房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、Word 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 隨著現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)展,房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的使用越來越多，那么房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?以下是我整理的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文一 轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名： 轉(zhuǎn)讓人住址： 轉(zhuǎn)讓人工作單位： 轉(zhuǎn)讓人身份證號： 受讓人(以下稱乙方)姓名： 受讓人住址： 受讓人工作單位： 受讓人身份證號： 證明人姓名： 證明人住址： 證明人工作單位： 證明人身份證號： 鑒于： 1、甲方擁有唐山總工會(huì)集資所蓋房屋的購買權(quán)，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)

2、法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方托付證明人的協(xié)商，本著公平、自愿、誠懇信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 甲方同意將 年 月 日購買的唐山總工會(huì)集資建筑的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價(jià)格為 ，戶型為 ，估計(jì)在 年 月 日完工。該房屋用途為 。) 其次條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格 購房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會(huì)支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會(huì)開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書。 乙方同意一

3、次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬元整，甲方向唐山總工會(huì)支付的房款壹拾萬元整，共計(jì)壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。 第三條 雙方權(quán)利及義務(wù) 1、本協(xié)議簽訂后，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方全部，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方根據(jù)甲方單位要求的時(shí)間及數(shù)額準(zhǔn)時(shí)支付，甲方不再擔(dān)當(dāng)房屋付款責(zé)任。 2、甲方必需保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必需幫助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地全

4、部權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。 3、雙方商定，甲方單位賜予甲方該套住房的全部優(yōu)待，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)待。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。 第四條 違約責(zé)任 1、雙方商定如因不行抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方

5、支付利息。 2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議商定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。 3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計(jì)壹拾伍萬元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 4、因甲方單位的緣由造成該房屋最終未能交付的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主見違約責(zé)任的權(quán)利。 5、甲方必需保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即

6、存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 6、該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第五條 其他事項(xiàng)商定 1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方商定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。 甲方簽字并按手?。?乙方簽字并按手?。?證明人簽字并按手?。?簽訂日期： 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號： 受讓方(乙方)： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著公

7、平自愿、誠懇守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在 市 縣 小區(qū) 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整(大寫： )，同時(shí)支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計(jì)人民幣 元整(大寫： )。 甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和首付款總計(jì) 萬元(大寫： )。 二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方向甲方交清購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設(shè)施的購買權(quán)利; 2、在房屋過戶登記完成前，甲方應(yīng)幫助乙方以甲方名義向開發(fā)商交

8、納購房后期款及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方在確認(rèn)款項(xiàng)繳納后應(yīng)向乙方出具收條; 3、甲方起得房產(chǎn)證當(dāng)日，甲方應(yīng)告知乙方，并準(zhǔn)時(shí)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù); 4、房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、雙方商定，甲方單位賜予甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)待均由乙方享有，但由市場價(jià)格的漲跌引起的風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權(quán)利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格。 五、違約責(zé)任 1、雙方商定如因不行抗力因素或甲方雙方以外的緣由導(dǎo)致單位集資住房

9、活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條商定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關(guān)費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的總計(jì)金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。 2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議商定的房屋全部權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條商定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關(guān)全部費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的合計(jì)金額5%的月利率

10、向乙方支付利息。 3、乙方違反本協(xié)議商定，未按時(shí)足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方緣由未準(zhǔn)時(shí)足額向開發(fā)商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方交納的集資房資格轉(zhuǎn)讓款應(yīng)予退還。 六、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 七、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 身份證號碼 ： 乙方(簽字)： 身份證號碼 ： 見證人(簽字) 日期： 年 月 日 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三 甲方： 證件號碼： 乙方： 證件號碼： 鑒于：

11、1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方; 2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團(tuán)購房屋的權(quán)利，并購買該房屋。 經(jīng)甲、乙雙方及甲方托付人、中間人的友好協(xié)商，本著公平自愿、誠懇守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意將團(tuán)購住房(預(yù)建房坐落于-、本住房面積-、每平米均價(jià)為-元，戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬元(大寫：-萬元)，甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。 二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向

12、乙方出具收條。 三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條商定的房屋團(tuán)購資格，甲方在參與團(tuán)購住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)根據(jù)開發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額準(zhǔn)時(shí)交納購房款，甲方不擔(dān)當(dāng)任何購房款。 四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必需幫助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。 五、雙方商定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)待均有乙方享有，但由市場價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得

13、再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格。 七、違約責(zé)任 1、雙方商定如因不行抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和幫助乙方取回甲方參與團(tuán)購住房時(shí)交納的全部預(yù)付款及利息。 2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定，擅自將團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議商定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條商定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。 3、乙方違反本協(xié)議其次條商定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方緣由未準(zhǔn)時(shí)足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團(tuán)購房的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。 七、特殊商定：因開發(fā)商的緣由造成團(tuán)購房最終未能交付的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商