建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)-課件

1、建筑施工企業(yè)管理人員相關(guān)法規(guī)知識(shí) 李慶婷 2009年7月建筑施工企業(yè)管理人員相關(guān)法規(guī)知識(shí) 李慶婷第三章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)第三章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述建筑法第19條 招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包建筑工程的訂立 邀約（招標(biāo)）、承諾（投標(biāo)）招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述建筑法第19條 招標(biāo)發(fā)包、直第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)招標(biāo)必

2、備條件 P26招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)組織與招標(biāo)申請(qǐng) 自行招標(biāo)（資質(zhì)、條件、法律程序） 委托招標(biāo)招標(biāo)文件的編制 重要性、內(nèi)容、注意事項(xiàng)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)招標(biāo)必備條件 P26發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書 招標(biāo)公告（公開招標(biāo)） 投標(biāo)邀請(qǐng)書（邀請(qǐng)招標(biāo)）資格預(yù)審（P31 含義、作用 P32 內(nèi)容）工程標(biāo)底的編制 標(biāo)底價(jià)格編制的原則 編制依據(jù) 計(jì)價(jià)方法及組成內(nèi)容 標(biāo)底的保密發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)售招標(biāo)文件 發(fā)售 備案 保密 澄清和更改 截止時(shí)間（不得少于二十日）組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑 發(fā)售招標(biāo)文件第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)投標(biāo)人的資格要求 資質(zhì)要求、資質(zhì)等級(jí)許可的范圍、法人 其他條件組織投標(biāo)機(jī)構(gòu)

3、 收集與分析投標(biāo)信息、研究策略、選擇對(duì)象、研究招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場(chǎng)、確定報(bào)價(jià)、編制文件、合同談判和起草、簽訂。 經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)、商務(wù)金融第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)投標(biāo)人的資格要求編制投標(biāo)文件 步驟 投標(biāo)保證金有效期 P41投標(biāo)文件的送達(dá) 送達(dá)日期、簽收、補(bǔ)充、修改、撤回編制投標(biāo)文件聯(lián)合投標(biāo) 含義：兩個(gè)以上法人或其他組織 一個(gè)投標(biāo)人 資格要求：聯(lián)合體各方均應(yīng)具備相應(yīng)的能力、資格條件 權(quán)利和義務(wù)： 連帶責(zé)任有關(guān)投標(biāo)人的法律禁止性規(guī)定 串標(biāo)、行賄、低于成本報(bào)價(jià)、非法手段騙標(biāo)聯(lián)合投標(biāo)第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)開標(biāo) 時(shí)間：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 地點(diǎn)：招標(biāo)文件確定的地點(diǎn) 參加人：所有投標(biāo)人 法律程序：檢查、

4、拆封、宣讀、記錄、存檔第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)開標(biāo)第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì) 組成：五人以上單數(shù)，專家不得少于三分之二 專家成員：省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專家名單中選取 專家成員應(yīng)符合的條件第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo) 強(qiáng)制性法律規(guī)定評(píng)標(biāo) 準(zhǔn)備與初步審查 詳細(xì)評(píng)審 方法：最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法、行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法 推薦中標(biāo)候選人和定標(biāo)：評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)候選人第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo) 強(qiáng)制性法律規(guī)定第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)中標(biāo) 書面報(bào)告 中標(biāo)通知書：承諾 訂立

5、合同 中標(biāo)無效 第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)中標(biāo)東莞市公開招標(biāo)流程?hào)|莞市公開招標(biāo)流程建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)-課件建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)-課件建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)-課件建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)-課件建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)-課件第四章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度第一節(jié) 建設(shè)單位的安全責(zé)任第二節(jié) 勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及相關(guān)單位的安全責(zé)任第三屆 相關(guān)單位的安全責(zé)任第四章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度第一節(jié) 建設(shè)單位的安全責(zé)任第一節(jié) 建設(shè)單位的安全責(zé)任建設(shè)單位提供有關(guān)資料的責(zé)任（強(qiáng)制性義務(wù)）禁止建設(shè)單位實(shí)施違法行為（要求、工期、器械）確

6、定安全生產(chǎn)費(fèi)用依法進(jìn)行拆除工程的發(fā)包第一節(jié) 建設(shè)單位的安全責(zé)任建設(shè)單位提供有關(guān)資料的責(zé)任（強(qiáng)制性第二節(jié) 勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及相關(guān)單位的安全責(zé)任勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任（“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”）相關(guān)單位的安全責(zé)任（供應(yīng)、出租、架設(shè)器械的安全）第二節(jié) 勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及相關(guān)單位的安全責(zé)任勘察、設(shè)計(jì)單第三節(jié) 相關(guān)單位的安全責(zé)任安全生產(chǎn)許可證制度施工單位的基本安全生產(chǎn)責(zé)任 三類人員 培訓(xùn)制度 專項(xiàng)施工方案 安全措施第三節(jié) 相關(guān)單位的安全責(zé)任安全生產(chǎn)許可證制度第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理制度建筑法目的:保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全第一節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度第二節(jié) 參建各方主體的質(zhì)量責(zé)

7、任第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理制度第一節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度 （權(quán)威性、強(qiáng)制性、綜合性）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的主體（各級(jí)政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門）竣工驗(yàn)收備案制度（15日內(nèi)）工程質(zhì)量事故報(bào)告制度（24小時(shí)內(nèi)報(bào)告）第一節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度 （權(quán)威性、強(qiáng)第二節(jié) 參建各方主體的質(zhì)量責(zé)任建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任發(fā)包給有相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的單位，不得肢解分包；對(duì)重要設(shè)備、材料進(jìn)行招標(biāo)；提供真實(shí)資料；不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)、不得壓縮合理工期；施工圖文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得使用；第二節(jié) 參建各方主體的質(zhì)量責(zé)任建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任依法委托監(jiān)理；保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求涉及建筑主體

8、和成匯總結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒符合要求的設(shè)計(jì)方案不得施工?？⒐を?yàn)收合格，方可交付使用；建立、健全并移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。依法委托監(jiān)理；勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任基本規(guī)定勘察成果、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合的強(qiáng)制性規(guī)定設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)人員的質(zhì)量責(zé)任 民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任主要監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理形式 旁站、巡視、平行檢驗(yàn)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任施工單位的質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任基本規(guī)定施工單位質(zhì)量責(zé)任施工單位對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)施工質(zhì)量檢查和隱蔽工程檢查

9、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件的現(xiàn)場(chǎng)取樣和檢測(cè)施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的返修施工單位的質(zhì)量責(zé)任建設(shè)工程質(zhì)量保修制度工程質(zhì)量保修書保修范圍和最低保修期限保修責(zé)任建設(shè)工程質(zhì)量保修制度第六章 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)制度第一節(jié) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類第二節(jié) 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督管理第六章 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)制度第一節(jié) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類第一節(jié) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基本法律體系 一、我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基本法律體系 二、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分級(jí) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 地方標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基本法律體系第二節(jié) 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督管理

10、一、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施 必須執(zhí)行鼓勵(lì)采用二、實(shí)施工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理 機(jī)構(gòu) 檢查內(nèi)容第二節(jié) 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督管理一、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)第十章 建設(shè)工程施工 合同范本體系根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)施工的法律、法規(guī)，結(jié)合我國(guó)工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，并借鑒了國(guó)際上廣泛使用的土木工程施工合同（特別是FIDIC土木工程施工合同條件），建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（以下簡(jiǎn)稱施工合同文本）。施工合同文本是對(duì)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1991年3月31日發(fā)布的建設(shè)工程施工合同示范文本的改進(jìn)，是各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管理的施工

11、和設(shè)備安裝合同的樣本。 第十章 建設(shè)工程施工 合同范本體系根據(jù)施工合同文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、附件三是工程質(zhì)量保修書。 協(xié)議書是施工合同文本中總綱性的文件。雖然其文字量并不大，但它規(guī)定了合同當(dāng)事人雙方最主要的權(quán)利義務(wù)，規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾，并且合同當(dāng)事人在這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力。 施工合同文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款考慮到建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期、造價(jià)也隨之變動(dòng)，承包、發(fā)包人各自的能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和條件也各不相同，通用條款不能完

12、全適用于各個(gè)具體工程，因此，配之以專用條款對(duì)其作必要的修改和補(bǔ)充，使通用條款和專用條款成為雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)。專用條款的條款號(hào)與通用條款相一致，但主要是空格，由當(dāng)事人根據(jù)工程的具體情況予以明確或者對(duì)通用條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。 考慮到建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期、造價(jià)也隨之變動(dòng)，承包施工合同文本的附件則是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步明確，并且使得施工合同當(dāng)事人的有關(guān)工作一目了然，便于執(zhí)行和管理。施工合同文本的附件則是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的進(jìn)第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201)應(yīng)用特點(diǎn)：特殊性、長(zhǎng)期性、復(fù)雜性組成： 協(xié)議書 通用條款 專用條款附件協(xié)議書的應(yīng)用通用條款的應(yīng)用專

13、用條款的應(yīng)用第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201)應(yīng)用合同涉及的有關(guān)各方合同當(dāng)事人：發(fā)包人、承包人工程師：發(fā)包人委托的監(jiān)理 發(fā)包人派駐代表 工程師易人合同涉及的有關(guān)各方合同當(dāng)事人：發(fā)包人、承包人建設(shè)施工合同的訂立工期合同價(jià)款 計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)格合同 可調(diào)價(jià)格合同 成本加酬金合同建設(shè)施工合同的訂立工期合同文件的組成訂立合同是已形成的文件p159合同履行過程中形成的文件 有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件合同文件的組成訂立合同是已形成的文件p159發(fā)包人和承包人的工作P164 P165材料和對(duì)設(shè)備供應(yīng)擔(dān)保和保險(xiǎn)解決合同爭(zhēng)議的方式發(fā)包人和承包人的工作P164 P165建設(shè)工程施工合同

14、（GF-1999-0201)組成：協(xié)議書、通用條款、專用條款協(xié)議書主要內(nèi)容：確認(rèn)合同主要內(nèi)容確認(rèn)合同主要部分確認(rèn)合同主體雙方并簽字蓋章承諾履行雙方各自義務(wù)建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201)組成：協(xié)議協(xié)議書內(nèi)容工程概況 工程承包范圍 合同工期 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合同價(jià)款 組成合同的文件 詞語含義 質(zhì)量保修 合同價(jià)款支付合同生效協(xié)議書內(nèi)容工程概況 組成合同的文件 通用條款（一）詞語定義及合同文件詞語定義合同文件及解釋順序（p159）語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范圖紙通用條款（一）詞語定義及合同文件通用條款（二）雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師工程師的委派和指令項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)包人工作承包人工作通用條款（二）雙

15、方一般權(quán)利和義務(wù)通用條款（三）施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃開工及延期開工贊同施工工期延誤工程竣工通用條款（三）施工組織設(shè)計(jì)和工期通用條款（四）質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢查和返工隱蔽工程和中間驗(yàn)收重新檢驗(yàn)工程試車（工程試車是指工程在竣工時(shí)期對(duì)設(shè)備、電路、管線、等系統(tǒng)的試運(yùn)行，看是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 ）通用條款（四）質(zhì)量與檢驗(yàn)安全施工安全施工與檢查安全防護(hù)事故處理通用條款（五）安全施工通用條款（五）合同報(bào)價(jià)與支付合同價(jià)款及調(diào)整工程預(yù)付款工程量的確認(rèn)工程款（進(jìn)度款）支付通用條款（六）合同報(bào)價(jià)與支付通用條款（六）材料設(shè)備供應(yīng)（附件2：供應(yīng)材料設(shè)備一覽表）發(fā)包人供應(yīng)材料通用條款（七）材料設(shè)備供

16、應(yīng)通用條款（七）工程變更工程設(shè)計(jì)變更其他變更確定變更價(jià)款通用條款（八）工程變更通用條款（八）竣工驗(yàn)收（工程保修書）竣工結(jié)算質(zhì)量保修通用條款（九）竣工驗(yàn)收通用條款（九）違約、索賠和爭(zhēng)議違約索賠爭(zhēng)議通用條款（十）違約、索賠和爭(zhēng)議通用條款（十）其他工程分包不可抗力保險(xiǎn)擔(dān)保專利技術(shù)及特殊工藝文武和地下障礙物合同解除合同生效和終止合同分?jǐn)?shù)補(bǔ)充條款通用條款（十）其他通用條款（十）專用條款專用條款第二節(jié) 建設(shè)工程分包合同國(guó)內(nèi)建設(shè)工程分包合同（勞務(wù)）的主要內(nèi)容建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范對(duì)分包合同的要求FIDIC土木工程施工分包合同條件第二節(jié) 建設(shè)工程分包合同國(guó)內(nèi)建設(shè)工程分包合同（勞務(wù)）的主要內(nèi)FIDIC施工合同條件

17、與我國(guó)工程建設(shè)施工合同（示范文本）的異同 一：雇主的資金安排義務(wù)二：有關(guān)工程師的權(quán)利及其相關(guān)條款 三：業(yè)主指定分包商的條款 四：承包商對(duì)雇主指定分包商的制約 五：承包商的月度計(jì)劃報(bào)告 六：承包商建立質(zhì)量保證體系的義務(wù) 七：關(guān)于通信交流的規(guī)定 八：部分永久工程由承包方設(shè)計(jì)的條款 九：對(duì)承包商怠于作為的處理方面 十：計(jì)日工作制度 十一：關(guān)于圖紙、承包商的設(shè)備、合同金額的定義 十二：關(guān)于發(fā)包人、承包人的定義 十三：工程師的批準(zhǔn)不解除承包商的責(zé)任 十四：關(guān)于合同的計(jì)價(jià)及結(jié)算方式 十五：強(qiáng)化了承包商對(duì)工程的照管責(zé)任 十六：?jiǎn)T工待遇和保護(hù)條款 十七：承包商的注意義務(wù) 十八：進(jìn)一步細(xì)化違約責(zé)任條款 十九：設(shè)

18、定分階段結(jié)算程序，強(qiáng)化造價(jià)過程控制 二十：充實(shí)并界定工程交付內(nèi)容 FIDIC施工合同條件與我國(guó)工程建設(shè)施工合同（示范文本習(xí)題講解設(shè)計(jì)合同規(guī)定設(shè)計(jì)人的義務(wù)包括( )。 A.按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件 B.組織設(shè)計(jì)審查會(huì) C.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底 D.完成必要的設(shè)計(jì)變更 E.組織工程驗(yàn)收解題要點(diǎn)： 設(shè)計(jì)合同的訂立。設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料的時(shí)間。因此設(shè)計(jì)人必須按約定時(shí)問提交設(shè)計(jì)文件。故A正確。 設(shè)計(jì)人的責(zé)任。4.配合施工的義務(wù)。(1)設(shè)計(jì)交底。(2)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，如完成設(shè)計(jì)變更或解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題等。故C、D正確。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查。而不是組織設(shè)計(jì)審 查，故B

19、不正確。 為了保證建設(shè)工程的質(zhì)量，設(shè)計(jì)人應(yīng)按合同約定參加工程驗(yàn)收工作。而不是組織工程驗(yàn)收，故E不正確。習(xí)題講解設(shè)計(jì)合同規(guī)定設(shè)計(jì)人的義務(wù)包括( )。 施工合同按照計(jì)價(jià)方式的不同可以分為( )等。 A.總承包合同 B.分別承包合同 C.固定價(jià)格合同 D.可調(diào)價(jià)格合同 E.成本加酬金合同解題要點(diǎn)：P106P107 3.合同的計(jì)價(jià)方式。建設(shè)工程施工合同(示范文本)通用條款中規(guī)定有3類可選擇的計(jì)價(jià)方式，包括固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。 施工合同按照計(jì)價(jià)方式的不同可以分為( )等。 下在施工中由于( )造成的工期延誤工期不能順延。 A.承包人施工機(jī)械未能及時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng) B.發(fā)包人不能按專用條

20、款的約定提供開工條件 C.承包人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置有誤導(dǎo)致停水24小時(shí) D.工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn) E.發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行解題要點(diǎn)： (四)工期延誤。1.可以順延工期的條件。(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件;(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。因此B、D、E均可順延工期。以上情況可以順延的根本原因在于，這些情況屬于發(fā)包人違約或者是應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。反之，如果造成工期延誤的原因是承包人的違約或者應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，則工期不能順延。因此，A、C造成的工期延誤不能順延。 下在施工中由于( )造成的工期延誤工期不能順延。 施工合同文本規(guī)定，對(duì)于在施工中發(fā)生不可抗力