程、采暖暖系統(tǒng)等等11工程規(guī)模建筑面積277000.422m2加建面積5237mm2建筑高度35.4mm12工程地址北京市海淀淀區(qū)復(fù)興興路40號13主要功能住宅2.2施施工條件件概

37、況表2-2序號項(xiàng) 目目情 況 簡簡 介1交通條件本工程三邊邊均靠馬馬路，北北側(cè)2000m外為復(fù)興路，且地地處四環(huán)環(huán)外，施施工交通通管制約約束較少少。2環(huán)境地貌場地南側(cè)為為在建工工地，東東西兩側(cè)側(cè)靠馬路路，圍墻墻南側(cè)外外到馬路路有15米寬的綠綠化帶。3施工情況現(xiàn)場具備進(jìn)進(jìn)場施工工條件4三通一平狀狀況施工現(xiàn)場三三通一平平基本達(dá)達(dá)到要求求，圍墻墻已經(jīng)到到位，在在現(xiàn)場東東側(cè)設(shè)有有大門，雨雨污水市市政管線線齊全，施施工現(xiàn)場場的場地地較為平平整。5現(xiàn)場水供應(yīng)應(yīng)點(diǎn)及可可供應(yīng)量量臨水點(diǎn)由建建設(shè)單位位提供，其其中臨水水點(diǎn)從118#樓5單元北北側(cè)給水水井內(nèi)引引入施工現(xiàn)場布布置圖如如下:2.3 機(jī)機(jī)電設(shè)備備概況該工

38、程設(shè)備備系統(tǒng)齊齊全,包括給給排水系系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)統(tǒng)、消防防系統(tǒng)、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)系統(tǒng)、防防排煙系系統(tǒng)等，機(jī)機(jī)電概況況詳見下下表： 表2-33-1序號項(xiàng)目設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水分高、低兩兩區(qū)，高高、由無無負(fù)壓設(shè)設(shè)備供水水，低區(qū)區(qū)由市政政直供低區(qū)為下行行上給式式，高區(qū)區(qū)為上行行下給式式鋼塑管、PPPR管下水地上部分重重力排水水，地下下部分機(jī)機(jī)械排水水伸頂透氣排排水系統(tǒng)統(tǒng)柔性鑄鐵管管、UPVVC管熱水太陽能熱水水屋頂設(shè)太陽陽能裝置置鋼塑管、PPPR管飲用水消防水消防水池供供水環(huán)狀供水鍍鋅鋼管2消防系統(tǒng)消防消火栓消防泵、高高位水箱箱穩(wěn)壓裝裝置聯(lián)合合鍍鋅鋼管3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)樓梯間設(shè)

39、加加壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)屋面設(shè)排風(fēng)風(fēng)機(jī)混凝土風(fēng)道道水箱消防設(shè)水箱箱消防高位水水箱玻璃鋼水箱箱污水泵地下部分機(jī)機(jī)械排水水各集水坑單單設(shè)排污污泵焊接鋼管4采暖上供下回式式單管系系統(tǒng)干管在屋面面天溝內(nèi)內(nèi)，回水水干管在在地下一一層頂板板下焊接鋼管2.4 工工程特點(diǎn)點(diǎn)本工程為功功能與系系統(tǒng)較為為齊全的的住宅樓樓，配套套設(shè)施較較為完善善。在施施工過程程中，我我們以進(jìn)進(jìn)度控制制為主線線，以關(guān)關(guān)鍵線路路為控制制點(diǎn)，以以“精品工工程”為目標(biāo)標(biāo)，“高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，嚴(yán)要要求”進(jìn)行組組織施工工，為了了保證該該目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，必必須對本本工程的的特點(diǎn)、難難點(diǎn)和關(guān)關(guān)鍵施工工點(diǎn)進(jìn)行行綜合分分析，并并采取科科學(xué)合理理有效的的保證措措施。結(jié)構(gòu)

40、預(yù)留預(yù)預(yù)埋：本本工程機(jī)機(jī)電專業(yè)業(yè)工程量量不大，但但系統(tǒng)較全全，預(yù)留留預(yù)埋工工作量也也不大，保保證預(yù)留留位置準(zhǔn)準(zhǔn)確是一一項(xiàng)重要要工作；由于各各系統(tǒng)之之間管線線交叉較較麻煩，容容易產(chǎn)生生打架問問題，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行綜綜合圖等等設(shè)計，保證各各工藝系系統(tǒng)路由由；生活熱水管管道施工工：本次次改造工工程在屋屋頂增加加一套太太陽能供供熱裝置置，向每每家每戶戶供應(yīng)熱熱水，需需在各家家各戶進(jìn)進(jìn)行開洞洞和剔鑿鑿，由于于現(xiàn)有住住戶室內(nèi)內(nèi)為已裝裝修完畢畢的房間間，因此此，每家家每戶的的樓板開開洞剔鑿鑿工作是是個配合合協(xié)調(diào)的的工作；針對這這項(xiàng)工程程的特殊殊情況，項(xiàng)項(xiàng)目部專專門配置置了外勤勤人員，負(fù)負(fù)責(zé)對外外協(xié)調(diào)工工作，以以方便

41、施施工人員員進(jìn)行更更好更快快的施工工；室外管線眾眾多：由由于本樓樓內(nèi)為改改造工程程，樓內(nèi)內(nèi)住戶沒沒有搬遷遷，所有有的室外外排水、給給水、燃燃?xì)夤芫€線均不能能切斷后后再進(jìn)行行施工，為保證在施工期間損壞管線特別是燃?xì)夤艿?，?xiàng)目協(xié)調(diào)建設(shè)方及相關(guān)部門重新認(rèn)真地研究了施工方案和施工程序，決定先對地下室部分進(jìn)行施工，待地下一層施工完畢后再進(jìn)行原有建筑連廊和走道的拆除，同時，項(xiàng)目針對該工程的該項(xiàng)特點(diǎn)，制定專門的管線保護(hù)方案和應(yīng)急預(yù)案；系統(tǒng)綜合調(diào)調(diào)試：系系統(tǒng)綜合合調(diào)試是是集中檢檢測專業(yè)業(yè)系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行的可可靠性，以以及是否否達(dá)到設(shè)設(shè)計要求求的重要要環(huán)節(jié)，還還反映了了各專業(yè)業(yè)間的銜銜接是否否有效合合理。調(diào)調(diào)試的結(jié)結(jié)

42、果直接接影響到到系統(tǒng)功功能的有有效發(fā)揮揮。2.5 施施工組織織與管理理：進(jìn)度與質(zhì)量量控制方方面：本本工程施施工復(fù)雜雜，專業(yè)業(yè)交叉多多，指定定分包多多，結(jié)構(gòu)構(gòu)和裝修修交叉多多，控制制難度大大，從給給定的工工期來看看，各階階段控制制點(diǎn)較為為緊迫。同同時要確確保北京京市“結(jié)構(gòu)長長城杯”，實(shí)現(xiàn)“精品工工程”，管理理難度較較大。施工隊(duì)伍多多，工期期緊，現(xiàn)現(xiàn)場場地地小，場場地分配配難度大大，且各各施工隊(duì)隊(duì)的素質(zhì)質(zhì)參差不齊，創(chuàng)“北京市市安全文文明工地地”，要加加大管理理力度。 機(jī)電專業(yè)系系統(tǒng)多、分分包多；專業(yè)之之間交叉叉作業(yè)多多，總體體施工協(xié)協(xié)調(diào)難度度比較大大。施工總承包包方面：施工總總承包管管理是全全面“

43、總包總總管”。面對對不同的的專業(yè)，不不同的分包隊(duì)伍伍，不同同的分包包類型，不不同的施施工素質(zhì)質(zhì)，如何何實(shí)現(xiàn)全全方位管管理，實(shí)實(shí)現(xiàn)既定定的目標(biāo)標(biāo)與指標(biāo)標(biāo)，是我我們向業(yè)業(yè)主交滿滿意答卷卷的重要要內(nèi)容，只只有搞好好總承包包管理，才才能有效效地解決決這些難難題。材料投入、成成本控制制合理性性：本工工程控制制材料質(zhì)質(zhì)量，充充分發(fā)揮揮施工單單位的采采購能力；限制制材料總總量，充充分發(fā)揮揮施工單單位節(jié)約約材料的的主動性性。針對上述分分析提出出的相關(guān)關(guān)難點(diǎn)、重重點(diǎn)等方方面，在在施工組組織設(shè)計計中相關(guān)關(guān)的章節(jié)節(jié)將給予闡述。2.6 工工程難點(diǎn)點(diǎn)臨時消防問問題：由由于本工工程是改改造工程程，原樓樓的消防防管道在在本

44、次施施工中需需重新敷敷設(shè)、安安裝，因因此保證證施工期期間主體體結(jié)構(gòu)的的消防安安全和樓樓內(nèi)住戶戶的消防防安全是是本工程程需解決決的迫切切問題，針針對這種種情況，項(xiàng)項(xiàng)目專門門制定了了臨時消消防措施施以最大大限度地地將隱患患降低到到最低限限度；本工程工期期較緊,加上業(yè)業(yè)主指定定分包和和工程涉涉及的專專業(yè)較多多,因此,工期管管理難度度較大；施工總承包包管理：施工總總承包管管理是對對工程施施工全過過程及施施工參與與各方,包括業(yè)業(yè)主指定定分包隊(duì)隊(duì)伍的全全方位管管理,施工總總承包管管理的能能力和水水平,決定了了工程能能否順利利進(jìn)行,也決定定了工程程各項(xiàng)目目標(biāo)能否否實(shí)現(xiàn),因此,對該工工程而言言,最大的的難度首

45、首先是管管理上的的難度,而管理理上的難難度,首先是是施工總總承包管管理上的的難度,只有切切實(shí)搞好好施工總總承包管管理,才能為為實(shí)現(xiàn)工工程目標(biāo)標(biāo)打下基基礎(chǔ)；質(zhì)量控制：該工程程在結(jié)構(gòu)構(gòu)上要保保證“北京市市文明工工地”，在設(shè)設(shè)備安裝裝和裝修修上，要要達(dá)到優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程標(biāo)準(zhǔn)，在在使用功功能上，要要保證符符合設(shè)計計要求并并達(dá)到用用戶滿意意；較高高的質(zhì)量量要求，增增加了質(zhì)質(zhì)量控制制的難度度，因此此，在施施工中，要要對質(zhì)量量控制和和管理給給予高度度重視，確確保質(zhì)量量目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)；安全及文明明施工：安全文文明施工工是企業(yè)業(yè)管理水水平的具具體體現(xiàn)現(xiàn),是項(xiàng)目目經(jīng)理部部展現(xiàn)管管理能力力的窗口口。但本本工程由由于場地地

46、狹窄、工工期緊、專專業(yè)分包包隊(duì)伍多多等客觀觀原因增增加了安安全文明明施工的的難度，在在施工過過程中，必必須采取取有力措措施確保保安全文文明施工工。第三章、施施工組織織與管理理3.1施工工組織設(shè)設(shè)置概述述有完善的組組織管理理體系、人人員配置置齊全，現(xiàn)現(xiàn)場有項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)工程師師、質(zhì)檢檢員、各各分項(xiàng)工工程工長長、施工工班組等等.3.2施工工組織機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置水暖專業(yè)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)圖。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理趙向東質(zhì)檢員技術(shù)工程師王金棟質(zhì)檢員技術(shù)工程師王金棟通風(fēng)施工隊(duì)伍通風(fēng)施工隊(duì)伍江油水隊(duì)伍施工班組施工班組施工班組施工班組第四章、施施工策劃劃與部署署4.1工程程項(xiàng)目目目標(biāo)工程總目標(biāo)標(biāo)：創(chuàng)工工程施工工質(zhì)量、

47、進(jìn)進(jìn)度、管管理一流流水平。水暖專業(yè)工工期目標(biāo)標(biāo)：本工工程暖衛(wèi)衛(wèi)各系統(tǒng)統(tǒng)計劃于于20007年10月份管管道試水水完畢，20007年11月份設(shè)設(shè)備調(diào)試試、系統(tǒng)統(tǒng)試運(yùn)行行完畢。質(zhì)量目標(biāo)：分部工程程達(dá)到優(yōu)優(yōu)良水平平，清除除住宅工工程質(zhì)量量通病，使使用功能能正常，無無隱患。分分項(xiàng)工程程合格率率1000%，優(yōu)良良率85%以上。安全文明施施工目標(biāo)標(biāo)：確保保不發(fā)生生重大傷傷亡事故故，杜絕絕死亡事事故，輕輕傷率控控制在0.5以內(nèi)，創(chuàng)創(chuàng)“北京市市安全文文明工地地”。環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)建“綠色無無污染工工地”；室內(nèi)內(nèi)環(huán)境控控制達(dá)標(biāo)標(biāo)。4.2 工工程任務(wù)務(wù)劃分根據(jù)工程情情況，本本工程由由兩個勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)行水暖暖管道和和通

48、風(fēng)工工程的施施工，江江油市城城建建筑筑勞務(wù)開開發(fā)有限限公司負(fù)負(fù)責(zé)施工工水暖工工程部分分，另一一個施工工單位（正正在招投投標(biāo)）負(fù)負(fù)責(zé)施工工通風(fēng)工工程部分分。4.3水暖暖施工范范圍4.3.11總包合合同任務(wù)務(wù)范圍*大院院18#樓改造造工程除除業(yè)主指指定分包包外的所有有水暖通通風(fēng)安裝裝工程。4.3.22業(yè)主指指定分包包的內(nèi)容容：消防弱電、無無負(fù)壓供供水設(shè)備備、太陽陽能供水水設(shè)備、市市政工程程等。4.3.33總承包包單位自自行組織織施工項(xiàng)項(xiàng)目：序號分項(xiàng)工程名名稱 施工形形式總包的要求求1給排水工程程總包組織施施工、勞勞動力采采用勞務(wù)務(wù)隊(duì)工期、質(zhì)量量、成本本、現(xiàn)場場管理均均滿足總總包要求求2通風(fēng)工程總包

49、組織施施工、勞勞動力采采用勞務(wù)務(wù)隊(duì)工期、質(zhì)量量、成本本、現(xiàn)場場管理均均滿足總總包要求求4.3.44工程物物資設(shè)備備采購劃劃分物資設(shè)備采采購劃分分 表4-33序號負(fù)責(zé)單位工程物資1總包采購范范圍設(shè)備、主材材待定2業(yè)主采購范范圍無負(fù)壓供水水設(shè)備、太太陽能供供水設(shè)備備3分承包方采采購范圍圍二、三類輔輔料，主主材待定定4.3.55主要項(xiàng)項(xiàng)目工程程量序號材料設(shè)備名名稱規(guī)格型號數(shù)量單位進(jìn)場時間1加壓送風(fēng)機(jī)機(jī)XGF-11-7.08臺2007-82碳鋼調(diào)節(jié)閥閥700 周長：2.20mm8個2007-83自垂百葉加加壓送風(fēng)風(fēng)口350*6600周周長：22.200m104個2007-84進(jìn)風(fēng)口700帶帶防蟲網(wǎng)網(wǎng)8

50、個2007-85散熱器TX4-44-868.000 片2007-96散熱器TZ4-66-8-76002954.00 片2007-97潛污泵80JYWWQ400-155-16600-416.000 座2007-98鍍鋅鋼管 DN1544.066m2007-89鍍鋅鋼管 DN2028.3556m2007-810鍍鋅鋼管 DN25280.9908m2007-811鍍鋅鋼管DN32942.999m2007-812鍍鋅鋼管 DN4079.3556m2007-813鍍鋅鋼管 DN50111.3384m2007-814鍍鋅鋼管DN7010.6008m2007-815鍍鋅鋼管 DN8054.3666m2007

51、-816焊接鋼管DN1541.0004m2007-817焊接鋼管DN20257.1142m2007-818焊接鋼管DN2538.4m2007-819焊接鋼管DN25 1,1911.266 m2007-820焊接鋼管DN3270.800 m2007-821焊接鋼管DN32126.338 m2007-822焊接鋼管DN40130.8800m2007-823焊接鋼管DN40113.777 m2007-824焊接鋼管DN5099.200 m2007-825焊接鋼管DN50164.112 m2007-826焊接鋼管DN7011.100 m2007-827焊接鋼管DN7086.199 m2007-828焊

52、接鋼管DN8012.300 m2007-829焊接鋼管DN808.36 m2007-830焊接鋼管DN100025.000 m2007-831焊接鋼管DN1000136.668 m2007-832焊接鋼管DN12552.40 m2007-833焊接鋼管DN150011.200 m2007-834焊接鋼管DN200017.300 m2007-84.4項(xiàng)目目管理流流程及責(zé)責(zé)任分配配4.4.11自行行施工項(xiàng)項(xiàng)目管理理流程及及責(zé)任表表施工方案編編制、審審核經(jīng)濟(jì)成成本分析析、比較較機(jī)械、勞勞動力、技技術(shù)準(zhǔn)備備施工作作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收形成資資料成品保保護(hù)、存存檔下一項(xiàng)項(xiàng)目4.4.22.專業(yè)分分包項(xiàng)目目施工流流

53、程合同確認(rèn)專項(xiàng)方方案編制制、審核核、審批批機(jī)械、勞勞動力、技技術(shù)準(zhǔn)備備施工作作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收形成資資料成品保保護(hù)、存存檔下一項(xiàng)項(xiàng)目4.5施工工程序與與順序部部署以進(jìn)度控制制為主線線，以計計劃、組組織、協(xié)協(xié)調(diào)、控控制為主主要職能能，以項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施總過程程為生命命期，各各分部分分項(xiàng)工程程施工的的自然邏邏輯順序序和本工工程的組組織關(guān)系系進(jìn)行全全面策劃劃，根據(jù)據(jù)本工程程特點(diǎn)及及各相關(guān)關(guān)專業(yè)的的關(guān)系，綜綜合考慮慮到各專專業(yè)分包包與直接接組織施施工部分分。施4.5.11施工程程序：土方、基坑支護(hù)施工根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度計劃劃和各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工的自自然邏輯輯順序，確確定本工工程的施施工程序序如下：土方、基坑

54、支護(hù)施工基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板基礎(chǔ)底板資料整理與市政接駁設(shè)備與末端安裝干管及橋架等安裝水電專業(yè)預(yù)留預(yù)埋綠化園林幕墻、石材與窗外墻保溫維護(hù)與保潔備案室外工程裝飾裝修粗裝修二次結(jié)構(gòu)屋面工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地上結(jié)構(gòu)地下結(jié)構(gòu)資料整理與市政接駁設(shè)備與末端安裝干管及橋架等安裝水電專業(yè)預(yù)留預(yù)埋綠化園林幕墻、石材與窗外墻保溫維護(hù)與保潔備案室外工程裝飾裝修粗裝修二次結(jié)構(gòu)屋面工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地上結(jié)構(gòu)地下結(jié)構(gòu)交付使用交付使用4.5.22機(jī)電專專業(yè)的施施工程序序針對本工程程工期較較緊，工工作量大大，工藝藝標(biāo)準(zhǔn)要要求高的的特點(diǎn)，以以及土建建主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工進(jìn)度計計劃安排排，暖衛(wèi)衛(wèi)工程的的各個系系統(tǒng)與土土建工程程的施工工配合采采用

55、“大平行行，小流流水”的工程程組合流流水作業(yè)業(yè)方法，各各主要工工序與土土建進(jìn)度度平行進(jìn)進(jìn)行，再再根據(jù)工工程進(jìn)展展情況進(jìn)進(jìn)行細(xì)部部流水，結(jié)結(jié)構(gòu)進(jìn)展展到地上上7層立即即展開暖暖衛(wèi)工程程施工，暖暖衛(wèi)分部部工程計計劃于20007年11月設(shè)設(shè)備調(diào)試試結(jié)束，與與甲方辦辦理交接接手續(xù)，本本工程暖暖衛(wèi)分部部施工基基本可以以分為4個階段段：第一階段 配合土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)度預(yù)預(yù)留孔洞洞，預(yù)埋埋套管;第二階段 各管路路系統(tǒng)的的安裝、試試水及設(shè)設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場安裝裝、調(diào)試試；第三階段 配合土土建裝修修進(jìn)行采采暖器具具和其他他設(shè)備的的安裝；第四階段 系統(tǒng)調(diào)調(diào)試及驗(yàn)驗(yàn)收以上施工階階段的劃劃分為宏宏觀調(diào)控控，實(shí)際際施工中中由于諸

56、諸多因素素的影響響以及工工程施工工的變化化，哪道道工序具具備施工工條件，就就進(jìn)行哪哪道工序序，依據(jù)據(jù)實(shí)際工工作面和和工序情情況合理理地穿插插施工;4.6空間間部署：本工程采用用先地下下后地上上，基礎(chǔ)礎(chǔ)回填土土施工與與埋在地地下的上上下水管管道同步步施工；主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工到七層，暖暖衛(wèi)管道道即可在在地下室室開始施施工；先先設(shè)備組組裝，后后管道安安裝；先先測量放放線，后后支架安安裝；先先主干管管；后立立支管；先風(fēng)管管安裝，后后管道安安裝；先先無壓管管安裝，后后有壓管管安裝。4.7施工工流水段段的劃分分各系統(tǒng)按單單元獨(dú)立立劃分流流水段，每每個系統(tǒng)統(tǒng)在空間間上按干干管、立立管、支支管三部分考考慮。4.

57、8施工工進(jìn)度計計劃見附表水水暖施工工進(jìn)度計計劃表4.9 施施工組織織協(xié)調(diào)：工程施工過過程是通通過業(yè)主主、設(shè)計計、監(jiān)理理、總包包、分包包、供應(yīng)應(yīng)商等多多家合作作完成的的，如何何協(xié)調(diào)組組織各方方的工作作和管理理，是能能否實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工期、質(zhì)質(zhì)量、安安全、降降低成本本的關(guān)鍵鍵之一。4.9.11建立健健全管理理制度制定圖紙會會審、圖圖紙交底底制度：在正式施工工之前，由由項(xiàng)目總總工組織織土建、水水暖、電電氣等專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員核核對圖紙紙，參加加由業(yè)主主組織的的圖紙會會審、圖圖紙交底底會，會會中確定定的內(nèi)容容形成第第一份施施工文件件。確保保工程順順利開始始。建立每周、每每日例會會制度：在每周周五五下午14：30

58、召開監(jiān)監(jiān)理例會會，由監(jiān)監(jiān)理主持持，甲方方、總包包、各分分包方參參加，會會中商討討一周的的工程施施工和配配合情況況，解決決問題。項(xiàng)目內(nèi)部每每天下午午4：00由工程程經(jīng)理組組織全項(xiàng)項(xiàng)目人員員和各分分包方負(fù)負(fù)責(zé)人參參與召開開工程例例會，解解決每天天施工中中存在的的問題以以及第二二天的工工作安排排。其中中每周一一下午工工程例會會總結(jié)上上周施工工情況，公公布周勞勞動競賽賽結(jié)果，布布置本周周施工計計劃。對對于工程程例會由由專人記記錄形成成工程例例會紀(jì)要要，及時時下發(fā)相相關(guān)人員員，健全全反饋、落落實(shí)制度度。制定專題討討論會議議制度：遇到較大問問題時，業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、總總包、有有關(guān)分包包方聚到到一起，

59、商商討解決決。此專專題討論論會不定定時召開開。制定考察制制度：根據(jù)ISOO90000體系管管理要求求，項(xiàng)目目的分包包、分供供方要三三家以上上參與競競爭，制制定考察察制度，組組織業(yè)主主、監(jiān)理理共同對對主要分分包、分分供方進(jìn)進(jìn)行考察察，經(jīng)過過綜合評評比，最最終選定定合格、滿滿意的分分包、分分供方。4.9.22總包與與業(yè)主的的配合措措施1.與業(yè)主主配合的的“三個服服從原則則”業(yè)主要求求超出合合同規(guī)定定但對工工程質(zhì)量量或使用用功能有有好處時時，服從從業(yè)主要要求；業(yè)主要求求與總包包想法不不一致，但但業(yè)主要要求不低低于國家家規(guī)范要要求或者者都達(dá)到到相同效效果時，服服從業(yè)主主要求；業(yè)主要求求超出合合同范圍圍

60、，但總總承包經(jīng)經(jīng)過努力力能夠做做到時，服服從業(yè)主主要求。2. 施工工總承包包方與業(yè)業(yè)主的配配合措施施除按照招標(biāo)標(biāo)文件的的規(guī)定向向業(yè)主提提供辦公公用房、工工程資料料，按規(guī)規(guī)定履行行工期、質(zhì)質(zhì)量、安安全等合合同規(guī)定定的責(zé)任任外，還還將為業(yè)業(yè)主提供供如下服服務(wù)：業(yè)主指定定分包隊(duì)隊(duì)伍選擇擇及進(jìn)場場計劃。在在開工后后30天內(nèi)內(nèi)，制定定分包隊(duì)隊(duì)伍的進(jìn)進(jìn)場計劃劃。設(shè)備采購購計劃。對對業(yè)主提提供的材材料設(shè)備備提前編編制進(jìn)場場計劃，必必要時協(xié)協(xié)助業(yè)主主進(jìn)行考考察、訂訂貨，確確保工程程需要；認(rèn)真復(fù)核核圖紙，積積極提出出合理化化建議，改改善工程程的使用用功能；搞好圖紙紙管理，減減少變更更、洽商商，從而而達(dá)到降降低造