保潔人員地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、保潔人員地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一、目的規(guī)范大理石、仿石、木質(zhì)地面和其他普通地面的清潔保養(yǎng)工作。二、適用范圍適用于物業(yè)管理公司大理石、仿石、木質(zhì)地板的清潔保養(yǎng)工作。三、職責(zé)1、清潔管理部主管負(fù)責(zé)制定地面清潔保養(yǎng)計劃、組織實施和質(zhì)量檢查。2、清潔管理部主管負(fù)責(zé)檢查、組織實施地面清潔保潔工作。3、清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進行地面清潔保潔工作。四、程序要點（一）地面清潔保養(yǎng)計劃的制定。1、清潔管理部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候、客流量等情況制定地面清潔保養(yǎng)計劃。2、地面清潔保養(yǎng)計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）不同季節(jié)、氣候地板清潔保養(yǎng)頻率；2）節(jié)假日客流量頻密時地板清潔保養(yǎng)頻率。（二）大理石地面的清潔保養(yǎng)。1、大理石地面的

2、每日例行清潔保養(yǎng)。1）掃凈地面后，將適量靜電吸塵劑噴在塵推上推塵，該方法適用于日間循環(huán)保養(yǎng)。2）洗地：將全能水稀釋后(兌水量參照清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程)用擦地機配合百潔墊輕輕擦洗地面；用清水拖于凈地面，待地干后再準(zhǔn)備進行打蠟拋光。3）地面打蠟、拋光：進行打蠟前應(yīng)先檢查機上噴壺是否加滿保養(yǎng)清潔蠟，再開動機器進行打蠟，具體操作參照清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程；打蠟時落蠟要均勻，上下互疊10厘米，每推100厘米距離噴蠟一次；地板落蠟完成后，用拋光機、百潔墊進行地面拋光，具體操作參照清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程；上述方法適用于每天夜間清潔保養(yǎng)。2、大理石地面的定期保養(yǎng)：1）大理石地面打蠟每

3、23個月1次；2）地面起蠟：起蠟前將“暫停使用”告示牌放在工作現(xiàn)場出入口或周邊位置；將起蠟水稀釋后(兌水量參照清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程)注入擦地機的水箱中；套好針座，洗地百潔墊；接通擦地機電源，按動機身電源開關(guān)和水箱開關(guān)，將起蠟水均勻擦在地面上；控制機器保持50米分鐘的速度，由左至右來回走動23次進行刷地起蠟工作；上、下行距之間互疊10厘米；用吸水機吸干地面后，再用清水清洗2次，吸干并拖干凈地面；待地面吹干后再進行封蠟。3）封蠟：將落蠟拖頭套在落蠟架上；把拖頭浸透蠟水然后放在壓水器上稍稍壓干(約兩下)；將蠟水均勻涂在地面上；操作時應(yīng)一層一層地將蠟水均勻拖在地面上，待每層蠟水干透后再進行第二層的封

4、蠟操作；封蠟層數(shù)一般35層，3層底蠟2層面蠟。4）兩天后待最后1層蠟干透后再用拋光機進行拋光，直至光亮為止。3、大理石地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視地面無灰塵、光潔明亮，可映出物體輪廓。（三）仿石地面的清潔保養(yǎng)。1、日常清潔保養(yǎng)：1）掃凈地面后將全能水稀釋(1：30)后用拖把將地板拖干凈，每天拖抹3次；2）將吸塵劑噴在塵推上對地板進行推塵，每天數(shù)次；3）對污染較重部位應(yīng)用稀釋的鹽酸清潔。2、 每半月1次用擦地機、百潔墊、清潔劑全面清洗地面。3、操作時應(yīng)注意：1）使用稀釋鹽酸清潔時注意防止鹽酸腐蝕金屬設(shè)施；2）全面清洗地面應(yīng)在晚上進行。4、仿石地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：目視地面色澤透明光鮮。（四）木質(zhì)

5、地面的清潔保養(yǎng)。1、木質(zhì)地面日常清潔保養(yǎng)：1）掃凈地面后用微濕的抹布擦去地面上的污跡；2）將適量靜電吸塵劑噴在塵拖上推塵；3）每天晚上擦干凈地面后用清潔磨光蠟進行拋光。2、木質(zhì)地面的周期保養(yǎng)。1）起蠟：將擦地機套上針座和鋼絲棉墊；電源接通擦地機，按動機身電源開關(guān)；控制機器保持在40米分鐘的速度，由左至右來回走動23次進行刷地起蠟工作；上下行距互疊10厘米；將地面的舊蠟和鋼絲棉墊用吸塵機吸干凈，再用干布擦干凈地面；2）封蠟：將木地板蠟均勻地涂在地面上，具體操作方法參照本規(guī)程的“大理石地面的封蠟程序”；3）拋光時：用擦地機和百潔墊進行磨光，直至地板光亮；4）木質(zhì)地板封蠟應(yīng)每季度進行1次。3、木質(zhì)地板清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：清潔無灰塵、保持原色、光澤柔潤。（五）注意事項：1、在操作機械時應(yīng)按操作規(guī)程操作，以免損壞機械。2、上蠟應(yīng)均勻，層與層之間上蠟相隔時間較長為宜。3、打蠟前在適宜的地方安放告示牌。（六）地板清潔保潔工作的檢查。1、清潔管理部主管應(yīng)按計劃檢查地板的清潔保養(yǎng)質(zhì)量，并將檢查情況記錄在工作日記中。2、清潔管理部主管按照訂出的地面清潔保養(yǎng)計劃，依照本