房屋裝修合同范本

1、Word 房屋裝修合同范本 不要被“低價裝修”誘惑 不少業(yè)主在裝修公司出了報價后，單純比對價格，對材料、裝修質量等關注較少，往往會在后期留下隱患。由于裝修預算不透亮 ，預算時一個價格，實際收取是另一個價格。一些不誠信的家裝公司，先用低價把消費者吸引進來，再在裝修過程中漸漸增項。消費者面對所謂的“低價裝修”誘惑，極易掉進家裝公司設計好的陷阱。 有的裝修公司把一個項目拆成幾個項目分開計價，如墻面涂料拆成墻面清理、刮膩子、磨平、再涂料;水管安裝拆成暗埋管道、水龍頭、熱水管、冷水管，分開計價。通過這樣分拆項目，實際價比預算價大大增加，致使消費者叫苦不迭。因此，消費者要盡可能多地了解裝修學問和信息，認真

2、查看裝修公司供應的預算。 一個負責任的裝修公司，其供應的裝修預算資料應當包括以下內容：具體說明全部項目的制作方法，不使用模糊不清的字眼;標明全部建材的品牌、規(guī)格、型號、廠家等;具體列出全部材料的單價、用量、面積、總價等。 _，(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(_組團_棟_單元_室)，經與_(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。 一、工程項目： 1、四個房間(三臥房、一客廳，以下簡稱四個房間)鋪木地板 2、兩個衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚 3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆; 4、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆; 5、廚房做防水，安裝櫥柜; 6、包臥房、衛(wèi)生間門 7、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，

3、商議 確定。 二、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。 三、質量標準：施工質量要符合平安要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。 四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天將懲罰金五十元。 五、工程造價：根據附表價格，由乙方選購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準。 六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現金_(大寫：人民幣_萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清。 七、其它問題：裝修項目的詳細要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙

4、方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。 八、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。 甲方： 乙方： _年_月_日 簡潔房屋裝修合同范本2 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經友好協商，甲方打算托付乙方進行員工文化室裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點： 2. 住房結構：施工面積_平方米。 3. 裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。 4. 承包方式包工包料。 5. 工期： 自_年_ 月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程價款及結算的商定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人

5、民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，其次次付款時扣除 (2)其次次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價50% 合計_元 (3)第三次竣工驗收當天 支付工程總造價40% 合計_元 (4)第四次竣工后三個月工程無質量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供應的商定 1.甲方供應的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責選購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按

6、時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方擔當。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系為偽劣商

7、品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的商定 1.本工程執(zhí)行DBJ08 62 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由_方設計施工方案。 3.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間

8、工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關平安生產和防火的商定 甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品

9、毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方供應經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 1.由于甲方緣由導致延期開工

10、或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。 十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)： 電話： 乙方(簽章)： 電 話： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 5.工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程

11、和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關平安生產和防火的商定 甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電

12、、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方供應經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 1.由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期