保潔合同(范本)

1、保潔合同(范本)保潔合同(范本)保潔合同(范本)保潔合同(范本)編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:保潔服務(wù)承包合同甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方) 甲方為確保單位院內(nèi)外整潔、高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將院內(nèi)外保潔工作承包給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽定本合同。 一、合同期限： 本承包合同期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。 二、合同金額： 本承包合同總額； 元（￥ 元）整，其中每月支付 元人民幣。 三、付款方式：乙方按照合同完成衛(wèi)生保潔服務(wù)工作后，甲方于每月5日(如遇休息日或節(jié)假日，日期順延)前將上個(gè)月保潔費(fèi)一次

2、性支付給乙方。 四、保潔形式、時(shí)間、范圍及保潔人員配置： 1、保潔形式及時(shí)間： 保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為： 在甲方工作時(shí)間為：7001100， 13001700，公休日及節(jié)假日可以在保證衛(wèi)生清潔的前提下自行調(diào)整。 2、保潔范圍： (1) 辦公樓公共部分、會議室、 局長辦公室、電梯、衛(wèi)生間及公共設(shè)施； (2) 局圍墻及圍墻內(nèi)場地、道路、停車場、花壇草地、 健身器材、自行車棚； (3) 局院內(nèi)樓內(nèi)樓道、扶手等公共部分。 3、保潔人員配置 乙方需至少配置三名保潔員為甲方提供保潔服務(wù)。在正常工作時(shí)間內(nèi)，沂沭泗水利管理局三人(其中有一人在院區(qū)內(nèi)保潔，兩人在辦公區(qū)域保潔)；并另配一名主管每周進(jìn)行巡檢

3、。周六周日輪休期間，至少保證局院區(qū)內(nèi)各有一人打掃衛(wèi)生。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方權(quán)利和義務(wù) (1)甲方向乙方提供工作中所需的水、電。 (2)甲方向乙方提供存放工具、設(shè)備材料及更衣的場所。 (3)甲方有對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理并按照附件標(biāo)準(zhǔn)不定期考核的權(quán)利； (4)因乙方服務(wù)人員工作不力，甲方有要求更換的權(quán)利。 (5)因乙方工作人員責(zé)任造成甲方損失的，甲方有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利；后果嚴(yán)重的，甲方有追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 2、乙方權(quán)利和義務(wù)： (1)乙方應(yīng)按本合同所附工作程序及標(biāo)準(zhǔn)開展服務(wù)，并明確專人負(fù)責(zé)與甲方工作方面的協(xié)調(diào)。 (2)乙方在甲方開展服務(wù)工作時(shí)間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4、 (3)乙方應(yīng)選派素質(zhì)良好的保潔人員進(jìn)駐甲方并應(yīng)著裝整齊，佩戴胸卡。 (4)乙方工作人員服務(wù)時(shí)必備的設(shè)備、工具、材料及服裝等費(fèi)用自理。 (5)因乙方工作人員責(zé)任造成甲方損失，乙方有24小時(shí)內(nèi)照價(jià)賠償?shù)牧x務(wù)。 (6)乙方有教育自己員工的義務(wù)；乙方工作人員在甲方工作期間出現(xiàn)盜竊等違法行為，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)立即將該員工調(diào)離，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。 (7)乙方工作人員在甲方工作期間發(fā)生的安全事故，乙方有負(fù)全責(zé)的義務(wù)。 (8)乙方的人事調(diào)動權(quán)，甲方不得干涉。 六、違約責(zé)任： 1、合同有效期內(nèi)，甲乙雙方無正當(dāng)理由不履行合同或不全面履行合同，均視為違約。 2、違約方應(yīng)按照合同總額的10向?qū)Ψ街?/p>

5、付違約金。 3、按照第八條規(guī)定時(shí)間，甲方每逾期支付乙方服務(wù)費(fèi)1天，乙方有權(quán)按月服務(wù)費(fèi)金額的05向甲方按逾期天數(shù)累加收取滯納金。 4、在甲方定期抽查中如發(fā)現(xiàn)乙方衛(wèi)生未能達(dá)到約定保潔標(biāo)準(zhǔn)，第一次書面警告，第二次按月保潔費(fèi)用的1O扣款，第三次扣發(fā)當(dāng)月全部保潔服務(wù)費(fèi)，超過三次，按本違約責(zé)任1、2條執(zhí)行，并終止本合同。 七、其他： 1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分，具備相同法律效力。 2、如雙方需續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月進(jìn)行。 3、在履行合同中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，合

6、同自簽定之日起生效。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法人代表 法人代表或委托代表（簽字）： 或委托代表（簽字）：年 月 日 年 月 日附件1、保潔服務(wù)工作程序 1、每個(gè)工作日上午700800，全面清掃后，進(jìn)入循環(huán)保潔工作狀態(tài)。 (1)循環(huán)保潔時(shí)，同時(shí)檢查走廊地面、樓梯并清除痰跡、水跡、雜物。 (2)檢查痰盂桶內(nèi)及周邊衛(wèi)生并及時(shí)傾倒垃圾，保證桶身清潔。 (3)檢查窗臺、門框衛(wèi)生并保證清潔無灰塵。 (4)檢查樓層附屬設(shè)施(消防柜、扶手)并保持清潔無灰塵。 (5)檢查電梯內(nèi)、外壁衛(wèi)生并保持表面無手指印、清潔光亮。 (6)檢查遇風(fēng)沙、雨雪天氣是否及時(shí)關(guān)閉門窗。 2、每天工作時(shí)間內(nèi)相隔30分鐘巡視各樓層衛(wèi)

7、生間，具體要求： (1)巡視時(shí)，檢查大、小便池積便、黃斑、污漬并及時(shí)清除，保持器具清潔、光亮，無異味，同時(shí)檢查有無堵塞損壞等現(xiàn)象。 (2)清除洗手池內(nèi)雜物，及時(shí)擦拭洗手盆臺面水跡保持干燥，保持鏡面、水籠頭光亮、清潔、無水跡。 (3)檢查垃圾桶周圍衛(wèi)生，將外溢雜物清除，保持桶蓋、桶身的清潔，并及時(shí)傾倒桶內(nèi)垃圾。 (4)檢查窗臺、墻面衛(wèi)生，保持清潔無灰塵。 (5)檢查地面有無積水、腳印、雜物、保持地面干燥、無積水、無污跡。附件2：衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法衛(wèi)生區(qū)劃考核項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求滿分扣分辦法辦公樓公共廊廳、電梯每天早上辦公樓大廳、樓層通道、用塵推將地板塵土推凈，每天次數(shù)視人流量而定(一般不少于5遍)

8、；每天擦拭大廳內(nèi)櫥窗及指示牌等公共設(shè)施，保持玻璃大門光亮、干凈，無手印灰塵等污物；逢雨雪天氣門口置放防滑告示牌并增加拖擦次數(shù)。樓梯墻壁、墻頂、燈具、窗戶，墻裙、地腳線等每周至少清掃、清擦一次，做到無灰塵、無蛛網(wǎng)、無污漬等。電梯內(nèi)外表面不銹鋼每天清擦兩次，每周用不銹鋼保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次；做到無灰塵、無水跡、無污漬等。2O分全天未作業(yè)的扣20分；玻璃、門、窗、清擦不徹底按發(fā)現(xiàn)次數(shù)1分次累加扣分。蛛網(wǎng)、污、水跡按每處2分累加扣分，最高扣20分。衛(wèi)生間每天對公用衛(wèi)生間巡回保潔，墻面、地面及便池?zé)o污跡，鏡面和臺面無水跡，地面干燥、無因水留下腳印，無積水，循環(huán)保潔，隨臟隨清理。每天對公用衛(wèi)生間進(jìn)行巡回保潔。衛(wèi)

9、生間紙簍垃圾日產(chǎn)日清。每周一次對衛(wèi)生間消毒。要達(dá)到無異味、無雜物、無灰塵、無污垢等。2O分全天未作業(yè)扣2 O分；紙簍不及時(shí)清理，鏡面、臺面、地面清擦不徹底有積水，污漬、雜物按一處1分，二處2分累加扣分，地面不干燥(因水留下腳印)、有積水按每處2分累加扣分，最高扣20分會議室會議室每天打掃，要達(dá)到室內(nèi)清潔整齊、窗戶明亮、無煙蒂和垃圾、無蛛網(wǎng)。1O分全天未作業(yè)的扣1 O分；會議室內(nèi)未達(dá)標(biāo)按一處2分，二處4分累加扣除，最高扣1 O分。 工 程 公 司 樓公共區(qū)域每天巡回清掃樓層通道和樓梯臺階并拖擦干凈，衛(wèi)生間隨臟隨清理，要達(dá)到無異味、無雜物、無灰塵、無污垢等。1O分全天未作業(yè)的扣1 0分；污垢、雜物

10、、異味按發(fā)現(xiàn)一處1分，二處2分累加扣分，最高扣1 O分垃圾桶痰盂清擦每天一次，垃圾日產(chǎn)日清。達(dá)到無雜物。無污漬。5分 全天未作業(yè)的扣5分；發(fā)現(xiàn)桶外有污跡、未清理按一處 分，二處1分累加扣分，最高扣5分扶手欄桿清擦每天一次，用不銹鋼保養(yǎng)劑保養(yǎng)每周一次；達(dá)到無灰塵、無水跡、無污漬等。1O分全天未作業(yè)扣1 O分，清擦不徹底按一處1分，二處2分累加扣分，最高扣1 0分。墻壁、頂樓梯墻壁、墻頂、燈具、窗戶，墻裙、地腳線等每周清掃、清擦一次，要達(dá)到窗戶幾凈，無灰塵、無蛛網(wǎng)、無污漬等。1O分未作業(yè)的扣1 0分；玻璃、門、窗、墻頂、燈具清擦不徹底按一處1分，兩處2分累加扣分，最高扣1 0分。衛(wèi)生區(qū)劃考核項(xiàng)目質(zhì)

11、量標(biāo)準(zhǔn)及要求滿分扣分辦法院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生 院內(nèi) 道路 清掃 保潔 清掃每天一次；全天保潔。要達(dá)到不揚(yáng)灰塵、無淤泥積土、無積水、無雜物、無遺掃地段；路面凈、路牙凈、溝槽凈、垃圾凈等。 20分全天未作業(yè)的扣20分，院落、道路發(fā)現(xiàn)雜物按一處1分、兩處2分累加扣除，最高扣20分。 健身 器材 及大 門清掃擦拭每天一次；全天保潔。要達(dá)到無灰塵、無雜物、無污跡、無亂寫亂畫、無野廣告等10分全天未作業(yè)的扣1O分；清擦不徹底按發(fā)現(xiàn)一次扣1分，兩處扣2分累加扣分，最高扣10分。 自行 車棚 每天清掃一次；將自行車擺放整齊。要達(dá)到車棚內(nèi)無雜物、無積水。無垃圾等。20分全天未作業(yè)的扣20分；車棚清掃不徹底的按一處 1累

12、加扣分，最高扣2O分。 垃圾 箱清擦垃圾箱每天一次。要達(dá)到箱體無灰塵、無污跡、無歪斜，箱蓋處于常閉狀態(tài)等。10分全天未作業(yè)的扣10分；垃圾箱外體有污跡的按一處O5累加扣分，最高扣8分；箱蓋未閉合扣2分。草坪 綠化帶 清掃每天一次；全天保潔。要達(dá)到綠化帶內(nèi)無雜物、無垃圾等。15分全天未作業(yè)扣15分；綠化帶內(nèi)發(fā)現(xiàn)雜物按一處1分累加扣分，三處以上扣10分。 其 它 樓 樓道 清擦樓梯扶手每天一次，清掃樓梯每一天一次。要達(dá)到無灰塵、無蛛網(wǎng)、無雜物、無污跡等。20分全天未作業(yè)的扣2O分；樓道、扶手、車棚清掃不徹底的按一處1累加扣分，最高扣20分。其他補(bǔ)充要求保潔 員儀 表、行 為規(guī)范上班時(shí)統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，使用文明用語。按各自崗位明確責(zé)任，不溜號串崗。10分全天1人未穿統(tǒng)一制服的扣3分；不遵守行為規(guī)范的檢查發(fā)現(xiàn)扣13分。串崗溜號的發(fā)現(xiàn)一次扣1分，兩次以上扣3分。兩人累計(jì)扣分。最高扣10分。保潔時(shí)間甲方工作日：7001100， 13001700；公休日及節(jié)假日可以自行調(diào)整。不遲到，不早退。每天按各自服務(wù)范圍全面清掃后，進(jìn)行循環(huán)流動式保潔，工作時(shí)間內(nèi)每隔30分鐘巡視各樓層衛(wèi)生間，樓層衛(wèi)生隔30分鐘保潔一次。1O分1人遲到5分鐘扣1分