安徽某住宅質(zhì)量通病防治措施方案

1、PAGE PAGE 33目 錄編制依據(jù)2 工程概況22編制目標(biāo)及及原則33最常見的質(zhì)質(zhì)量通病病44質(zhì)量通病的的原因分分析及防防治措施施222一、編制依依據(jù)：1.1、建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5503000-220133）1.2、混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB5502004-220155）1.3、屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范（GB5502007-220122）1.4、建建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范(GB 502208-20112)1.5、建建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范(GB 502210-20111)1.6、建筑防防水工程程施工工工藝質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

2、范范（QGGD-0012-20005)1.7、施施工手冊冊1.8、工工程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙二、工程概概況：序號項(xiàng)目內(nèi) 容1工程名稱廬江碧桂園園一標(biāo)段段35-46#樓及地地下室(含人防)工程2建設(shè)單位廬江碧桂園園房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司3設(shè)計(jì)單位廣東博意建建筑設(shè)計(jì)計(jì)院有限限公司4監(jiān)理公司合肥市瑞元元建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管理理有限公公司5施工單位沈陽雙興建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公公司6建筑面積977333.3mm27工程地點(diǎn)廬江縣城東東大道和和盛橋路路8質(zhì)量目標(biāo)國家質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格格標(biāo)準(zhǔn)9（人防工程程）設(shè)計(jì)計(jì)單位江蘇省第二二設(shè)計(jì)研研究院有有限責(zé)任任公司三、編制目目標(biāo)及原原則：3.1、建建設(shè)工程程質(zhì)量通通病是指指 HYPERL

3、INK /GroupIndex.aspx?no=Effect_chart建筑工程程中經(jīng)常常發(fā)生的的、普遍遍存在的的一些工工程質(zhì)量量問題。質(zhì)量通病面大量廣，危害極大；消除質(zhì)量通病，是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項(xiàng)目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識，不講“認(rèn)真”二字。其實(shí)，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。只要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹立“質(zhì)量第二”的觀念，認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查，實(shí)行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有效的預(yù)防措施。建筑工程質(zhì)質(zhì)

4、量的好好壞很大大程度上上取決于于“滲、漏漏、裂、空空、堵”等質(zhì)量量通病的的防治效效果，這這些質(zhì)量量通病主主要表現(xiàn)現(xiàn)為：外外墻面滲滲水；外外門窗周周圍滲水水；屋面面滲水；衛(wèi)生間間、廚房房間滲漏漏；管道道接口滲滲漏；地地面、頂頂棚空鼓鼓；樓地地面、墻墻面裂縫縫；下水水道堵塞塞等。3.2、質(zhì)質(zhì)量通病病防治基基本原則則1、質(zhì)量通通病的治治理要以以管理和和技術(shù)措措施為主主，反對對不計(jì)成成本，以以治理為為名進(jìn)行行不必要要的變更更的治理理行為。在在管理上上，要加加強(qiáng)施工工組織，完完善各項(xiàng)項(xiàng)制度，落落實(shí)質(zhì)量量責(zé)任，推推廣標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、精精細(xì)化施施工管理理；在技技術(shù)上，要要加強(qiáng)技技術(shù)創(chuàng)新新，鼓勵勵研發(fā)、推推廣和采采

5、用新技技術(shù)、新新材料，完完善工藝藝流程和和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量通通病的治治理要和和精細(xì)化化管理相相結(jié)合，治治理工作作注重從從小、從從細(xì)抓起起。治理理質(zhì)量通通病的過過程就是是一個(gè)精精細(xì)化管管理的過過程，要要注重抓抓好工程程質(zhì)量的的細(xì)小部部位，施施工管理理的細(xì)小小措施，施施工工藝藝的細(xì)小小環(huán)節(jié)。3、質(zhì)量通通病的治治理要加加強(qiáng)協(xié)作作，各負(fù)負(fù)其責(zé)。在在治理過過程中，要要通過治治理責(zé)任任這個(gè)紐紐帶，建建立治理理溝通、協(xié)協(xié)作機(jī)制制，形成成合力，共共同發(fā)揮揮作用。4、質(zhì)量通通病的治治理要預(yù)預(yù)先制定定專項(xiàng)治治理措施施，找準(zhǔn)準(zhǔn)病因，對對癥下藥藥，做到到事半功功倍。質(zhì)質(zhì)量通病病是長期期形成的的

6、痼疾，治治理活動動不可能能一蹴而而就、立立竿見影影，要根根據(jù)工程程實(shí)際情情況，突突出重點(diǎn)點(diǎn)、重點(diǎn)點(diǎn)突破，帶帶動全面面。5、質(zhì)量通通病治理理活動要要在明確確責(zé)任的的基礎(chǔ)上上，充分分發(fā)揮一一線人員員的智慧慧，要防防止質(zhì)量量通病的的治理要要求、治治理措施施和一線線人員不不見面的的情況，要要讓一線線工程人人員了解解質(zhì)量通通病的名名稱、危危害、產(chǎn)產(chǎn)生原因因和表現(xiàn)現(xiàn)形式，掌掌握治理理的措施施和施工工工藝關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)，把治治理的直直接責(zé)任任落實(shí)到到一線，調(diào)調(diào)動一線線人員的的積極性性。3.3、工工程質(zhì)量量通病治治理工作作領(lǐng)導(dǎo)小小組：組長：徐宇宇欣（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理）副組長：陳陳雷（項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)總工）成員：褚德德光

7、（質(zhì)質(zhì)檢員）、各各棟號施施工員、勞勞務(wù)班組組負(fù)責(zé)人人四、最常見見的質(zhì)量量通?。?.1基礎(chǔ)礎(chǔ)不均勻勻下沉，墻墻身開裂裂；4.2現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土工工程出現(xiàn)現(xiàn)蜂窩、麻麻面、露露筋；4.3現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土陽陽臺、雨雨蓬根部部開裂或或傾覆、坍坍塌；4.4砂漿漿、混凝凝土配合合比控制制不嚴(yán)，任任意加水水，強(qiáng)度度得不到到保證；4.5屋面面、廚房房滲水、漏漏水；4.6墻面面抹灰起起殼，裂裂縫、起起麻點(diǎn)、不不平整；4.7地面面及樓面面起砂、起起殼、開開裂；4.8門窗窗變形，縫縫隙過大大，密封封不嚴(yán)； 4.9水暖暖電工安安裝粗糙糙，不符符合使用用要求； 4.10磚磚墻接槎槎或預(yù)留留腳手眼眼不符合合規(guī)范要要求；

8、4.11飾飾面板、飾飾面磚拼拼縫不平平、不直直，空鼓鼓，脫落落；五、質(zhì)量通通病的原原因分析析及防治治措施5.1基礎(chǔ)礎(chǔ)不均勻勻沉降處處裂縫的的控件5.1.11、在基基礎(chǔ)坑放放線開挖挖后，敬敬請勘察察人員、設(shè)設(shè)計(jì)人員員以及質(zhì)質(zhì)監(jiān)人員員進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場驗(yàn)收收基坑，對對不適合合作基礎(chǔ)礎(chǔ)持力層層的土層層應(yīng)徹底底挖去，然然后再根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求認(rèn)認(rèn)真做好好處理工工作，直直至達(dá)到到設(shè)計(jì)要要求。通通過監(jiān)理理部門，并并做好隱隱蔽工程程記錄和和簽證，才才能進(jìn)行行下道工工序施工工。5.1.22、素砼墊層嚴(yán)嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)要要求強(qiáng)度度的混凝凝土，按按水平控控制點(diǎn)澆澆筑，再再用平板板振動器器縱橫依依次振實(shí)實(shí)，抹平平，在其其強(qiáng)度達(dá)

9、達(dá)到1.22Mpaa以后，才才能在其其上面施施工。5.2現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土工工程 5.2.11 蜂窩窩1、現(xiàn)象及原原因：混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)局部部質(zhì)量出現(xiàn)現(xiàn)的原因因 (1)混凝土土配合比比不當(dāng)或或砂、石石予、水水泥材料料加水量量計(jì)量不不準(zhǔn)，造造成砂漿漿少、石石于多； (2)混凝土土未拌合合均勻，和和易性差差，振搗搗不密實(shí)實(shí)； (3) 混凝土土未分層層下料，振振搗不實(shí)實(shí)，或漏漏振，或或振搗時(shí)時(shí)間不夠夠；(44) 模板縫縫隙未堵堵嚴(yán)，水水泥漿流流失；(5) 鋼筋較較密，使使用的石石子粒徑徑過大或或坍落度度過??； 2、防治的的措施：（1）認(rèn)真真設(shè)計(jì)、嚴(yán)嚴(yán)格控制制混凝土土配合比比，坍落落度適合合；混凝凝土下

10、料料高度超超過2m應(yīng)設(shè)串串筒或溜溜槽：澆澆灌應(yīng)分分層下料料，分層層振搗，防防止漏振振：模板板縫應(yīng)堵堵塞嚴(yán)密密，澆灌灌中，應(yīng)應(yīng)隨時(shí)檢檢查模板板支撐情情況防止止漏漿；基礎(chǔ)、柱柱、墻根根部應(yīng)在在下部澆澆完間歇歇115h，沉實(shí)實(shí)后再澆澆上部混混凝土，避避免出現(xiàn)現(xiàn)“爛脖子”。 （2）小蜂蜂窩：洗洗刷干凈凈后，用用1：2或1：25水泥砂砂漿抹平平壓實(shí)；較大蜂蜂窩，鑿鑿去蜂窩窩處薄弱弱松散顆顆粒，刷刷洗凈后后，支模模用高一一級細(xì)石石混凝土土仔細(xì)填填塞搗實(shí)實(shí)，較深深蜂窩，如如清除困困難，可可埋壓漿漿管、排排氣管，表表面抹砂砂漿或灌灌筑混凝凝土封閉閉后，進(jìn)進(jìn)行水泥泥壓漿處處理， 5.2.22、麻面面1、現(xiàn)象：混

11、凝土土局部表表面出現(xiàn)現(xiàn)缺漿和和許多小小凹坑、麻麻點(diǎn)，形形成粗糙面，但但無鋼筋筋外露現(xiàn)現(xiàn)象。 2、產(chǎn)生的的原因 (1)模板表表面粗糙糙或粘附附水泥漿漿渣等雜雜物未清清理于凈凈，拆模模時(shí)混凝凝土表面面被粘壞壞； (2)模板未未澆水濕濕潤或濕濕潤不夠夠，構(gòu)件件表面混混凝土的的水分被被吸去，使使混凝土土失水過過多出現(xiàn)現(xiàn)麻面； (3)摸板拼拼縫不嚴(yán)嚴(yán)，局部部漏漿； (4) 混凝土土振搗不不實(shí)，氣氣泡未排排出，停停在模板板表面形形成麻點(diǎn)點(diǎn)。3、防治的的措施 （1）模板板面清理理干凈，不不得粘有有干硬水水泥砂漿漿等雜物物，澆灌灌混凝土土前，模模板應(yīng)澆澆水充分分濕潤，模模板縫隙隙，應(yīng)用用油氈紙紙等堵嚴(yán)嚴(yán)；混凝

12、凝土應(yīng)分分層均勻勻振搗密密實(shí)，至至排除氣氣泡為止止； （2）表面面作粉刷刷的，可可不處理理，表面面無粉刷刷的，應(yīng)應(yīng)在麻面面部位澆澆水充分分濕潤后后，用原原混凝土土配合比比去石子子砂漿，將將麻面抹抹平壓光光。 5.2.33、孔洞1、現(xiàn)象：混凝土土結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)部有尺尺寸較大大的空隙隙，局部部沒有混混凝土或或蜂窩特特別大，鋼鋼筋局部部或全部部裸露。 2、產(chǎn)生的的原因 (1)在鋼筋筋較密的的部位或或預(yù)留孔孔洞和埋埋件處，混混凝上下下料被擱擱住，未未振搗就就繼續(xù)澆澆筑上層層混凝土土; (22)混凝上上離析，砂砂漿分離離，石子子成堆，嚴(yán)嚴(yán)重跑漿漿，又未未進(jìn)行振振搗。 (3)混凝土土一次下下料過多多，過厚厚，下

13、料料過高，振振搗器振振動不到到，形成成松散孔孔洞; (44)混凝土土內(nèi)掉入入木塊、泥泥塊等雜雜物，混混凝土被被卡住。 3、防治的的措施 （1）在鋼鋼筋密集集處及復(fù)復(fù)雜部位位，采用用細(xì)石混混凝土澆澆灌，在在模扳內(nèi)內(nèi)充滿，認(rèn)認(rèn)真分層層振搗密密實(shí)，預(yù)預(yù)留孔洞洞，應(yīng)兩兩側(cè)同時(shí)時(shí)下料，側(cè)側(cè)面加開開澆灌門門，嚴(yán)防防漏振，砂砂石中混混有粘土土塊、模模板工具具等雜物物掉入混混疑土內(nèi)內(nèi)，應(yīng)及及時(shí)清除除干凈； （2）將孔孔洞周圍圍的松散散混凝土土和軟弱弱漿膜鑿鑿除，用用壓力水水沖洗，濕濕潤后用用高強(qiáng)度度等級細(xì)細(xì)石混凝凝土仔細(xì)細(xì)澆灌、搗搗實(shí) 。 5.2.44、露筋 1、現(xiàn)象：混凝土土內(nèi)部主主筋或箍箍筋局裸裸露在結(jié)結(jié)

14、構(gòu)構(gòu)件件表面。 2、產(chǎn)生的的原因 (1)灌筑混混凝土?xí)r時(shí)，鋼筋筋保護(hù)層層墊塊位位移或墊墊塊太少少或漏放放，致使使鋼筋緊緊貼模板板外露; (22)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件截面面小，鋼鋼筋過密密，石子子卡在鋼鋼筋上，使使水泥砂砂漿不能能充滿鋼鋼筋周圍圍，造成成露筋; (33)混凝土土配合比比不當(dāng)，產(chǎn)產(chǎn)生離折折，模板板部位缺缺漿或模模板漏漿漿。 (4)混凝土土保護(hù)層層太小或或保護(hù)層層處混凝凝土振或或振搗不不實(shí)；或或振搗棒棒撞擊鋼鋼筋或踩踩踏鋼筋筋，使鋼鋼筋位移移，造成成露筋； (5)木模板未澆水水濕潤吸水粘粘結(jié)或脫脫模過早早，拆模模時(shí)缺棱棱、掉角角，導(dǎo)致致漏筋 3、防治的的措施 (1)澆灌混混凝土，應(yīng)應(yīng)保證鋼鋼筋

15、位置置和保護(hù)護(hù)層厚度度正確,并加強(qiáng)強(qiáng)檢查，鋼鋼筋密集集時(shí)，應(yīng)應(yīng)選用適適當(dāng)粒徑徑的石子子，保證證混凝土土配合比比準(zhǔn)確和和良好的的和易性性；澆灌灌高度超超過2m，應(yīng)用用串筒、或或溜槽進(jìn)進(jìn)行下料料，以防防止離析析；模板板應(yīng)充分分濕潤并并認(rèn)真堵堵好縫隙隙；混凝凝土振搗搗嚴(yán)禁撞撞擊鋼筋筋，操作作時(shí)，避避免踩踏踏鋼筋，如如有踩彎彎或脫扣扣等及時(shí)時(shí)調(diào)整直直正；保保護(hù)層混混凝土要要振搗密密實(shí)；正正確掌握握脫模時(shí)時(shí)間，防防止過早早拆模，碰碰壞棱角角。 （2）表面面漏筋，刷刷洗凈后后，在表表面抹1：2或1：2.5水泥砂砂漿，將將允滿漏漏筋部位位抹平；漏筋較較深的鑿鑿去薄弱弱混凝上上和突出出顆粒，洗洗刷干凈凈后，用

16、用比原來來高一級級的細(xì)石石混凝土土填塞壓壓實(shí) 。 5.2.55、縫隙隙、夾層層 1現(xiàn)象：混凝土土內(nèi)存在在水平或或垂直的的松散混混疑土夾夾層。 2、產(chǎn)生的的原因 (1)施工縫縫或變形形縫未經(jīng)經(jīng)接縫處處理、清清除表面面水泥薄薄膜和松松動石子子，未除除去軟弱弱混凝土土層并充充分濕潤潤就灌筑筑混凝土土； (2)施工縫縫處鋸屑屑、泥土土、磚塊塊等雜物物未清除除或未清清除干凈凈； (3)混疑土土澆灌高高度過大大，未設(shè)設(shè)串簡、溜溜槽，造造成混凝凝土離析析； 3、防治的的措施 （1）認(rèn)真真按施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求求處理施施工縫及及變形縫縫表面；接縫處處鋸屑、泥泥土磚塊塊等雜物物應(yīng)清理理干凈并并洗凈；混凝土土澆灌

17、高高度大于于2m應(yīng)設(shè)串串筒或溜溜槽，接接縫處澆澆灌前應(yīng)應(yīng)先澆50一1000mm厚原配配合比無無石子砂砂漿，以以利結(jié)合合良好，并并加強(qiáng)接接縫處混混凝土的的振搗密密實(shí) （2）縫隙隙夾層不不深時(shí)，可可將松散散混凝土土鑿去，洗洗刷干凈凈后，用用1：2或1：2.5水泥砂砂漿填密密實(shí)；縫縫隙夾層層較深時(shí)時(shí)，應(yīng)清清除松散散部分和和內(nèi)部夾夾雜物，用用壓力水水沖洗干干凈后支支模，灌灌細(xì)石混混凝土或或?qū)⒈砻婷娣忾]后后進(jìn)行壓壓漿處理理 5.2.66、缺棱棱掉角 1現(xiàn)象：結(jié)構(gòu)或或構(gòu)件邊邊角處混混凝土局局部掉落落，不規(guī)規(guī)則，棱棱角有缺缺陷 2、產(chǎn)生的的原因 (1)木模板板未充分分澆水濕濕潤或濕濕潤不夠夠，混凝凝土澆筑筑

18、后養(yǎng)護(hù)護(hù)不好，造造成脫水水，強(qiáng)度度低，或或模板吸吸水膨脹脹將邊角角拉裂，拆拆模時(shí)，棱棱角被粘粘掉； (2)低溫施施工過早早拆除側(cè)側(cè)面非承承重模板板； (3)拆模時(shí)時(shí)，邊角角受外力力或重物物撞擊，或或保護(hù)不不好，棱棱角被碰碰掉； 3、防治措措施 （1）木模模板在澆澆筑混凝凝土前應(yīng)應(yīng)充分濕濕潤，混混凝土澆澆筑后應(yīng)應(yīng)認(rèn)真澆澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)，拆除除側(cè)面非非承重模模板時(shí)，混混凝土應(yīng)應(yīng)具有12Nmm2以上強(qiáng)強(qiáng)度；拆拆模時(shí)注注意保護(hù)護(hù)棱角，避避免用力力過猛過過急；吊吊運(yùn)模板板，防止止撞擊棱棱角，運(yùn)運(yùn)輸時(shí)，將將成品陽陽角用草草袋等保保護(hù)好，以以免碰損損。 （2）缺棱棱掉角，可可將該處處松散顆顆粒鑿除除，沖洗洗充分濕

19、濕潤后，視視破損程程度用1：2或1：2.5水泥砂砂漿抹補(bǔ)補(bǔ)齊整，或或支模用用比原來來高一級級混凝土土搗實(shí)補(bǔ)補(bǔ)好，認(rèn)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)護(hù)。 5.2.77、表面面不平整整 1、現(xiàn)象：混凝土土表面凹凹凸不平平，或板板厚薄不不一，表表面不平平。 2、產(chǎn)生的的原因 (1)混凝土土澆筑后后，表面面僅用鐵鐵鍬拍子子，未用用抹子找找平壓光光，造成成表面粗粗糙不平平； (2)模板未未支承在在堅(jiān)硬土土層上，或或支承面面不足，或或支撐松松動、泡泡水，致致使新澆澆灌混凝凝土早期期養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)發(fā)生不不均勻下下沉； (3)混凝土土未達(dá)到到一定強(qiáng)強(qiáng)度時(shí)，上上人操作作或運(yùn)料料，使表表面出現(xiàn)現(xiàn)凹陷不不平或印印痕 3、防治措措施 嚴(yán)格按按施工

20、規(guī)規(guī)范操作作，灌筑筑混凝土土后，應(yīng)應(yīng)根據(jù)水水平控制制標(biāo)志或或彈線用用抹子找找平、壓壓光，終終凝后澆澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)；模板板應(yīng)有足足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，應(yīng)應(yīng)支在堅(jiān)堅(jiān)實(shí)地基基上，有有足夠的的支承面面積，以以保證不不發(fā)生下下沉；在在澆筑混混凝土?xí)r時(shí)，加強(qiáng)強(qiáng)檢查，凝凝土強(qiáng)度度達(dá)到12Nmm2以上，方方可在已已澆結(jié)構(gòu)構(gòu)上走動動。 5.3混凝土土裂縫混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)及構(gòu)件件產(chǎn)生裂裂縫是一一種常見見的質(zhì)量量通病，裂裂縫的原原因也極極其錯綜綜復(fù)雜5.3.11 混凝土土干縮裂裂縫1、裂縫特特征混凝土干縮縮裂縫特特征具有有表面性性，縫寬寬較細(xì)，多多在0.00500.2mmm之間，其其走向縱縱橫交錯錯，沒有有規(guī)律性

21、性。較薄薄的梁、板板類構(gòu)件件多沿短短方向分分布；整整體性結(jié)結(jié)構(gòu)，多多發(fā)生在在結(jié)構(gòu)變變截面處處;平面裂裂縫多延延伸到變變截面部部位或塊塊體邊緣緣，大體體積混凝凝土在平平面部位位較為多多見，但但側(cè)面也也常出現(xiàn)現(xiàn)；預(yù)制制構(gòu)件多多產(chǎn)生在在箍筋位位置。2、原因分分析干縮裂縫產(chǎn)產(chǎn)生的原原因是:(1)混凝凝土成型型后，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)不良良，受到到風(fēng)吹日日曬，表表面水分分蒸發(fā)快快，體積積收縮大大；而內(nèi)內(nèi)部濕度度變化很很小，收收縮較小小，因而而表面收收縮變形形受到內(nèi)內(nèi)部混凝凝土的約約束，出出現(xiàn)拉應(yīng)應(yīng)力，引引起混凝凝土表面面開裂。(2)混凝凝土構(gòu)件件長期露露天堆放放，表面面濕度經(jīng)經(jīng)常發(fā)生生劇烈變變化。(3)采用用含泥量量

22、多的粉粉砂配制制混凝土土。(4) 混混凝土受受過度振振搗，表表面形成成水泥含含量較多多的砂漿漿層。3、預(yù)防措措施(1)混凝凝土水泥泥用量、水水灰比和和砂率不不能過大大；嚴(yán)格格控制砂砂石含泥泥量，避避免使用用過量粉粉砂，振振搗要密密實(shí)，并并應(yīng)對板板面進(jìn)行行二次抹抹壓，以以提高混混凝土抗抗拉強(qiáng)度度，減少少收縮量量。(2)加強(qiáng)強(qiáng)混凝土土早期養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，并并適當(dāng)延延長養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間；長期堆堆放的預(yù)預(yù)制構(gòu)件件宜覆蓋蓋，避免免曝曬，并并定期適適當(dāng)灑水水，保持持濕潤。(3)澆筑筑混凝土土前，將將基層和和模板澆澆水濕透透。(4)混凝凝土澆筑筑后，應(yīng)應(yīng)及早進(jìn)進(jìn)行灑水水養(yǎng)護(hù)；大面積積混凝土土宜澆完完一段，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)一段段。4

23、、處理方方法：此類裂縫對對結(jié)構(gòu)強(qiáng)強(qiáng)度影響響不大，但但會使鋼鋼筋銹蝕蝕，且有有損美觀觀，故一一般可在在表面抹抹一層薄薄砂漿進(jìn)進(jìn)行處理理。5.3.22現(xiàn)澆樓樓板、陽陽角、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處裂裂縫的控控制1、裂縫產(chǎn)產(chǎn)生的原原因： （1） 陽陽角、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，梁梁板配筋筋不足或或截面過過小，使使板成型型后剛度度較差。（2）沉降降裂縫。（3）建筑筑單體長長度太長長。（4）施工工不當(dāng)，如如支撐鋼鋼度較差差，施工工負(fù)彎矩矩筋踩扁扁。樓板板早期受受壓過大大。（5）砼配配合比達(dá)達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求求，澆好好后保養(yǎng)養(yǎng)不及時(shí)時(shí)，使砼砼強(qiáng)度降降低或過過早上人人放料施施工。2、治理措措施和操操作方法法（1）在現(xiàn)現(xiàn)澆板每每個(gè)陽角角和轉(zhuǎn)角

24、角處增加加5-7根10的放射射筋，長長度不小小于15000mmm，圈梁梁轉(zhuǎn)角處處，增加加212轉(zhuǎn)角筋筋。轉(zhuǎn)角角處圈梁梁鋼筋應(yīng)應(yīng)伸入另另面梁內(nèi)內(nèi)40d搭接，提提高轉(zhuǎn)角角的整體體性。（2）屋面面及樓層層陽角處處設(shè)置雙雙層雙向向鋼筋，鋼鋼筋間距距不宜大大于1000mm，鋼筋筋直徑不不宜小于于8，中間間二間的的樓層鋼鋼筋宜采采用雙層層雙向。（3）澆筑筑砼的砂砂、石子子、水泥泥必須符符合要求求，砂石石的含泥泥量不超超過2%，對水水泥的安安定性和和凝結(jié)時(shí)時(shí)間要復(fù)復(fù)試合格格。（4）平板板模采用用夾板支支模，碗碗扣架支支撐，木木方支墊墊，加強(qiáng)強(qiáng)模板的的鋼度，以以減少上上部受重重壓而產(chǎn)產(chǎn)生的撓撓度。拆拆模時(shí)樓樓

25、板砼強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到80%以上，一一般在上上層砼澆澆完三天天后才能能拆下層層的模板板。（5）砼要要嚴(yán)格控控制配合合比和水水灰比，坍坍落度控控制在1160mmm以內(nèi)。澆澆筑時(shí)應(yīng)應(yīng)防止負(fù)負(fù)彎矩筋筋 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=shigong施工時(shí)踩踩扁、位位移。對對于踩扁扁處鋼筋筋工要及及時(shí)修補(bǔ)補(bǔ)，放料料時(shí)不能能集中放放在一個(gè)個(gè)地方，應(yīng)應(yīng)均勻鋪鋪開。加加強(qiáng)轉(zhuǎn)角角處砼的的振搗以以提高砼砼的抗拉拉強(qiáng)度。（6）砼澆澆完后樓樓板不能能過早地地在其上上進(jìn)行施施工、堆堆料，須須砼強(qiáng)度度達(dá)到1.22mpaa才能在在上施工工，以免免施工材材料對砼砼產(chǎn)生碰碰砸或樓樓板局部部超壓，砼砼樓

26、面產(chǎn)產(chǎn)生傷痕痕。（7）以防防砼干縮縮裂縫，在在砼澆完完根據(jù)氣氣候情況況，12-24小時(shí)后后進(jìn)行澆澆水、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)不少少于7天，使使整體剛剛度上升升，抵御御裂縫。5.4鋼筋筋工程5.4.11鋼筋骨骨架外形形尺寸不不準(zhǔn)1、現(xiàn)象：在模板板外綁扎扎的鋼筋筋骨架，往往模內(nèi)安安放時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)放不不進(jìn)去，或或鋼筋劃劃刮模板板。2、危害：使鋼筋筋在混凝凝土中無無足夠的的保護(hù)層層厚度。甚甚至造成成結(jié)構(gòu)承承載力降降低。3、預(yù)防措措施：綁綁扎時(shí)將將多根鋼鋼筋端部部對齊，防防止鋼筋筋綁扎偏偏斜或骨骨架扭曲曲。4、治理方方法：將將導(dǎo)致骨骨架外形形尺寸不不準(zhǔn)的個(gè)個(gè)別鋼筋筋松綁，重重新安裝裝綁扎。切切忌用錘錘子敲擊擊，以免

27、免骨架其其他部位位變形或或松扣。5.4.22同截面面接頭過過多，接接頭搭接接長度不不足1、現(xiàn)象：在綁扎扎或安裝裝鋼筋骨骨架時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)同一一截面內(nèi)內(nèi)受力鋼鋼筋接頭頭過多，其其截面面面積占受受力筋總總截面積積的百分分率超出出規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；接接頭搭接接長不足足。2、危害：削弱或或損壞搭搭接鋼筋筋間的應(yīng)應(yīng)力傳遞遞。同截截面接頭頭過多，一一方面易易因?yàn)榻咏宇^強(qiáng)度度不足產(chǎn)產(chǎn)生截面面承載力力降低，另另一方面面也會削削弱混凝凝土對鋼鋼筋的握握裹層，使使劈裂裂裂縫相對對集中，從從而易導(dǎo)導(dǎo)致裂縫縫貫通，造造成混凝凝土保護(hù)護(hù)層成片片剝落。3、預(yù)防措措施：（1）配料料時(shí)要考考慮錯開開同一截截面的接接頭問題題，計(jì)劃劃好搭接

28、接長度。（2）軸心心受拉和和小偏心心受拉桿桿件中的的鋼筋接接頭，均均應(yīng)焊接接，不得得采用綁綁扎接頭頭。（3）弄清清規(guī)范中中規(guī)定的的同一截截面含義義。4、治理方方法：在在鋼筋骨骨架未綁綁扎時(shí)，發(fā)發(fā)現(xiàn)接頭頭設(shè)置不不符規(guī)范范要求，應(yīng)應(yīng)立即通通知有關(guān)關(guān)人員重重新考慮慮設(shè)置方方案；如如已綁扎扎或安裝裝完鋼筋筋骨架才才發(fā)現(xiàn)，則則視具體體情況處處理；一一般情況況下應(yīng)拆拆除骨架架或抽出出有問題題的鋼筋筋返工。5.4.33鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)（構(gòu)構(gòu)件）保保護(hù)層厚厚不足1、現(xiàn)象：構(gòu)件混凝土土施工完完畢后表表面出現(xiàn)現(xiàn)裂縫，鑿鑿開混凝凝土檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)保護(hù)層層厚度不不足。2、危害：保護(hù)層層厚度過過小，易易使受力筋筋過早

29、銹銹蝕，危危及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全。3、防治方方法：（1）檢查查砼墊塊厚厚度是否否準(zhǔn)確，并并根據(jù)模模板面積積大小適適當(dāng)墊夠夠；（2）鋼筋筋網(wǎng)片有有可能隨隨混凝土土澆搗而而沉落時(shí)時(shí)，應(yīng)采采取措施施防止保保護(hù)偏差差。5.4.44露筋1、現(xiàn)象：結(jié)構(gòu)或或構(gòu)件拆拆模時(shí)，發(fā)發(fā)現(xiàn)混凝凝土表面面有鋼筋筋露出。2、危害：鋼筋露露出，使使受力筋筋沒有了了保護(hù)層層，危及及結(jié)構(gòu)。3、預(yù)防措措施：（1）砼墊墊塊應(yīng)墊墊得適量量可靠，豎豎直筋可可采用埋埋有鐵絲絲的墊塊塊，綁在在鋼筋骨骨架外側(cè)側(cè)；同時(shí)時(shí)，為使使保護(hù)層層厚度準(zhǔn)準(zhǔn)確，應(yīng)應(yīng)用鐵絲絲將鋼筋筋骨架拉拉向模板板，將墊墊塊擠牢牢。（2）嚴(yán)格格檢查鋼鋼筋的成成型尺寸寸：模外外綁扎鋼鋼

30、筋骨架架時(shí)，要要控制好好它的外外形尺寸寸，不得得超過允允許偏差差。4、治理方方法：范范圍不大大的輕微微露筋可可用水泥泥砂漿堵堵抹。為為保證修修復(fù)砂漿漿與原混混凝土可可靠結(jié)合合，原混混凝土用用水沖洗洗、鐵刷刷刷凈。表表面濕潤潤，水泥泥砂漿中中摻108膠加以以修補(bǔ)；重要部部位露筋筋經(jīng)技術(shù)術(shù)鑒定后后采取專專門補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)方案處處理。5.4.55主筋、分分布筋間間距不符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，綁綁扎不順順直1、現(xiàn)象：主筋分分布筋因因間距掌掌握不好好，有大大有小，且且縱橫不不成直線線。2、危害：使結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土因受力力鋼筋不不直，分分布不均均而不能能有效抵抵抗主拉拉應(yīng)力，而而發(fā)生裂裂縫。3、預(yù)防措措施：在在底模板板上

31、彈線線，按線線擺放主主筋，并并按間距距在兩側(cè)側(cè)及中間間幾根主主筋劃線線，按線線將分布布筋調(diào)直，然然后逐節(jié)節(jié)點(diǎn)綁扎扎。4、治理方方法：將將不順直直的鋼筋筋矯直，并并將超出出間距允允差的主主筋及分分布筋按按設(shè)計(jì)要要求調(diào)整整間距，重重新將節(jié)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行行綁扎。5.4.66 鋼筋原原材的污污染、銹銹蝕的預(yù)預(yù)防措施施1、鋼筋進(jìn)進(jìn)場后，分分類堆放放，鋼筋筋距地面面高度1500mm，在陰陰雨天氣氣用塑料料布進(jìn)行行覆蓋；鋼筋加加工過程程中，不不得有油油污附著著在鋼筋筋上。2、混凝土土澆注完完畢后，派派人及時(shí)時(shí)清理鋼鋼筋上的的混凝土土漿，使使鋼筋表表面保持持干凈清清潔；直直螺紋鋼鋼筋加工工好后，在在接頭處處及時(shí)用用

32、保護(hù)帽帽進(jìn)行保保護(hù)，防防止銹蝕蝕。5.4 模模板工程程5.4.11軸線偏偏位的預(yù)預(yù)防措施施1、有專人人檢查驗(yàn)驗(yàn)收軸線線位置，并并由技術(shù)術(shù)質(zhì)檢員員復(fù)核驗(yàn)驗(yàn)收。2、柱、墻墻根部加加設(shè)定位位鋼筋，防防治模板板偏位。3、模板驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，拉拉水平通通線檢查查，豎向向吊線檢檢查與相相對軸線線尺寸檢檢查相結(jié)結(jié)合。5.4.22 接縫不不嚴(yán)的預(yù)預(yù)防措施施1、在模板板的接縫縫處加3mm厚的海海綿條擠擠壓緊密密。2、墻柱根根部采用用澆筑5cm厚同強(qiáng)強(qiáng)度砂漿漿處理。5.4.33 脹模的的預(yù)防措措施1、模板的的支撐體體系要經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格格的計(jì)算算進(jìn)行確確定，支支撐體系系的安全全系數(shù)必必須符合合規(guī)范的的規(guī)定，總總工程師師必須對

33、對計(jì)算書書審核批批準(zhǔn)后方方可進(jìn)行行加工。2、模板自自身的剛剛度必須須符合規(guī)規(guī)范規(guī)定定，施工工中杜絕絕發(fā)生暴暴?，F(xiàn)象象。5.5 砌砌墻抹灰灰工程5.5.11 內(nèi)外外墻空鼓鼓裂縫防防治的技技術(shù)措施施1、墻體應(yīng)應(yīng)采取以以下拉結(jié)結(jié)措施：1）填充墻墻應(yīng)沿墻墻、柱全全高每隔隔5000mm設(shè)設(shè)26拉結(jié)筋筋，拉結(jié)結(jié)筋伸入入墻的長長度：6、7度抗震震設(shè)防時(shí)時(shí)不應(yīng)少少于墻長長的1/5且不小小于7000mm，8、9度抗震震設(shè)防時(shí)時(shí)宜沿墻墻全長貫貫通。2）墻長大大于5m時(shí)，墻頂頂與梁宜宜有拉結(jié)結(jié)；墻長長超過層層高2倍時(shí)，宜宜設(shè)鋼筋筋混凝土土構(gòu)造柱柱；墻高高超過4m時(shí)，墻墻體半高高宜設(shè)置置與柱連連接且沿沿墻全長長貫通的

34、的鋼筋混混凝土水水平系梁梁。3）窗臺部部位設(shè)置置鋼筋砼砼扁梁或或采用鋼鋼筋砼窗窗臺板，配配置構(gòu)造造鋼筋412，高度1200mm。窗臺臺板或扁扁梁嵌入入窗間墻墻內(nèi)不小小于6000mm。4）砌體與與砼構(gòu)件件接縫處處應(yīng)設(shè)置置鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片。鋼鋼絲網(wǎng)片片與基體體搭接寬寬度1500mm，門窗窗洞口等等應(yīng)力集集中區(qū)也也應(yīng)在角角部設(shè)鋼鋼絲網(wǎng)片片。鋼絲絲網(wǎng)片的的網(wǎng)孔尺尺寸不應(yīng)應(yīng)大于20mmm20mmm，其鋼鋼絲直徑徑不應(yīng)小小于1.66mm，且宜宜采用熱熱鍍鋅。鋼鋼絲網(wǎng)應(yīng)應(yīng)用鋼釘釘或射釘釘每2000mm3000mm加鐵片片固定，掛掛網(wǎng)應(yīng)做做到平整整、牢固固。5）女兒墻墻應(yīng)設(shè)置置構(gòu)造柱柱，構(gòu)造造柱間距距不宜大大于4m

35、，構(gòu)造造柱應(yīng)伸伸至女兒兒墻頂并并與現(xiàn)澆澆鋼筋砼砼壓頂整整澆在一一起。2、材料 11） 施工用用砂應(yīng)采采用中砂砂，使用用前應(yīng)過過篩，含含泥量不不應(yīng)大于于3%。凡在在砂漿中中摻入早早強(qiáng)劑、緩緩凝劑、防防凍劑等等，應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)和和試配符符合要求求后，方方可使用用。2）普通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚、砼砼砌塊和和其他非非燒結(jié)磚磚砌筑時(shí)時(shí)，宜采采用適合合各種材材料自身身特性的的粘結(jié)性性好的砂砂漿砌筑筑。粘結(jié)結(jié)性能好好的砂漿漿不但能能提高塊塊材與砂砂漿之間間的粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度，改改善砌體體的力學(xué)學(xué)性能，而而且還能能減少墻墻體的裂裂縫。砼砼砌塊砌砌體應(yīng)采采用砌塊塊專用干干混砂漿漿砌筑。3）砼砌塊塊產(chǎn)品齡齡期應(yīng)超超過28天。其其運(yùn)輸、

36、裝裝卸過程程中，嚴(yán)嚴(yán)禁拋擲擲和傾倒倒。進(jìn)場場后堆置置高度不不宜超過過2m，并應(yīng)應(yīng)防止雨雨淋。3 、施工工1）為保證證砼砌塊塊的齡期期，砌塊塊應(yīng)提前前進(jìn)場或或提早砌砌填充墻墻，以使使抹灰前前完成大大部分收收縮。2）應(yīng)嚴(yán)格格控制砌砌塊的含含水率和和含水深深度。雨雨期施工工時(shí)，墻墻材不應(yīng)應(yīng)露天貼貼地堆放放，并應(yīng)應(yīng)有可靠靠的防雨雨淋措施施。被雨雨水淋濕濕的墻材材不得立立即砌筑筑。輕骨骨料砼小小砌塊的的上墻含含水率宜宜為5%8%，空心心磚的上上墻含水水率宜為為10%155%，加氣氣砼砌塊塊的上墻墻含水率率宜小于于20%。3）砌筑砂砂漿應(yīng)采采用機(jī)械械攪拌，自自投料完完算起，攪攪拌時(shí)間間水泥砂砂漿和水水泥混

37、合合砂漿不不得少于于2miin；水泥泥粉煤灰灰砂漿和和摻用外外加劑的的砂漿不不得少于于3miin；摻用用有機(jī)塑塑化劑的的砂漿應(yīng)應(yīng)為355minn。4）砂漿應(yīng)應(yīng)隨拌隨隨用，使使用時(shí)間間不能過過長，水水泥砂漿漿和混合合砂漿應(yīng)應(yīng)分別在在3h和4h內(nèi)使用用完畢，當(dāng)當(dāng)施工期期間最高高氣溫超超過30C時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別在在拌成后后2h和3h內(nèi)使用用完畢。嚴(yán)嚴(yán)格控制制抹灰砂砂漿配合合比及標(biāo)標(biāo)號。5）斜砌磚磚封頂法法：填充充墻砌至至接近梁梁底、板板底時(shí)，按按砌塊規(guī)規(guī)格尺寸寸、水平平灰縫厚厚度，從從梁、板板底留出出斜砌封封頂磚的的空隙（2400mm墻宜為1266mm，1200mm墻宜為2344mm），斜斜砌磚砌砌筑應(yīng)

38、與與水平方方向成60夾角，待待填充墻墻砌筑完完7天后，使使用皮錘錘補(bǔ)砌擠擠緊，且且端部應(yīng)應(yīng)有頂緊緊措施。墻體頂部塞塞頂施工工宜在填填充墻砌砌筑完成成7天后進(jìn)進(jìn)行。墻墻體塞頂頂工作完完成7天后，方方可進(jìn)行行墻體抹抹灰。6）抹灰前前基層界界面要認(rèn)認(rèn)真清理理干凈，并并澆水濕濕潤。對對表面較較光滑的的砼構(gòu)件件表面，抹灰時(shí)應(yīng)對其表面進(jìn)行“糙化”或“甩漿”處理。墻面抹灰應(yīng)分次成活，每次厚度在8mm左右，總厚度應(yīng)小于30mm。每遍抹灰間隔時(shí)間不能相距太短，防止灰層墜裂。當(dāng)抹灰總厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)有防墜落措施。抹灰后要及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)或刷養(yǎng)護(hù)液。7）一般底底層抹灰灰砂漿強(qiáng)強(qiáng)度不宜宜高于基基層墻體體，中層層砂漿

39、強(qiáng)強(qiáng)度不能能高于底底層砂漿漿，嚴(yán)禁禁用素水水泥砂漿漿掛面。內(nèi)內(nèi)外墻抹抹灰做法法應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，如如有改變變須經(jīng)原原設(shè)計(jì)單單位同意意。8）外墻基基層抹灰灰時(shí)宜設(shè)設(shè)界格，橫橫向以上上、下窗窗口界格格為宜。墻墻面分格格條應(yīng)在在初凝后后取出，注注意壓灰灰要密實(shí)實(shí)，嚴(yán)防防有砂眼眼和龜裂裂造成墻墻身滲水水。9）在填充充墻上剔剔鑿設(shè)備備孔洞、槽槽時(shí)，應(yīng)應(yīng)先用切切割鋸沿沿邊線切切開，后后將槽內(nèi)砌塊塊剔除，應(yīng)應(yīng)輕鑿，保保持砌塊塊完整，如如有松動動或損壞壞，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)處理。水水電和室室內(nèi)設(shè)備備安裝時(shí)時(shí)，應(yīng)注注意保護(hù)護(hù)墻體，不不得隨意意鑿洞。剔剔槽深度度應(yīng)保持持線管管管壁外表表面距墻墻面基層層15mmm，并

40、用M10水泥砂砂漿抹實(shí)實(shí)，外掛掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片兩邊邊各壓墻墻150mm。5.5.22 箱體、電電線管埋埋入墻體體處墻面面開裂的的預(yù)離措措施1、閘箱四四周的空空隙應(yīng)用用C15細(xì)石混混凝土分分層填實(shí)實(shí)。2、周圍位位置加鋼鋼絲網(wǎng)一道道（鋼絲絲網(wǎng)周邊邊尺寸大大于箱體體孔洞周周邊尺寸寸2000mm），抹抹混合砂砂漿灰、面面層灰（或或刮膩?zhàn)幼樱?。電電線管埋埋入墻體體距墻面面不應(yīng)小小于40mmm。5.5.33窗下墻墻、窗角角“八字縫”的控制制1、每個(gè)窗窗臺下均均按設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求增增設(shè)鋼筋筋砼板帶帶；2、建議使使用較高高砂漿砌砌筑，增增強(qiáng)整體體的強(qiáng)度度，避免免砌體與與砼由于于溫差的的變化伸伸縮不同同產(chǎn)生裂裂縫

41、。3、窗過梁梁拆模時(shí)時(shí)，砼強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到80%，避免免用錘猛猛擊模板板拆模。5.6 防防水工程程5.6.11屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間滲滲漏防治治的技術(shù)術(shù)措施1、 防水水材料、瓦瓦進(jìn)場后后應(yīng)提供供材料出出廠質(zhì)量量證明，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場復(fù)驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)嚴(yán)格格做到見見證取樣樣，保證證樣品的的真實(shí)性性。2、防水施施工單位位應(yīng)編制制防水施施工方案案，施工工方案中中應(yīng)完善善質(zhì)量保保證體系系，確定定檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目，對對防水細(xì)細(xì)部處理理應(yīng)畫出出詳圖，并并報(bào)監(jiān)理理單位審批批。細(xì)部部處理應(yīng)應(yīng)提前做做好樣板板，監(jiān)理理單位檢查查合格后后方可進(jìn)進(jìn)行大面面積施工工。3、施工過過程中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按照施工工工藝要要求及防防水施工工方案進(jìn)進(jìn)行

42、施工工，應(yīng)做做好工序序交接，未經(jīng)檢檢驗(yàn)合格格不得進(jìn)進(jìn)行下道道工序施施工，并做好好成品保保護(hù)。4、管道根根部的預(yù)預(yù)留洞口口應(yīng)用膨膨脹混凝凝土填塞塞密實(shí)，管管道根部部四周用用硅酮密密封膠或或防水涂涂膜處理理。5、控制好好找平層層質(zhì)量，包包括坡度度、平整整度、強(qiáng)強(qiáng)度、表表面質(zhì)量量及含水水率。 6、屋面女女兒墻等等突出部部位必須須進(jìn)行保保溫處理理。7、脊瓦在在兩坡面面瓦的搭搭蓋寬度度，每邊邊不小于于40mmm。瓦伸伸入天溝溝、檐溝溝及挑出出封檐板板的長度度為50-70mmm。8、衛(wèi)生間間地漏、下下水管、套套管應(yīng)預(yù)預(yù)留適當(dāng)當(dāng)?shù)母叨榷取?、衛(wèi)生間間防水上上返高度度不得低低于2500mm，帶淋淋浴的衛(wèi)衛(wèi)生間

43、防防水高度度應(yīng)達(dá)到到18000mmm。10、衛(wèi)生生間防水水保護(hù)層層厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求，且不不應(yīng)小于于20mmm，應(yīng)采采用1：2水泥砂砂漿，強(qiáng)強(qiáng)度不低低于M15，坡度度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，不不得有倒倒泛水和和積水現(xiàn)現(xiàn)象。11、屋面面防水施施工完畢畢后應(yīng)由由監(jiān)理單單位組織織驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在雨后后或持續(xù)續(xù)淋水2小時(shí)后后進(jìn)行，檢檢驗(yàn)屋面面有無滲滲漏、積積水，排排水系統(tǒng)統(tǒng)是否暢暢通，驗(yàn)驗(yàn)收人員員應(yīng)做好好記錄，并并留下影影像資料料。做好好屋面保保護(hù)工作作，工程程竣工前前應(yīng)再進(jìn)進(jìn)行一次次檢驗(yàn)。12、衛(wèi)生生間防水水應(yīng)進(jìn)行行兩次蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，防水水施工完完畢后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行一一次蓄水水試驗(yàn)，時(shí)時(shí)間為24小時(shí)，蓄蓄水

44、深度度20-30mm，由監(jiān)監(jiān)理單位位組織驗(yàn)驗(yàn)收，并并辦好工工序交接接。在防水材材料保護(hù)護(hù)層做完完后，應(yīng)再進(jìn)進(jìn)行一次次蓄水試試驗(yàn)，時(shí)時(shí)間為24小時(shí)，蓄蓄水深度度20-30mm。5.6.22管道洞洞口的滲滲水控制制1、洞口滲滲水的原原因（1）填充充料質(zhì)量量達(dá)不到到要求，填填充料收收縮與管管道之間間形成縫縫隙。（2）管道道根部排排水不暢暢，積水水。（3）洞口口處砼振振搗不實(shí)實(shí)。預(yù)留留洞口位位置不正正確安裝裝管道時(shí)時(shí)重新開開洞。2、治理措措施與操操作方法法（1）管道道安裝固固定后其其管壁與與樓面接接合處應(yīng)應(yīng)用砂子子打毛，再再均勻涂涂上一層層塑料膠膠，以便便與砼連連接牢固固。洞口口應(yīng)清理理干凈，剔剔去浮

45、動動石子澆澆水濕潤潤后托模模。用107膠素漿漿，刷一一道再用用細(xì)石砼砼加（摻摻入量）分分二次搗搗實(shí)、壓壓平。（2）為了了防止根根部積水水在管道道周圍用用1：2防水砂砂漿做成成傘狀。（3）砼中中預(yù)埋套套管外壁壁清理干干凈，生生銹要除除銹。（4）砼中中的套管管按預(yù)留留位置用用鋼筋焊焊接固定定牢固，振振搗時(shí)避避免振動動棒直接接接觸套套管，在在套管和和預(yù)留洞洞邊30ccm處加強(qiáng)強(qiáng)振動，使使之與砼砼握裹密密實(shí)。廚廚衛(wèi)間預(yù)預(yù)留洞口口的位置置應(yīng)正確確固定牢牢固，防防止位移移，安裝裝時(shí)避免免重新開開洞。（5）管道道與套管管之間的的縫隙采采用瀝青青麻絲一一點(diǎn)點(diǎn)填填補(bǔ)，再再用木棍棍搗實(shí)，離離外口1cm用油膏膏填補(bǔ)

46、封封堵。5.6.33窗周邊邊滲水控控制1、窗周滲滲水的原原因（1）窗質(zhì)質(zhì)量不合合格，窗窗框固定定不牢，經(jīng)經(jīng)碰撞或或振動出出現(xiàn)裂縫縫，窗邊邊嵌縫不不嚴(yán)密，嵌嵌縫材料料不符合合要求。（2）窗臺臺砂漿吃吃框，砂砂漿空鼓鼓，外墻墻窗臺沒沒有做流流水坡。（3）窗洞洞口上滴滴水槽不不符合要要求。（4）窗洞洞口預(yù)留留過大造造成抹灰灰過后易易產(chǎn)生裂裂縫。2、治理措措施與操操作方法法（1）窗進(jìn)進(jìn)場前應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定進(jìn)行三三項(xiàng)性能能的檢驗(yàn)驗(yàn)，符合合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要要求后，方方可使用用。（2）塑鋼鋼窗在安安裝吊正正后先用用木契固固定好，再再用射訂訂槍把固固定在框框邊鍍鋅鋅鐵皮固固定在墻墻面上，這這時(shí)不要要取出木木契，應(yīng)應(yīng)

47、把洞口口四周清清理干凈凈，采用用專用的的PU發(fā)泡填填充料填填縫，PU填縫大大約在10分鐘固固化后，再再取出木木契填補(bǔ)補(bǔ)PU填充料料。固定定后手搖搖晃不動動，再用用美工刀刀在窗四四周里外外剝?nèi)?0mmm深的凹凹槽，再再用1：1的水泥泥砂漿勾勾縫并養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，待待砂漿干干燥后用用硅硐玻玻璃膠密密封。（3）窗臺臺做法：做窗臺臺前應(yīng)澆澆水濕潤潤基層并并清理干干凈，再再用1：2水泥砂砂漿，找找坡，壓壓光壓實(shí)實(shí)，厚度度超過3cm處用C20細(xì)砼找找坡，散散1：1水泥砂砂壓光。窗窗下框的的底部與與窗臺之之間應(yīng)留留8mm做成凹凹槽，填填補(bǔ)玻璃璃膠。窗窗口兩側(cè)側(cè)和頂面面應(yīng)用1：2.5水泥砂砂漿應(yīng)分分次粉刷刷，砂漿漿的

48、厚度度只能蓋蓋框0.55-0.8cmm?？蚺c與砂漿接接觸處待待砂漿干干后用玻玻璃膠堵堵嚴(yán)，在在窗臺頂頂面離外外墻邊4cm處，做做成1010的滴水水槽，滴滴水槽要要順直，兩兩邊到頭頭。5.6.44 外墻墻滲水的的控制1、外墻滲滲水產(chǎn)生生的原因因（1）砌筑筑外墻時(shí)時(shí)砂漿的的水平縫縫和豎縫縫的飽滿滿度達(dá)不不到要求求或砂漿漿標(biāo)號低低。（2）外墻墻孔洞眼未未按要求求堵好。（3）表面面清理不不干凈，砼砼表面光光滑，表表面澆水水不透，砂砂漿一次次性粉刷刷過厚，干干縮力較較大引起起墻面與與砂漿粘粘結(jié)力不不好，產(chǎn)產(chǎn)生墻面面空鼓，脫脫落裂縫縫。（4）水泥泥砂漿配配合比達(dá)達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求求。（5）水泥泥的安定定性和

49、砂砂的質(zhì)量量達(dá)不到到施工規(guī)范范的規(guī)定定。（6）地下下室外墻墻砼不密密實(shí)，防防水砂漿漿質(zhì)量達(dá)達(dá)不到要要求。2、治理措措施和操操作方法法（1）砌筑筑外墻的的砂漿強(qiáng)強(qiáng)度按設(shè)設(shè)計(jì)要求求配比，專專人攪拌拌。砌筑筑時(shí)砂漿漿飽滿度度不小于于85%，隨時(shí)時(shí)抽查，不不合格及及時(shí)按要要求返工工。（2）外墻墻堵砌洞洞眼采用用斷磚、防防水砂漿漿堵砌，并并派有責(zé)責(zé)任心的的專人進(jìn)進(jìn)行施工工，表面面采用1：3防水砂砂漿粉嚴(yán)嚴(yán)。其操操作方法法：首先先清理洞洞眼中的的雜物，并并用水沖沖洗干凈凈，然后后用濕過過水的斷斷磚四周周鋪好1：3防水砂砂漿堵砌砌，表面面凹進(jìn)10-15mmm，再用1：3防水砂砂漿粉嚴(yán)嚴(yán)，如暫暫不粉外外墻時(shí)應(yīng)

50、應(yīng)澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，堵堵砌洞眼眼時(shí)應(yīng)專專人封堵堵。（3）原材材料的砂砂和水泥泥應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求和現(xiàn)現(xiàn)形的國國家制定定材料標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，水水泥用 322.5級，必必須有合合格證，對對于水泥泥的凝結(jié)結(jié)時(shí)間和和安定性性進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場抽查查附檢，合合格后才才能使用用。砂平平均粒徑徑為0.335-00.5mmm，不得得含有粘粘土、草草根、樹樹葉等雜雜物，為為了保證證砂子粒粒徑使用用前用4mm孔徑的的篩子過過篩。（4）墻面面粉刷前前應(yīng)做好好灰餅，對對墻于磚磚面不平平整的地地方用 1：2.5砂漿進(jìn)進(jìn)行修理理。對于于砼的缺缺陷用107膠砂漿漿補(bǔ)粉，砼砼表面油油漬和脫脫模劑采采用10%堿水清清洗干凈凈。為了了使砂漿漿

51、中的水水份不能能很快地地被墻面面吸收干干縮過快快，墻面面提前一一天澆水水濕潤，其其滲水深深度達(dá)到到8-110mmm，粉刷刷時(shí)對砼砼表面用用砼界面面劑隨刷刷隨抹。外外墻粉刷刷分2遍成活活。第一一遍粉7-88mm厚應(yīng)一一次粉刷刷完成，施施工縫接接槎應(yīng)向向上切開開一個(gè)斜斜面。粉粉第二遍遍前要按按設(shè)計(jì)要要求貼好好分格縫縫條，對對于底糙糙中的缺缺陷應(yīng)及及時(shí)修補(bǔ)補(bǔ)好，第第二遍采采用1：3水泥砂砂漿，分分二次壓壓實(shí)壓光光。在一一個(gè)分格格內(nèi)不得得留施工工縫，表表面嚴(yán)禁禁用干水水泥散面面，嚴(yán)禁禁澆水壓壓光，分分格條周周邊用鋼鋼板多壓壓幾遍以以防收縮縮裂縫。（5）為了了防止干干縮墻面面粉刷完完24小時(shí)后后應(yīng)澆水水

52、養(yǎng)護(hù)2-3天。5.7 為為防止回回填土塌塌陷。1、回填土土前應(yīng)清清除基槽槽中的垃垃圾物，抽抽除坑底底的地下下水，挖挖除淤泥泥。2、填土中中不能有有雜物和和硬塊。3、回填時(shí)時(shí)應(yīng)從一一端向另另一端自自下而上上分層架架填，用用打夯機(jī)機(jī)夯實(shí)。每每層虛鋪鋪厚度不不超過30ccm，確保保夯實(shí)效效果。5.8為了了防止地地面空鼓鼓起砂地面先清理理干凈，應(yīng)應(yīng)全部露露出砼樓樓板，并并用水沖沖洗但不不能積水水，隔夜夜生鋪細(xì)細(xì)石砼找找平層。鋪鋪時(shí)首先先用純水水泥漿滿滿刮一遍遍，隨即即鋪設(shè)找找平層，細(xì)細(xì)石砼的的坍落度度不大于于30mmm，刮平平后用鐵鐵滾子來來回滾動動壓實(shí)，待待找平層層稍收水水后再用用干硬性性的1:2砂

53、漿鋪鋪設(shè)面層層（砂為為中粗砂砂），然然后再用用鐵滾子子壓實(shí)，使使找平層層和面層層形成一一個(gè)整體體。再用用鐵抹子子壓三遍遍成活，切切勿在面面上撒干干水泥以以防龜裂裂。待地地面做好好24小時(shí)后后，澆水水養(yǎng)護(hù)7天方能能上人。5.9室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高和和幾何尺尺寸控制制1、由專人人進(jìn)行測測量，各各種測量量儀器應(yīng)應(yīng)定期校校驗(yàn)。2、主體施施工階段段應(yīng)及時(shí)時(shí)彈出標(biāo)標(biāo)高和軸軸線的控控制線（如如墻面11m線、地地面方正正控制線線等），準(zhǔn)準(zhǔn)確測量量，認(rèn)真真記錄，并并確?，F(xiàn)現(xiàn)場控制制線標(biāo)識識清楚。3、 嚴(yán)格格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板厚厚度，在在混凝土土澆筑前前應(yīng)做好好現(xiàn)澆板板板厚度度的控制制標(biāo)識，每1.52m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。4、

54、裝修修階段應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按所彈出出的標(biāo)高高和軸線線控制線線施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)超標(biāo)標(biāo)時(shí)及時(shí)時(shí)處理。 5、按檢驗(yàn)驗(yàn)批進(jìn)行行建筑物物室內(nèi)標(biāo)標(biāo)高、軸軸線、樓樓板厚度度的測量量，每三三層為一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批。6、室內(nèi)標(biāo)標(biāo)高、軸軸線位置置的檢測測數(shù)量，每每檢驗(yàn)批批按10的房房間數(shù)且且不少于于5間進(jìn)行行抽查。7、 樓板板厚度的的檢測數(shù)數(shù)量，每每檢驗(yàn)批批按10的樓樓板數(shù)且且不少于于5塊板進(jìn)進(jìn)行抽查查。5.10外外保溫外外墻滲漏漏防治的的技術(shù)措措施1、墻外保保溫應(yīng)設(shè)設(shè)計(jì)基層層抹灰并并做防水水處理，應(yīng)應(yīng)對外墻墻細(xì)部及及突出構(gòu)構(gòu)件做好好防水細(xì)細(xì)部設(shè)計(jì)計(jì)。2、洞口四四周宜設(shè)設(shè)計(jì)采用用保溫砂砂漿處理理，并應(yīng)應(yīng)增設(shè)加加強(qiáng)耐堿堿網(wǎng)格布布

55、。3、聚苯板板變形縫縫做法：4、聚苯板板保溫勒勒角與墻墻體端部部外墻細(xì)細(xì)部做法法：勒腳5、保溫體體系所用用材料的的品種、規(guī)規(guī)格、包包裝、外外觀尺寸寸等應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范要求，應(yīng)應(yīng)提供材材料合格格證和產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量說明書書。膠粘粘劑、抹抹面膠漿漿等主要要材料應(yīng)應(yīng)由專業(yè)業(yè)承包單單位自主主生產(chǎn)。6、應(yīng)采用用柔性防防水膩?zhàn)幼雍蛷椥孕酝苛?，其其性能?yīng)應(yīng)與外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)相容。7、外墻外外保溫專專業(yè)承包包單位應(yīng)應(yīng)納入施施工總包包管理，必必須是工工商注冊冊的法人人單位，應(yīng)應(yīng)具有安安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證證，相關(guān)關(guān)人員應(yīng)應(yīng)有培訓(xùn)訓(xùn)合格上上崗證。8、外墻外外保溫施施工前應(yīng)應(yīng)作出專專項(xiàng)施工工方案，并并經(jīng)監(jiān)理理單位審審查批

56、準(zhǔn)準(zhǔn)。9、外墻外外保溫工工程施工工前應(yīng)做做好樣板板。樣板板應(yīng)包括括山墻大大角一處處和平窗窗、凸窗窗、陽臺臺各一個(gè)個(gè)，經(jīng)相相關(guān)各方方驗(yàn)收合合格后方方可全面面施工。10、外墻墻找平層層抹灰前前應(yīng)先堵堵好架眼眼及孔洞洞?；鶎訉訅γ妫òㄩT窗窗口）應(yīng)應(yīng)進(jìn)行整整體找平平處理，找找平層應(yīng)應(yīng)為防水水砂漿，找找平層施施工要求求：11、基層層墻面應(yīng)應(yīng)清理干干凈，墻墻面松動動，風(fēng)化化部分應(yīng)應(yīng)剔除干干凈，墻墻表面凸凸起物大大于100mm應(yīng)應(yīng)剔除。12、封堵堵腳手架架眼和孔孔洞，應(yīng)應(yīng)將洞內(nèi)內(nèi)雜物、灰灰塵等清清理干凈凈，澆水水濕潤，然然后按要要求將其其補(bǔ)齊砌砌嚴(yán)，對對填充墻墻上灰縫縫不飽滿滿的應(yīng)用用砂漿填填塞密實(shí)實(shí)，

57、穿墻墻螺栓孔孔宜采用用聚氨酯酯發(fā)泡劑劑和防水水膨脹干干硬性水水泥砂漿漿填塞密密實(shí)。13保溫板板固定:1）根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖要要求在經(jīng)經(jīng)找平處處理的外外墻表面面上沿散散水標(biāo)高高彈出水水平線，當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)要要求有變變形縫時(shí)時(shí)應(yīng)在相相應(yīng)位置置彈出水水平線，標(biāo)標(biāo)出保溫溫板的粘粘貼位置置。2）粘貼保保溫板有有條粘法法及點(diǎn)框框法，條條粘法需需用專用用鋸齒涂涂抹，涂涂抹面積積應(yīng)為1100%；點(diǎn)框框法粘接接面積涂涂料裝飾飾不得小小于400%，面面磚裝飾飾需1000%粘貼。3）當(dāng)采用用EPSS板做保保溫層，建建筑物高高度在220m以以上時(shí)，在在受負(fù)風(fēng)風(fēng)壓作用用較大的的部位，應(yīng)應(yīng)采用粘粘錨結(jié)合合的方式式，錨栓栓每平方方米不

58、宜宜少于33個(gè)；當(dāng)當(dāng)用XPPS板做做保溫層層，應(yīng)從從首層開開始采用用粘錨結(jié)結(jié)合的方方式，錨錨栓每平平方米不不宜少于于4個(gè)。錨錨栓拉拔拔力不得得小于00.3MMPa。4） XPPS板粘粘貼時(shí)應(yīng)應(yīng)涂抹界界面劑并并應(yīng)進(jìn)行行表面磨磨毛處理理或采用用帶凹凸凸槽的板板，以增增加粘接接強(qiáng)度。14、保溫溫板對頭頭縫應(yīng)擠擠緊，并并與相鄰鄰板齊平平，膠粘粘劑的壓壓實(shí)厚度度宜控制制在3-5mmm，貼好好后應(yīng)立立即刮除除板縫和和板側(cè)面面殘留的的膠粘劑劑。保溫溫板間縫縫隙應(yīng)采采用阻燃燃型聚氨氨酯發(fā)泡泡材料填填縫，板板件高差差不得大大于1.5mmm，否則則應(yīng)打磨磨平整。15、門窗窗洞口上上部和突突出建筑筑物的裝裝飾腰線線

59、、女兒兒墻壓頂頂?shù)扔信排潘笄蟮耐鈮Σ课粦?yīng)應(yīng)做滴水水線。女女兒墻混混凝土壓壓頂應(yīng)采采用向外外懸挑的的形式，以以利于保保溫末端端收頭，外外挑長度度不得小小于外墻墻保溫層層厚度。門門窗洞口口四角聚聚苯板不不得拼接接，應(yīng)采采用整板板切割成成型。16、薄抹抹一層抹抹面砂漿漿貼壓耐耐堿網(wǎng)格格布，耐耐堿網(wǎng)格格布應(yīng)從從上而下下鋪粘，表表面應(yīng)平平整、不不皺折、拼拼接處應(yīng)應(yīng)做搭接接處理。薄薄抹灰面面層厚度度應(yīng)控制制在4-6mmm。17、噴涂涂硬泡聚聚氨酯的的施工環(huán)環(huán)境溫度度不應(yīng)低低于100，空氣氣相對濕濕度宜小小于855%，風(fēng)風(fēng)力不宜宜大于三三級。嚴(yán)嚴(yán)禁在雨雨天、雪雪天施工工，當(dāng)施施工中途途下雨、下下雪時(shí)應(yīng)

60、應(yīng)采取遮遮蓋措施施。18、檢測測與驗(yàn)收收1）保溫材材料的密密度、尺尺寸穩(wěn)定定性、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)、燃燒燒性能、壓壓縮強(qiáng)度度或拉伸伸強(qiáng)度。2）保溫漿漿料的干干密度、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)和壓縮縮強(qiáng)度。3）粘結(jié)劑劑、抹面面材料等等拉伸粘粘結(jié)強(qiáng)度度。4）耐堿玻玻璃纖維維網(wǎng)格布布的力學(xué)學(xué)性能、耐耐堿性能能。5）現(xiàn)場檢檢測項(xiàng)目目：A、基層與與膠粘劑劑的拉伸伸粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度。B、無網(wǎng)現(xiàn)現(xiàn)澆系統(tǒng)統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度。C、系統(tǒng)的的抗沖擊擊性能。D、后置錨錨固件錨錨固力。E、飾面磚磚的粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度。F、保溫板板材及噴噴涂硬泡泡聚氨酯酯與基層層的粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度。5.11為為了防止止內(nèi)外墻墻涂料起起皮1、在刷外外墻涂料料時(shí)，墻墻面應(yīng)干干燥無缺缺陷