北京某金融大廈機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄TOC o 1-3第一章工程綜述 PAGEREF _Toc207008432 h 6第一節(jié)第一節(jié)編制依據(jù) PAGEREF _Toc207008433 h 6第一節(jié)第二二節(jié)施工工中執(zhí)行行的規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集 PAGEREF _Toc207008434 h 66第一節(jié)第三三節(jié)工程程概況 PAGEREF _Toc207008435 h 99第一節(jié)第四四節(jié)工程程范圍 PAGEREF _Toc207008436 h 111第一章機(jī)電電工程專專業(yè)施工工安裝特特點(diǎn)與要要求 PAGEREF _Toc207008437 h 133第一節(jié)第一一節(jié)給排排水系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc207008438 h

2、13第一節(jié)第二二節(jié)通風(fēng)風(fēng)空調(diào)采采暖系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc207008439 h 21第一節(jié)第三三節(jié)電氣氣系統(tǒng) PAGEREF _Toc207008440 h 223第一節(jié)第四四節(jié)弱電電系統(tǒng) PAGEREF _Toc207008441 h 229第一節(jié)第五五節(jié)消防防系統(tǒng) PAGEREF _Toc207008442 h 332第一節(jié)第六六節(jié)電梯梯安裝 PAGEREF _Toc207008443 h 443第一章項(xiàng)目目管理目目標(biāo)及組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置 PAGEREF _Toc207008444 h 443第一節(jié)第一一節(jié)項(xiàng)目目管理目目標(biāo)（質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工、工期期） PAGEREF _

3、Toc207008445 h 433第一節(jié)第二二節(jié)項(xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)及職職責(zé) PAGEREF _Toc207008446 h 433第一節(jié)第三三節(jié)物資資管理 PAGEREF _Toc207008447 h 550第一節(jié)第四四節(jié)分包包管理 PAGEREF _Toc207008448 h 554第一章施工工部署及及配套計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc207008449 h 555第一節(jié)第一一節(jié)施工工部署 PAGEREF _Toc207008450 h 555第一節(jié)第二二節(jié)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc207008451 h 711第一節(jié)第三三節(jié)工期期保證措措施 PAGEREF _Toc2

4、07008452 h 788第一節(jié)第四四節(jié)主要要配套計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc207008453 h 799第一章施工工準(zhǔn)備工工作 PAGEREF _Toc207008454 h 955第一節(jié)第一一節(jié)人力力資源的的組織準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc207008455 h 966第一節(jié)第二二節(jié)物資資準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc207008456 h 996第一節(jié)第三三節(jié)現(xiàn)場場臨時設(shè)設(shè)施 PAGEREF _Toc207008457 h 977第一節(jié)第四四節(jié)技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備工工作 PAGEREF _Toc207008458 h 988第一章分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工工藝藝及技術(shù)術(shù)措施 PAGEREF _T

5、oc207008459 h 1100第一節(jié)第一一節(jié)給排排水系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc207008460 h 1000第一節(jié)第二二節(jié)消防防給排水水系統(tǒng)防防腐保溫溫 PAGEREF _Toc207008461 h 1255第一節(jié)第三三節(jié)通風(fēng)風(fēng)空調(diào)系系統(tǒng) PAGEREF _Toc207008462 h 1228第一節(jié)第四四節(jié)大型型設(shè)備吊吊裝運(yùn)輸輸方案 PAGEREF _Toc207008463 h 1187第一節(jié)第五五節(jié)電氣氣工程 PAGEREF _Toc207008464 h 1196第一節(jié)第六六節(jié)消防防系統(tǒng) PAGEREF _Toc207008465 h 2237第一章新技技術(shù)、新新材料、

6、新新工藝的的應(yīng)用 PAGEREF _Toc207008466 h 2257第一章工程程降低成成本措施施 PAGEREF _Toc207008467 h 2588第一章工程程質(zhì)量保保證措施施 PAGEREF _Toc207008468 h 2600第一節(jié)第一一節(jié)工程程質(zhì)量目目標(biāo) PAGEREF _Toc207008469 h 2660第一節(jié)第二二節(jié)質(zhì)量量保證體體系 PAGEREF _Toc207008470 h 2660第一節(jié)第三三節(jié)技術(shù)術(shù)保證措措施 PAGEREF _Toc207008471 h 2663第一節(jié)第四四節(jié)質(zhì)量量保證及及控制措措施 PAGEREF _Toc207008472 h 2

7、664第一節(jié)第五五節(jié)質(zhì)量量檢驗(yàn)及及不合格格品的控控制 PAGEREF _Toc207008473 h 2665第一章文明明施工 PAGEREF _Toc207008474 h 2273第一節(jié)第一一節(jié)現(xiàn)場場布置及及廠容要要求 PAGEREF _Toc207008475 h 2773第一節(jié)第二二節(jié)現(xiàn)場場材料管管理及機(jī)機(jī)械管理理 PAGEREF _Toc207008476 h 2744第一節(jié)第三三節(jié)文明明施工保保證措施施 PAGEREF _Toc207008477 h 2755第一章成品品保護(hù) PAGEREF _Toc207008478 h 2276第一節(jié)第一一節(jié)成品品管理 PAGEREF _Toc

8、207008479 h 2276第一節(jié)第二二節(jié)成品品保護(hù)措措施 PAGEREF _Toc207008480 h 2777第一章環(huán)保保節(jié)能措措施 PAGEREF _Toc207008481 h 2778第一節(jié)第一一節(jié)工作作目標(biāo) PAGEREF _Toc207008482 h 2278第一節(jié)第二二節(jié)組織織管理 PAGEREF _Toc207008483 h 2278第一節(jié)第三三節(jié)工作作制度 PAGEREF _Toc207008484 h 2279第一節(jié)第四四節(jié)管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc207008485 h 2279第一章安全全生產(chǎn)及及消防、保保衛(wèi)措施施 PAGEREF _Toc2070

9、08486 h 2811第一節(jié)第一一節(jié)安全全生產(chǎn)及及消防、保保衛(wèi)體系系 PAGEREF _Toc207008487 h 2811第一節(jié)第二二節(jié)主要要人員安安全生產(chǎn)產(chǎn)崗位職職責(zé) PAGEREF _Toc207008488 h 2882第一節(jié)第三三節(jié)現(xiàn)場場安全生生產(chǎn)措施施 PAGEREF _Toc207008489 h 2866第一節(jié)第四四節(jié)冬、雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc207008490 h 2288第一節(jié)第五五節(jié)消防防保證措措施 PAGEREF _Toc207008491 h 2990第一節(jié)第六六節(jié)現(xiàn)場場保衛(wèi)措措施 PAGEREF _Toc207008492 h 2991第一章

10、工程程資料管管理 PAGEREF _Toc207008493 h 2992第一章工程程信息化化管理 PAGEREF _Toc207008494 h 2293第一章工程程竣工后后服務(wù) PAGEREF _Toc207008495 h 2295第一節(jié)第一一節(jié)工程程保修 PAGEREF _Toc207008496 h 2295第一節(jié)第二二節(jié)提供供操作和和維修保保養(yǎng)手冊冊 PAGEREF _Toc207008497 h 2977第一節(jié)第三三節(jié)提供供培訓(xùn) PAGEREF _Toc207008498 h 3300工程綜述第一節(jié)編制制依據(jù)1.1 編編制依據(jù)據(jù)：1 金融街B77 大廈廈建筑安安裝工程程施工承承包

11、投標(biāo)標(biāo)文件；2 金融街B77 大廈廈施工圖圖設(shè)計(jì)（工工程招標(biāo)標(biāo)書）；3 我國現(xiàn)行的的規(guī)程、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集；4 我國現(xiàn)行的的安全生生產(chǎn)、文文明施工工、環(huán)保保及消防防等有關(guān)關(guān)規(guī)定；第二節(jié)施工工中執(zhí)行行的規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集1.2.11空調(diào)、采采暖及通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GBJ5002422-20002 通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502243-20002 機(jī)械設(shè)備備安裝工工程施工工及驗(yàn)收收通用規(guī)規(guī)范GB502231-98 工業(yè)金屬屬管道工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502235-97 現(xiàn)場設(shè)備備、工業(yè)業(yè)管道焊焊接工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5

12、02236-98 制冷設(shè)備備、空氣氣分離設(shè)設(shè)備安裝裝工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GBJ1334-990 壓縮機(jī)、風(fēng)風(fēng)機(jī)、泵泵安裝工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502236-98 機(jī)械設(shè)備備安裝工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502275-98 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集暖暖氣工程程91SB11 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集通通風(fēng)與空空調(diào)91SB66 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集制制冷工程程91SB77 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集熱熱力工程程91SB99 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集綜綜合版91SB-X1 1.2.22給排水水系統(tǒng)建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5022

13、42-20002 建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程CJJ/TT29-98 自動噴水水滅火系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502261-96 給排水管管道工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502268-97 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集衛(wèi)衛(wèi)生工程程91SB22 機(jī)械設(shè)備備安裝工工程施工工及驗(yàn)收收通用規(guī)規(guī)范GB502231-98 工業(yè)金屬屬管道工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502235-97 現(xiàn)場設(shè)備備、工業(yè)業(yè)管道焊焊接工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502236-98 壓縮機(jī)、風(fēng)風(fēng)機(jī)、泵泵安裝工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502236-98 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集給給水工程程91SB33 建

14、筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集排排水工程程91SB44 建筑設(shè)備備施工安安裝通用用圖集綜綜合版91SB-X1 1.2.33電氣系系統(tǒng)建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB503303-20002 火災(zāi)自動動報(bào)警系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB501166-92 綜合布線線系統(tǒng)施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB/T5503112-220000 建筑電氣氣施工安安裝通用用圖集92DQ1113 智能建筑筑弱電工工程設(shè)計(jì)計(jì)施工圖圖集97X7000 等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)安裝裝02D5001-22 建筑物防防雷設(shè)施施安裝99D5662 1.2.44通用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)程建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ599-999 北京市建建筑工

15、程程施工安安全操作作規(guī)程DBJ011-622-20002 建筑工程程資料管管理規(guī)程程DBJ011-511-20003 建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收系列規(guī)規(guī)范GB503300-20001 建筑設(shè)備備安裝分分項(xiàng)工程程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)第三節(jié)工程程概況1.3.11工程概概況項(xiàng)目專業(yè)系統(tǒng)名稱材質(zhì)規(guī)格連接方式備注給排水系統(tǒng)統(tǒng)生活給水系系統(tǒng)冷拉薄壁銅銅管DN25-DN1100軟硬釬焊連連接生活熱水系系統(tǒng)冷拉薄壁銅銅管DN25-DN1150軟硬釬焊連連接直飲水系統(tǒng)統(tǒng)不銹鋼管DN25-DN1150卡壓或絲接接中水系統(tǒng)內(nèi)襯塑鋼管管DN15-DN1100溝槽或螺紋紋連接生活排水系系統(tǒng)抗震柔性排排水鑄鐵鐵管DN50-1

16、500橡膠密封、不不銹鋼卡卡箍連接接雨水排水系系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管管DN75-3000溝槽連接冷卻水循環(huán)環(huán)系統(tǒng)無縫鋼管DN2000-DNN7000焊接或法蘭蘭連接消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)無縫鋼管DN75-DN2200焊接或法蘭蘭連接濕式自動噴噴灑系統(tǒng)統(tǒng)熱鍍鋅鋼管管DN25-DN2200溝槽或螺紋紋連接預(yù)作用噴灑灑滅火系系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管管DN25-DN2200溝槽或螺紋紋連接水噴霧滅火火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管管DN25-DN1100溝槽或螺紋紋連接暖通與空調(diào)調(diào)冷熱水系統(tǒng)統(tǒng)焊管、無縫縫管DN20-DN4400焊接或絲接接及法蘭蘭連接冷卻水系統(tǒng)統(tǒng)焊管DN2000-DNN7000焊接冷凝水系統(tǒng)統(tǒng)鍍鋅鋼管DN20絲接通風(fēng)系

17、統(tǒng)鍍鋅鋼板0.5-11.2法蘭或無法法蘭電氣變配電系統(tǒng)統(tǒng)母線2000AA、25000A插接照明系統(tǒng)導(dǎo)線BV4mmm2穿管敷設(shè)系動力系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)設(shè)統(tǒng)弱電專業(yè)業(yè)防雷接地系系統(tǒng)鍍鋅圓鋼焊接安保系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)設(shè)消防系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)設(shè)摟宇自控系系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)設(shè)綜合布線系系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)設(shè)第四節(jié)工程程范圍1.4.11給排水水工程：生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活熱水系系統(tǒng)、直直飲水系系統(tǒng)、中中水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活給水、廢廢水排水水系統(tǒng)、雨雨水排水水系統(tǒng)及及空調(diào)冷冷卻水循循環(huán)系統(tǒng)統(tǒng)及水循循環(huán)系統(tǒng)統(tǒng)。1.4.22通風(fēng)空空調(diào)采暖暖工程概概括：空空調(diào)的冷冷、熱源源、通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)、防防排煙系系統(tǒng)。1.4.33電

18、氣工工程：高高低壓變變配電系系統(tǒng)、動動力系統(tǒng)統(tǒng)、照明明系統(tǒng)、防防雷接地地系統(tǒng)。1.4.44弱電工工程：樓樓宇自控控系統(tǒng)、綜綜合布線線系統(tǒng)、衛(wèi)衛(wèi)星電視視及有線線電視系系統(tǒng)、廣廣播系統(tǒng)統(tǒng)、視頻頻會議系系統(tǒng)、計(jì)計(jì)算和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)、辦公公自動化化系統(tǒng)、安安防系統(tǒng)統(tǒng)（總包包管理）。1.4.55消防工工程：消消火栓系系統(tǒng)、濕濕式自動動噴灑系系統(tǒng)、水水噴霧滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)、預(yù)作作用自動動噴灑滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)、氣體體滅火系系統(tǒng)、移移動滅火火器、火火災(zāi)自動動報(bào)警系系統(tǒng)第五節(jié)機(jī)電電項(xiàng)目重重點(diǎn)及難難點(diǎn)1.5.11本工程程為機(jī)電電設(shè)施配配套齊全全的現(xiàn)代代化綜合合性工程程，工程程量大，系系統(tǒng)多，功功能全，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高，立立體交叉叉

19、作業(yè)，因因此搞好好與業(yè)主主、總包包、土建建及各機(jī)機(jī)電專業(yè)業(yè)之間的的配合工工作，創(chuàng)創(chuàng)建良好好施工氛氛圍，是是做好項(xiàng)項(xiàng)目施工工管理的的重要條條件。1.5.22根據(jù)系系統(tǒng)大，功功能全，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高的的特點(diǎn)，作作好施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，特特別是施施工方案案和平面面予埋設(shè)設(shè)計(jì)，做做好整體體規(guī)劃包包括臨設(shè)設(shè)實(shí)施。1.5.33根據(jù)圖圖紙情況況，深化化二次設(shè)設(shè)計(jì)，繪繪制綜合合管線布布置圖。1.5.44機(jī)電設(shè)設(shè)備及大大型材料料的吊裝裝及運(yùn)輸輸是本工工程的一一大難點(diǎn)點(diǎn)，在組組織好物物資供應(yīng)應(yīng)的同時時，依據(jù)據(jù)工程情情況、結(jié)結(jié)構(gòu)形式式和設(shè)備備外型尺尺寸及設(shè)設(shè)備容量量，結(jié)合合以往實(shí)實(shí)行的工工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和先進(jìn)進(jìn)設(shè)備，反反復(fù)論證證，

20、制定定詳細(xì)的的運(yùn)輸?shù)醯跹b方案案，特別別是大型型設(shè)備（冷冷水機(jī)組組、換熱熱罐等），從從設(shè)備選選型，運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆仿返拇_定定，及運(yùn)運(yùn)輸、吊吊裝的方方法，安安全措施施等有整整體的具具體實(shí)施施計(jì)劃，并并經(jīng)甲方方、監(jiān)理理簽認(rèn)。1.5.55工期緊緊、工程程量大采采取措施施做好季季節(jié)性施施工部署署，要根根據(jù)工程程特點(diǎn)和和地理環(huán)環(huán)境編制制詳細(xì)的的冬、雨雨季施工工措施。1.5.66本工程程地處鬧鬧市，交交通繁忙忙，人口口稠密，物物資運(yùn)輸輸將全部部采取夜夜間運(yùn)輸輸，我們們將優(yōu)先先考慮安安全，環(huán)環(huán)保，文文明施工工，制定定周密措措施，強(qiáng)強(qiáng)化管理理，不影影響交通通、環(huán)境境，不擾擾民確保保工程安安全文明明施工。機(jī)電工程專專業(yè)

21、施工工安裝特特點(diǎn)與要要求第一節(jié)給排排水系統(tǒng)統(tǒng)2.1 系系統(tǒng)說明明：本工工程設(shè)有有生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活熱水系系統(tǒng)、直直飲水系系統(tǒng)、中中水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活排水系系統(tǒng)、雨雨水排水水系統(tǒng)、冷冷卻水循循環(huán)系統(tǒng)統(tǒng)和補(bǔ)水水系統(tǒng).2.1.11生活給給水系統(tǒng)統(tǒng) 本工程程水源的的供水水水源為城城市自來來水，根根據(jù)甲方方提供的的設(shè)計(jì)資資料，從從用地北北側(cè)的金金城坊北北街DNN3000市政給給水管和和用地南南側(cè)的金金城坊南南街DNN3000 的市市政給水水管上分分別接出出DN2200 的給水水管，經(jīng)經(jīng)總水表表后接入入用地紅紅線，在在紅線內(nèi)內(nèi)以DNN2000 的管管道構(gòu)成成環(huán)狀管管網(wǎng)（東東側(cè)和南南側(cè)給水水管走在在地下

22、一一層），水水壓為00.188-0.2Mppa。 用水量量（不含含中水回回水部分分）A、C、DD 座生生活用水水量最高日最大時A、C、DD 座冷冷卻水補(bǔ)補(bǔ)水量最高日最大時200m33/d200 mm 3/d200 mm3/dd200 mm 3/d最高日最大時最高日最大時B 座生活活用水量量B 座冷卻卻水補(bǔ)水水量200 mm3/dd200 mm 3/d200 mm3/dd200 mm 3/d綠化、澆灑灑用水量量200 mm 3/d200 mm 3/d 一層及及一層以以下由市市政給水水（為低低區(qū)），二二層以上上內(nèi)部加加壓供水水系統(tǒng)，大大廈設(shè)兩兩套加壓壓供水系系統(tǒng)，AA、C、D 座一一套，采采用水池

23、池一變頻頻調(diào)速泵泵組供水水方式，加加壓供水水部分分分為高、中中區(qū)，分分設(shè)變頻頻泵組，高高區(qū)又通通過可調(diào)調(diào)試減壓壓閥分為為高一區(qū)區(qū)，高二二區(qū)。低低區(qū)：一一層以下下；中區(qū)區(qū)：二層層至七層層；高一一區(qū)：八八層至十十七層；高二區(qū)區(qū)；十八八層至二二十四層層。 變頻泵泵組的組組成和控控制：各各區(qū)泵組組由三臺臺或二臺臺（B 座中區(qū)區(qū)）主泵泵，一臺臺小泵配配小型氣氣壓罐及及變頻泵泵控制部部分組成成。三臺臺主泵為為二用一一備，一一臺變頻頻，一臺臺工頻運(yùn)運(yùn)行（BB 座為為一用一一備，變變頻工作作），晚晚間小流流量時，由由小泵配配氣壓罐罐運(yùn)行，變變頻泵組組的運(yùn)行行由系統(tǒng)統(tǒng)上的遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳壓力力表和流流量計(jì)控控制，泵泵組的

24、全全套設(shè)備備及控制制部分均均由廠商商配套提提供。AA、C、D 座地地下四層層設(shè)2550m33生活水水箱（包包括冷卻卻塔補(bǔ)水水量），B 座地下四層設(shè)70m3生活水箱，水箱材質(zhì)為不銹鋼。 在生活活水箱內(nèi)內(nèi)設(shè)水箱箱自潔消消毒器，對對水體消消毒，且且對水池池本體有有滅菌滅滅藻作用用。BB 座和和A、C、D 座的的用水分分別設(shè)水水表計(jì)量量。 高區(qū)變變頻泵組組兼向消消防水箱箱補(bǔ)水，浮浮球閥控控制進(jìn)水水，水箱箱和地下下（生活活、中水水和消防防）水池池溢流和和最低水水位信號號報(bào)警至至消防中中心。2.1.22生活熱熱水系統(tǒng)統(tǒng) 熱水供供應(yīng)部位位：職工工淋浴間間、廚房房、辦公公樓和會會議中心心衛(wèi)生間間洗手盆盆。 大

25、廈各各區(qū)熱水水量（550）和耗耗熱量見見下表：A、C、DD 座秒流量耗熱量B 座秒流量耗熱量高區(qū)9.78mm3/hh455KWW高區(qū)9.78 m 33/h455 KKW中區(qū)8.96 m 33/h417KWW中區(qū)6.20mm3/hh288 KKW低區(qū)14.888m3/h692KWW低區(qū)9.78mm3/hh455 KKW 熱源及及生活熱熱水的制制備：熱熱源為城城市熱力力，城市市熱力檢檢修期由由自備燃燃?xì)忮仩t爐提供的的0.44Mpaa 的飽飽和蒸汽汽，經(jīng)換換熱器換換熱后（要要求換熱熱器適合合于高溫溫?zé)崴秃驼羝麅蓛煞N熱煤煤），供供應(yīng)不低低于500的生活活熱水。 熱水系系統(tǒng)豎向向分區(qū)同同給水系系統(tǒng)，除

26、除一層以以外每個個分區(qū)與與給水系系統(tǒng)同一一壓力源源，各區(qū)區(qū)換熱器器由各區(qū)區(qū)的變頻頻泵組供供水，高高區(qū)水源源壓力為為1.44Mpaa；中區(qū)區(qū)水源壓壓力為00.7MMpa；低區(qū)水水源壓力力為0.2-00.188Mpaa。一層層各用水水點(diǎn)處裝裝支管減減壓閥，閥閥后壓力力調(diào)整為為同給水水壓力。AA、C、D 座和和B 座的的高、中中、低區(qū)區(qū)獨(dú)立設(shè)設(shè)置換熱熱器，其其進(jìn)水管管上裝設(shè)設(shè)水表，供供C 座、D 座，A 座中區(qū)區(qū)的熱水水從分水水缸接出出，此三三部分的的回水接接入集水水缸。 生活熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)為全日日機(jī)械循循環(huán)，高高區(qū)循環(huán)環(huán)泵的揚(yáng)揚(yáng)程應(yīng)加加上減壓壓閥的壓壓降399m，管管路損失失按5mm考慮，換換熱器殼

27、殼程壓降降由熱力力公司考考慮。 換熱器器進(jìn)水的的水質(zhì)處處理由熱熱力公司司考慮。2.1.33中水系系統(tǒng) 本工程程設(shè)中水水處理設(shè)設(shè)施和中中水管道道系統(tǒng) 源水：盥洗廢廢水、淋淋浴廢水水和直飲飲水處理理廢水、空空調(diào)冷凝凝水、屋屋頂水箱箱泄水及及冷卻塔塔的排污污水一并并納入中中水處理理的源水水量。 源水量量為：2216.72mm3/dd，A、C、D、B 座合合設(shè)一套套中水處處理設(shè)施施。處理理規(guī)模為為15mm3/hh，運(yùn)行行時間116h，處處理工藝藝為：調(diào)調(diào)節(jié)池毛發(fā)過過濾器提升泵一級接接觸氧化化池二級接接觸氧化化池中間水水箱加壓泵石英砂砂過濾消毒中水池池。 處理設(shè)設(shè)施出現(xiàn)現(xiàn)故障的的情況下下，中水水源水通通

28、過事故故超越管管排至室室外污水水管道。 根據(jù)水水量平衡衡，中水水用于AA、B 座一一至二十十三層的的沖測，中中水用水水量為：3200 m33/d。不不足水量量由市政政自來水水向中水水清水池池補(bǔ)水。 大廈設(shè)設(shè)兩套加加壓供水水系統(tǒng)，A、C、D 座一套，B 座一套，采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，加壓供水部分由分區(qū)減壓閥分為四個供水區(qū)，一區(qū)：二層至七層；二區(qū)：八層至十四層；三區(qū)：十五層至二十三層每個區(qū)的最大靜壓不大于0.45Mpa，由于二十四層中水供水壓力不足，其由給水系統(tǒng)供水。AA座和B 座各設(shè)設(shè)8m屋頂頂中水水水箱（沖沖壓鋼板板），屋屋頂水箱箱供水泵泵各設(shè)二二臺，一一用一備備，其啟啟停由屋屋頂

29、中水水箱的的水位，低低水位啟啟泵，高高水位停停泵，二二臺泵交交替運(yùn)行行，互為為備用。2.1.44直飲水水系統(tǒng) 本工程程設(shè)兩套套直飲水水管道系系統(tǒng)，兩兩個直飲飲水機(jī)房房。A、C、D 座一一套，BB 座一一套，處處理能力力分別為為5 mm3/hh和35 m3/h。 采用以以納濾為為主的膜膜處理工工藝，工工藝流程程為：原原水箱增壓泵砂濾器碳濾器離子交交換器微米過過濾器納濾膜膜主機(jī)凈水箱箱或由承承包商根根據(jù)自來來水水質(zhì)質(zhì)和飲用用水水質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ94-1999）確定處理工藝，濃水量200），其它均采用玻璃球標(biāo)準(zhǔn)噴頭（K=80），吊頂下為裝飾型，吊頂上和無吊頂?shù)姆块g為直立型：四季花園廚架內(nèi)，廚房內(nèi)灶臺上

30、93，廚房內(nèi)其它地方79，其余均為68，風(fēng)管下和風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴頭采用干式下垂型噴頭，接噴頭的短立管為DN25，噴頭接管直徑15mm，風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴頭裝集熱盤。 每種噴噴頭的備備用量不不小于同同類型噴噴頭總數(shù)數(shù)的1%，且不不小于110 個個。 噴頭布布置：圖圖中所注注噴頭間間距與其其它工種種發(fā)生矛矛盾或裝裝修中須須改變噴噴頭位置置時必須須滿足以以下要求求。.1 車車庫和地地下商場場內(nèi)噴頭頭之間距距離不大大于3.4m（矩矩形布置置長邊3.66m），不不小于22.4mm；噴頭頭與墻邊邊之間距距離不大大于1.7m，不不小于00.6mm。大于于1.22m 寬寬的風(fēng)管管下加設(shè)設(shè)噴頭，其其它地方方噴頭之

31、之間距不不大于33.6mm（矩形形布置長長邊4.00m），不不小于22.4mm，噴頭頭距墻之之距離不不大于11.8mm，不小小于0.6m。.2 根根據(jù)自自動噴水水滅火系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范管管理組補(bǔ)補(bǔ)充條文文（GBB500084-H-111），車車庫內(nèi)44.04.00m，井井字梁中中部設(shè)一一個噴頭頭，噴頭頭間距44.04.00m。.3 噴噴頭距燈燈具和風(fēng)風(fēng)口距離離不得小小于0.4m。.4 直直立上噴噴噴頭濺濺水盤與與樓板底底面的距距離不小小于755mm，不不大于1150mmm。.5 設(shè)設(shè)網(wǎng)格吊吊頂?shù)姆糠块g，噴噴頭設(shè)在在頂板下下，噴頭頭采用直直立上噴噴噴頭，濺濺水盤與與樓板底底面的距距離不小小于155

32、0mmm，不大大于3660mmm，大于于1.22m 寬寬風(fēng)管的的下方加加裝噴頭頭。 濕式自自動噴灑灑系統(tǒng)的的控制.1 高高區(qū)穩(wěn)壓壓泵由氣氣壓罐連連接管道道上的壓壓力控制制器控制制，當(dāng)管管網(wǎng)壓力力達(dá)到00.422Mpaa 時，穩(wěn)穩(wěn)壓泵停停止；當(dāng)當(dāng)壓力降降至0.37MMpa 時，穩(wěn)穩(wěn)壓泵啟啟動，當(dāng)當(dāng)管網(wǎng)壓壓力繼續(xù)續(xù)下降至至0.334Mppa 時時，地下下四層水水泵房中中的高區(qū)區(qū)任一臺臺自噴加加壓泵啟啟動，同同時穩(wěn)壓壓泵停止止。.2 噴噴頭噴水水水流指指示器動動作，反反映到區(qū)區(qū)域報(bào)警警盤和總總控制盤盤，同時時相對應(yīng)應(yīng)的報(bào)警警閥動作作，敲響響水力警警鈴，壓壓力開關(guān)關(guān)報(bào)警，反反映到消消防中心心，自動動或

33、手動動啟動相相對應(yīng)的的高區(qū)或或低區(qū)任任一臺自自動加壓壓泵，消消防中心心能自動動和手動動啟動自自噴加壓壓泵，也也可在泵泵房內(nèi)就就地控制制，其運(yùn)運(yùn)行情況況反映到到消防中中心和泵泵房控制制盤上。.3 低低區(qū)加壓壓泵均為為兩臺，一一用一備備，備用用泵自動動投入，高高區(qū)穩(wěn)壓壓泵一用用一備，交交替運(yùn)行行。.4 各各區(qū)水流流指示器器、安全全信號閥閥和報(bào)警警閥動作作，均由由消防控控制中心心發(fā)出聲聲光信號號。00 預(yù)作作用式自自動噴灑灑系統(tǒng)的的控制00.1 每套預(yù)預(yù)作用閥閥組包括括兩個信信號閥，一一臺空壓壓機(jī)（22.2KKW，2200V）和和一臺空空氣維護(hù)護(hù)裝置，一一個氣路路壓力控控制器，一一個低氣氣壓報(bào)警警開

34、關(guān)，一一個水路路報(bào)警壓壓力開關(guān)關(guān)，平時時閥組后后管道內(nèi)內(nèi)充有低低壓氣體體，壓力力0.03MMpa，0.05MMpa 閥組前前水壓由由屋頂水水箱保證證，閥組組后管道道內(nèi)氣壓壓由壓力力控制器器和空氣氣維護(hù)裝裝置組成成的連鎖鎖裝置控控制，當(dāng)當(dāng)管路發(fā)發(fā)生破損損或大量量泄露時時，空壓壓機(jī)的排排氣量不不能使管管路系統(tǒng)統(tǒng)中的氣氣壓保持持在規(guī)定定范圍內(nèi)內(nèi)，低氣氣壓報(bào)警警開關(guān)發(fā)發(fā)出故障障報(bào)警信信號，火火災(zāi)時，安安裝在保保護(hù)區(qū)的的火災(zāi)探探測器（車車庫為溫溫感探測測器）發(fā)發(fā)出火災(zāi)災(zāi)報(bào)警信信號，火火災(zāi)報(bào)警警控制器器在接到到報(bào)警信信號后發(fā)發(fā)出指令令信號，打打開預(yù)作作用閥上上的電磁磁閥（常常閉）和和快速排排氣閥前前的電磁

35、磁閥，使使閥前壓壓力水進(jìn)進(jìn)入管路路內(nèi)，同同時水路路報(bào)警壓壓力開關(guān)關(guān)接通聲聲光顯示示盒，顯顯示管網(wǎng)網(wǎng)中已充充實(shí)，同同時空壓壓機(jī)停止止，系統(tǒng)統(tǒng)轉(zhuǎn)為濕濕式系統(tǒng)統(tǒng)，系統(tǒng)統(tǒng)繼續(xù)沖沖水過程程中，消消防中心心接到報(bào)報(bào)警閥上上壓力開開關(guān)的報(bào)報(bào)警信號號后，自自動啟動動低區(qū)自自動噴灑灑加壓泵泵，向系系統(tǒng)快速速沖水，同同時水力力警鈴，在在噴頭末末動作之之前，如如消防中中心確認(rèn)認(rèn)是誤報(bào)報(bào)警，手手動停泵泵。00.2 水流指指示器動動作，反反映到區(qū)區(qū)域報(bào)警警盤和總總控制盤盤，表明明著火部部位。00.3 安全信信號閥和和報(bào)警閥閥動作，均均應(yīng)向消消防控制制中心發(fā)發(fā)出聲光光信號。00.4 預(yù)作用用閥處的的電磁閥閥及手動動放水閥

36、閥可分別別由消防防控制中中心手動動和人員員現(xiàn)場手手動打開開，噴灑灑泵也可可在消防防中心和和泵房手手動控制制，預(yù)作作用閥組組的手動動操作裝裝置應(yīng)設(shè)設(shè)在有人人值班的的地方。00.5 預(yù)作用用系統(tǒng)每每個防火火分區(qū)管管網(wǎng)上設(shè)設(shè)電磁閥閥和快速速排氣閥閥，電磁磁閥（常常閉）應(yīng)應(yīng)在接到到火災(zāi)探探測信號號后開啟啟。2.5.44 水噴噴霧滅火火系統(tǒng) 設(shè)置部部位鍋爐爐房和柴柴油發(fā)電電機(jī)房 設(shè)計(jì)基基本參數(shù)數(shù) 泵房內(nèi)內(nèi)設(shè)專用用水噴霧霧滅火系系統(tǒng)加壓壓泵二臺臺（一用用一備），雨雨淋閥組組分別就就近設(shè)于于鍋爐房房和發(fā)電電機(jī)房，水水噴霧管管道按體體積保護(hù)護(hù)法均勻勻布置，平平時雨淋淋閥前的的管道壓壓力由屋屋頂消防防水箱保保證

37、，滅滅火時加加壓泵啟啟動供水水。 噴頭選選用：選選用適合合于可燃燃?xì)怏w和和閃點(diǎn)大大于600的可燃燃液體的的ZSTTW/330-1125 顯中途途水霧噴噴頭，霧霧化角度度1255 ，流流量系數(shù)數(shù)K=116，工工作壓力力0.22-0.5Mppa。鍋鍋爐的燃燃燒器和和防爆膜膜處的噴噴頭采用用ZSTTW/MMe 型型中途水水霧噴頭頭，霧化化角1225 ，流量量系數(shù)KK=800。 水噴霧霧系統(tǒng)設(shè)設(shè)二套地地上式消消防水泵泵接合器器。 系統(tǒng)控控制.1 自自動控制制：著火火部位的的雙路火火災(zāi)探測測器接到到火災(zāi)信信號后，自自動打開開相對應(yīng)應(yīng)的雨淋淋閥上的的電磁閥閥（常閉閉狀態(tài)），閥閥前壓力力水進(jìn)入入管網(wǎng)，雨雨淋

38、閥上上的壓力力開關(guān)報(bào)報(bào)警，并并啟動水水噴霧系系統(tǒng)加壓壓泵。.2 應(yīng)應(yīng)急操作作：值班班人員發(fā)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)災(zāi)后，在在現(xiàn)場手手動打開開雨淋閥閥上的放放水閥，使使雨淋閥閥迅速打打開，同同時雨淋淋閥處的的壓力開開關(guān)動作作，啟動動水噴霧霧系統(tǒng)加加壓泵或或值班人人員在泵泵房內(nèi)直直接啟動動水噴霧霧加壓泵泵。 雨淋閥閥前的管管道設(shè)置置過濾器器，當(dāng)采采用無濾濾網(wǎng)水霧霧噴頭時時，雨淋淋閥后的的管道也也應(yīng)設(shè)過過濾器，過過濾器網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)采用用耐腐蝕蝕金屬材材料，濾濾網(wǎng)孔徑徑應(yīng)為44.0-4.77 目/cmm2。 水噴霧霧管道的的最低處處應(yīng)設(shè)置置泄水閥閥和排污污口。2.5.55 氣體體滅火系系統(tǒng) 部位：地下四四層金庫庫、電腦腦主

39、機(jī)房房。 采用符符合環(huán)保保要求的的潔凈氣氣體作為為氣體消消防的介介質(zhì)，防防護(hù)區(qū)為為獨(dú)立系系統(tǒng)，分分別設(shè)置置瓶站。 滅火濃濃度及其其它參數(shù)數(shù)根據(jù)所所采用的的氣體種種類而定定。 系統(tǒng)控控制：氣氣體滅火火系統(tǒng)設(shè)設(shè)自動控控制、手手動控制制、應(yīng)急急操作三三種控制制方式。有有人值班班時，采采用電氣氣手動控控制，無無人值班班的情況況下，采采用自動動控制方方式，自自動、手手動控制制方式的的轉(zhuǎn)換，可可在滅火火控制器器上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)（在防防護(hù)區(qū)的的門外設(shè)設(shè)置手動動控制盒盒，手動動控制盒盒內(nèi)設(shè)有有緊急停停止盒緊緊急啟動動按紐）。.1 自自動控制制：每個個防護(hù)區(qū)區(qū)域內(nèi)部部設(shè)有雙雙探測回回路。當(dāng)當(dāng)某一個個回路報(bào)報(bào)警時，系系統(tǒng)

40、進(jìn)入入報(bào)警狀狀態(tài)，警警鈴鳴響響；當(dāng)兩兩個回路路都報(bào)警警時設(shè)在在該防護(hù)護(hù)區(qū)域內(nèi)內(nèi)外的蜂蜂鳴器及及閃燈將將動作，通通知防護(hù)護(hù)區(qū)內(nèi)人人員疏散散，關(guān)閉閉空調(diào)防防火閥，再再經(jīng)過330s 延時或或根據(jù)需需要不延延時，控控制盤將將啟動氣氣體缸瓶瓶組上釋釋放閥的的電磁啟啟動器和和對應(yīng)防防護(hù)區(qū)的的選擇閥閥，或啟啟動對應(yīng)應(yīng)氨氣小小缸瓶的的電磁瓶瓶頭閥和和對應(yīng)防防護(hù)區(qū)的的選擇閥閥，氣體體釋放后后，設(shè)在在管道上上的壓力力開關(guān)將將滅火劑劑已經(jīng)釋釋放的信信號送回回控制盤盤或消防防控制中中心的火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)，而而保護(hù)城城門外的的蜂鳴器器及閃燈燈，在滅滅火期間間一直工工作，警警告所有有人員不不能進(jìn)入入防護(hù)區(qū)區(qū)域，直直至確認(rèn)

41、認(rèn)火災(zāi)已已經(jīng)撲滅滅。.2 手手動控制制：用人人工直接接拉動拉拉桿或用用遠(yuǎn)距離離人工手手拉盒拉拉動纜繩繩來啟動動人工拉拉桿釋放放啟動器器以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)缸瓶啟啟動的方方式。.3 應(yīng)應(yīng)急操作作：當(dāng)自自動方式式和手動動控制均均失靈時時，可通通過操作作設(shè)在缸缸瓶釋放放閥上的的手動啟啟動器和和區(qū)域選選擇閥上上的手動動啟動器器，來開開啟整個個氣體滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)。 對火災(zāi)災(zāi)報(bào)警系系統(tǒng)的要要求：氣氣體滅火火系統(tǒng)作作為一個個相對獨(dú)獨(dú)立的系系統(tǒng)，配配置了自自動控制制所需的的火災(zāi)探探測器，可可以獨(dú)立立完成整整個滅火火過程，火火災(zāi)時，火火災(zāi)自動動報(bào)警系系統(tǒng)能接接收每個個防護(hù)區(qū)區(qū)域的氣氣體滅火火系統(tǒng)控控制盤選選出的火火警信號號和

42、氣體體釋放后后的動作作信號，同同時也能能夠接收收每個防防護(hù)區(qū)的的氣體滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)控制盤盤送出的的系統(tǒng)故故障信號號，火災(zāi)災(zāi)自動報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)在每一一個缸瓶瓶間中設(shè)設(shè)置能接接收上述述信號的的模塊。 在氣體體釋放前前，切斷斷防護(hù)區(qū)區(qū)內(nèi)一切切與消防防電源無無關(guān)的設(shè)設(shè)備。 防護(hù)區(qū)區(qū)內(nèi)通風(fēng)風(fēng)管道上上的防火火閥和防防護(hù)區(qū)的的噴放滅滅火劑前前自動關(guān)關(guān)閉。滅滅火后，防防護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)通風(fēng)設(shè)設(shè)備及時時將廢氣氣排盡后后，指示示燈顯示示，人員員方可進(jìn)進(jìn)入。 移動式式滅火器器：車庫庫和鍋爐爐房按中中危險(xiǎn)級級B 類配配置臨酸酸銨鹽干干粉滅火火器；地地下一層層廚房、餐餐廳、機(jī)機(jī)房、商商業(yè)、走走道、一一層以上上各層均均按中危危險(xiǎn)級A

43、A 類配配置滅火火器，每每點(diǎn)配置置2kgg 磷酸酸銨鹽干干粉滅火火器。除除圖中注注明外，其其余放置置在消火火栓內(nèi)，高高、低壓壓配電室室按中危危險(xiǎn)級BB 類配配置推車車式COO2 滅滅火器。 所有消消防器材材與設(shè)備備需經(jīng)消消防產(chǎn)品品質(zhì)量檢檢測中心心，消防防建審部部門和設(shè)設(shè)計(jì)單位位認(rèn)可。第六節(jié)電梯梯安裝2.6 工工程所用用的電梯梯采用全全新的微微機(jī)控制制、調(diào)頻頻調(diào)壓調(diào)調(diào)速方式式，能夠夠很好的的控制電電梯運(yùn)行行，故障障率相對對與市場場上的同同類產(chǎn)品品低，易易于安裝裝和維修修，并且且運(yùn)行平平穩(wěn)、舒舒適，平平層精度度高。項(xiàng)目管理目目標(biāo)及組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置第一節(jié)項(xiàng)目目管理目目標(biāo)（質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工

44、、工期期）3.1 項(xiàng)項(xiàng)目管理理目標(biāo)3.1.11 質(zhì)量量目標(biāo)：我公司司承諾質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)為：結(jié)結(jié)構(gòu)長城城杯。3.1.22 安全全目標(biāo)：確保工工程安全全、設(shè)備備安全，施施工人員員重傷、死死亡事故故為零。3.1.33 文明明施工目目標(biāo)：按按規(guī)范化化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化進(jìn)行行現(xiàn)場管管理，樹樹立環(huán)保保意識，創(chuàng)創(chuàng)文明施施工樣板板、確保保市級“文明安安全工地地”。第二節(jié)項(xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)及職職責(zé)3.2 項(xiàng)項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)：本工程程的施工工組織方方面，依依據(jù)現(xiàn)代代項(xiàng)目管管理模式式，根據(jù)據(jù)金融街街B7 大廈工工程經(jīng)理理部組織織機(jī)構(gòu)，組組建本機(jī)機(jī)電部，將將委派高高素質(zhì)、精精干、并并具有同同類型及及大型工工程施工工管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)優(yōu)

45、秀管理理人員以以及較熟熟悉本工工程臨近近狀況的的管理人人員參加加工程項(xiàng)項(xiàng)目管理理，機(jī)電電部所有有人員將將嚴(yán)格履履行項(xiàng)目目管理的的各項(xiàng)職職能，落落實(shí)業(yè)主主的各項(xiàng)項(xiàng)要求，全全面配合合監(jiān)理單單位、設(shè)設(shè)計(jì)及土土建專業(yè)業(yè)的工作作，以IIS0990022 標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建立完完善的質(zhì)質(zhì)量保證證體系，形形成專業(yè)業(yè)管理和和計(jì)算機(jī)機(jī)管理相相結(jié)合的的科學(xué)化化管理體體制，優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高高效地實(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目管理目目標(biāo)及對對業(yè)主的的承諾。依依據(jù)GBB/2440011-19996iidt ISOO140001:19996 及及OHSSMS1180001S 要求進(jìn)進(jìn)行施工工管理。機(jī)機(jī)電安裝裝項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)職能圖圖如下：機(jī)電部部長機(jī)電部

46、部長機(jī)電部副部長機(jī)電部總工程師合同預(yù)算組生產(chǎn)組綜合辦公室物資組技術(shù)質(zhì)量組合約管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理現(xiàn)場施工管理工程進(jìn)度管理施工組織管理文明施工管理安全生產(chǎn)管理消防保衛(wèi)管理成品保護(hù)管理對外事務(wù)管理物質(zhì)質(zhì)量控制物資供應(yīng)管理現(xiàn)場材具管理工程恰商確認(rèn)解決工程技術(shù)問題編制施工方案組織圖紙會審圖紙的深化設(shè)計(jì)質(zhì)量體系建立質(zhì)量資料管理工程質(zhì)量管理3.2.11 工程程管理機(jī)機(jī)構(gòu)職能能：工程程管理機(jī)機(jī)構(gòu)對于于本工程程機(jī)電安安裝的管管理工作作，應(yīng)具具備指揮揮、指導(dǎo)導(dǎo)、組織織、協(xié)調(diào)調(diào)、控制制等五項(xiàng)項(xiàng)職能。本本工程地地處西城城區(qū)金融融街中心心位置，周周邊有住住宅區(qū)、醫(yī)醫(yī)院、學(xué)學(xué)校等設(shè)設(shè)施，且且本工程程建成后后將成為為北京

47、市市金融中中心標(biāo)志志性建筑筑，這就就給工程程管理機(jī)機(jī)構(gòu)提出出了更高高的要求求，如何何更好的的行使職職能、發(fā)發(fā)揮更大大的作用用將顯得得尤為重重要。 指揮職職能。工工程管理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理的要要求，結(jié)結(jié)合機(jī)電電安裝工工程的特特點(diǎn)，對對工程進(jìn)進(jìn)行全面面的統(tǒng)籌籌，制訂訂切實(shí)可可行的計(jì)計(jì)劃，建建立健全全各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度，保證證指揮的的有效性性。同時時應(yīng)根據(jù)據(jù)工程的的特點(diǎn)，做做出科學(xué)學(xué)合理的的決策，保保證指揮揮的正確確性； 指導(dǎo)職職能。工工程管理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)合合約的規(guī)規(guī)定，按按照政府府相關(guān)部部門、甲甲方、監(jiān)監(jiān)理的要要求，對對工程的的各施工工單位在在施工工工藝、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的執(zhí)執(zhí)行方面面進(jìn)行

48、指指導(dǎo)；對對選用的的材料、設(shè)設(shè)備以及及有關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)流程程等方面面進(jìn)行指指導(dǎo)，使使工程有有條不紊紊的進(jìn)行行； 組織職職能。金金融街BB7 大大廈機(jī)電電安裝工工程涉及及到民用用建筑機(jī)機(jī)電安裝裝工程的的各個專專業(yè)，因因此工程程管理機(jī)機(jī)構(gòu)必須須根據(jù)工工程各方方面的要要求，將將所涉及及的各專專業(yè)施工工隊(duì)伍組組織在一一起，以以保證工工程施工工目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)； 協(xié)調(diào)職職能。本本工程的的施工項(xiàng)項(xiàng)目齊全全，涉及及的專業(yè)業(yè)和施工工隊(duì)伍多多，存在在著大量量的結(jié)合合部。因因此，工工程管理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)做好與與甲方、監(jiān)監(jiān)理、政政府相關(guān)關(guān)部門及及施工隊(duì)隊(duì)伍之間間的協(xié)調(diào)調(diào)工作。負(fù)負(fù)責(zé)與土土建的協(xié)協(xié)調(diào)，負(fù)負(fù)責(zé)施工工隊(duì)伍及及專業(yè)之之間

49、的協(xié)協(xié)調(diào)。充充分利用用協(xié)調(diào)職職能將各各方面的的關(guān)系溝溝通，排排除障礙礙，保證證項(xiàng)目的的正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)。同同時，由由于本工工程地理理位置的的特殊性性，材料料及設(shè)備備的運(yùn)輸輸工作要要與交通通管理部部門協(xié)調(diào)調(diào)好，為為工程的的順利施施工打好好基礎(chǔ)； 控制職職能?？乜刂坡毮苣苁菍?shí)現(xiàn)現(xiàn)施工目目標(biāo)的保保證手段段。首先先，工程程管理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)對對各施工工專業(yè)進(jìn)進(jìn)行控制制，審核核各施工工隊(duì)伍的的施工資資質(zhì)，并并確定其其可否進(jìn)進(jìn)場施工工；其次次，根據(jù)據(jù)合約要要求對工工程所選選用的材材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)行行控制；第三，根根據(jù)工程程總體進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和質(zhì)量量目標(biāo)對對工程的的進(jìn)度和和質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行控制制。同時時，由于于、本工工程周邊邊涉

50、及的的住宅及及公共建建筑較多多，對施施工噪聲聲的控制制提出了了較高的的要求。工工程管理理機(jī)構(gòu)要要通過五五項(xiàng)職能能的行使使，對本本工程進(jìn)進(jìn)行有效效的管理理，樹立立良好的的企業(yè)形形象，更更好的為為業(yè)主服服務(wù)，達(dá)達(dá)到業(yè)主主滿意。3.2.22 機(jī)電電安裝項(xiàng)項(xiàng)目各崗崗位的職職責(zé) 機(jī)電部部部長職職責(zé)：.1 完完成金融融街B77 大廈廈工程經(jīng)經(jīng)理部所所下達(dá)的的各項(xiàng)任任務(wù)，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場場生產(chǎn)過過程中同同甲方、各各分包之之間的協(xié)協(xié)調(diào)工作作；.2 對對工程總總體施工工布置負(fù)負(fù)責(zé)執(zhí)行行承包合合同中履履行的條條款，為為完成預(yù)預(yù)定的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)和施工工工期，全全面開展展各項(xiàng)工工作。 機(jī)電部部副部長長職責(zé)：.1 對對工程總

51、總體施工工和質(zhì)量量負(fù)責(zé)，保保證工程程項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量符合合合同要要求，執(zhí)執(zhí)行承包包合同中中應(yīng)履行行的條款款；.2 負(fù)負(fù)責(zé)生產(chǎn)產(chǎn)過程的的組織與與協(xié)調(diào)工工作。 機(jī)電部部總工程程師職責(zé)責(zé)：.1 負(fù)負(fù)責(zé)組織織編制工工程的施施工方案案；.2 負(fù)負(fù)責(zé)執(zhí)行行規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及技技術(shù)安全全措施；.3 負(fù)負(fù)責(zé)工程程中的各各項(xiàng)質(zhì)量量工作，指指導(dǎo)技術(shù)術(shù)資料的的整理、積積累及移移交歸檔檔；.4 負(fù)負(fù)責(zé)施工工圖、技技術(shù)資料料、質(zhì)量量記錄的的控制和和管理工工作。.5 負(fù)負(fù)責(zé)深化化二次設(shè)設(shè)計(jì)及繪繪制綜合合管線圖圖。 施工員員職責(zé)：.1 認(rèn)認(rèn)真招待待規(guī)程規(guī)規(guī)范、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及各項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量制制度；.2 組組織班完完成上級級下達(dá)的的進(jìn)度質(zhì)質(zhì)量

52、指標(biāo)標(biāo)，組織織班組進(jìn)進(jìn)行自、互互檢，對對查出的的問題及及時處理理；.3 參參加設(shè)計(jì)計(jì)和上級級組織的的技術(shù)交交底，編編制施工工方案，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后組織實(shí)實(shí)施；.4 負(fù)負(fù)責(zé)收集集、整理理、標(biāo)識識、檢驗(yàn)驗(yàn)和試驗(yàn)驗(yàn)記錄；.5 做做好工程程的預(yù)檢檢、隱檢檢分項(xiàng)工工程的質(zhì)質(zhì)量評定定工作。 質(zhì)檢員員職責(zé)：.1 嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)督督按圖紙紙、規(guī)程程規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工工，以保保證工程程質(zhì)量達(dá)達(dá)到相關(guān)關(guān)驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及本本工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)；.2 認(rèn)認(rèn)真填寫寫工程質(zhì)質(zhì)量檢查查記錄，把把檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題及時反反饋給有有關(guān)人員員；.3 核核查施工工過程中中的質(zhì)量量記錄，按按時對質(zhì)質(zhì)量記錄錄進(jìn)行標(biāo)標(biāo)識，確確保竣工工資料準(zhǔn)準(zhǔn)確、齊齊

53、全、及及時。 材料員員職責(zé)：.1 配配合生產(chǎn)產(chǎn)系統(tǒng)按按施工預(yù)預(yù)算組織織材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)場場報(bào)驗(yàn)；.2 把把好材料料、設(shè)備備質(zhì)量關(guān)關(guān)，無標(biāo)標(biāo)識不清清的產(chǎn)品品不準(zhǔn)在在工程中中使用。 安全員員職責(zé)：.1 負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場場施工的的安全、消消防工作作監(jiān)督、檢檢查安全全技術(shù)交交底的實(shí)實(shí)施；.2 出出現(xiàn)隱患患及時向向有關(guān)人人員提出出并發(fā)隱隱患通知知書，出出現(xiàn)安全全總是及及時向上上級安全全部門報(bào)報(bào)告。 計(jì)劃、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)員職職責(zé)：.1 根根據(jù)甲方方及工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃做好好重點(diǎn)施施工部位位的安排排；.2 根根據(jù)甲方方要求做做好日報(bào)報(bào)、周報(bào)報(bào)及月報(bào)報(bào)工作；.3 檢檢查生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)度部部位，發(fā)發(fā)現(xiàn)未按按計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行的及及時向生生產(chǎn)負(fù)

54、責(zé)責(zé)人反映映，以便便計(jì)劃的的實(shí)施。第三節(jié)物資資管理3.3.11 物資資采購程程序：設(shè)設(shè)備及材材料的選選用、直直接關(guān)系系到建筑筑、功能能的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)、工程程質(zhì)量和和資金使使用效率率。我們們將嚴(yán)格格按照招招標(biāo)文件件及各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定及及技術(shù)要要求進(jìn)行行設(shè)備材材料采購購，并根根據(jù)本工工程特點(diǎn)點(diǎn)采取以以下幾種種方式進(jìn)進(jìn)行： 乙簽甲甲定（前前期）：乙方組組織設(shè)備備的招標(biāo)標(biāo)，甲方方和監(jiān)理理工程師師從資格格預(yù)審階階段開始始介入評評選工作作。確定定中標(biāo)人人及中標(biāo)標(biāo)價后，由由乙方在在保證人人提供各各項(xiàng)規(guī)范范的保證證擔(dān)?；A(chǔ)上與與之簽訂訂合同。 乙簽甲甲定（后后期）：乙方組組織設(shè)備備的招標(biāo)標(biāo)，確定定中標(biāo)人人及中標(biāo)標(biāo)價，經(jīng)

55、經(jīng)甲方和和監(jiān)理工工程師書書面批準(zhǔn)準(zhǔn)后，由由乙方在在保證人人提供各各項(xiàng)規(guī)范范的保證證擔(dān)?；A(chǔ)上與與之簽訂訂合同。 甲定乙乙簽：甲甲方和監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織設(shè)備的的招標(biāo)，確確定中標(biāo)標(biāo)人及中中標(biāo)價，由由乙方在在保證人人提供各各項(xiàng)規(guī)范范的保證證擔(dān)?；A(chǔ)上與與之簽訂訂合同?？偪傊瑹o無論采用用何種采采購方式式，均應(yīng)應(yīng)保證產(chǎn)產(chǎn)品有優(yōu)優(yōu)良的品品質(zhì)，合合理的價價格，及及時的供供應(yīng)和完完善的售售后服務(wù)務(wù)。作為為承包商商應(yīng)及時時與業(yè)主主劃分出出明確的的供應(yīng)范范圍，并并協(xié)同工工程師對對所有的的材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)行行檢驗(yàn)和和報(bào)驗(yàn)。3.3.22 采購購審定、測測試檢驗(yàn)驗(yàn)程序 設(shè)備、材材料采購購審定流流程圖如如下： 設(shè)備

56、、材材料定型型及進(jìn)貨貨測試檢檢驗(yàn)程序序：初驗(yàn)合格初驗(yàn)合格定型測試(或出（或出具可豁免的權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測證明文件及合格證明書）工廠驗(yàn)收測試（主要關(guān)鍵設(shè)備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)的工程驗(yàn)收測試計(jì)劃）機(jī)電部組織機(jī)電物資(設(shè)備、材料)進(jìn)場檢驗(yàn)不合格處置工程物資抽樣復(fù)試工程設(shè)備開箱檢驗(yàn)檢查合格否檢查合格否機(jī)電部填報(bào)(附產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測證明文件等資料業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)意見工程使用進(jìn)場合格不合格處置3.3.33 業(yè)主主指定分分供方的的配合與與服務(wù)，凡凡業(yè)主參參與訂貨貨和業(yè)主主訂貨物物資的規(guī)規(guī)格、型型號、參參數(shù)、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、價格格與支付付條件以以及供貨貨時間、運(yùn)運(yùn)輸方式式、服務(wù)

57、務(wù)保證等等，我公公司按照照業(yè)主的的意見執(zhí)執(zhí)行，并并遵守我我公司顧顧客提供供產(chǎn)品的的控制程程序納納入機(jī)電電工程的的管理。3.3.44 設(shè)備備、材料料的運(yùn)輸輸及保管管。我公公司如中中標(biāo)，將將根據(jù)合合約條款款和工程程總體進(jìn)進(jìn)度要求求制定機(jī)機(jī)電工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，制制定詳細(xì)細(xì)的機(jī)電電工程設(shè)設(shè)備、材材料供貨貨計(jì)劃及及運(yùn)輸計(jì)計(jì)劃，并并提交業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理審批批，作為為（采購購定貨的的）供貨貨時間依依據(jù)，確確保設(shè)備備及材料料在適當(dāng)當(dāng)?shù)臅r間間，按期期并安全全地運(yùn)至至現(xiàn)場。3.3.55 有關(guān)關(guān)設(shè)備及及材料訂訂貨、運(yùn)運(yùn)輸、驗(yàn)驗(yàn)收及保保管、安安裝等，我我公司將將嚴(yán)格按按本工程程有關(guān)程程序要求求進(jìn)行，并并及時申申報(bào)有關(guān)關(guān)

58、資料。對對于業(yè)主主提供的的設(shè)備及及材料，我我公司將將嚴(yán)格按按本工程程有關(guān)程程序要求求進(jìn)行，并并及時申申報(bào)有關(guān)關(guān)資料。第四節(jié)分包包管理3.4.11 甲方方指定分分包管理理：機(jī)電電部將甲甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的機(jī)電電分包納納入工程程的總體體管理中中，以保保證工程程的總體體進(jìn)度和和質(zhì)量。定定期將業(yè)業(yè)主審批批的施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，通通過定期期召開的的工作例例會，及及時貫徹徹和傳達(dá)達(dá)到各專專業(yè)分包包，使之之嚴(yán)格遵遵照執(zhí)行行。機(jī)電電部將協(xié)協(xié)調(diào)各分分包之間間關(guān)系，使使現(xiàn)場施施工工序序有條不不紊的按按照總體體進(jìn)度計(jì)計(jì)劃進(jìn)行行，并通通過機(jī)電電部的協(xié)協(xié)調(diào)管理理人員監(jiān)監(jiān)督其實(shí)實(shí)施情況況。3.4.22 機(jī)電電分包進(jìn)進(jìn)場施工工人員，

59、必必須符合合合約要要求，專專業(yè)技術(shù)術(shù)工種特特證上崗崗，不符符合要求求的人員員，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)將將勸其退退場，加加強(qiáng)對工工程分承承包方的的安全意意識教育育，使安安全意識識建立在在廣泛的的群眾基基礎(chǔ)上，達(dá)達(dá)到現(xiàn)場場安全管管理處在在受控之之中。3.4.33 機(jī)電電部將對對指定分分包的工工作質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)定定期進(jìn)行行檢查，并并做出評評價，提提供給監(jiān)監(jiān)理，促促使其工工作質(zhì)量量不斷提提高。3.4.44 機(jī)電電部將制制定并及及時下發(fā)發(fā)分包管管理手冊冊及其它它相關(guān)管管理制度度，使一一些不了了解內(nèi)地地有關(guān)建建筑施工工的管理理規(guī)范、規(guī)規(guī)定的分分包方（例例如：境境外分包包商），一一進(jìn)場就就做到有有章可循循，有據(jù)據(jù)可

60、依。凡凡是不遵遵守規(guī)定定的單位位就嚴(yán)格格按規(guī)定定辦事，堅(jiān)堅(jiān)決處罰罰；一視視同仁；使施工工管理從從一開始始處于有有序的受受控狀態(tài)態(tài)。3.4.55 對于于市政工工程，機(jī)機(jī)電部將將結(jié)合土土建施工工總體進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，在市市政工程程施工階階段，做做好工程程及道路路開挖交交叉施工工的協(xié)調(diào)調(diào)工作。做做好雨季季施工防防護(hù)措施施，在保保證工期期的前提提下，完完成市政政施工。施工部署及及配套計(jì)計(jì)劃第一節(jié)施工工部署4.1 施施工流水水段的劃劃分及部部署原則則4.1.11 根據(jù)據(jù)和順應(yīng)應(yīng)工程總總體進(jìn)度度安排部部位進(jìn)行行安裝工工程流水水段劃分分，首先先從建筑筑地下室室開始施施工，然然后根據(jù)據(jù)地上結(jié)結(jié)構(gòu)施工工情況同同時展