商鋪租賃合同-1

1、商鋪租賃合同商鋪租賃合同1出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_甲方愿意將產權屬于自我的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情景如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人能夠中止合同，收回房屋：1承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第

2、三條租金和租金交納期限：1每年租金為為人民幣_元整（￥元）。2從第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元，）。3（或）？為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時光為_年_月_日。第二期：租金為_，付款時光為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時光為_年_月_日。第四期：租金為_，付款時光為_年_月_日。第五期：租金為_，付款時光為_年_月_日。第六期：租金為_，付款時光為_年_月_日。（或3乙方每（_月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）4乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠

3、租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每一天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。4維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自我申請安裝電話

4、、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條出租方與承租方的變更：1如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約職責1若甲方在乙方沒有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2若乙方在甲方沒有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。3承

5、租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如所以造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_元。本合同

6、共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：_ 承租方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_聯系電話：_ 聯系電話：_聯系地址：_ 聯系地址：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_年_月_日商鋪租賃合同2出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_，商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期_年：_年_月_日至_年_月_日。2、續(xù)租：本合同約

7、定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格商量確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第_年至第_年的房租要提前_個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金_萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按相關標準的執(zhí)行

8、。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工

9、，甲方有權提前結束合同，并賠償損失。造成后果由雙方商量或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借。利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。拖欠租金的行為。甲方有權提前結束合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求

10、限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同結束的賠償措施1、若租賃房屋因

11、不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同結束。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有_萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_法定代表人(簽

12、字)_法定代表人(簽字)_聯系電話：_聯系電話：_聯系地址：_聯系地址：_身份證號：_身份證號：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃合同3出租方(以下簡稱甲方)：_ 聯系電話：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于_門面房一間，面積_平米左右(一層)，用于_，門面房內附屬設施有_。二、租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租憑費用為_元(大寫_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三、生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因

13、經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先

14、承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃合同4出租方（甲方）：_聯系電

15、話：_承租方（乙方）：_聯系電話：_為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_門面租賃給乙方，作為服_使用。二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年）三、月租金_元整（_元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_元整（_元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金（_）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其

16、裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙

17、方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃合同5出租方（甲方）_市_房地產開發(fā)有限公司承租方（乙方）黃_根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條租賃位置甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_？時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪，建筑面積102.69平方

18、米。第二條租賃期限租期為3年，本合約從_年4月1日至_年4月1日止。第三條租金交付1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣11500元整）3、租金標準，每年每月為1500元；第四條甲方責任1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計劃。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同。2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金。第五條乙方責任：1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，

19、每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。2、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發(fā)現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。第六條聲明與保證1、租賃期滿，乙方不

20、得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。2、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的_管理公約。3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經甲方同意，不得改變其用途。4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發(fā)生任何事故，甲方概不負責。6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。7、租賃期間，乙方必須遵守_管理公約的約定。第七條合同期滿1

21、、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內如數還付乙方。2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條違約責任1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。3、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。第九條合同生效、

22、糾紛解決1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。2、在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請_市人民法院解決。3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條經營說明1、本商鋪只能經營_，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營。甲方：_市_房地產開發(fā)有限公司乙方：法人代表：法人代表：聯系地址：_市_鎮(zhèn)

23、_聯系地址：_門面身份證號碼：身份證號碼：51101_簽訂日期：_年3月24日簽訂日期：_年3月24號簽訂地點：_簽訂地點：_商鋪租賃合同6出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租

24、方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并務必提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方務必按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司

25、交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，務必事先書面向甲方申請，由第三方

26、書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約職責1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲

27、方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_聯系電話：_聯系電話：_聯系地址：_聯系地址：_身份證號碼：_身份證號碼：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日商鋪租賃合同7出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據合同法的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方

28、協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃商鋪概況1、乙方向甲方租賃_路_號，底層_開間商鋪，建筑面積為_平方米，場地_平方米(詳見建筑平面圖所示)。原商鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。2、乙方向甲方租賃的商鋪經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。3、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計_Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。4、乙方租賃的商鋪內，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。5、乙方租賃的商鋪內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承

29、擔。6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。7、建筑平面圖和建筑內部附屬設施和設備清單是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。第二條商鋪用途乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經營用。主要經營_。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。第三條租賃期限1、租賃期共_年，甲方從_年_月_日起將交付乙方使用，乙方至_年_月_日撤離商鋪，由甲方收回。2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權

30、。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。第四條租金和租金的交納期限(一)租金按每間為單位計算1、第一周年的租金按每間每月_元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。2、第二周年的租金按每間每月_元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。3、第三周年的租金按每間每月_元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。_年_月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余

31、額退還乙方。第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養(yǎng)1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。3、乙方應愛護商鋪及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后

32、，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回商鋪時，乙方應向甲方交還商鋪的質量的驗收標準。4、如由于一個使用不當而導致商鋪損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經

33、甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。第六條租賃關系的變更1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回商鋪。1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使

34、用本建筑;2)擅自將本建筑轉租的;3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。第七條違約責任1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外

35、，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金，但不低于貳萬元)。4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。5、乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產，乙方應向甲方

36、支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。第八條爭議的解決方式本合同未盡事宜，按合同法的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方(全稱)： 承租方(全稱)：簽約日期： 年 月 日商鋪租賃合同8出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方乙方雙方已于_年_月_日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于_市_區(qū)_號_樓，使用面積：230平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整。經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的商鋪租賃合同中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、雙方同意將該商鋪的

37、房屋出租備案登記改為_年_月_日至_年_月_日止。租金價格改為月租金叁千元。二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。三、雙方同意將該商鋪原_簽定的房屋出租備案登記作廢，原_欠繳的_年_月_日前稅費共計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%，_年_月_日后稅費由乙方負責按時繳納。四、本協(xié)議生效后，即成為商鋪租賃合同不可分割的組成部分，與商鋪租賃合同具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照商鋪租賃合同繼續(xù)生效。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲 方：_乙 方：_日 期：_年_月_日日 期：_年_月_日商鋪租賃合同

38、9出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為xxxxx年，自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租

39、金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為xxxx度，電表底數為xxxx度，此度數以后的費用由乙方承擔

40、，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔

41、原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民

42、法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：xxxx承租方(蓋章)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx聯系電話：xxxx聯系電話：xxxx聯系地址：xxxx聯系地址：xxxx身份證號碼：xxxx身份證號碼：xxxx日期： 年 月 日日期： 年 月 日商鋪租賃合同10編號：甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_

43、的_商鋪，商鋪面積預計為_平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_元。2、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb_元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb_元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb_元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_年_月_日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_年_月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方

44、對其進行資格審查所支付的任何費用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_年9月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7、甲方將于_年_月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價

45、以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法人代表(或代理人)：法人代表(或代理人)：身份證號：日期：日期：電話：電話：地址：地址：商鋪租賃合同11出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號碼：_聯系地址：_郵政編碼：_鑒于：甲方已經合法途徑取得了_市_號鋪的產權(或使用權)，并同意租賃給乙方作商鋪使用。根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：一、租賃場所地址：_市_(以下簡

46、稱該物業(yè))。二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為_平方米計。三、租賃用途：由乙方作經營_之場所用。四、租賃期限：_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。六、租金及管理費標準：1、每月每平方租金為_元，合計為_元(大寫：_元整);2、該租金由_年_月_日至_年_月_日每平方米為_元月租金為_元;_年_月_日每月租金_元;_年_月_日每月租金_元;_年_月_日每月租金_元;_年_月_日每月租金_元。3、該租金由_年_月_日起計收。七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向

47、甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共計人民幣_元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。十、租賃期間甲方的權利義務：1、甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;2、甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經濟處罰。3、甲方有權監(jiān)督乙方合法經營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可

48、報請有關部門追究其刑事、民事責任。4、乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的_計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。十一、租賃期間乙方的權利義務：1、租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。2、乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用。3、乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。4、租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。5、未經甲方書面許可，乙方不得擅自變

49、更該鋪作商業(yè)經營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房、6、未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。7、乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。8、乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用。10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂

50、租賃合同。12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。十二、特別約定：1、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。2、如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。3、除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規(guī)定向對方承擔違約責任。4、任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。5、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應

51、盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方：_(蓋章)乙方：_(蓋章)授權代表：_代表：_簽約代表：_聯系人：_電話：_電話：_簽訂日期：_商鋪租賃合同12出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_.商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租

52、期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方務必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產

53、、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備

54、案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的.經營風險及職責。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內能夠部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)

55、議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方帶給房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償職責。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由職責方承擔。并負責

56、損失的賠償。第九條：違約職責和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔職責，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

57、，均有同等法律效力。出租方（蓋章）_承租方（蓋章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_聯系電話：_聯系電話：_聯系地址：_聯系地址：_身份證號：_身份證號：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃合同13出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_電話：_電話：_為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途：_2、租賃房屋位于_路_小區(qū)側向店面第_間_;3、從第一年開始，商鋪每月租金為_元整4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。二、租賃期限為_年即從_年_月_日起至_年_月_日止。

58、租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥_ 。每年上漲金額不能超過_元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_元。五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的_%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方

59、沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。六、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃合同14出 租 方（甲方）：法 定 代 表 人：地 址：承 租 方（乙方）：法 定 代 表 人：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：甲乙雙方經平等協(xié)商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，如

60、下：第一條 租賃商鋪位置、面積1。 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 _幢 _層 _號，共 _間，建筑面積約 _平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準，本合同面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整）2。 租賃商鋪的用途為： _ 。第二條 租賃期限1。 租賃期限： _ 年 _ 月 _日起至 _ 年 _月 _日止。2。 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力；3。 若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內書面告知乙方，本合同甲方權利義務自動轉與買受人；4。 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方