整棟房屋租賃合同范本

1、Word 整棟房屋租賃合同范本 在簽訂房屋租賃合同同時(shí)，要留意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，重要的款項(xiàng)等，整棟房屋租賃合同又是怎么一回事？以下是我整理的整棟房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 整棟房屋租賃合同范文篇一 甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 依據(jù)中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條 租賃房屋的基本狀況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 平方米。 其次條 租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共 個(gè)月，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租

2、該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。 2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。 第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。 第四條 履約保證金： 本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲

3、方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)： 租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。 第六條 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起，甲方在任何狀況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定時(shí)間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。 第七條 合同的解除： 1、合同期

4、內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。 2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不行抗力，導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方全部。 3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金。 4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金： (1)乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致消失平安隱患和違法行為。 (2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)存在消防隱患，未能在甲方或消

5、防部門提出的合理期限內(nèi)改正。 (5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害。 第八條 合同的終止： 1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。 2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方全部。 第九條 爭(zhēng)議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十條 其他事項(xiàng)： 1、

6、租賃期內(nèi)的一切消防平安責(zé)任、治安案件責(zé)任、方案生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。 2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 甲方開戶行及銀行賬號(hào)： 電話： 電話： 簽約日期： 整棟房屋租賃合同范文篇二 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條 租賃房屋的基本狀況： 甲方將其位于 出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 平方米。該房屋屬甲方全部的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。詳細(xì)裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況見本合同附件。

7、 其次條 租賃期限及用途 1、本合同租賃期限共 個(gè)月，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。 2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。 第三條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金支付甲方，甲方向乙方供應(yīng)收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)

8、當(dāng)。 第四條 履約保證金 本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方于每月交納房租時(shí)向甲方交納當(dāng)月水電費(fèi)用。 第六條 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，消失惡意損耗或者惡意破壞房屋狀況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后

9、方能實(shí)施。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。若由于狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方修理費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。對(duì)乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何狀況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定時(shí)間進(jìn)入。 第七條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 第八條 合同的解除

10、1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。 2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不行抗力，導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方全部。 3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金(RMB ，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金： (1)未經(jīng)甲方書面同意，

11、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進(jìn)行違法用途的; (2)惡意拖欠房租或水電費(fèi)一個(gè)月以上并不接受協(xié)調(diào)的 第九條 合同的終止 1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。 2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方全部。 第十條 爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 其他事項(xiàng) 1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政

12、府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2、租賃期內(nèi)的一切消防平安責(zé)任、治安案件責(zé)任、方案生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。 3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方供應(yīng)身份證復(fù)印件，乙方向甲方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 法定代表人： 電話： 電話： 地址： 地址： 簽約日期： 簽約日期： 整棟房屋租賃合同范文篇三 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況

13、及租賃用途 1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于，出租物為甲方所擁有位于該棟的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積為 。 2、乙方使用該房屋用途為：經(jīng)營餐飲、住宿和其他商業(yè)經(jīng)營。 其次條 租賃期限租賃期限自20 xx年8月8日始20 xx年8月7日止。 第三條 租金、押金及支付方式 2、乙方須交納押金三萬元給甲方。合同期滿后乙方無違約行為，甲方無息退還該押金。 3、從合同生效日至20 xx年8月7日為乙方裝修期，甲方不計(jì)算租金。 4、房屋租金為：每次支付半年房租。 5、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20 xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。 6、乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付押金和半年租金

14、(租期為20 xx年8月8日至20 xx年2月7日)共計(jì)壹拾貳萬元整。 第四條 裝修商定 1、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋裝修。 2、乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修、設(shè)備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意。 3、甲方已投入的設(shè)施(包括給排水路、電路、廁所門、鋁合金窗、窗臺(tái)、卷閘門、樓梯扶手、電梯等)交由乙方使用，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。 4、退租時(shí)，乙方裝飾部分供應(yīng)給甲方，其他經(jīng)營用品由乙方帶走。 第五條 甲方義務(wù) 1、甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。(國房產(chǎn)糾紛造成乙方損失。甲方需擔(dān)當(dāng)乙方

15、裝修及全部經(jīng)營用品及經(jīng)營損失) 2、甲方協(xié)作乙方辦理有關(guān)證件，并為辦理證件供應(yīng)資料。 3、合同生效后，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝。甲方保證所購電梯為通過國家有關(guān)部門檢驗(yàn)的合格產(chǎn)品。 4、租賃期間甲方只負(fù)責(zé)房屋屋頂漏水的修理。 5、甲方保留部分房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用按表支付給乙方，單價(jià)按實(shí)際居民用水、電費(fèi)計(jì)算，每半年支付。 第六條 乙方義務(wù) 1、租賃期間除商定甲方修理部格外的其他修理由乙方負(fù)責(zé)。 2、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理、方案生育及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方租賃期間由于上述問題所產(chǎn)生的賠償或責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 3、電梯使用過程中所需要的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)

16、當(dāng)，由于使用過程中產(chǎn)生的事故造成的損失或?qū)Φ谌截?cái)產(chǎn)、人身產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、在房屋租賃期間，經(jīng)營費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)、人身保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5、甲方將本棟房屋的水、電卡交給乙方使用管理。遺失、損壞由乙方賠償。乙方如需對(duì)進(jìn)戶水電增容，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)給乙方的水電費(fèi)按居民使用水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 6、在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。(房屋租賃稅由甲方擔(dān)當(dāng)) 第七條 其他商定 1、未經(jīng)甲方同意乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)變?cè)摲课萆潭ㄓ猛尽?2、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù)，不違反本合同商定的狀況下可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租。 3、乙方與其他第三方的經(jīng)濟(jì)或其它糾紛由乙方負(fù)責(zé)，不得影響甲方享受本合同商定的權(quán)利。 第八條 違約處理 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，押金、乙方已交納的租金和乙方投入的全部設(shè)施、裝修歸甲方全部： 1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途。 2、有意損壞承租房屋。 3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 4、拖欠租金達(dá)壹