防水抗?jié)B施工方案

1、防水抗?jié)B施工方案一、外墻防裂縫、防滲漏質(zhì)量控制要點（一）、防裂縫質(zhì)量控制要點外墻的砼墻體對主體結(jié)構(gòu)砼澆搗質(zhì)量嚴加控制，禁止出現(xiàn)蜂窩、麻 面，并控制拆模時間。在混凝土墻與磚墻交接處的內(nèi)外兩側(cè)，敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼 絲網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)繃緊分別固定于混凝土與砌體上的粉刷層內(nèi)，確保網(wǎng)片粘結(jié) 牢固。外墻粉刷的刮糙層完成后，宜對粉刷進行淋水養(yǎng)護，避免粉刷基層出 現(xiàn)失水現(xiàn)象而開裂。（二）、防滲漏質(zhì)量控制要點外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，設(shè)專人用1： 2水泥砂漿將洞嵌密實，并 經(jīng)專職質(zhì)檢員進行全數(shù)檢查，復(fù)核合格后才可進行粉刷。墻體砌筑按規(guī)范和滬建質(zhì)監(jiān)總（）第028號文關(guān)于加強住宅砌體 砌筑質(zhì)量的若干規(guī)定要求實施

2、，對其中禁止用裂縫的磚、磚的澆水時間、 沙漿的飽滿度、裝頭縫、瞎縫、砂漿配比、拉結(jié)筋設(shè)置等嚴加控制。在外墻粉刷前用品質(zhì)優(yōu)良的界面處理劑滿批一遍，保證砼墻體和粉刷 層可靠連結(jié)。一般抹灰層應(yīng)采用鐵板抄即結(jié)合層、找平層、面層的工序施工。當 抹灰基層不平整時，中間抹灰應(yīng)分層抹平，水泥砂漿應(yīng)待前一層抹灰凝固 后，再抹后一層，一般宜隔夜進行。東山墻抹灰在采用鐵板抄時應(yīng)摻入水 泥用量的10%107膠水，水泥、砂、107膠水的配合比1： 3： 0.1。陽臺、空調(diào)小平臺、凸窗臺外側(cè)等細部構(gòu)造應(yīng)用水泥砂漿抹光，其頂 部應(yīng)做足夠的流水坡度，避免倒泛水或積水、細部構(gòu)造下口的滴水線應(yīng)用嵌 條子做法，嚴禁插條和勒線。必須

3、選用質(zhì)量合格的鋁合金門窗，凡進入施工現(xiàn)場的鋁合金門窗必須 持有產(chǎn)品準用證和出廠質(zhì)量合格證，合格證上需注明氣密性、水密性、抗風(fēng) 壓強度等技術(shù)指標，由監(jiān)理抽樣送檢，進行三性試驗。嚴格控制安裝鋁合金門窗的洞口尺寸，洞邊與窗框的縫寬為20mm。 窗框的連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時，除四周離邊角180mm設(shè) 一點外，其余間距不大于500mm連接件應(yīng)采用不銹鋼或經(jīng)防銹處理的金屬 件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm。打發(fā)泡劑的起點和終點，不 應(yīng)在門窗的下腳，控制好發(fā)泡劑的用量，少量多余的發(fā)泡劑不能在固結(jié)后割 除，不能破壞發(fā)泡劑表面成膜的完整性?？蛩闹芸p隙須留58mm的槽口清 除干凈后用密

4、封膠封嵌。鋁合金門窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗不得有滲 漏現(xiàn)象。二、樓板防裂縫、防滲漏質(zhì)量控制要點（一）、防止主體結(jié)構(gòu)樓板開裂的質(zhì)量控制要點：建議粉煤灰取代水泥的最大限量15% （普通硅酸鹽水泥）；建議樓板上層鋼筋24-27軸，G-K軸開間樓板配筋宜改為雙層雙向 （即負鋼筋通長配置）；樓板下層鋼筋縱橫向的墊塊間距不應(yīng)不超過1.2m；支撐樓板負鋼筋的鋼筋小撐馬，縱橫向間距700mm（即每平方米不得少 于2 只）*8鋼筋縱橫向間距600mm（每平方米不得少于3只）；砼澆筑時避免由板中振向角部，砼工在澆筑時對裂縫的易發(fā)部位和負 彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時性活動跳板；線管數(shù)量眾多，使集散口的砼截面大

5、量削弱時，宜按予留孔洞構(gòu)造要 求在四周增設(shè)上下各2*12的井字形抗裂構(gòu)造鋼筋。制剪力墻模板要考慮至拆模時不會松動樓板四周，特別是角部的底 模；砼樓板澆搗完畢后，應(yīng)控制收頭壓光的時間和遍數(shù)。宜用高效砼養(yǎng)護 劑養(yǎng)護以提高工效、降低成本，在樓層澆筑完畢24小時以前，可限于測量、定位、彈線等準備工作，最多只允許暗柱鋼筋焊接工作，不允許吊卸大 宗材料，避免沖擊振動。底模拆除時間在砼澆筑后14天以上且符合施工規(guī)范要求；施工期間，嚴禁樓板超載和破壞性使用，安裝單位不得隨意在樓板 上鑿洞和開槽。（二）、主體結(jié)構(gòu)防滲漏質(zhì)量控制要點1、衛(wèi)生間和廚房的樓地面，在四周墻體底部應(yīng)用砼導(dǎo)墻，高200mm， 采用C20素砼

6、。2、衛(wèi)生間和廚房的樓地面按下列要求：（1）對高低不平部位或凹坑處用膠水水泥砂漿抹平。（2）防水層做法：2mm厚911防水涂膜，周邊上翻150高。（3）20厚1： 2水泥砂漿找坡找坡i=5%，坡向準確。（4）嚴格控制地漏的標高，地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。地漏處的 匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢，嚴禁地面有倒坡和積水現(xiàn) 象。為防止地漏滲漏，在地漏四周補缺混凝土?xí)r，應(yīng)分數(shù)次澆搗（一般不少 于2次），每次澆搗后應(yīng)做盛水24小時試驗。有防水層時，應(yīng)將防水層做 至地漏口。（5）為防止予留洞滲漏，預(yù)留孔補缺混凝土?xí)r，要求分層澆搗（不少 于2層），澆搗后做24小時試驗，在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對立管

7、，套管和地漏 與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深8-10mm的溝槽，采用 911防水涂膜鑲住管口和地漏。（6）衛(wèi)生間、廚房管井防水采取下列措施:為保證管井處強度，在主體結(jié)構(gòu)施工時，要求管井處鋼筋不得截 斷；在不影響安裝情況下，安裝管道時也不應(yīng)截斷鋼筋；在管井的四周做80 x100（h）翻邊，使管井防水具有第二道防線；在管井封堵前應(yīng)清除洞壁四周松動物，沖洗干凈，并在側(cè)壁刷一遍 膠水水泥砂漿；有關(guān)管井防水處理見下圖節(jié)點。管井防水做法示意】演仙族麟物4盡冏關(guān)禪一新敢樸諳杈角利至栓管井防水做法示意】演仙族麟物4盡冏關(guān)禪一新敢樸諳杈角利至栓地面基層完成后，應(yīng)做蓄水試驗，蓄水深度為20-30m

8、m，24小時內(nèi)無 滲漏為合格。三、屋面防裂縫、防滲漏質(zhì)量控制要點（一）、上人屋面防裂縫質(zhì)量控制要點1、屋面找坡采用陶料混凝土 i=5%起點高30。2、混凝土澆筑時避免由板中震向角部，收水后應(yīng)二次抹光。3、屋面結(jié)構(gòu)層砼達到2 8天令期后，盡早安排施工屋面保溫層、找平 層。4、做好屋面成品保護工作，避免防水層過早老化、起皮、脆裂。（二）、屋面防滲漏質(zhì)量控制要點1、屋面防水嚴格按設(shè)計和相關(guān)施工規(guī)范進行施工。2、鋪設(shè)防水層前基層必須干凈、干燥，清除基層表面垃圾及疏松混凝 土和帶有棱角的混凝土，清除油跡，確保基層表面光滑、平順。3、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、 管道等）的連

9、接處和轉(zhuǎn)角處（檐口、檐溝、天溝、水落口、屋脊等）均應(yīng)做 成圓弧，圓弧半徑瀝青防水卷材為100mm-150mm，高聚物改性瀝青防水卷 材為50mm，合成高分子防水卷材為20mm以保證防水層的質(zhì)量。4、防止屋面泛水處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的技術(shù)措施；屋面泛水處等防水層必 須順水鋪貼，且必須做到泛水底，用水泥砂漿壓牢。在砼女兒墻上，卷材可 直接貼在墻面上，收頭上口處用金屬板遮蓋，其上口用密封材料封固。5、防治落水頭子處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的技術(shù)措施：落水口標高要比防水層低10-15mm，做成盆子形。水落口周圍500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)低于5%，做成杯形坡。屋面找坡時，先做塌餅，用以控制 屋面泛水。落水管防水做法：鑿除

10、洞壁四周松動物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底 模，充分灑水濕潤，刷一度膠水砂漿。先搗10-20厚1： 2水泥砂漿，后搗 實提高一級補償收縮細石砼，細石砼比洞口低30mm左右，表面稍刮平和打 毛。塢洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。隔1天后，刷防水涂料。用1： 2水泥砂漿嵌平洞口，表面壓實銼毛。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm 的凹槽嵌密封材料。做屋面防水層時，從水落口開始做。6、防止透氣管處出現(xiàn)滲漏的節(jié)點做法同樓地面管子防水做法。7、現(xiàn)澆鋼砼女兒墻與屋面如不同時澆筑，澆筑施工縫應(yīng)留在屋面結(jié)構(gòu) 以上700mm位置，并認真處理施工縫，堅持先清理垃圾，再澆水濕潤、接 漿，然后澆砼振搗密實。8、進行潑水試驗，天溝應(yīng)進行注水試驗。四、組織措施1、為保證房屋不滲漏，施工單位技術(shù)人員、操作人員必須熟悉掌握有 關(guān)防滲漏施工驗收規(guī)范和有關(guān)施工操作規(guī)程。2、由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同商定創(chuàng)立無滲漏工程措施， 并在工程中嚴格按此措施實施。3、在有關(guān)材料招標時（如鋁合金門窗、外墻涂料、防水材料等），對 材料的選擇和施工隊伍的技術(shù)應(yīng)嚴格控制，并加強材料復(fù)檢。4、在有關(guān)防滲漏工程前，組織詳細的施工組織設(shè)計，并落實防滲漏措 施的實施情況。5、對關(guān)鍵部位的施工工序中，質(zhì)檢員跟蹤檢查，并對每道工序進行驗 收，合格后進行下道工序施工。6、對具體施工人員（如砌筑工程、粉刷工程、防水工程等）在