個(gè)人住房抵押借款合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人住房抵押借款合同3篇 目錄： 1、個(gè)人住房抵押借款合同3篇 2、個(gè)人住房抵押借款合同新版 3、個(gè)人無(wú)抵押借款合同3篇 4、個(gè)人汽車抵押借款合同3篇 5、個(gè)人車輛抵押借款合同3篇 個(gè)人住房抵押借款合同3篇 個(gè)人住房抵押借款合同1 抵押權(quán)人(甲方)： 住所： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 傳真： 抵押人(乙方)： 住所： 法定代表人： 開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)： 帳號(hào)： 電話： 郵政編碼： 傳真： 為保障甲方與借款人 簽訂的 號(hào)個(gè)人住房貸款合同(以下簡(jiǎn)稱“貸款合同“)的順利履行，根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確

2、認(rèn)，共同遵守： 第一條 抵押物 本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下： 1. 房屋位置： 2. 房屋類型： 3. 房屋結(jié)構(gòu)： 4. 建筑面積： 5. 使用面積： 6. 房屋買賣合同價(jià)格： 7. 房屋買賣合同編號(hào)： 8. 房屋所有權(quán)證號(hào)： 9. 保險(xiǎn)單編號(hào)： 第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫) 元。 1. 上述貸款期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2. 抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。 第三條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫) 元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定

3、執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。 第四條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 第六條 抵押物的保險(xiǎn) 1.乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。 在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無(wú)條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲

4、方因此所遭受的其他損失。 2.乙方須在辦理完畢上述保險(xiǎn)手續(xù)10日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交給甲方。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款; 3. 保險(xiǎn)單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險(xiǎn)期限至貸款合同項(xiàng)下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險(xiǎn)單須訂明保險(xiǎn)公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險(xiǎn)賠償金; 4. 保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管; 5. 乙方委托甲方為上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還

5、貸款合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷; 6. 如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時(shí)要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險(xiǎn)賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險(xiǎn)賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項(xiàng)之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項(xiàng)下乙方的責(zé)任; 7. 如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)單下的賠償將用于修理?yè)p壞部分; 8. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補(bǔ)償甲方利益后，保險(xiǎn)公司之保險(xiǎn)賠償

6、金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方; 9. 乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條 抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價(jià)值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn); 1. 由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用; 2. 作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。 第八條 抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第九條 抵押物登記 甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 第十條 抵押的解除 1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付

7、款項(xiàng)及乙方履行本合同全部條款時(shí)，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下解除該抵押物在本合同項(xiàng)下的抵押; 2.乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。 第十一條 抵押物的處分 1. 借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括(但不限于)以下各項(xiàng)： (1) 委托房地產(chǎn)等評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押物重新評(píng)估，并以上述評(píng)估價(jià)乘以抵押率所得金額收購(gòu)該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%); (2) 將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 2. 下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)

8、生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物： (1) 依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內(nèi)，借款人未能遵守該項(xiàng)通知將相關(guān)款項(xiàng)償還給甲方的; (2) 借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的; (3) 乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例; (4) 乙方及/或借款人為個(gè)人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn); (5) 乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收; (6) 乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門所征收的費(fèi)用或稅收。 3. 甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理： (1) 支付因處分該抵押物而支出的一

9、切費(fèi)用(包括但不限于交付接管人的費(fèi)用及報(bào)酬); (2) 支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押物的費(fèi)用); (3) 扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng); (4) 支付其他相關(guān)費(fèi)用。 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。 4. 甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出該抵押物。 第十二條 抵押物的使用 1. 如該抵押物由乙方使用時(shí)，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所禁止

10、或排除的任何方式或者任何目的; 2. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對(duì)該抵押物的任何增加物，該增加物則自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物; 第十三條 發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息; 1. 乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散; 2. 乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為; 3. 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。 第十四條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)

11、議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。 第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。 第十六條 乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。 第十七條 該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書(shū)面告知甲

12、方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。 第十八條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。 第十九條 乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行;乙方應(yīng)與承租人訂立書(shū)面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無(wú)條件交出。 第二十條 在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無(wú)損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。 第二十一條 乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在10日之內(nèi)書(shū)面通

13、知甲方。 第二十二條 乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。 第二十三條 抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。 第二十四條 當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書(shū)面通知甲方。 第二十五條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。 第二十六條 其他約定事項(xiàng) 第二十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)

14、一份，一份提交抵 押登記管理部分備案。 第二十八條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人住房抵押借款合同2 甲方(借款方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 工作單位及職務(wù)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式： _ 乙方(貸款方)_ 身份證號(hào)碼：_ 工作單位及職務(wù)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式： _ 鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 借款種類 1.1 本合同項(xiàng)下的借款為(長(zhǎng)期或中期或短期)流動(dòng)資金

15、借款。 第二條 借款用途 2.1 本合同項(xiàng)下的借款用途為:_ 2.2 未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。 第三條 借款金額和期限 3.1 本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫)_元(小寫)_元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。 3.2 本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.3 乙方向甲方提供3.1條借款時(shí)，實(shí)際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準(zhǔn)。 借據(jù)或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項(xiàng)如與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 第四條 借款利率和計(jì)息 本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際借款日起計(jì)息，利

16、息確定為年利率為_(kāi)%的固定利率，若利率需要調(diào)整，乙方應(yīng)于利率變更之日起30日內(nèi)書(shū)面通知甲方，但通知送達(dá)與否不影響執(zhí)行。 第五條 還款日期及還款方式 5.1 甲方應(yīng)在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為 。 第六條 擔(dān)保及抵押 6.1為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的實(shí)現(xiàn)，甲方以其個(gè)人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下： 房屋位置： 房屋性質(zhì) 房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀 建筑面積： 使用面積： 房屋買賣合同價(jià)格： 房屋買賣合同編號(hào)： 房屋所有權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人： ;擁有 %的產(chǎn)權(quán) 房屋目前使用情況： 該房產(chǎn)所涉土地使用年限： 6.2 甲方承諾及保證： 甲方承諾并保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，甲方因隱

17、瞞抵押物存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償，并承擔(dān)借款本金總額的 %的違約金。 6.3 鑒于抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)或乙方另行要求的合理時(shí)間內(nèi)辦妥登記備案手續(xù)或預(yù)抵押登 6.4 抵押擔(dān)保的范圍與期限： 6.4.1抵押擔(dān)保的范圍： 貸款金額人民幣(大寫) 元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)、違約金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、登記等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 6.4.2抵押擔(dān)保期限 從本

18、合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。 6.5 抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。 6.6 鑒于抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)將關(guān)于該抵押物的買賣合同等相關(guān)信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由 使用， 方應(yīng)妥善保管和使用抵押物。 6.7 抵押權(quán)存續(xù)期間，若甲方出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知乙方并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長(zhǎng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并將抵押事實(shí)告知買受

19、人等相關(guān)人員，由此取得的收益，按照第6.10條的約定處理。 6.8 抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，及時(shí)向乙方提交有關(guān)出具的毀損、滅失證明，且乙方有權(quán)要求甲方重新提供擔(dān)?；蛘咛崆斑€款。 6.9 甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 6.10 甲方所獲得的抵押物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益， 乙方有權(quán)要求甲方清償或提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)及利息; 6.11甲方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，乙方配合甲方辦理注銷預(yù)抵押登記手續(xù)。 6.1

20、2 抵押物的處分 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，將抵押物拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)： A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內(nèi)甲方未予清償; B、發(fā)生第6.8、6.9條所述情形，抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值、重新提供擔(dān)保或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保; C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。 6.13 處分抵押物的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還甲方。 6.14乙方處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合。抵押房屋在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，甲方應(yīng)當(dāng)在 個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空房屋。如果乙

21、方同意向甲方提供臨時(shí)住房，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 6.15 乙方在處分抵押物過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 7.1 甲方的權(quán)利、義務(wù)： 7.1.1 按本合同約定期限和用途提取和使用借款; 7.1.2 甲方提前還款，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并補(bǔ)償乙方的預(yù)期收益損失及其他費(fèi)用; 7.1.3 對(duì)貸款審查過(guò)程中所提供材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé); 7.1.4 自覺(jué)接受乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督; 7.1.5 積極配合乙方對(duì)其財(cái)務(wù)情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督; 7.1.6 按本合同約

22、定清償本合同項(xiàng)下的借款本金及利息; 7.1.7 承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記等事項(xiàng)的費(fèi)用; 7.1.8 對(duì)乙方向其寄出或以其他方式送達(dá)的催收函或催收文件，簽收后應(yīng)在3日內(nèi)將回執(zhí)寄出; 7.1.9 抵押物共有權(quán)人發(fā)生變化、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書(shū)面通知乙方;甲方發(fā)生其他債權(quán)債務(wù)訴訟、仲裁的，應(yīng)在發(fā)生之日起三日內(nèi)通知乙方。 7.1.10 其他 7.2 乙方的權(quán)利、義務(wù)： 7.2.1 有權(quán)要求甲方提供與本借款相關(guān)的全部資料; 7.2.2 對(duì)甲方逃避乙方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息或其他嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前收回借

23、款，并要求甲方承擔(dān)違約金。 7.2.3 依本合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外); 7.2.4 對(duì)甲方提供的有關(guān)其債務(wù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 7.2.5借款期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對(duì)于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。 7.2.6 其他 第八條 獨(dú)立性 本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個(gè)合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無(wú)效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。 第九條 合同的變更、解除和終止 9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同;本

24、合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 9.2 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失; 9.2.1 甲方財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化，直接影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn); 9.2.2本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供所需擔(dān)保的; 9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴(yán)重的違約行為。 9.2.4甲方如要求貸款展期，應(yīng)于本合同到期日前日與乙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所

25、發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向 所在地人民法院起訴。 第十一條 附則 10.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。 10.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方雙各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人住房抵押借款合同3 借款人：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 貸款人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 擔(dān)保人： 貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下： 第一條 定義 1、房產(chǎn)證 2、抵押：

26、借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。 第二條 貸款金額和用途 1、本合同的貸款金額為 元整(小寫： 元)。 2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。 第三條 期限 本合同的貸款期限為從合同簽訂日 年 月 日至年 月 日。 第四條 利息與費(fèi)用 1、本合同的貸款利率為月利率5%。 2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。 3、貸款的結(jié)息日為貸款到期日。 第五條 房產(chǎn)證的抵押 本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。 第六條 陳述與保證 借款人在此作如下陳述與保證： 1、借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人

27、，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。 2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。 3、按時(shí)支付利息和歸還貸款。 4、保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。 第七條 違約 下列事件屬于違約： 1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。 2、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。 3、借款人違反本合同其他條款。 第八條 違約的處理 1、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。 2、在這種情況下，

28、貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施： (1)對(duì)違約金額處以5的罰息。 (2)采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。 第九條 其他 1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。 2、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。 3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人住房抵押借款合同最新版 個(gè)人住房抵押借款合同1 貸款抵押人：_，以下簡(jiǎn)稱甲方; 貸

29、款抵押權(quán)人：_，以下簡(jiǎn)稱乙方。 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 1.貸款總金額：_元整。 2.貸款用途：本貸款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。 3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸

30、款合同，并將其中的一份送交_市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_個(gè)月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_銀行的規(guī)定執(zhí)行。 5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_次提取。 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延期

31、還款的情況下繼續(xù)有效。 第二條抵押物事項(xiàng) 1.抵押物名稱：_。 2.制造廠家：_。 3.型號(hào)：_。 4.件數(shù)：_。 5.單件：_。 6.置放地點(diǎn)：_。 7.抵押物發(fā)票總金額：_。 8.抵押期限：_年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。 第三條甲乙雙方的義務(wù) 乙方的義務(wù)： 1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。 甲方的義務(wù)： 1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。 2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通

32、知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 第四條

33、違約責(zé)任 1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_%的罰息。 3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第五條其它規(guī)定

34、 1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 (4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。 2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。 3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合

35、同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān) 有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 第七條本合同生效條件 本合同系經(jīng)_市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第八條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇： 1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁; 2.向人民法院提起訴訟。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 開(kāi)戶銀

36、行：_開(kāi)戶銀行：_ 帳號(hào)：_帳號(hào)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 個(gè)人住房抵押借款合同2 甲方(貸款人、抵押權(quán)人): 乙方(借款人、抵押人): 乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請(qǐng)借款，并由乙方自愿提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。 一、借款用途：乙方嚴(yán)格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不挪作它用。 二、借款金額 借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。 三、借款期限 借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。 四、還款方式 乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。 五、甲乙雙方

37、權(quán)利義務(wù) (一) 合同簽訂后，各方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)辦理抵押登記等相關(guān)事宜。 (二) 借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪 (三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)其他共有人，亦無(wú)權(quán)利受限的情形。 (四) 抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)之日，甲方應(yīng)及時(shí)將借款打入乙方指定賬戶。 (五) 借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。 六、合同爭(zhēng)議的解決方式 各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、違約責(zé)任 (一) 不按合同約定履行義務(wù)的一方，

38、應(yīng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方支付借款金額 的違約金; (二) 一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 八、特別約定 借款本金還清后，各方應(yīng)及時(shí)辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。 九、其他 (一) 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 (二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時(shí)生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準(zhǔn)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：

39、_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人住房抵押借款合同3 甲方(借款人)： 身份證號(hào)碼： 乙方(貸款人)： 身份證號(hào)碼： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議： 1、甲方因 向乙方借款人民幣 。 2、借款日期由 起，到 止。 3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。 4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將

40、該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。 5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。 6、甲方授權(quán)約定，見(jiàn)公證書(shū) 。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。 7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。 8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)

41、約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。 9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)： 備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。 A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。 B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書(shū))。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人無(wú)抵押借款合同3篇 個(gè)人無(wú)抵押借款合同1 甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼： 乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼： 特別提示： 請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對(duì)于不理解的條款，可以

42、向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。 本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部分 借貸條款 ; 第一條 借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。 第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年月 日止。 第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫) %。 借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。 第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還

43、款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清; 2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。 第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。 第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息： 1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng); 2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)： 1.如實(shí)提

44、供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查; 2.保證本借款不用于非法活動(dòng); 3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。 第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)： 1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí); 2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款; 3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分 抵押條款 第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還

45、借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。 第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。 第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相 關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。 當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)

46、論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。 第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán); 2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款

47、本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi); 3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金; 4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金： (1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的; (2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的; (3)因出借方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系

48、，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。 1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效; 2.合同雙方簽字后生效; 3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止; 4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，(部門或單位)留存 份。 出借方(簽字)： 借款方(簽字)： 證明人(簽字)： 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 年 月 日 年 月 日年 月 日 個(gè)人無(wú)抵押借款合同2 出借方：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 借款方：

49、姓名：性別：身份證號(hào)：住址：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 現(xiàn)乙方欲向甲方借部分資金使用，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同。 第一條自年月日，至年月日，由甲方借給乙方人民幣元整 .年利率按百分之二十計(jì)算。如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。 第二條乙方還款計(jì)劃如下：年月日一次性歸還本息共計(jì)元整 .如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。 第三條乙方如不按規(guī)定時(shí)間、數(shù)額還款，應(yīng)付給甲方違約金。違約金按每天加借款數(shù)額的1%計(jì)算。 第四條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。 第五條本合同一式兩份，雙方各持一份。 第六條本合同自雙方簽字之日起生效。 借出借方：(簽字) 借款方：(簽

50、字) 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 個(gè)人無(wú)抵押借款合同3 合同簽訂地：_ 貸款方:_ 借款方:_ 一、借款用途 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣-元。 三、借款利息 自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借 款期內(nèi),年利為-%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率-%。 四、借款期限 借款方保證從-年-月起至-年-月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、保證條款 (一)借款方用_做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方 有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借

51、款,不得挪作他用,不得 用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)乙方還款保證人_，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本的責(zé)任。 六、合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地) 七、本合同自_生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)：_乙方(簽字、蓋章)：_ 合同簽訂日期_合同簽訂日期_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人汽車抵押借款合同3篇 個(gè)人汽車抵押借款合同1 甲方：(借款人) 身份證

52、號(hào)： 地址： 電話： 乙方：(出借人) 身份證號(hào)： 地址： 電話： 甲方因本人經(jīng)營(yíng)或個(gè)人需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。 第一項(xiàng) 借款事項(xiàng) 第一條 借款內(nèi)容 借款總金額：人民幣 元，大寫 。 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天。月利息 。 借款的支付及償還 1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。 2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。 3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。 第三條 違約責(zé)任 1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，

53、對(duì)未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金; 第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng) 第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 第五條 抵押物事項(xiàng) 1.汽車種類及牌號(hào)： 2.車架號(hào)： 3. 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 第六條 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車輛，保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。 2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證

54、書(shū)、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管. 第七條 抵押物的處置 1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。 2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署逾期變賣委托書(shū)。 第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物 1.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的; 2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的; 3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的; 4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及

55、其他法律糾紛，足以影響其償債能力; 6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。 第三項(xiàng) 其它規(guī)定 第九條 費(fèi)用的承擔(dān) 1.如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。 2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第十條 本合同生效條件 本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。 本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。 甲方：(借款人) 乙方：(出借人) 見(jiàn)證人： 合同簽訂地點(diǎn)： 年 月 日 個(gè)人汽車抵押借款合同2 抵押權(quán)人(甲方)：_ 抵押人(乙方)：_ 第一條 為確保甲方與_(以下稱借款人)簽訂的_年_ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意

56、以其有權(quán)處分的位于_ 市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_路(街)_號(hào)_房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。 第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。 第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。 第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合

57、同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。 第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。 第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。 第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。 第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵

58、償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 抵押物的保險(xiǎn) 第十二條 乙方須在取得該抵押物_日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之

59、日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書(shū)面同意)。 第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。 第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十六條 乙方如違反上述保

60、險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。 第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。 第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物： (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的; (二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條; (三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。 第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理： (一)用