個人果樹園承包合同范文3篇

1、個人果樹園承包合同范文3篇發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就保亭苗木基地(新星農(nóng)場三分場一隊約330畝)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、 承包果園名稱及座落：果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點(diǎn)：_海南省國營新星農(nóng)場三分場一隊_ ， 具體位置：詳見海南天琦測繪信息工程有限公司所測天禾裕宗地圖，土地面積約為_330_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033 年 12 月 23日。三、承包土地用途：種植養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。四、履約保證金：乙

2、方于本合同簽訂之日起 1 日內(nèi)向甲方支付10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。五、承包價格：1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經(jīng)營過渡期,如承包方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，發(fā)包方有權(quán)利收回該項履約金。2. 簽訂承包合同，開始試經(jīng)營，在1周之內(nèi)支付第一年第一筆承包金：壹拾10萬元，第二筆承包金：壹拾10萬元，于 20_ 年 3 月 31日之前支付完畢。一年試經(jīng)營過渡期滿后，每年承包金在當(dāng)年_3月_31_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。3.承包金按每5年遞增10%的比例計算。分階段計算如下：即(1)20_

3、 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾20萬元， 5年合計：壹佰100萬元;(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾貳22萬元，5年合計：壹佰壹拾110萬元;(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾肆奌貳24.2萬元，5年合計：壹佰貳拾壹121萬元;(4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每年為貳拾陸點(diǎn)陸貳26.62萬元，5年合計：壹佰叁拾叁點(diǎn)壹133.1萬元;(5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年為貳

4、拾玖點(diǎn)貳捌29.28萬元，2年合計：伍拾捌點(diǎn)伍陸肆58.56萬元;共計承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點(diǎn)陸陸522.66萬元。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。六、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產(chǎn)歸還公司，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)

5、，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每5年遞增10%的比例計算。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自

6、更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按我司現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費(fèi)。八、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得

7、超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。九、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。(如我司的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等這些都是我司的資產(chǎn)，乙方無權(quán)享受。)并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承

8、包金按減少的面積以比例減少。十一、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合

9、同具有同等法律效力。十四、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十五、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(發(fā)包方)：甲方代表(簽章) 年 月 日乙方(承包方)：甲方代表(簽章) 年 月 日發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)我國合同法及有關(guān)規(guī)定，就旱地承包經(jīng)營一事，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。一、 承包旱地開發(fā)的地點(diǎn)及面積1、 地點(diǎn)：2、 面積：3、 用途：乙方可開發(fā)做養(yǎng)殖場和種植場。二、 承包期限承包旱地期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、 承包金額及付款日期1、 兩處旱地處的承包金每年每畝均為人民幣_元。2、 付款日期：承包金每三年結(jié)付

10、一次，承包金在簽訂合同之日后15個工作日付清;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清。3、 雙方同意：本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣_元，合同最后一年充抵承包金。四、 雙方的權(quán)利義務(wù)1、 本合同簽訂后，甲方應(yīng)按時將本合同項下的旱地及山地交給乙方自行經(jīng)營。2、 承包期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。3、 承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對其承包經(jīng)營的農(nóng)作物和山地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者經(jīng)營。4、 承包期內(nèi)，本合同項下之旱地發(fā)生土地權(quán)屬爭議，由甲方出面負(fù)責(zé)調(diào)解處理。5、 承包期內(nèi)，經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。五、 期限屆滿1、合同期滿，乙

11、方承包的果園及所開發(fā)的養(yǎng)殖場要保持原且承包地域內(nèi)的一切果樹、作物、房屋及養(yǎng)殖場無償歸甲方所有，不得另計殘值;且每畝果園的優(yōu)質(zhì)荔枝樹或優(yōu)質(zhì)龍眼樹不得少于10棵，每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上，如每徑每少1米則罰款人民幣_元，由此類推。2、合同期滿，乙方如有續(xù)約要求，屆時另訂新約;同等條乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、 違約責(zé)任1、承包期內(nèi)，若乙方中途退出經(jīng)營或擅自將其承包經(jīng)營的旱地承包給第三者的，或乙方不經(jīng)甲方同意，不按合同規(guī)定的時間繳交承包金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付月息10厘的利息給甲方，如逾期三個月不交的，則甲方有權(quán)單方終止合同，乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回，且承包地域內(nèi)的一切財

12、產(chǎn)無償歸甲方所有，并賠償人民幣_萬元給甲方。2、 承包期內(nèi)，若甲方違約中途收回發(fā)包的果園，賠償因違約而造成乙方的一切實際損失，同時向乙方賠償人民幣_萬元。七、 雙方約定的其他事項1、承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能履行或者部分不能履行的，屆時雙方將根據(jù)實際情況協(xié)商解決;據(jù)實減少乙方的承包金或者延期履行，變更直至解除合同。2、承包期內(nèi)，如中途遇國家政策變動，不允許承包的，即按國家政策規(guī)定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項下旱地、果園或養(yǎng)殖場的，雙方均應(yīng)服從，其土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，清苗補(bǔ)償費(fèi)，附著物補(bǔ)償費(fèi)及養(yǎng)殖場的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。八、 爭議的解決方式合同期內(nèi)，凡執(zhí)行本合

13、同發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、 附則1、 合同期內(nèi)，如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執(zhí)行。2、 本合同未盡事宜，雙方可隨時補(bǔ)充之，其補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3、 本合同自雙方代表簽名、甲方單位蓋章及見證機(jī)關(guān)見證后生效。4、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，法律見證機(jī)關(guān)存一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日發(fā)包方(出租)方：_ 村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)承包(承租)方：_(以下簡稱乙方)為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方

14、當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的_畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至_南至_西至_ 北至_。二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)：三、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:_ 。(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：_。(三)承包費(fèi)(租金)交款方式： 。五、資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評估(清查)，承包(租

15、賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)_元(詳見現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細(xì)表)。雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制

16、止權(quán)。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(四)必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙

17、方承擔(dān)。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項(一)如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。(二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。(四)承包(租)期滿

18、后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證

19、機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)年 月 日 年 月 日果樹園承包合同1發(fā)包方(出租)方：_ 村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)承包(承租)方：_(以下簡稱乙方)為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的_畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至_南至_西至_ 北至_。二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)：三、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自_年_月_日起至_年_月

20、_日止，共_年。四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:_ 。(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：_。(三)承包費(fèi)(租金)交款方式： 。五、資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)_元(詳見現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細(xì)表)。雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值

21、，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(四)必須加強(qiáng)

22、果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5向

23、甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項(一)如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。(二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。十一、本合同未

24、盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)年 月 日 年 月 日果樹園承包合同2甲方：姓名 ,身份證：乙方：姓名 ,身份證第一條：承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。第二條：承包期限承包期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日(陽歷)止。第三條：承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)數(shù)額：每畝

25、 元，共 畝，計 元。(二)承包費(fèi)交款日期：(三)承包費(fèi)交款方式：第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。4、在承包期內(nèi)，如

26、遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。第六條：違約責(zé)任1、在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執(zhí)行。2、在合同期內(nèi)，甲乙雙方若想終止合同關(guān)系，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同。第七條：其它法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日果樹園承包合同3發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承

27、包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 保亭苗木基地(新星農(nóng)場三分場一隊約330畝)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、 承包果園名稱及座落：果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點(diǎn)：_海南省國營新星農(nóng)場三分場一隊_ ， 具體位置：詳見海南天琦測繪信息工程有限公司所測天禾裕宗地圖， 土地面積約為_330_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033 年 12 月 23日。三、承包土地用途：種植養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起 1 日內(nèi)向甲方支付10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方履行本合同的履

28、約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。五、承包價格：1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經(jīng)營過渡期,如承包方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，發(fā)包方有權(quán)利收回該項履約金。2. 簽訂承包合同，開始試經(jīng)營，在1周之內(nèi)支付第一年第一筆承包金：壹拾10萬元，第二筆承包金：壹拾10萬元，于 20_ 年 3 月 31 日之前支付完畢。一年試經(jīng)營過渡期滿后，每年承包金在當(dāng)年_3月_31_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。3.承包金按每5年遞增10%的比例計算。分階段計算如下：即(1)20_ 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾20萬元，

29、5年合計：壹佰100萬元;(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾貳22萬元，5年合計：壹佰壹拾110萬元;(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾肆奌貳24.2萬元，5年合計：壹佰貳拾壹121萬元;(4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每年為貳拾陸點(diǎn)陸貳26.62萬元，5年合計：壹佰叁拾叁點(diǎn)壹133.1萬元;(5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年為貳拾玖點(diǎn)貳捌29.28萬元，2年合計：伍拾捌點(diǎn)伍陸肆58.56萬元;共計承包金額為人民幣：

30、伍佰貳拾貳點(diǎn)陸陸522.66萬元。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。六、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產(chǎn)歸還公司，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的

31、生產(chǎn)經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每5年遞增10%的比例計算。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上

32、的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按我司現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費(fèi)。八、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)

33、定執(zhí)行。九、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。(如我司的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等這些都是我司的資產(chǎn)，乙方無權(quán)享受。)并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。十一、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;

34、違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十五、本合同正本一式肆份，甲

35、、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(發(fā)包方)：甲方代表(簽章) 年 月 日乙方(承包方)：甲方代表(簽章) 年 月 日發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就保亭苗木基地(新星農(nóng)場三分場一隊約330畝)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、 承包果園名稱及座落：果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點(diǎn)：_海南省國營新星農(nóng)場三分場一隊_ ， 具體位置：詳見海南天琦測繪信息工程有限公司所測天禾裕宗地圖，土地面積約為_330_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033

36、年 12 月 23日。三、承包土地用途：種植養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起 1 日內(nèi)向甲方支付10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。五、承包價格：1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經(jīng)營過渡期,如承包方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，發(fā)包方有權(quán)利收回該項履約金。2. 簽訂承包合同，開始試經(jīng)營，在1周之內(nèi)支付第一年第一筆承包金：壹拾10萬元，第二筆承包金：壹拾10萬元，于 20_ 年 3 月 31日之前支付完畢。一年試經(jīng)營過渡期滿后，每年承包金在當(dāng)年_3月_31_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出具的收款

37、憑證為準(zhǔn)。3.承包金按每5年遞增10%的比例計算。分階段計算如下：即(1)20_ 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾20萬元， 5年合計：壹佰100萬元;(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾貳22萬元，5年合計：壹佰壹拾110萬元;(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾肆奌貳24.2萬元，5年合計：壹佰貳拾壹121萬元;(4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每年為貳拾陸點(diǎn)陸貳26.62萬元，5年合計：壹佰叁拾叁點(diǎn)壹133.

38、1萬元;(5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年為貳拾玖點(diǎn)貳捌29.28萬元，2年合計：伍拾捌點(diǎn)伍陸肆58.56萬元;共計承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點(diǎn)陸陸522.66萬元。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。六、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產(chǎn)歸還公司，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方

39、承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每5年遞增10%的比例計算。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和

40、土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按我司現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費(fèi)。八、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式

41、流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。九、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。(如我司的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝

42、、龍眼等這些都是我司的資產(chǎn)，乙方無權(quán)享受。)并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。十一、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保

43、亭縣人民法院裁決。十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十五、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(發(fā)包方)：甲方代表(簽章) 年 月 日乙方(承包方)：甲方代表(簽章) 年 月 日發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)我國合同法及有關(guān)規(guī)定，就旱地承包經(jīng)營一事，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。一、 承包旱地開發(fā)的地點(diǎn)及面積1、 地點(diǎn)：2、 面積：3、 用途：乙方可開發(fā)做養(yǎng)殖場和種植場。二、 承包期限承包旱地期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、 承包金額及付款日期

44、1、 兩處旱地處的承包金每年每畝均為人民幣_元。2、 付款日期：承包金每三年結(jié)付一次，承包金在簽訂合同之日后15個工作日付清;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清。3、 雙方同意：本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣_元，合同最后一年充抵承包金。四、 雙方的權(quán)利義務(wù)1、 本合同簽訂后，甲方應(yīng)按時將本合同項下的旱地及山地交給乙方自行經(jīng)營。2、 承包期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。3、 承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對其承包經(jīng)營的農(nóng)作物和山地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者經(jīng)營。4、 承包期內(nèi)，本合同項下之旱地發(fā)生土地權(quán)屬爭議，由甲方出面負(fù)責(zé)調(diào)解處理。5、 承

45、包期內(nèi)，經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。五、 期限屆滿1、合同期滿，乙方承包的果園及所開發(fā)的養(yǎng)殖場要保持原且承包地域內(nèi)的一切果樹、作物、房屋及養(yǎng)殖場無償歸甲方所有，不得另計殘值;且每畝果園的優(yōu)質(zhì)荔枝樹或優(yōu)質(zhì)龍眼樹不得少于10棵，每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上，如每徑每少1米則罰款人民幣_元，由此類推。2、合同期滿，乙方如有續(xù)約要求，屆時另訂新約;同等條乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、 違約責(zé)任1、承包期內(nèi)，若乙方中途退出經(jīng)營或擅自將其承包經(jīng)營的旱地承包給第三者的，或乙方不經(jīng)甲方同意，不按合同規(guī)定的時間繳交承包金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付月息10厘的利息給甲方，如逾期三個月不交的，則甲

46、方有權(quán)單方終止合同，乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回，且承包地域內(nèi)的一切財產(chǎn)無償歸甲方所有，并賠償人民幣_萬元給甲方。2、 承包期內(nèi)，若甲方違約中途收回發(fā)包的果園，賠償因違約而造成乙方的一切實際損失，同時向乙方賠償人民幣_萬元。七、 雙方約定的其他事項1、承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能履行或者部分不能履行的，屆時雙方將根據(jù)實際情況協(xié)商解決;據(jù)實減少乙方的承包金或者延期履行，變更直至解除合同。2、承包期內(nèi)，如中途遇國家政策變動，不允許承包的，即按國家政策規(guī)定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項下旱地、果園或養(yǎng)殖場的，雙方均應(yīng)服從，其土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，清苗補(bǔ)償費(fèi)，

47、附著物補(bǔ)償費(fèi)及養(yǎng)殖場的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。八、 爭議的解決方式合同期內(nèi)，凡執(zhí)行本合同發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、 附則1、 合同期內(nèi)，如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執(zhí)行。2、 本合同未盡事宜，雙方可隨時補(bǔ)充之，其補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3、 本合同自雙方代表簽名、甲方單位蓋章及見證機(jī)關(guān)見證后生效。4、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，法律見證機(jī)關(guān)存一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日發(fā)包方(出租)方：_ 村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)承包