建筑裝飾工程造價控制管理方法

1、Word文檔 建筑裝飾工程造價控制管理方法 建筑裝飾工程在給予建筑本身以美的特性之外，還最大限度上保證了其對于功能性的需求，建筑裝飾工程在當(dāng)前的施工建設(shè)工程當(dāng)中，占有舉足輕重的地位1。由于不同建筑自身的功能性存在差異，所以其對于美觀性的要求也不盡相同，裝飾工程的開展，首先要以建筑自身對于功能的需求為建設(shè)原則。近年來，建筑裝飾工程已經(jīng)漸漸形成了自身獨有的建筑系統(tǒng)，而對于建筑裝飾工程的造價，則是該系統(tǒng)中的重要組成部分。造價是否精準(zhǔn)，直接打算了裝飾工程的經(jīng)濟效益。但是由于我國的裝飾材料的類目較為繁多，且不同類目之下涉及到的材料種類也千差萬別，這就使得裝飾工程的造價工作非常簡單，再加上當(dāng)前我國對于裝飾

2、工程造價的相關(guān)管理法規(guī)還不甚完善，這都給裝飾工程造價的落實帶來較多困擾，建立有效的裝飾工程造價管理體系，是當(dāng)前工程造價管控工作的重點工作。 1建筑裝飾工程的特點 建筑裝飾工程本身在建筑施工過程當(dāng)中，涉及到的環(huán)節(jié)眾多，這也使得整體工程較為簡單，此外，建筑裝飾工程本身所需要的裝飾材料的種類較多，其價格的變化受市場的影響以及運輸環(huán)節(jié)等的也較大，假如在這些環(huán)節(jié)中消失問題，則會對工程的造價工作相應(yīng)的產(chǎn)生影響。因此，對于建筑裝飾工程的工程造價管理工作應(yīng)當(dāng)從前期的設(shè)計、材料的選擇、施工工藝的選擇以及施工過程的管控幾個方面綜合入手，以此提升工程造價的精確性2?？傮w而言，建筑裝飾工程造價主要有以下特點:首先，建

3、筑裝飾工程本身就是一項系統(tǒng)的工程，所以在進行工程造價時，許多因素都會對工程造價的結(jié)果產(chǎn)生影響，例如，裝飾材料的價格變動，運輸過程中消失的各種問題都會對其產(chǎn)生影響。在多種因素的綜合作用之下，工程造價共組也就變得較為簡單，在開展工程造價工作時需要綜合考慮多方因素，并且對各環(huán)節(jié)中可能消失的問題進行預(yù)估，這也舍得其簡單程度進一步提升。其次，對于建筑裝飾工程的造價工作本身具有動態(tài)性。由于施工材料的價格會受到市場因素的影響消失肯定的變動，此外，運輸環(huán)節(jié)以及消費者的需求變化都會對價格產(chǎn)生肯定影響，所以裝飾建筑工程的整體施工價格在工程進行的過程中肯定會在肯定范圍內(nèi)消失變動。最終，建筑裝飾工程造價具有明顯的整體

4、性。在進行工程造價時需要將施工質(zhì)量、施工效果以及建筑的功能等進行綜合考量，最終對整體施工效果進行評估，最大限度上提升工程造價的精確性。 2加強建筑裝飾工程造價掌握管理的詳細(xì)措施 21加強對于工程設(shè)計環(huán)節(jié)的管理工作 建筑裝飾工程的方案設(shè)計工作是后續(xù)工程開展的重要依據(jù)3。為了保證施工工程的功能性以及美觀性，在進行前期的設(shè)計過程當(dāng)中，就應(yīng)當(dāng)在前期的設(shè)計環(huán)節(jié)充分的做好相關(guān)問題的設(shè)計工作，優(yōu)質(zhì)的建筑方案的設(shè)計不僅能夠滿意建筑本身對于美觀性的需求，更能加快建工程建設(shè)的進度，由此可見，完善的設(shè)計能夠?qū)崿F(xiàn)對于施工工程的整體把控。施工單位可以利用前期設(shè)計的這一特點，在進行前期設(shè)計時，使工程造價人員與設(shè)計人員進行

5、充分溝通，同時，造價人員也可以在這個過程中，實現(xiàn)對于設(shè)計工作的管控，確保設(shè)計方案的精確性與實效性，盡量降低在后期對施工方案進行更改的概率。 22加強對于建設(shè)材料的選擇以及管理工作 裝飾材料是建筑裝飾工程中的重要組成部分，也是最簡單消失變動的部分。由于裝飾材料本身的種類繁多，且更新?lián)Q代的頻率較高，在新舊材料的更迭過程當(dāng)中，必定會帶來價格的變動，此外，建筑材料的價格還受到市場以及運輸?shù)榷鄠€環(huán)節(jié)的綜合影響，這也是使得裝飾建筑工程造價消失變動的重要緣由。所以，在建筑單位尤其要重視對于建筑材料的選擇以及管理工作的管控。對于常常消失價格變動的材料，施工單位應(yīng)當(dāng)特地、單獨購進，在進行預(yù)算時，也應(yīng)當(dāng)對其進行重

6、點標(biāo)明，此外，還應(yīng)建立明確的材料質(zhì)量、材質(zhì)以及價格的審核標(biāo)準(zhǔn)，強化對于裝飾材料的價格管理4。最終，施工單位還應(yīng)提升對于建材市場價格變動的敏感度，爭取第一時間把握價格變化的一手資料，同時，增加對材料價格進行驗收的環(huán)節(jié)，全面做到對于裝飾材料的價格管控。 23加強對于建筑環(huán)節(jié)的定額管理力度 定額管理是工程造價工作中的重要手段，主要指在進行工程造價過程中，對于建筑材料或是相關(guān)施工方式根據(jù)肯定的量化標(biāo)準(zhǔn)進行預(yù)算，例如，建筑過程中，某一建筑材料，其消耗量約為多少，通過這樣的形式，可以關(guān)心施工單位對建筑過程中的實際消耗量進行有效的估算，也是后續(xù)進行相關(guān)材料的計價的重要依據(jù)。但是由于裝飾材料本身更新?lián)Q代的頻率

7、較快，給材料的定額工作帶來極大的不便，要想使其充分發(fā)揮效用，在詳細(xì)的工作當(dāng)中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時對新增項目進行補充，同時嚴(yán)控定額的質(zhì)量，詳細(xì)而言，在對某一建筑材料進行定額處理時，首先要保證該材料的施工工藝符合相關(guān)操作要求，產(chǎn)品的質(zhì)量也符合既定要求，這種狀況下進行的定額管理才是有效的5。所以在監(jiān)管過程中，要特殊留意一些建筑材料的隱性要求，例如，材料自身的防火性、防潮性、保溫性以及環(huán)保性是否符合建筑需要。 24在工程造價掌握中強調(diào)宏觀角度的掌握力度 為了提升建筑裝飾工程的造價掌握管理工作精確性與實效性，在相關(guān)工作的落實過程中，應(yīng)確保宏觀角度對于建筑裝飾工程造價的掌握力度。宏觀調(diào)控主要包括強化對于材料市場的價格

8、監(jiān)管。由于材料市場常消失變動，所以就需要相關(guān)管理人員不斷強化對于材料市場信息的采集力量，于此同時，建筑單位還應(yīng)提升對于信息的整合力量，從而關(guān)心建筑單位在眾多裝飾材料在中選擇質(zhì)優(yōu)價廉的裝飾建材6。同時管理人員還應(yīng)把握肯定的市場經(jīng)濟力量，準(zhǔn)時把握才材料市場的價格浮動狀況，并對其進行針對性的分析，充分把握各類材料的質(zhì)量以及價格。此外，還應(yīng)建立人才準(zhǔn)入制度，嚴(yán)格掌握造價工作中的人員構(gòu)成，減小認(rèn)為因素對于造價結(jié)果的影響。最終還應(yīng)加快相關(guān)管理機制的制定與完善，使工程造價的各項詳細(xì)工作都能夠有據(jù)可以。 建筑裝飾工程的工程造價涉及的范圍較廣，涵蓋了從工程開頭之初始終到工程結(jié)束的全部建筑費用，假如建筑裝飾工程的造價工作存在疏漏，會給建筑企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟損失。所以在開展建筑工程的造價工作時，首先應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程的實際狀況，結(jié)合當(dāng)前科學(xué)的管理理念，實現(xiàn)對于工程造價的精準(zhǔn)把控