職工公寓管理實(shí)用制度精

1、職工公寓管理制度第一條為加強(qiáng)職工公寓管理，保障職工有一個(gè)干凈、酣暢、沉寂、序次優(yōu)秀的生活環(huán)境，以提高工作效率，特?cái)M訂本制度。第二條適用范圍：本制度適用于職工公寓住宿職工。第三條責(zé)任部門(mén)：公司職工公寓管理委托恒勝物業(yè)負(fù)責(zé)（簡(jiǎn)稱管理部門(mén)）；管理職責(zé)包括：職工宿舍人員出下手續(xù)情況登記、負(fù)責(zé)職工宿舍公共設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)、保護(hù)及統(tǒng)計(jì)報(bào)修，督查檢查職工宿舍的各種安全、衛(wèi)生情況。第四條職工申請(qǐng)入住條件及方式：4.1公司職工于轄區(qū)內(nèi)無(wú)合適住所或交通不便者，可至管理部申請(qǐng)住宿。4.2凡有以下情況之一者，不得住宿：1）患有傳生病者；2）有不良愛(ài)好者；3）嚴(yán)重違反本管理制度者。4.3入住程序1）自己申請(qǐng)；2）所在公司審查

2、、介紹；3）管理部審查；4）科技公司領(lǐng)導(dǎo)贊成；5）申請(qǐng)人與管理部門(mén)簽訂（租借）入住協(xié)議，辦理分配等相關(guān)手續(xù)；6）入住。4.4分配方法家庭公寓（入駐家庭公寓必定是夫妻雙方均在寧波工作、生活且吻合下述條件之一）1）公司任命的主持工作部門(mén)副經(jīng)理以上干部；2）公司引進(jìn)的技術(shù)骨干（內(nèi)部職稱為工程師及以上）；3）其他經(jīng)公司贊成贊成的職工。單人間（標(biāo)）1）公司任命的主持工作部門(mén)副經(jīng)理以上干部；2）公司引進(jìn)的技術(shù)骨干（內(nèi)部職稱為工程師及以上）。單人間（普）（夫妻入駐僅限已婚職工，父親母親、未成年子女可一同入住，需供應(yīng)相關(guān)證件）：1）經(jīng)公司任命的車(chē)間主任及以上干部；2）公司引進(jìn)的技術(shù)骨干（內(nèi)部職稱為助理工程師及

3、以上）、營(yíng)銷(xiāo)骨干、高級(jí)職員；3）近三年被評(píng)為公司公司“單項(xiàng)妙手”等榮譽(yù)稱號(hào)的優(yōu)秀職工；4）工齡滿八年（含）的其他職工；5）吻合（一）條規(guī)定的只身一人職工。雙人間1）一般二線管理人員、營(yíng)銷(xiāo)人員、技術(shù)人員、部分二線技術(shù)工人（庫(kù)房東管、維修主管、調(diào)試員、檢驗(yàn)主管）；2）獲整天制專科及以上學(xué)歷職工；3）工齡五年（含）以上的計(jì)件工人、二線技術(shù)工人。四人間公司一線計(jì)件工人、輔助工、二線技術(shù)工人（倉(cāng)管員、維修員、檢驗(yàn)員、司機(jī)等）；4.5花銷(xiāo)收取1）公寓樓一律采用有償入住的原則；2）租金標(biāo)準(zhǔn)參照周邊五公里范圍內(nèi)同類質(zhì)量（推行）住所租金平均值、物業(yè)管理花銷(xiāo)、合適的下浮率等因素綜合確定：四人間：100元/人月，雙

4、人間：200元/人月，單人間（普）：300元/間，單人間（標(biāo)）：400元/間，家庭公寓：600元/套，3）入住后使用的水、電、燃?xì)獾然ㄤN(xiāo)自理。第五條退宿：5.1職工辭職（包括自動(dòng)辭職、解聘等）時(shí)，對(duì)公寓的使用權(quán)自然停止，屆時(shí)該職工應(yīng)于辭職日起24小時(shí)內(nèi)，遷離宿舍，不得拖故延誤或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家花銷(xiāo)。5.2辭職職工在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)到管理部門(mén)辦理移交手續(xù)，清點(diǎn)財(cái)物，結(jié)算水電費(fèi)，遷離宿舍，違者由保安人員逼迫遷出。5.3職工因其他原因不需在職工公寓住宿，應(yīng)至管理部門(mén)提出申請(qǐng)并馬上辦理宿舍相關(guān)物品移交手續(xù)，結(jié)算水電,并于當(dāng)日內(nèi)在管理部門(mén)指定人員督查下將個(gè)人物品搬離職工宿舍。第六條任何職工未經(jīng)公司贊成，不

5、得擅自留宿外人。第七條職工必定嚴(yán)格遵從一致安排，不得擅自隨意調(diào)換房間、房間內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)物品或多占床位。第八條自覺(jué)珍愛(ài)宿舍的所有設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)布局,嚴(yán)禁擅自改動(dòng)或拆卸,如有損壞照價(jià)補(bǔ)償,并追究責(zé)任。第九條注意安全，防火防盜；職工走開(kāi)宿舍必定關(guān)好門(mén)窗；室內(nèi)嚴(yán)禁使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品；現(xiàn)金、財(cái)物等應(yīng)穩(wěn)當(dāng)保留，名貴物品應(yīng)防備攜入，扔掉由各自負(fù)責(zé)。第十條職工公寓的公用水電設(shè)施如有損壞，必定及時(shí)向管理部門(mén)報(bào)告，管理部門(mén)接到報(bào)告后及時(shí)穩(wěn)當(dāng)辦理，如不報(bào)告出現(xiàn)事故由該房室員負(fù)責(zé)。室員不得擅自違章維修，因此造成的結(jié)果由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。第十一條住宿人員不得損壞宿舍公共財(cái)產(chǎn)及設(shè)施，如造成損壞，由管理部門(mén)酌情辦理，由責(zé)任人

6、員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)維修費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)并視情節(jié)輕重予以其他處罰。第十二條住宿職工應(yīng)遵守以下規(guī)則：12.1遵從管理人員住宿安排與督查；12.2除家庭公寓外，其他公寓嚴(yán)禁使用燃?xì)猓?2.3公寓樓內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品；12.4個(gè)人棉被、墊被起床后須疊齊；12.5煙灰、煙蒂、垃圾不得扔掉地；12.6換洗衣物不得積聚室內(nèi)，其他衣、鞋必定收入柜內(nèi)；12.7洗曬衣物需按指定地址晾曬；12.8使用視聽(tīng)設(shè)施，聲音不得過(guò)大，省得阻擋他人休息；12.9就寢后不得有影響他人睡眠行為；12.10宿舍不得留宿外人或親友，如外人來(lái)訪應(yīng)登記姓名、關(guān)系及出入時(shí)間；12.11住宿人員之錢(qián)財(cái)、及名貴物品需自己穩(wěn)當(dāng)保留，如有扔掉，結(jié)果自負(fù)。未經(jīng)贊成不得亂用,他人物品，更嚴(yán)禁翻動(dòng)他人箱包等個(gè)人物品，違者視同偷竊，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，第一次恩賜口頭警告，第二次取消住宿資格；12.12不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫(huà)或釘掛物品；12.13各房間的干凈由住宿人輪流打掃整理；12.14垃圾在指定場(chǎng)所傾倒；12.15水、電不得浪費(fèi)，要養(yǎng)成隨手關(guān)燈、關(guān)水龍頭的習(xí)慣；12.16上班時(shí)間不得進(jìn)入宿舍，如有特別情況須辦理請(qǐng)假手續(xù)，經(jīng)贊成后方可前往宿舍。第十三條住宿職工有以下情況之一者，除取消其住宿權(quán)益外，并按公司相關(guān)規(guī)定辦理。13.1不遵從管理員督查、指揮者；13.2在